Realitní zpravodaj
Developerské projekty: hypotéka nebo vlastní zdroje financování?
12.8.2010 - Ne všechny aktuálně rozestavěné rezidenční developerské projekty jsou stejné. Neliší se pouze v lokalitě, vybavenosti nebo kvalitě zpracování. Liší se také ve způsobu financování nákupu jednotlivých bytů. Výsledky a průzkumy jednoho developera nelze zobecňovat na celý trh. Např. v Barevných Letňanech jsou byty financovány především vlastními zdroji klientů na úkor hypoték. Stav na hypotečním trhu v podstatě kopíruje situaci a celkovo...více zde
Byty v ČR zastavily po dvou letech pokles svých cen
9.8.2010 - Poprvé od vypuknutí ekonomické recese na podzim roku 2008 nedošlo po dobu tří po sobě jdoucích měsíců k poklesu průměrných cen bytů v České republice. Ba naopak, průměrná cena bytů v ČR posílila za období červen až srpen 2010 o 0,34%. Alespoň tak hovoří data z realitních portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, které ceny bytů již několik let sledují. Jak si vedly jednotlivé kategorie Za poslední měsíc nejvíce ztratily byt...více zde
Nové byty - záležitost mladých
4.8.2010 - Podle průzkumu, který připravila developerská společnost BEMETT a HypoAsistent, společnost zabývající se hypotečním poradenstvím v oblasti nemovitostí, dnes kupují nové byty především mladé bezdětné páry do 35 let. Podle Jana Koubíka, marketingového manažera společnosti BEMETT dnes nové bydlení kupuje většinou pouze ten kdo musí. „Jsou to například lidé, kteří hledají své první bydlení a místo nájmu volí variantu vlastního bytu, rodin...více zde
Celkový objem hypoték letos vzrostl o téměř 13 procent
2.8.2010 - Z aktuálních statistik ministerstva pro místní rozvoj vyplývá, že banky od začátku tohoto roku poskytly celkem 23 617 úvěrů za 53,6 miliard korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku se počet úvěrů snížil o 1,1 %, celkový objem poskytnutých financí však narostl o 12,8 %. Občanům bylo v prvním pololetí 2010 poskytnuto 22 996 hypotečních úvěrů, což je o 1,6 % méně,než ve stejném období loňského roku. Objem poskytnutých financí...více zde
Školení realitních makléřů: vzdělávat konkureci?
30.7.2010 - Pro většinu lidí je prodej nemovitosti jedním z největších životních kroků. Nejde totiž v mnoha případech pouze o prodeje bytů, či rodinných domů, ale také o prodej tisíců domovů plných vzpomínek. Nejčastější otázkou budoucích prodávajících bývá úvaha, zdali prodat nemovitost za účasti realitní kanceláře nebo se bez jejich služeb obejít. Jelikož se ve většině případů jedná o prodeje realit v hodnotě statisíců či dokonce milionů, tak...více zde
Reality USA: Florida láká nízkými cenami české důchodce i golfisty
30.7.2010 - Nemovitosti v některých částech USA je nyní výhodné pořídit jako investici. Češi však raději pořizují domky na Floridě, aby se tam mohli jezdili sami ohřát, když je u nás zima. I zde jsou nyní pořizovací ceny výhodné a plusem je i krátkodobý pronájem. „Nedá se uvést globální číslo, o kolik klesly ceny nemovitostí v USA. Vše jsou to pouze statistiky, které vycházejí z nějakého průzkumu. Jsou zde státy, které neměly propad více než 10...více zde
Reality Praha: Nové projekty se prodávají, dokončené byty ale zejí prázdnotou
26.7.2010 - V hlavním městě narůstá zájem o koupi nových projektů, zároveň roste ale také počet neprodaných dokončených bytů. Jejich ceny tak budou muset zřejmě spadnout dolů. Podle analýzy developerské společnosti Ekospol as. prodali v prvním pololetí letošního roku developeři v Praze celkem 1434 nových bytů. V loňském roce to přitom bylo 1941 nových bytů, o rok dříve v době končícího boomu pak 3409 bytů. Drtivý meziroční propad o 43 %, který...více zde
Francouzský dům v Brně otevřen
25.7.2010 - Dne 15.7.2010 proběhlo slavnostní otevření bytového projektu Francouzský dům na ul. Francouzská č.p.21 v Brně, který byl 8.7.2010 zkolaudován. Slavnostní přestřižení pásky proběhlo za přítomnosti náměstka primátora města Brna Ing. Olivera Pospíšila, investora DeNe Group s.r.o., výhradního prodejce společnosti GAUTE, a.s. - realitní společnosti České spořitelny, financující banky České spořitelny, tisku a majitelů bytů. Náměstek Pri...více zde
Novostavby: Rodinné domy už pomalu zdražují
21.7.2010 - Podle Jiřího Pácala z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí je zájem o nové rodinné domky výrazně nižší než v minulosti. Důvod je nasnadě. „Přístup k financování je obtížnější. Zájem je ale hlavně o individuální výstavbu, developerské projekty v segmentu rodinných domů nejsou příliš úspěšné,“ říká Pácal. Dle samotných developerů se velký odliv zájemců týkal hlavně segmentu větších rodinných domů. „U nich byl, stejně jako v případě byt...více zde
Virtuální prohlídky - budoucnost realitního prodeje
15.7.2010 - Společnost EuroNet Media spustila na svých serverech www.realitymorava.cz a www.realitycechy.cz před několika týdny novinku - virtuální prohlídky nemovitostí. Realizaci mají ve svých rukou jednotlivé realitní kanceláře, ale vkládání na webové stránky je zcela zdarma. Této možnosti sice zatím využívá hrstka realitních společností, ty si však inovační způsob prezentace chválí. „Ke spuštění prezentace 3D virtuálních prohlídek nemovitost...více zde
Reality Ostrava a okolí: O přežití bojují nové projekty - zřejmě ještě zlevní
12.7.2010 - Reality se na Ostravsku se pomalu začínají probouzet z krizového spánku. Komerční objekty ale stojí bez povšimnutí a nové projekty, které jsou jen na papíře nemají u kupců šanci. Za uplynulé dva roky poklesly ceny nemovitostí na Ostravsku až o 30%. Tento pokles se týkal hlavně starších nemovitostí. Třeba u novostaveb šly ceny dolů až do výše 22%. „V letošním roce očekáváme v obou segmentech ještě pokles cca o 13%. Z prodejních výsl...více zde
Reality Praha 7 - zacílení na nejnáročnější klienty
9.7.2010 - Letenská realitní kancelář je již roky specialistou hlavně na okolí kolem Letné. Zvýhodnilo ji to v době krize, jak se vyvíjí ceny bydlení v této lokalitě a čím je pro zájemce tak atraktivní? To prozradil v rozhovoru její jednatel Robin Němec. Vaše realitní kancelář se specializuje hlavně na konkrétní pražskou oblast Praha 7, tedy oblast Letné. Můžete popsat, jaké výhody toto zaměření klientům oproti jiným RK přináší? Naše kancelář...více zde
Vývoj cen bytů v České republice: červenec 2010 - očekávané navýšené
2.7.2010 - Ceny bytů v České republice v minulých měsících ztrácely ze své hodnoty jen velmi málo. Vzhledem k očekávanému zastavení poklesu cen bytů ve III. čtvrtletí roku 2010 nejsou aktuální data získaná z portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz nijak překvapivá. Průměrná cena bytu v ČR se za poslední měsíc zvýšila o 0,282%. Jednotlivé kategorie sice jemně ztrácí, např. byty 3+1 (-0,295%), ale z dlouhodobého hlediska lze hovořit o...více zde
Významné realitní společnosti uskutečnily fůzi
30.6.2010 - V minulých dnech došlo k fůzi dvou předních realitních společností – tuzemská M&M reality holding a.s. a britská House Building Capital LTD. (HBC Reality) propojily své řídící podíly. Dle dosažených obratů a příjmů největší tuzemská realitní síť M&M reality holding a.s., která má 455 makléřů, 51 poboček a za rok 2009 prodala nemovitosti za 8,983 miliardy Kč, se kapitálově spojila s britskou finanční skupinou House Building Capital LTD., jež působí v mnoha zemích světa, v České republice pak pod názvem HBC Reality. Společnost HBC Reality má v České republice 232 realitních makléřů a kromě realitní činnosti se zabývá zejména činností finanční, kdy díky silným vlastním zdrojům a zahraničním investorům disponuje významným kapitálem, který umísťuje na tuzemský trh. Za rok 2009 takto umístili 1,25 miliardy Kč. Obě společnosti si vzájemně vyměnily 34% obchodního podílu. V nejbližších týdnech dojde ke sjednocení poboček, makléřské sítě, účetního, právního, ekonomického oddělení a call center. Zároveň také probíhá propojení softwaru, které obě firmy vyvíjí již několik let. Do budoucna bude společnost působit pod jednou obchodní značkou M&M reality holding a.s., která bude využívat finančních služeb House Building Capital LTD. Dokončení celé fůze a stabilizace procesů bude probíhat do konce roku 2010. Hlavní cíle této fůze pro rok 2011: • obrat z realitních obchodů 16,5 miliardy Kč • na tuzemský trh umístit finanční zdroje ve výši 3,25 miliardy Kč • posílení dominantního postavení na ukrajinském realitním trhu a současně pak otevření dalších dvou zemí Uskutečněná fůze potvrdila na tuzemském realitním trhu jako jednoznačného lídra společnost M&M reality holding a.s....více zde
Akce developerů už nejsou tak prvoplánové
29.6.2010 - Developeři dobře vědí, že najít v současnosti zákazníka není lehké. Snaží se proto na sebe upozornit neotřelými akcemi a slevami, které v Česku stále dobře fungují. Jen zákazníci jsou už více vybíraví, což se odráží i v nabízených službách a akcích. Developerské společnosti ale nepřicházejí jen s akcemi, ale současně i s novými koncepcemi prodeje. Přinutila je k tomu nová situace na realitním trhu. „Pokles trhu zásadně zvýšil konku...více zde
Šantovka Olomouc si na nezájem veřejnosti stěžovat nemůže
25.6.2010 - Více než stovka obyvatel města, odborníci z řad architektů, ekologů i zástupci olomouckého magistrátu se zúčastnili první veřejné prezentace projektu Šantovka. V sále společnosti Anag představili projekt investoři společně s architekty společnosti Benoy a Ateliéru 8000. Příchozí se mohli seznámit prostřednictvím vystavených fotografií s historií bývalého Mila a v rámci prezentace i s obnovou zdevastovaného a ekologicky zatíženého areá...více zde
Reality: Vedou starší byty nad novými
24.6.2010 - Podle aktuálně zveřejněného výzkumu „Rezidenční potenciál 2010“ společnosti INCOMA GfK se lidé do nových bytů nehrnou. Respondenti totiž počítají s tím, že ceny nemovitostí ještě poklesnou. Květnový průzkum společnosti INCOMA GfK ukazuje, že i v budoucnu se lidé budou stěhovat hlavně do starších nemovitostí. O bydlení ve starším bytě uvažuje 45% zájemců a 23% chce do rodinného domu (někteří z nich ovšem nakonec z cenových důvodů skon...více zde
MMR: Na rozvoj bydlení je potřeba navýšit rozpočet o 1,5 miliardy korun oproti roku 2010
24.6.2010 - Ministerstvo pro místní rozvoj předloží Vládě ČR změny ve státní podpoře bydlení a zároveň požádá o navýšení rozpočtu na tyto změny o 1,5 miliardy korun. Ministerstvo v návrhu počítá s navýšením dotační podpory pro výstavbu vstupních a pečovatelských bytů a zpřístupnění dotací soukromým investorům. Největší navýšení rozpočtu vyžaduje program na podporu výstavy bydlení pro seniory. Na programy podpory bydlení pro rok 2011 plánuje mini...více zde
Jak bude vypadat trh s realitami ve druhé polovině roku 2010? II. část
22.6.2010 - Míru poptávky českého realitního trhu ovlivňují mimo jiné dva velmi důležité faktory: aktuální ceny nemovitostí a výše úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Vzhledem k poklesu cen nemovitostí za posledních 24 měsíců a součastnému snižování sazeb u úvěrů na bydlení může být druhá polovina letošního roku pro mnohé tím pravým impulsem k realizaci investice do realit. Propad cen nemovitostí v posledních dvou letech V posledních dvou letech...více zde
Jak bude vypadat trh s realitami ve druhé polovině roku 2010? I. část
21.6.2010 - Plánované zvýšení dolní sazby DPH, propad cen většiny nemovitostí v posledních dvou letech, pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů, nové odhady České národní banky, prognózy analytiků na oživení realitního trhu nejen v České republice… Již tento výčet může mnohé potencionální kupující nabádat ke koupi nemovitosti. Je ovšem nyní opravdu ta správná doba k učinění životní investice? Podívejme se na nejvýznamnější faktory podrobněji. M...více zde
Reality Havlíčkův Brod a okolí: Obchody rostou, chybí ale pozemky
21.6.2010 - Jak se daří realitním obchodům v menších městech? Na aktuální situaci na Havlíčkobrodsku jsme se zeptali Petra Doucha, majitele realitní společnosti Reality HB. Můžete přiblížit aktuální realitní situaci na Havlíčkobrodsku? O situace na trhu v Havlíčkově Brodě by se v tuto chvíli dalo říci, že dochází u určitému oživení. Od března letošního roku se daří realizovat větší počet obchodů než tomu bylo v předcházejícím období. V tuto chv...více zde
Novostavby po zvýšení DPH podraží
17.6.2010 - Developeři jsou sice ve nové výstavbě stále opatrní, ale o byty a domy už evidují rostoucí zájem. Cena nového bydlení v druhé polovině tohoto roku zřejmě bude stoupat. Velký skok by mohl dokonce nastat v případě, že bude schválená vyšší sazba DPH. „Krize trh vyčistila od neúspěšných developerských projektů a přemrštěných cen a my již dále nepředpokládáme ani další pokles cen nových nemovitostí. Naopak ve druhém pololetí letošního rok...více zde
Stavební produkce stále v útlumu
11.6.2010 - Podle čerstvých údajů Českého statistického úřadu za měsíc duben sice u nás oproti březnu vzrostla stavební výroba o 4,8 % a v porovnáním s dubnem 2009 se zvýšil o 1,6% také počet zahájených bytů, jenže ani statistiky nemusí být důkazem, že české stavebnictví má krizi za sebou. Naopak. Nadějí zůstává hlavně výstavba infrastruktury. „Zatímco průmysl se už vzmáhá, stavebnictví zůstává i nadále v útlumu. Chybí zakázky, situaci komplik...více zde
Novostavby: jak postupovat při jejich koupi?
7.6.2010 - Většina developerských společností působících v České republice hlásí postupné oživení poptávky po nových bytech. Na nejčastější dotazy spojené s jejich koupí jsme se zeptali Jaroslava Jírka, realitního makléře kanceláře RE/MAX Alfa. Jaké triky zkouší developeři? Většina velkých, stabilních developerských společností se chová ke svým zákazníkům korektně a vstřícně. Většinou můžete zjistit jisté rozdíly mezi nejnižší cenou nabízenou v...více zde
CENTRAL GROUP mimořádně zařazuje do prodeje tři nové etapy bytů a parcel
6.6.2010 - Situace na trhu bydlení se obrací. Krize jej vyčistila od neúspěšných developerských projektů a přemrštěných cen. Trh s novým bydlením tak oživuje, což dokazují prodejní statistiky developerské společnosti CENTRAL GROUP. Ta dnes mimořádně zařadila do své nabídky tři nové etapy bytů a parcel. Nové byty v Praze 9 – Letňanech a v Praze 8 – Ďáblicích a parcely v Praze 8 – Dolních Chabrech firma původně plánovala představit až letos na podz...více zde
CENTURY 21 prodala na českém trhu již 50 franšízových licencí
6.6.2010 - 50 franšízových partnerů, 350 realitních makléřů a přes 8500 nemovitostí v nabídce. Taková je bilance značky CENTURY 21 po roce a půl působení v České republice. Nejnověji se k síti CENTURY 21 přidala největší jihočeská realitní kancelář RK Stejskal.cz a stala se tak v pořadí 50. franšízovým partnerem. „CENTURY 21 je dnes nejrychleji se rozvíjejícím franšízovým konceptem v České republice. Společnost výborně načasovala vstup na český...více zde
Ceny bytů: v červnu nejmenší pokles tohoto roku
1.6.2010 - Průměrné ceny bytů v České republice vykazují od listopadu 2008 sestupnou tendenci. Největší letošní propad zaznamenal český realitní trh v květnu, kdy došlo k poklesu průměrných cen bytů o -5,65%. Podrobnou analýzu tak razantního poklesu cen jsme vám přinesli v článku ze dne 7.5.2010 (Ceny nemovitostí v České republice. Podřep před výskokem?) s výhledem na možné zastavení propadu cen nemovitostí v ČR v dalších měsících. Aktuální data...více zde
Reality v České republice: Oživení trhu je už citelné
27.5.2010 - Současný realitní vývoj naplňuje scénáře realitních odborníků - trh je stabilizovaný. Nabídka je nyní sice vyšší než poptávka, ale ceny nemovitostí už klesat nebudou. “Současný vývoj českého rezidenčního trhu se nějak zásadně neliší od očekávaného vývoje a podle mého názoru je v současné době realitní trh stabilizovaný. Zaznamenali jsme předpokládaný pokles cen v roce 2009, kdy se ceny nemovitostí snížily v průměru o 12%. K dalšímu...více zde
Realitní trh na východě Evropy ožívá
26.5.2010 - Evropa se už dostává z nejhoršího. Společnost Jones Lang LaSalle vydává publikaci Průzkum investičních trhů ve střední a východní Evropě – 1. čtvrtletí 2010, v kterém upozorňuje na další stabilizaci a oživování investičních trhů. Její výkonný ředitel pro střední a východní Evropu John Duckworth k tomu uvedl: „Jsme svědky prvních známek oživení globální ekonomiky a objevuje se stále více důkazů, že se toto oživení přelévá i do realitn...více zde
Můžeme očekávat zlepšení realitního trhu?
25.5.2010 - Aktuální poklesy cen nemovitostí překvapí už jen málokoho. Nejen z novinových článků, ale i odborných časopisů a televizních diskusních pořadů slýcháme o aktuálním propadu realitního trhu téměř každý týden. O zhodnocení součastné situace na českém realitním trhu jsme požádali Petra Korytara, prezidenta Evropského klubu realitních kanceláří. Jak vnímáte ceny nových bytů v roce 2010? "Stále vnímám nepřiměřené ceny bytů v některých regi...více zde
Francouzský dům, nízkoenergetický projekt uprostřed Brna, se blíží k dokončení
24.5.2010 - Stavba bytového domu kousek od centra Brna ve Francouzské ulici se blíží ke svému zdárnému konci. Úplné dokončení výstavby je plánované na konec června 2010 a noví majitelé se budou moci v létě nastěhovat. Zájemci o koupi bytu mohou Francouzský dům navštívit již nyní. Realitní společnost České spořitelny (RSČS)/Gaute pořádá v pátek 28. května v sobotu 29. května 2010 dny otevřených dveří. Návštěvníci si budou moci prohlédnout ukázkový...více zde
Pronájem komerčních prostor: ubylo cizinců
20.5.2010 - O pronájem komerčních prostor je malý zájem v pražské i brněnské metropoli. Na odbyt jdou hlavně menší prostory. Citelně však realitním společnostem ubyla zahraniční klientela, která se často z Čech stahuje. Rok loňský i letošní je ve znamení stagnace pronájmů komerčních prostor. „U nově dokončených budov činí míra neobsazenosti až 40%. Celková míra neobsazenosti všech komerčních prostor v Praze se podle našich dat pohybuje kolem 10-...více zde
Reality Praha: odborníci očekávají stabilizaci cen nemovitostí
19.5.2010 - Podle údajů získaných z realitních a zpravodajských portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz vykázala většina krajů České republiky v letošním roce opětovné snížení cen bytů. Největší letošní pokles přišel v květnu (-5,65%). Předchozí měsíce byly velmi vyrovnané, očekávalo se ovšem spíše postupné zvyšování cen, nikoliv jejich další snížení. Aktuální pokles cen pociťují nejen lokálně působící realitní kanceláře, ale také fra...více zde
Povodně: Jak vyřídit škodní událost
18.5.2010 - Východ naší země postihla povodňová kalamita a mnoho tamních obyvatel je sice v šoku, ale v nejbližší době je čeká vyřizování škodní události u pojišťovny. Česká asociace pojišťoven (ČAP) reaguje na aktuální povodňovou situaci a poskytuje užitečné informace, jak nejlépe postupovat. Povodňové kalamity na sebe ani letos nenechaly dlouho čekat. Již v několika moravských okresech je hlášen druhý i třetí stupeň pohotovosti, situace je ko...více zde
Vývoj cen nemovitostí na Ostravsku
16.5.2010 - Narozdíl od Olomouckého kraje je trend vývoje cen bytů v Moravskoslezském kraji mnohem klidnější. Ceny bytů na Ostravsku kolísají v rozmezí od jednoho do dvou procent. Například v Opavě došlo za minulý měsíc k poklesu průměrných cen bytů o -1,1% a ve Frýdku-Místku došlo naopak k navýšení o 2,06%. Ivana Sýkorová z realitní Kanceláře Realika v Opavě nevidí za problémem poklesu cen nemovitostí pouze poslední měsíc, ale období posledních...více zde
Reality Zlín: důsledky krize jsou citelné až letos
11.5.2010 - Velká nezaměstnanost ve Zlínském kraji nepřispívá ke zlepšení situace na trhu s realitami. Přesto zde ale dochází od dubna k navyšování průměrných cen bytů, které již nezaostávají za průměrnými cenami celé ČR. „Podle mého názoru je situace na realitním trhu ve Zlíně kritická. Velké podniky propouštěly, snížily lidem platy, tudíž ubyla kupní síla,“ hodnotí současný stav Jiří Vácha ze společnosti Světlo Realit s.r.o. Krizi však jeho s...více zde
Byt v osobním vlastnictví nebo byt družstevní?
11.5.2010 - Je lepší koupit družstevní byt nebo byt v osobním vlastnictví? Je možné družstevní byt do osobního vlastnictví převést? Možná právě tyto a některé další otázky si pokládá mnoho zájemců o koupi bytu. Jaroslava Jírka z realitní kanceláře RE/MAX Alfa jsme se zeptali na ty nejzákladnější. Jaký je rozdíl mezi koupí družstevního bytu a bytu v osobním vlastnictví? "Družstevní byt není koupí. Je převodem členský práv a povinností s právem ná...více zde
Reality Olomoucký kraj: Vývoj Cen nemovitostí
11.5.2010 – Pokles cen bytů v zaznamenaly kromě Jihomoravského kraje také další lokality České republiky. Jeden z největších meziměsíčních poklesů cen bytů zaznamenala Olomouc, která patřila v posledním roce mezi nejstabilnější. Průměrná cena bytu v Olomouci klesla za poslední měsíc o -4,74% na 1.639.423 Kč. Dle slov Petra Korytara, ředitele Hanácké realitní kanceláře, stojí za touto změnou hned několik důvodů: zpřísněné podmínky úvěrování ze s...více zde
Franchising v realitách: Pro zákazníka je to záruka kvality
10.5.2010 - Franchisingová forma podnikání přišla do Česka na začátku devadesátých let a uplatňuje s úspěchem také na realitním trhu. Jednu z prvních českých franchisingových koncepcí uvedla realitní společnost TANA. S jejím ředitelem Petrem Mrázkem, který vede v současnosti 17 poboček, jsem si povídali o začátcích a výhodách franchisingu, ale i o výběru budoucích partnerů. Můžete popsat, kdy se Vaše společnost rozhodla založit franchisingovou...více zde
Ceny nemovitostí v České republice. Podřep před výskokem?
7.5.2010 - Před každým velkým nárůstem většinou přichází velký pád. Téměř to vypadá, jakoby docházelo k pomyslnému podřepu před výskokem. Alespoň tak se zatím jeví český realitní trh, který zaznamenal další pokles průměrných cen bytů. Až na malé výjimky dochází k poklesu cen bytů v České republice nepřetržitě od listopadu 2008. Alespoň tak o tom vypovídají data realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz Za poslední měsíc došlo k pokle...více zde
Komunikaci kolem bydlení má zlepšit server Sousedé.cz
6.5.2010 - Domluva mezi sousedy, členy bytových družstev, společenstev vlastníků jednotek nebo nájemníky nebývá jednoduchá. Řešení nabízí nový internetový projekt Sousedé.cz. Skupina Turistika.cz zahájila ostrý provoz nového internetového komunitního projektu Sousedé.cz, který má sloužit k bezplatné komunikaci mezi správci nemovitostí, členy bytových družstev (BD), společenství vlastníků jednotek (SVJ), domovníky, nájemníky, nebo starosty a sous...více zde
Reality v zahraničí: zájem i ceny druhého bydlení začínají růst
30.4.2010 - Největší propad cen rekreačních nemovitostí zaznamenalo Španělsko, kde se však ceny začínají opět pomalu zvedat. Češi dále touží po druhém bydlení na americké Floridě, nebo kvůli dobré dostupnosti po Rakousku. „Zájem o nákup rekreačních a rezidenčních nemovitostí ve španělském pobřeží Středozemního moře se po jistém útlumu postupně začíná obnovovat. V posledních dvou letech činil pokles zájmu ze strany Čechů až 40%,“ uvádí Ivan Peka...více zde
Byty: Více, ale prázdných
26.4.2010 - Prodeje nových bytů v Česku stále váznou. V některých regionech je až třetina novostaveb stále bez kupce a tak na svého obyvatele čekají řádově tisíce bytů. V určitých projektech může trvat i roky, než nové byty najdou svého majitele. Vyplývá to ze zjištění ČTK mezi realitními firmami v krajích. „Mimo Brno je situace velmi složitá a v některých dokončených projektech je až 30 % neprodaných bytů, v Brně to bude do deseti procent," řek...více zde
Obliba pronájmů chalup v Česku roste
23.4.2010 - Češi si oblíbili přespávat v cizích chalupách. Ceny pronájmů chat a chalup zůstávají letos stejné jako loni. Rostou snad jen požadavky na ubytování ze strany zájemců, což nutí majitele objektů, aby do nich více investovali. Cestovní agentury, které zprostředkovávají pronájmy rekreačních objektů nemají o klienty nouzi. Trend tuzemských dovolených je zřejmý: lidé, co tento typ dovolené vyzkoušejí, jedou příště jinam, aby poznali zase j...více zde
Realitní kanceláře se stěhují blíže klientům
21.4.2010 - Ještě na jaře roku 2008 panovala na českém realitním trhu poměrně dobrá nálada. Realitní i hypoteční makléři měli hodně práce, developeři stále vyhledávali nové lokality pro realizace svých dlouhodobých plánů. Těsně po letních prázdninách téhož roku ovšem došlo k velkému ochlazení poptávky po nemovitostech nejen v České republice, ale i ve světě. Trvalo bezmála rok a půl, než se začalo hovořit o dosažení pomyslného dna. Letošní jarn...více zde
Na realitním trhu nastává doba vystřízlivění
20.4.2010 - Proč budou muset v budoucnu ukončit svoji činnost další realitní kanceláře a jak se změnil realitní trh za posledních deset let? Na tyto a další otázky odpovídá v rozhovoru Petr Korytar, ředitel Evropského klubu realitních kanceláří. Krize v loňském roce nepřinesla zájemcům o bydlení většinou nic dobrého,hlavně co se poskytování hypoték týče. Jedinou z pozitivních zpráv je třeba snížení cen nemovitostí. Byly tyto ceny před krizí skut...více zde
Reality ve vesmíru: zájem kvůli krizi opadl
19.4.2010 - Vlastníky pozemku můžete být do čtvrt hodiny, nepotřebujete žádnou hypotéku a vašimi sousedy se stanou třeba Američani, včetně těch nejslavnějších. Prohlídka budoucího území probíhá virtuálně a zatím nehrozí, že pozemků bude v budoucnu nedostatek. Zatímco ještě poměrně nedávno bylo pro mnohé Čechy nepředstavitelné koupit si nemovitost v zahraničí, dnes je skutečností i nákup parcely v kosmu. Nabízí je u nás Lunární ambasáda, která je...více zde
Na rozvoj bydlení pro rok 2010 míří 433 milionů korun
15.4.2010 - Ministerstvo pro místní rozvoj schválilo dotace z rozpočtu ministerstva na bydlení v roce 2010. Celkem 433 milionů korun bude rozděleno mezi 254 projektů. Podpora bydlení směřuje do čtyř hlavních oblastí. Regenerace panelových sídlišť - celkem 155 milionů korun je určeno na renovaci veřejných prostranství, parkovišť, komunikací a veřejné zeleně. Dotace budou rozděleny mezi 42 obcí se sídlišti s nejméně 150 byty. Výstavba podporova...více zde
Reality Ostrava: ceny bytů zastavily propad
15.4.2010 - Byty v Ostravě dlouhodobě patřily k nejlevnějším v České republice. Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě koupit pěkný byty 3+1 za cenu půl milionu. S postupným vzestupem cen bytů v republice došlo také v Ostravě ke skokovému nárůstu cen bytů. Nicméně, již při prvních zmínkách o možné ekonomické recesi otočily ceny bytů svůj směr a za poslední rok a půl stále klesají. Již nyní je ovšem patrné, že pokles cen bytů na Ostravsku zpomal...více zde
Sazebník stavebních prací pomůže v boji proti předraženým stavbám
15.4.2010 - Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) doporučila vládě, aby zavedla povinný sazebník projektových a stavebních prací. Týkat by se to mělo zejména projektů, na nichž se společně podílejí veřejná správa a soukromý sektor, označovaných jako Public Private Partnership (PPP), a u zakázek vypisovaných státem. Sazebník by měl pomoci proti předražování staveb v ČR. Komora se proto ve spolupráci s Českou...více zde