Realitní zpravodaj
Jak nenaletět při prohlídce nemovitosti
24.1.2011 - Reality nejsou pouze o rozvážnosti a počítání nákladů, ale také o emocích. Jenže právě emoce mohou mnohdy vyjít kupující velmi draho. O komentář, nejen o tom jak nenaletět při prohlídce nemovitosti, ale také o zdravém úsudku a rozvaze, jsme požádali Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. Podle čeho vybírat nemovitost? Potřeby a požadavky na bydlení jsou dosti individuální. Je dobré si stanovit, co a proč vlastně chceme...více zde
Velký developer rozjíždí vlastní analýzy rezidenčního trhu
18.1.2011 - Na situaci, kdy v Česku chybějí přesná data o vývoji rezidenčního trhu, reaguje stavební, realitní a developerská společnost Trigema. Spouští u nás nový projekt, ve kterém bude uveřejňovat statistiky, jež budou každý týden aktualizované. Společnost Trigema zahájila rozsáhlý sběr dat v květnu loňského roku. Vycházela přitom z bězně dostupných zdrojů jako je internet, tisk či katastr nemovitostí. „Touto činností chceme přispět ke zprů...více zde
Reality Praha: Zvýšení DPH podpoří prodeje nových bytů
13.1.2011 - Lidé mají zájem o nové byty v Praze. To jsou závěry, které vyplynuly z naší analýzy mezi největšími developerskými společnostmi. Zájímalo nás také to jak se trh bude vyvíjet v tomto roce, nebo zda developeři budou měnit obchodní strategii. Kdo letos plánuje pořízení nového bydlení v Praze, nemusí mít strach, že nebude z čeho vybírat. Podle informací Svazu podnikatelů ve stavebnictví bude letos zahájeno víc nových projektů než v roce...více zde
Reality v České republice: Co nás čeká v roce 2011 na trhu s byty?
11.1.2011 – Jedním z nejsledovanějších faktorů vývoje realitního trhu v České replice jsou byty a jejich vzestupy a pády. Již od jara 2008, nikoliv až od listopadu téhož roku, jak si mnozí myslí, jsme byli svědky postupného poklesu jejich nabídkových, potažmo i prodejních, cen. Ceny začaly klesat již od prvních jarních dnů roku 2008. Výkyv nebyl ovšem nijak výrazný, mnozí jej nebrali jako předzvěst něčeho horšího. Jenomže, tato malá „erupce“ př...více zde
Ledové ceny bytů v ČR
2.1.2011 - V posledních třech měsících jsme byli svědky stagnace cen bytů v České republice, která se, dle odhadů odborníků, přesunula i do nového roku. Za poslední měsíc takřka nedošlo ke změnám cen bytů. Byty 1+1 ztratily 0,03%, byty 2+1 získaly 0,01% a u bytů 3+1 a 4+1 nedošlo, oproti prosinci 2010, k žádným výkyvům. Porovnáme-li vývoj cen bytů za posledních 6 měsíců, tak zjistíme, že nejvíce získaly malé byty 1+1 (+3,356%), naopak velké byt...více zde
Nejčtenější články roku 2010
31.12.2010 - Již čtvrtým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i v zahraničí. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. 1. Byty Praha: velké překvapení vývoje cen bytů v Praze Bydlení v Praze vždy patřilo mezi nejdražší v České republice. Nic na tom nezměnila ani probíhající ekonomická recese. Nicméně i naše hlavní město zaznamenalo, stejně jako ostatní regiony ČR, postupn...více zde
Jaký byl rok 2010? Anketa mezi realitními kancelářemi
30.12.2010 - Jak hodnotí končící rok 2010 samotné realitní kanceláře a co mají v plánu na rok nadcházející? Na to jsme se v naší anketě zeptali šéfů tří největších realitních společností u nás. Otázka 1: Jaký byl rok 2010 pro vaši společnost? Otázka 2: Jaké máte plány do roku nového? Hanuš Němeček, provozní ředitel RE/MAX Otázka 1: Rok 2010 byl pro nás velice úspěšný. Podařilo se nám navýšit počet prodaných nemovitostí o 27% ve srovnání s r...více zde
Brněnský Padowetz v novém
29.12.2010 - Dominanta brněnského centra a pěší zóny v samotném srdci města, palác Padowetz, donedávna atraktivní adresa brněnských bezdomovců získá novou tvář. Díky finanční krizi sešlo ze záměru původního vlastníka přestavět palác na luxusní hotel. Dnes jej vlastní brněnská společnost Lebona a.s., která tuto historickou a pro Brno významnou stavbu promění v nové srdce brněnského přednádraží a centrální pěší zóny. Padowetz – hotel, kanceláře...více zde
Hypotéky v ČR: Strach a nejistota se vytrácí
27.12.2010 - Rok 2010 nebyl pro banky tak špatný jak se predikovalo. Přicházely s novými produkty a klesala i úroková sazba. Více o hypotéčním trhu s Petrou Horákovou Krištofovou, manažerkou Asociace hypotečních makléřů (AHM). Jak vypadal z vašeho pohledu tento rok hypoteční trh v ČR? Především mne těší, že tento rok ukázal, že banky chtějí hypotéky poskytovat, a že přichází s novými, zajímavými produkty. Nový konkurenční tlak mezi bankami trhu...více zde
Reality v roce 2010: Klesaly spíš jen ceny v inzerci
21.12.2010 - Jaký byl realitní trh v končícím roce 2010? Krátké resumé jsme udělali s odborníkem na realitní trh Jiřím Pácalem, ředitelem společnosti Central Europe Holding. Jak byste charakterizoval končící rok 2010? Stalo se na trhu s realitami něco zásadního? Nepřekvapilo mě nic. Trh byl velmi strnulý, panovala nízká poptávka a slábnoucí nabídka. K trhu se v médiích často vyjadřují subjekty, které sami nic nevlastní, ani nedělají reálné obcho...více zde
Konec deregulace: otazníky a nejasnosti
16.12.2010 - Prvním lednem 2011 končí na mnoha místech Česka regulované nájemné. V budoucnu už se tak bude výše nájemného určovat jen z dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. Přestože se o této situaci hovoří poměrně dlouho, majitelé bytů i nájemci jsou nyní dost zmatení a nevědí, jak se chovat. Ministerstvo pro místní rozvoj se bojí případných žalob. Regulované nájemné, tedy nájemné, které omezoval stát, skončí tento rok ve většině českých obcí...více zde
Jak kupovat nemovitosti v dražbě
12.12.2010 - Pro mnohé je koupě nemovitosti formou dražby velkou neznámou. Jedná se ovšem o jeden z nejbezpečnějších způsobů, jak nemovitost pořídit. Vzhledem k častým dotazům na toto téma jsme požádali Jana Zachystala, makléře realitní kanceláře RE/MAX Alfa, o zodpovězení nejčastějších otázek. Jak kupovat nemovitost v dražbě? Dražby se může zúčastnit každá osoba, která může v ČR nabýt nemovitost. Dražba je bezplatná, každý účastník dražby však...více zde
Reality Brno: Rodinné domy stále předražené
8.12.2010 - Podle brněnských realitních kanceláří je v současnosti v moravské metropoli patrný převis nabídky rodinných domů nad poptávkou. Koupěchtiví zájemci sice mají z čeho vybírat, bohužel však většinou ale za draho. „Majitelé se pořád snaží prodávat své nemovitosti nadhodnocené. Na reálnou cenu jsou ochotní přistoupit až po několika měsících neúspěšného prodeje,“ popisuje situaci s rodinnými domy na Brněnsku Michaela Tesařová z Lotos Reali...více zde
Velké srovnání cen bytů moravských měst za období 2008 -2010
2.12.2010 - Dlouhodobě velkou poptávku po realitách v České republice tvoří zájemci o byty kategorie 3+1. V období od prosince 2008 do prosince 2010 sice ztratila tato kategorie bytů ze své původní hodnoty -22,16%, ale i přesto a nebo právě proto, je stále hodně poptávána. Byty 3+1 vyhledávají nejčastěji páry, které plánují děti a nebo je již mají a hledají větší prostor k životu. Exkluzivně vám přinášíme velké srovnání vývoje cen bytů 2+1 ve vyb...více zde
Ceny realit v roce 2011 klesnou
29.11.2010 - Mnoho nemovitostí se na českém trhu nabízí stále za nepřiměřeně vysoké ceny. V nadcházejícím roce má ale dojít k hospodářskému zpomalení, což by mělo přinutit klesnout i ceny realit až o 5%. Podle analytické společnosti Next Finance má evropská i americká ekonomika znovu zpomalit. A to rozhodně nejsou dobré vyhlídky pro stavebnictví, které už tak dle dostupných údajů za září meziročně klesá o 7,3%. Samotné stavební firmy pro příští...více zde
Reality na Valašsku: Malé byty tu nemají šanci
26.11.2010 - Jak se zdá, Valašsko žije vlastním realitním životem. Zatímco jinde v Česku se lidé přetahují o malé byty, v této lokalitě stojí na pokraji zájmu. Svědčí o tom i cenový propad za poslední rok. Vsetínský region patří mezi města, u kterých stále nedošlo ke stabilizaci cen nemovitostí. „Mnozí prodávající stále drží vysoké ceny a tím často blokují potenciální prodej,“ uvádí Simike Valigurová, ředitelka Re/max Quality. Důvod je přitom v...více zde
Reality Praha: V kurzu jsou panelové byty
24.11.2010 - V hlavním městě „frčí“ hlavně malé byty, u kterých je možné získat hypotéku. Své příznivce si tu ale stále více získávají také panelové byty. Naopak velké byty moc nelákají. Realitní situace už má v Praze nakročeno k oživení, ale stejně jako jinde v Česku chybí to zásadní - kupci. „Názory na vývoj realitního trhu se různí. Někdo je zastáncem toho, že jsme pořád ve stagnaci, ale já bych řekl, že se pohyb začíná objevovat, i když zatí...více zde
Průzkum bydlení: Lidé chtějí dobrou dostupnost a blízko supermarket
22.11.2010 - Průzkum realizovaný Proximity Prague pro společnost Finep ukázal, že zájemci o bydlení kladou stále větší důraz na dostupnost a atraktivitu lokality. Mezi nejzákladnější požadavky patří dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Velikost bytu hrála ještě před pár lety při nákupu bydlení jednu z největších rolí. Teď se zákazníci zajímají i o další parametry. Mezi ně patří hlavně dopravní dostupnost, zeleň či nabídka služeb. „...více zde
Kritika sazebníku provizí realitních kanceláří: Je drahý a zbytečný!
14.11.2010 - Česká komora realitních kanceláří přišla s jednotným sazebníkem provizí, které si mají realitní společnosti za své služby účtovat. Sazebník má ale sloužit především jako vodítko, a to hlavně pro klienty. Na adresu sazebníku se ale ozývají ostré kritiky. „Sazebník je rozhodně vyšší, než by měl být,“ říká k výši provizí zpracované Českou komorou realitních kanceláří Jíří Pácal, ředitel společnosti Central Europe Holding. Komora dle sv...více zde
Best of Realty pro Trigema Building
12.11.2010 - Na slavnostním galavečeru byly ve středu 10. listopadu 2010 v sále České národní banky v Praze vyhlášeny výsledky 12. ročníku prestižní soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“ . Soutěž probíhala pod záštitou Ministerstva pro místní rozvoj ČR a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (AR TN). ARTN každoročně uděluje cenu „Award for Excellence“. Jejím držitelem pro tento rok se stalo Centrum Paraple za vybudování přístavby Centra, k...více zde
Deset nejčastějších omylů v oblasti nájemního bydlení
12.11.2010 - Vzhledem k tomu, že se v problematice týkající se nájemního bydlení, ať již v rámci končící deregulace, či novely Občanského zákoníku připravené MMR, objevuje celá řada nepřesností a omylů, připravili jsme pro Vás přehled těch nejčastějších, aby bylo možné se jich vyvarovat. OMYL PRVNÍ - Konec procesu deregulace je hrozbou pro nájemníky, kteří budou muset platit horentní sumy za nájem Fakt, že na většině území skončí k 31. 12. 2010...více zde
Ceny bytů stále na vzestupu
6.11.2010 - Již pět měsíců v řadě vykazují ceny bytů v České republice vzestupnou tendenci. Jednotlivé meziměsíční nárůsty jsou sice v řádech jednotek procent, ale z dlouhodobého hlediska jde o nepochybně velmi důležité období. Od listopadu 2008 docházelo k postupnému poklesu cen nabízených bytů z původní hodnoty 2.281.520 Kč až na aktuální 1.722.188 Kč v listopadu letošního roku. Nejlevnější byly byty v červnu letošního roku, kdy vykazovaly ho...více zde
Velkým realitním kancelářím rostou obraty
4.11.2010 - Námi oslovené realitní kanceláře přiznávají, že se jim v poslední době nezvykle daří a realitní obchody rostou. Zda je to ale způsobeno oživováním realitního trhu, nebo klienti přecházejí od konkurence, zůstává otázkou. Pozitivní výsledky ale společnosti obracejí ve svůj prospěch - rozšiřují své pobočky či jinak inovují své služby. „Naše společnost za říjen dosáhla historicky třetího nejlepšího výkonu v dějinách firmy. Nevím jak kon...více zde
Reality Praha: vývoj trhu kancelářských prostor
2.11.2010 - V první polovině roku 2008 byla Praha jedním z hlavních favoritů v oblasti nemovitostí v rámci celé Evropské unie. V Praze připadaly v tu dobu na jednoho obyvatele 2 m2 kancelářských ploch, což bylo až 4x méně než například ve Vídni nebo v Curychu. Aktuální ceny kancelářský ploch doznaly za poslední dva roky značným změn. Díky nižší poptávce došlo u mnoha komerčních nemovitostí k poklesu jejich cen. Obdobná situace byla také u nájem...více zde
Reality Prostějov a Přerov: Problémem jsou družstevní byty
27.10.2010 - V menších českých městech nejdou realitní obchody stále tak dobře jako tomu je třeba v hlavním městě. Realitní trh má obecně charakter stagnace a poptávka po koupi bydlení je stále nízká. K tomu panuje mezi lidmi velká obezřetnost, která obchodům také příliš nepomáhá. Taková je situace také ve městech Přerov a Prostějov, na které jsme se zaměřili. „Poptávka je spíše informativní a k realizaci transakce dochází zřídka. Neustále se n...více zde
Realitní makléř: Nejlepší reklama je doporučení
22.10.2010 - Výběr kvalifikovaného realitního makléře je pro prodej nemovitosti jedním z nejdůležitějších kroků, který je bohužel velmi často opomíjen. Ale právě odborná znalost, profesionalita a schopnost vyjednávat jsou ty nejdůležitější vlastnosti, které mohou dovést prodej nemovitosti ke zdárnému cíli. Kde ovšem profesionálního realitního makléře hledat? Jak si správě vybrat a neudělat chybu? Jaké služby požadovat? Nejen na tyto otázky jsme...více zde
Reality: Dva roky od začátku krize
20.10.2010 - Datum 15. září 2008 (propad Newyorské burzy) se zapsal do dějin světové ekonomiky stejně tučným písmem jako 11. září 2001 (útok na WTC) nebo jako 25. září 1929 (černý pátek na Newyorské burze). Není to jen stejný měsíc, ale také stejné místo. Skoro by se dalo říct: co se dnes děje v New Yorku, může zítra zažívat celý svět. Nějak bylo Tentokrát se ale nebudeme zabývat globální ekonomikou, ale Českou republikou a změnami, které prodě...více zde
Development: Pro spekulativní developery už není místo
19.10.2010 - Společnost Trigema a.s. je nejen developerskou a stavební firmou, ale ve své kompetenci má třeba i realitní činnost či správu nemovitostí. Takovýto rozsah přináší zvláště v současné době mnohé výhody. O tom jaká je atmosféra na developerském poli jsme si povídali s výkonným ředitelem Trigema Real Martinem Malínským. Nepochybně i vaše společnost musí v současnosti utahovat opasek, šetřit a bojovat o projekty. Co se u vás konkrétně zm...více zde
České stavebnictví: nemá růžové výhledy
17.10.2010 - Blíží se konec roku a s ním budou přicházet i ekonomické výsledky. Už teď je jasné, že se stavebnictví po předchozích letech stabilního růstů nebude mít čím chlubit a půjde o výrazný pokles. První náznaky dopadu krize se ve stavebnictví začaly projevovat již v roce 2008, nicméně růstový trend v inženýrském stavitelství byl schopen kompenzovat probíhající pokles pozemního stavitelství. V současnosti již však klesají oba typy stavite...více zde
Reality Brno: vítězí vlastní nebo nájemní bydlení?
12.10.2010 – Nemovitost vlastnit nebo bydlet v nájmu? Splácet hypoteční úvěr a být několik let vázán na jedno místo nebo platit nájemné a nebát se operativně odcestovat za prací třeba na opačný konec republiky? Obě alternativy přináší své klady, ale i zápory. Z dlouhodobého hlediska je výhodnější vlastní bydlení. Splácení úvěru na bydlení může být také bráno jako určitá forma spoření. Aktuální cena nemovitostí je nižší než jaká bude např. za 20...více zde
Podpis smlouvy odstartoval ojedinělý projekt spolupráce
7.10.2010 - Podpisem smlouvy o spolupráci odstartoval dnes v Olomouci ojedinělý projekt výstavby tramvajové trati a související infrastruktury, na kterém se podílí město Olomouc a soukromý investor SMC Development a.s. Pokud půjde vše podle plánů, lidé ze sídlišť v jižní části Olomouce za dva roky dojedou do centra města pohodlně tramvají. Podobná akce v oblasti městské infrastruktury, na níž se podílí veřejný a soukromý sektor, nemá v České repu...více zde
Na Realitním kongresu se diskutovalo o aktuálních otázkách
5.10.2010 - Kongresové centrum pražského hotelu Hilton hostilo v pátek 1. října Realitní kongres 2010. Premiérové akce, která se zařadila k nejvýznamnějším tuzemským realitním událostem letošního roku, se zúčastnilo bezmála 600 odborníků z řad realitních kanceláří, developerů, bank, advokátních kanceláří, provozovatelů realitních serverů i profesních sdružení. Kongres se zabýval nejen širšími otázkami, spojenými s hodnocením současné situace a...více zde
Úspěšná kolaudace Žlutého domu a otevření nového parku v Barevných Letňanech
4.10.2010 – O celý měsíc dříve, než bylo původně předpokládáno, byla úspěšně zkolaudována II. etapa bytového projektu Barevné Letňany – Žlutý dům. Už v průběhu měsíce října bude postupně předáno 70 jednotek novým uživatelům. Po úspěchu I. etapy – Červeného domu, který byl vyprodán ještě před kolaudací, dosáhl prodej téměř stejného výsledku. Před dokončením výstavby zbývá prodat pouze 2 poslední byty. O to více je výsledek projektu cennější, uváží...více zde
Byty: ceny stále na vzestupu
3.10.2010 - Již pět měsíců po sobě nedochází k poklesu nabídkových cen bytů v České republice. Za poslední měsíc vzrostly průměrné ceny bytů v České republice o 14.636 Kč což odpovídá navýšení o 0,856% oproti září letošního roku. Byty 1+1 za období září až říjen 2010 získaly 1,922%, byty 2+1 si polepšily o 2,329% a byty 3+1 o 1,584%. Velmi nepatrně (-0,222%), ztratily za poslední měsíc velké byty 4+1. Pokud dojde v budoucnu k dalšímu propadu,...více zde
Hypoteční vyhledávač – změnil po roce svého působení hledání na českém realitním trhu?
27.9.2010 - Hypoteční vyhledávač je unikátní projekt společnosti EuroNet Media s.r.o., který naprosto mění úhel pohledu na vyhledávání nemovitostí v České republice. Rozmach financování nemovitostí pomocí hypotečních úvěrů totiž změnil náhled mnoha kupujících na cenu nemovitosti. Pro mnohé totiž není až tak důležité, jak vysoká je kupní cena nemovitosti, ale jak vysoká může být měsíční splátka hypotečního úvěru. Vyhledávání realit podle výše mě...více zde
Praha bude 1. října dějištěm Realitního kongresu
22.9.2010 - V Kongresovém centru pražského hotelu Hilton se 1. října od 8.30 do 16 hodin uskuteční Realitní kongres 2010, jenž se bude zabývat širokou škálou aktuálních problémů týkajících se trhu s nemovitostmi v České republice. Akce se koná pod záštitou České komory realitních kanceláří a České asociace dražebníků. „Realitní kongres 2010 je bezesporu nejdůležitější realitní událostí letošního roku, které se zúčastní několik stovek zástupců r...více zde
Pozemky: Jak správně nakupovat?
21.9.2010 - Jak zjistit zdali není na stavebním pozemku věcné břemeno, jak si poradit s územním plánem či jak mít jistotu, že jsou na pozemek přivedeny všechny potřebné inženýrské sítě? O zodpovězení těchto i dalších otázek jsme požádali Jaroslava Jírka z realitní kanceláře RE/MAX Alfa, který má s prodejem pozemku mnohaleté zkušenosti. Jak zjistíme, zda je námi vyhlídnutý pozemek je pozemkem stavebním? Nejdříve kontaktujeme místně příslušný úřad...více zde
Ohlédnutí, aneb co se stalo na realitním trhu za poslední dva roky
20.9.2010 - Společnost EuroNet Media s.r.o., která provozuje realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, přináší jedinečnou analýzu realitního trhu v době před krizí, během ní až po dnešek. Má k tomu ty nejlepší předpoklady: ve své databázi sdružuje údaje 80.000 nemovitostí od více než 500 realitních kanceláří a ze svých statistik dokáže vyčíst nejen vývoj cen nemovitostí, které jsou k dispozici na jejích stránkách, ale vidí i d...více zde
Nové byty: Stagnace až do jara
16.9.2010 - Developerská společnost Central Group tento týden prezentovala nejen své aktuální prodejní výsledky, ale i prognózu trhu s novými byty. Za dva roky (2008 - 2010), tedy po dobu hospodářské krize, se ceny nového bydlení snížily průměrně o 15%. V současné době už ceny ale dolů nepůjdou a během nadcházejícího podzimu a zimy budou stagnovat. Od jara však dá podle developera očekávat v některých lokalitách mírný nárůst cen zhruba ve výši...více zde
Změní zvyšování nájemného po deregulaci od 1.1.2011 trh s realitami v České republice?
15.9.2010 - Zvýší se po deregulaci nájemného od 1.1.2011 ceny pronájmů dramaticky anebo ne? Společnost M&M reality holding a.s. představila na tiskové konferenci v Praze dne 14.9.2010 svoji analýzu. M&M reality neočekávají žádné výrazné zdražení nájmů, protože nabídka převyšuje poptávku a poptávající nemají důvod nabízet více než je reálná tržní cena. Pronajímatelé si tudíž nemohou dovolit výrazněji zvyšovat ceny. Mnozí sice očekávají od roku 2011 dramatický růst, ovšem vedení M&M reality toto nepředpokládají. Obchodní ředitel Ing. Miroslav Jonáš k tomu podotýká: „Když naše země vstupovala do EU, každý čekal, že od 1.5.2004 vylétnou ceny nemovitostí nahoru, protože sem přijdou všichni „západní“ cizinci a budou vše kupovat. Samozřejmě se nic nestalo. Kdo chtěl, tak už tu vše, co potřeboval, dávno vlastnil. A stejně si myslím, že to bude i s nájmy. Pronajímatelé budou s nájemníky chvíli bojovat, ale pak si ti rozumní řeknou, že lepší je mít méně peněz a pravidelně, než půl roku nabízet neobsazený byt za vysokou cenu a pak muset zlevnit na původní úroveň.“ Generální ředitel společnosti Milan Zavadil, představil zajímavou statistiku analytického oddělení společnosti. V centru všech krajských měst byly za posledních 6 měsíců sledovány průměrné ceny nejatraktivnější bytů – velikosti 2+1. Porovnávána byla cena prodejní a cena za pronájem. „Z analýzy jasně vyplynulo, že klienti nedosáhnou na hypotéku, protože nemají vlastní zdroje. Bez problémů však dosáhnou na pravidelnou měsíční splátku. A protože si nemohou dovolit hypotéku, volí stále častěji variantu pronájmu. Osobně očekávám, že bankovní trh v nejbližší době zareaguje a podmínky pro poskytování hypoték se zmírní.“ říká Zavadil. K vývoji prodejních cen se vrcholní představitelé shodli na tom, že cenové dno již bylo dosaženo. V současnosti podle nich ceny zpevňuji a od druhé poloviny roku 2011 očekávají růst. M&M reality predikují, že do konce roku 2013 se prodejní ceny nemovitostí v tuzemsku vrátí na úroveň cen z léta 2008, kdy v ČR probíhal tzv. realitní boom....více zde
Krize naučila Čechy šetřit na domácnosti
13.9.2010 - Mnoho Čechů šetří kvůli nepříznivé finanční situaci hlavně na nákupu nového vybavení do domácnosti, na energiích, nebo odkládají rekonstrukci bydlení. Šetří však především starší lidé. Vyplynulo to z průzkumu, který si nechala udělat Direct pojišťovna. Z průzkumu Direct pojišťovny, kterého se v červnu 2010 zúčastnilo se 526 respondentů, vyplývá jasný závěr: Češi v souvislosti s finanční krizi šetří hlavně na domácnosti. Více než polo...více zde
Reality Uherské Hradiště: obchody se konečně probouzejí
9.9.2010 - Pestrá nabídka bytů oproti minulým rokům a možnost kupujících vyjednat lepší cenu - to je situace celého Česka, Uherské Hradiště nevyjímaje. Podle výpovědi námi oslovených realitních kanceláří z Uherského Hradiště dochází po klidných prázdninách opět k oživení trhu a většímu zájmu o koupi bydlení. Přesto je na obchodování stále znát jistá zdrženlivost. „Zejména trh s byty se rozhýbává velmi pozvolna. Nedá se říci, že by se neobchodov...více zde
Stavebnictví v Česku: pokles výstavby pokračuje
8.9.2010 - Český statistický úřad uveřejnil první prázdninová data ze stavebnictví, která však nejsou moc optimistická. Stavebnictví patří k nejvíce postiženým oblastem ekonomiky a z nejhoršího se dostane nejdříve až za dva roky. V červenci sice stavební produkce oproti předešlému měsíci vzrostla o 1,5 %, ovšem v meziročním porovnání klesá o 4,5%. „V roce 2010, který bývá označován jako „pokrizový“, je tak výkonnost stavebnictví nižší než v „kr...více zde
Byty opět posílily: čtvrtý měsíc po sobě dochází ke zvyšování jejich cen
6.9.2010 – Již čtyři měsíce po sobě vykazuje křivka vývoje průměrných cen bytů v České republice kladné hodnoty. Průměrné ceny bytů v ČR si za poslední měsíc připsaly 1,333%. Za období červen až září 2010 je to již 1,676%. Vše tedy nasvědčuje tomu, že ceny bytů v ČR dosáhly svého dna, alespoň zatím. Aktuálně o tom vypovídají statistiky cen bytů realitních a zpravodajských portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz Velké byty získaly za p...více zde
Prezentace nemovitostí v Česku? Často velmi neprofesionální
3.9.2010 - Pokud se nedaří prodat nebo pronajmout nemovitost, pak nemusí být chyba jen v nadsazené ceně, ale celkovém vzhledu a atmosféře, která zájemce odrazuje. Jitka Kobzová se rozhodla naučit Čechy kvalitně prezentovat své nemovitosti a nabízí službu, která je v cizině hojně využívaná, home staging. Home staging znamená příprava nemovitosti k prodeji či pronájmu. Na mě to působí tak, že se v podstatě nejedná o nic jiného, než že se dům či b...více zde
Reality Brno: ceny začnou růst do dvou let
30.8.2010 - Na brněnském realitním trhu už se obchody docela hýbou a ceny nemovitostí se již také usadily. Zatímco developeři se zde do staveb nových bytů moc nepouštějí, komerční devopment se už z krize oklepal. V poslední době je už v moravské metropoli patrný zvýšený prodej bytů a roste i zájem o koupi rodinných domů. K oživení přispívají také plánované nové projekty a stoupající zájem o pronájem kancelářských prostor. „Realitní kanceláře ma...více zde
Reality Praha: Nemovitostí k pronájmu je nadbytek
25.8.2010 - Jaký je v hlavním městě zájem o pronájmy a o kolik zlevnily? Daří se pronajímat komerční budovy? O situaci kolem pronájmů jsme si povídali se Zdeňkem Jelenem, makléřem pražské realitní kanceláře Domus RK. V současné době se hodně hovoří o tom, že nájmy kvůli horší nedostupnosti hypoték zažívají doslova boom. Zaznamenali jste ve vaší realitní kanceláři skutečně zvýšený zájem o pronájmy? Zájem o nájmy se všeobecně trochu zvýšil, nev...více zde
Reality Olomouc: Čeká trh výrazné oživení?
24.8.2010 - Český realitní trh zažil v posledních dvou letech značné ochlazení. Poměrem nabídky a poptávky po nemovitostech se od sebe začal značně lišit nejen v jednotlivých krajích, ale i okresech, či dokonce městských částech. „Díky členství v Evropském klubu realitních kanceláří můžu pravidelně srovnávat a konzultovat situaci na realitním trhu se svými kolegy ze všech regionů v ČR. Stav na Olomoucku tak dle mých informací více méně kopíruje...více zde
Jihomoravský kraj má vysoký podíl žadatelů o hypotéky mezi živnostníky a vysokoškoláky
18.8.2010 – Hypoteční trh v Jihomoravském kraji je druhým největším trhem v republice. Jeho zvláštností je relativně vyšší procento vzdělanějších klientů s vyšším příjmem. Hypoteční trh v Jihomoravském kraji v druhém čtvrtletí letošního roku meziročně vrostl o necelá tři procenta, což kopíruje průměrnou situaci na celorepublikovém trhu. Podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj banky na jižní Moravě poskytly za první pololetí hypoteční úvěry v c...více zde
Propad výstavby bytů potrvá i nadále
17.8.2010 - Červnový pokles výroby v českém stavebnictví považují odborníci za potvrzení dlouhodobého trendu. Propad ve výstavbě bytů podle nich souvisí s nízkou poptávkou a opatrností developerů začínat s novými projekty, když nemají ještě prodané dokončené stavby. Podle údajů Českého statistického úřadu produkce v českém stavebnictví v červnu meziročně klesla po květnovém půlprocentním růstu o 4,7 procenta. Počet zahájených bytů se v červnu...více zde