Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní
16.1.2012 - Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech
rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených
úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost
odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank.
Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky
tisíc korun. Jednou z forem státní podpory bydlení je možnost
odpočtu zaplacených úroků od základu daně z příjmů fyzickýc...
Ekonomické novinyvíce zde
Cenové mapy a jejich využití
14.1.2012 - Již déle než 5 let nabízí realitní portál
realitycechy.cz přístup k cenovým mapám. Na základě častých dotazů,
týkajících se výše uvedených cenových map, uvádíme jejich základní
charakteristiku a možnost jejího užití v praxi.Postup zpracování
cenových mapCenová mapa věrohodným způsobem postihuje diference
mezi cenami stavebních pozemků v obcích a umožní jednoduché
zjišťování cen u jednotlivých pozemků. Cenová mapa vychází z
podrobné ty...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn
10.1.2012 - Až na jednu výjimku (rok 2008) byl i konec loňského
roku poměrně klidný. Alespoň co se vývoje cen bytů týče. Došlo sice
opět k mírnému poklesu cen bytů, ale to lze přičíst spíše vánočním
svátkům. Poptávka po realitách se zastavila již na konci listopadu
a v prosinci docházelo spíše k dotahování obchodních případů.
Obdobně na tom mohou být i první dva měsíce roku 2012. V dalších
dvou měsících tedy zvyšování cen bytů odborníci spíše neo...
Realitní zpravodajvíce zde
Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý
3.1.2012 - Nezávislá výzkumná společnost MindBridge Consulting
připravila analýzu českého realitního trhu. Cílem studie bylo
zmapovat velikost a aktuální kondici realitního trhu v České
republice. Hodnota českého realitního trhu v meziročním porovnání
klesla v roce 2011 jen o přibližně 3,2 %, realitní kanceláře
zaznamenaly pouze 2,2 % pokles objemu proniknutého trhu. Velkým
realitním kancelářím přinesl rok 2011 dokonce meziroční růst obratu
o 10,...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby hypoték zůstanou nízko i v roce 2012
2.1.2012 - Pokles úrokových sazeb hypoték se na konci roku zastavil
a úrokové sazby se nyní nacházejí na historicky nejnižších
úrovních. Prostředí nízkých úrokových sazeb přetrvá podle našeho
odhadu i v roce 2012, kdy by se průměrné sazby měly pohybovat v
okolí 4procentní hranice. Sazby hypoték v prosinci dosedly na
úrokové dno. Průměrné hodnoty nabídkových sazeb byly v prosinci
stejné jako v listopadu a index GOFI 70 se zastavil na hodnotě 3,6...
Ekonomické novinyvíce zde
Nejčtenější články roku 2011
28.12.2011 - Již pátým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z
realitního trhu nejen v České republice, ale i ve světě. Vybíráme
pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. Až na jednu
výjimku se v první pětce umístily články, které se věnovaly cenám
nemovitostí. Nejčtenějším byl ovšem článek popisující průběh
prohlídky nemovitosti. 1. Jak nenaletět při prohlídce
nemovitostiReality nejsou pouze o rozvážnosti a počítání nákladů,...
Realitní zpravodajvíce zde
Letošní objem hypoték bude druhý nejlepší v historii
28.12.2011 - Objem hypoték poskytnutých v letošním roce překročí
hranici 120 mld. Kč. Po rekordním roce 2007 to bude druhý nejlepší
výsledek v šestnáctileté historii hypotečního financování. Podle
údajů serveru Hypoindex.cz poskytly banky v listopadu hypotéky v
celkovém objemu 11,6 mld. Kč a průměrná úroková sazba v souladu s
našimi očekáváními klesla na 3,65 %. Objemy poskytnutých úvěrů
Hypoteční trh pokračuje v růstu i v závěru roku a potvrzu...
Ekonomické novinyvíce zde
Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012
21.12.2011 - S měnící se zákonnou úpravou DPH od nového roku se
množí dotazy zájemců o nové bydlení na to, jak je tato změna
ovlivní. Podívejme se na některé případy, které se v praxi
objevují.První dotaz se týká toho, když koupíte byt, ještě v roce
2011, ale dostaví se až v roce 2012, anebo naopak pokud koupíte v
roce 2012 byt dokončený v roce 2011? Jinými slovy jaké přesně
nemovitosti budou kvůli vyšší sazbě dražší?Pro výši DPH je
směrodatné da...
Realitní zpravodajvíce zde
Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení
15.12.2011 - Deregulace nájemného je pro mnoho lidí impulzem k
poohlédnutí se po vlastním bydlení. Platit několika tisícové
nájemné mnohdy v bytech, které by potřebovaly rekonstrukci, se
většině nájemníků příliš nezamlouvá. Projevila se ale nějak v
letošním roce deregulace na poptávce po vlastním bydlení? Samotná
deregulace nájemného neboli řízené navyšování cen nájmu za bytový
prostor na metr čtverečný vzhledem k tržním cenám, ležela na
stolech...
Realitní zpravodajvíce zde
Virtuální prohlídky jako efektivní médium pro realitní činnost
12.12.2011 - V polovině listopadu letošního roku jsme publikovali
článek věnující se virtuálních prohlídkám, který se stal ihned po
své zveřejnění jedním z nejčtenějších článků letošního roku.
Vzhledem k mnoha dotazům, které jsme do redakce obdrželi, jsme se
rozhodli požádat o rozhovor Vladimíra Soukupa, jednatele
společnosti Ender s.r.o., který se tvorbou virtuálních prohlídek
dlouhodobě zabývá. Jak si představujete praktické uchopení virtuáln...
Realitní zpravodajvíce zde
Klienti dávají přednost střednědobým fixacím
12.12.2011 - Nízké úrokové sazby na střednědobých fixacích
ovlivňují preference klientů při výběru doby fixace úrokové sazby.
Podle aktuálních statistik devět z deseti klientů hypotečních bank
v současnosti z banky odchází s úrokovou sazbou zafixovanou na 3
nebo 5 let. Se zpomalujícím tempem poklesu sazeb navíc klesá zájem
o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou. Průměrná úroková sazba
skutečně poskytnutých hypoték se v posledních měsících výra...
Ekonomické novinyvíce zde
Letošní pokles cen bytů nejmenší za poslední tři roky
7.12.2011 - Ceny bytů v České republice klesaly v letošním roce
mnohem méně než v předchozích dvou letech. Alespoň taková data
vyplývají z analýzy realitních serverů www.realitycechy.cz a
www.realitymorava.cz, které trh s byty sledují již od roku
2008.Českého realitního trhu se dotkla světová ekonomická recese
již v listopadu 2008. Postupně začaly klesat ceny u všech kategorií
bytů. Dlouhodobý pokles se sice stále nezastavil, ale je mnohem
mírněj...
Realitní zpravodajvíce zde
Pokles sazeb zpomalil. Sazby dosedají na úrokové dno
5.12.2011 - Pokles úrokových sazeb hypoték sice pokračoval i v
měsíci listopadu, nicméně tempo poklesu výrazně zpomalilo. Podle
aktuálních statistik dostupnosti bydlení klesla průměrná nabídková
úroková sazba 70% hypoték s pětiletou fixací (GOFI 70) na 3,66 %.
Podle našich odhadů úrokové sazby hypoték v průběhu prosince začnou
dosedat na své úrokové dno. Během uplynulého měsíce podle našich
statistik opět došlo ke zlepšení dostupnosti bydlení. H...
Ekonomické novinyvíce zde
Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti
1.12.2011 – Přemýšlíte o novém bydlení a nejste si jisti jak správě
postupovat abyste náhodou něco nepodcenili? Chcete mít jistotu, že
vše proběhne bez komplikací? Zkusíme vám poskytnout několik
základních informací jak minimalizovat rizika spojená s koupí
vybrané nemovitosti. Vyhledání nemovitostiPokud plánujete pořízení
nemovitosti, tak s největší pravděpodobností brzy navštívíte
některý z realitních serverů popřípadě sáhnete pro některém z tiš...
Realitní zpravodajvíce zde
Britský hypoteční trh čeká na oživení. Zatím marně
28.11.2011 - Hypoteční banky ve Velké Británii v říjnu sjednaly
hypotéky za 13,1 mld. liber, což je o 12 % více než ve stejném
období loňského roku, ale o 4,3 % méně než v předchozím měsíci. V
celkovém úhrnu banky od začátku roku zatím klientům poskytly
hypotéky za 116 miliard liber, což je velmi podobný výsledek jako
za stejné období loňského roku. Hypoteční trh v Británii stagnuje a
lépe nebude ani v příštím roce. Britský hypoteční trh prochá...
Ekonomické novinyvíce zde
Stavební spořitelny přidaly do kroku. Hypotéky si i nadále drží tempo
21.11.2011 - Hypoteční banky v říjnu podle údajů serveru
Hypoindex.cz poskytly 6291 hypoték. Celkový objem uzavřených
hypoték klesl ze zářijových 10,38 mld. Kč na 9,82 miliardy korun. V
porovnání se stejným obdobím loňského roku, kdy banky sjednaly
hypotéky za 7,16 mld. Kč (r/r 37,2 %), objemy nově poskytnutých
hypoték neustále rostou. V souhrnu od začátku roku do konce října
banky poskytly hypotéky za 94,5 miliard korun. Pokud bychom k
tomuto č...
Ekonomické novinyvíce zde
Banky zasypávají trh akčními nabídkami hypoték
15.11.2011 - Hypoteční trh v letošním roce výrazně překonává
očekávání z úvodu roku a objem nově poskytnutých hypoték téměř s
jistotou překoná hranici 110 miliard korun. Hypoteční banky však
nechtějí nic ponechat náhodě a podobně jako v předchozích letech i
v letošním posledním čtvrtletí sytí trh akčními nabídkami. Ovšem v
porovnání s předchozími roky je letošní rok unikátní jak v počtu
realizovaných akcí, tak jejich zaměření. Za celý loňský ro...
Ekonomické novinyvíce zde
3D virtuální prohlídky nemovitostí. Investice, která se vyplatí?
14.11.2011 – Chtěli byste si projít vysněnou nemovitost v klidu,
bez stresu, z pohodlí vašeho bytu či kanceláře pouze s pomocí
vašeho počítače? Zdá se vám to jako nesmysl? Nemusí. Již několik
let se totiž snaží několik průkopnických realitních kanceláří v
České republice prezentovat nabízené nemovitosti formou 3D
prohlídek. Bohužel není tato snaha vždy plně podporována dalšími
společnostmi, které jsou s realitním trhem spjati. A nemusí se
jedna...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů již 6 měsíců bez větších výkyvů. Klid před bouří?
8.11.2011 - Vše nasvědčuje tomu, že mají za sebou české reality
poměrně klidný půl rok, alespoň co se týče korekcí cen bytů.
Všechny kategorie bytů si v posledních šesti měsících poměrně dobře
drží svoji hodnotu a výkyvy jsou většinou jen minimální. Pro
majitele nemovitostí je to po předchozích třech letech bezpochyby
zpráva dobrá. Prodávající by pravděpodobně raději slyšeli, že jsou
ceny nemovitostí na vzestupu a potencionálním kupujícím by dalš...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby dál klesají. Historická minima jsou již na dosah
7.11.2011 - Pokles úrokových sazeb hypoték pokračoval i v říjnu.
Podle aktuálních statistik dostupnosti bydlení klesla průměrná
nabídková úroková sazba 70% hypoték s pětiletou fixací (GOFI 70) na
3,68 %. Podobný pokles podle našich odhadů čeká i souhrnný
Hypoindex. Přetahování bank o nové klienty pokračovalo i v říjnu,
kdy úrokové sazby snížila více než polovina poskytovatelů hypoték.
Není proto překvapením, že průměrná nabídková sazba hypoték s...
Ekonomické novinyvíce zde
Očekávané navýšení DPH poptávku po novostavbách příliš nezvýšilo
4.11.2011 - Téměř tři roky se setkáváme u mnoha prezentovaných
developerských projektů s inzeráty na akční slevy, kuchyňské linky
či automobily zdarma. Současně také můžeme slýchat jak půjdou ceny
nových bytů nahoru. Skutečnost tomu ale zatím nenasvědčuje, spíše
naopak. Některé projekty jsou dokonce prezentovány se slevou ještě
dříve než dojde k jejich výstavbě.Pražský trh s novými byty
dlouhodobě monitoruje společnost Trigema a.s., která sleduje...
Realitní zpravodajvíce zde
Podíl prodejů bez realitních kanceláří je v Evropě desetkrát vyšší než v Severní Americe
1.11.2011 - Počet prodejů v oblasti realit bez účasti
profesionálních realitních agentů je mnohem vyšší v evropských
zemích než ve Spojených státech nebo v Kanadě. RE/MAX Europe se
blíže podíval na důvody, které lidi přimějí k tomu, aby svůj
majetek prodali bez přizvání odborníka. O definování hlavních
příčin prodejů bez realitních kanceláří, včetně největších chyb,
kterých se majitelé nemovitostí dopouštějí, se pokusilo i české
zastoupení této f...
Realitní zpravodajvíce zde
Chcete hypotéku za méně než 1 procento? Přestěhujte se do Švýcarska
31.10.2011 - Úrokové sazby v České republice se kvapem blíží k
historickým minimům. Variabilní hypotéky nyní banky nabízejí s
úrokovou sazbou od 2,5 %. Průměrná fixní úroková sazba skutečně
poskytnutých hypoték v říjnu klesla na 3,89 %. Vývoj úrokových
sazeb u nás víceméně koresponduje s vývojem sazeb v okolních
evropských zemích. Výjimkou je však Švýcarsko, kde sazby rovněž
klesly na historické dno, ale hypotéku s fixní úrokovou sazbou zde
poříd...
Ekonomické novinyvíce zde
Rekordní září. Banky půjčily na hypotékách přes 10 mld. Kč
25.10.2011 - Trh financování bydlení pokračuje v růstu. Průměrné
úrokové sazby hypoték prolomily čtyřprocentní hranici a míří stále
níž. Hypoteční banky jenom v září poskytnuly hypotéky za více než
10 miliard korun. Odložená poptávka z předchozích let, očekávané
zvýšení sazby DPH, velmi dobrá dostupnost úvěrů to všechno jsou
faktory, které se podílejí na nebývalém růstu zájmu o hypotéky. Jak
vyplývá ze statistik serveru hypoindex.cz banky během...
Ekonomické novinyvíce zde
Byty Praha 6 - místo, kde si reality drží svoji cenu
24.10.2011 – Najít v České republice místo, kterého se ekonomická
recese nedotkla je skoro nadlidský úkon. Najít ovšem lokalitu,
která ztratila jen velmi málo již tak těžké není. Jedním z nich je
městská část Praha 6. Za poslední tři roky se realitní trh v České
republice velmi změnil. Ekonomická recese se dotkla nejen všech
čtrnácti krajů, ale také jednotlivých měst a jejich částí. Zdárným
příkladem je Praha. Zaměřili jsme se na jednu z částí, k...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky nově nabízí také Equa Bank a Fio banka
18.10.2011 - Zatímco v řadě evropských zemí bankovnictví prožívá
krušné časy, tuzemské komerční bankovnictví prochází obdobím
expanze. Na trh vstupují nové banky a rozšiřuje se také počet
poskytovatelů hypoték. Řady stávajících hypotečních bank nově
rozšiřuje Equa Bank a Fio banka. Equa bank, nástupkyně italské
Banco Popolare, která přichází s nabídkou klasické hypotéky do 90 %
LTV a úrokovou sazbou s fixací na 1, 3 a 5 let a splatností až 35 l...
Ekonomické novinyvíce zde
Koupit chalupu, ano či ne?
14.10.2011 - Éra masivního nákupu rekreačních usedlostí a hromadný
úprk z městské reality je zřejmě ta tam. Přestože je nabídka
rekreačních nemovitostí v posledním období poměrně vysoká, stále
jsou Češi národem chatařů, chalupářů, kutilů, zahrádkářů,
chovatelů….. Prostě světovým fenoménem."I když se to na první
pohled laikům nezdá, chaty, chalupy a další nemovitosti vhodné k
rekreaci jsou stále vyhledávaných artiklem," říká Milan Vršecký,
majitel...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby padají, dostupnost bydlení letos na podzim vzroste
10.10.2011 - Podmínky pro pořízení vlastního bydlení jsou nejlepší
za posledních pět let. Vzájemná konkurence bank a snaha utrhnout si
co největší tržní podíl tlačí úrokové sazby hypoték stále níž a níž
a jak je již nyní vidět, tak ani v říjnu se pokles sazeb nezastaví.
Hodnota nabídkové úrokové sazby GOFI70 klesla pod 4 procenta a
stejný propad podle našeho názoru čeká i souhrnný Fincentrum
hypoindex. Podle našich nejčerstvějších statistik mapu...
Ekonomické novinyvíce zde
Ceny malých bytů stagnují
6.10.2011 – I přes pobídky bankovních domů a relativně nízkým cenám
bytů, alespoň v porovnání s obdobím před třemi lety, došlo za
poslední měsíc u vývoje cen bytů v České republice jen k nepatrným
změnám. Alespoň taková data vyplývají ze statistik portálu
www.realitymorava.cz, který vývoj cen bytů monitoruje již déle než
tři roky.Malé bytyMalé byty kategorie 1+1 a 2+1 zaznamenaly sice
nepatrný růst, ale z dlouhodobého hlediska stále nelze hovořit...
Realitní zpravodajvíce zde
Téměř každý desátý klient dá přednost variabilní sazbě
3.10.2011 - Zájem o hypotéky s variabilní úrokovou sazbou roste. Z
aktuálních statistik vyplývá, že hypotéku bez fixované úrokové
sazby si v srpnu pořídil téměř každý desátý klient. Rostoucí
poptávka nenechává banky v klidu a další bankou, která přichází na
trh s produktem s variabilní úrokovou sazbou je Raiffeisenbank. Ta
díky zmíněné novince bude mít v nabídce již dva hypoteční produkty
bez fixace úrokové sazby. Podíl hypoték s variabilní úro...
Ekonomické novinyvíce zde
Na bydlení již banky půjčily přes 100 miliard
26.9.2011 - Nízké úrokové sazby ženou poptávku po hypotékách
vzhůru. Hypoteční banky v průběhu srpna sjednaly hypotéky za
bezmála 10 miliard korun, což je historicky druhý nejlepší srpnový
výsledek. Od začátku letošního roku hypoteční banky a stavební
spořitelny již poskytly úvěry za více než 100 miliard korun. Trh
financování bydlení letos roste, přičemž jednoznačným tahounem
letošního růstu jsou hypoteční úvěry. Podle statistik serveru Hypoi...
Ekonomické novinyvíce zde
Byt v osobním vlastnictví nebo raději družstevní?
25.9.2011 – Pro většinu těch, kteří se dívají po vytouženém bytu,
je jedním z důležitých hledisek budoucí právní vztah k dané
nemovitosti. Valná většina kupujících dlouhodobě preferuje byt v
osobním vlastnictví oproti bytu družstevnímu. Je to ale opravdu
lepší volba? Nemá náhodou družstevní byt více výhod než byt v
osobním vlastnictví? Vybrali jsme nejčastější dotazy, se kterými se
setkávají realitní makléři. Finanční náročnost převoduByt v osobn...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky tři roky poté…
19.9.2011 - Tři roky po krachu Lehman Brothers a propuknutí
celosvětové finanční krize, která se nevyhnula ani České republice,
zdejší trh zažívá druhé hypoteční žně a celkový objem poskytnutých
hypoték se v letošním roce téměř s jistotou přehoupne přes
100miliardovou hranici. První zprávy o problémech hypotečního a
realitního trhu USA začaly přicházet v průběhu roku 2006 a 2007,
ovšem český hypoteční trh v té době zažíval období hypotečního boo...
Ekonomické novinyvíce zde
Reality Ostrava: Malé byty byly předražené. Jejich cena stále klesá.
14.9.2011 – V letech 1990 až 2005 vzrůstaly ceny ostravských bytů
velmi pomalu. Alespoň v porovnání s ostatními regiony České
republiky. Zlom nastal až v roce 2006, kdy začaly ceny ostravských
bytů dohánět celorepublikový průměr. Realitní odborníci dokonce
odhadovali, že s plánovanou dostavbou dálnice D1 si Ostravsko své
ceny nemovitostí udrží. Vše se ovšem změnilo s příchodem ekonomické
recese na podzim 2008.Ceny bytů v Ostravě začaly v září 200...
Realitní zpravodajvíce zde
Úrokové sazby míří pod 4 procenta
13.9.2011 - Pokles úrokových sazeb zdaleka nekončí. Hypoteční banky
s příchodem nového školního roku roztočily další kolo snižování
úrokových sazeb a na rozdíl od předchozích období stranou nezůstali
ani největší hráči na trhu v čele s Hypoteční bankou, Komerční
bankou, Českou spořitelnou a Raiffeisenbank. Banky dál soupeří o
každého klienta a v září intenzita střetů ještě zesílila. Mezi
nejčastěji užívané prostředky i nadále patří nízké úrokové...
Ekonomické novinyvíce zde
V Praze stále přibývají nové byty. Míra poptávky tomu ovšem neodpovídá.
6.9.2011 – V Praze stále přibývají nové developerské projekty.
Poptávka je ovšem velmi nízká a proto je mnoho bytů dlouhodobě
neprodaných. Alespoň k takovým závěrům došla společnost Trigema,
která dlouhodobě monitoruje trh s pražskými developerskými
projekty.Společnost Trigema evidovala k 6.9.2011 celkem 246
aktivních pražských projektů, kde jsou ještě volné byty. V těchto
projektech je celkem 12.778 bytů, z nichž je 7.273 bytů volných
(57%). Poč...
Realitní zpravodajvíce zde
V bankách poplatkové prázdniny zatím nekončí
5.9.2011 - S koncem školních prázdnin banky opět snížily úrokové
sazby a vyrukovaly s novou sadou akčních nabídek. V centru jejich
pozornosti nyní stojí jak noví žadatelé o úvěr, tak klienti
nespokojení se svou stávající hypotékou a zvažující odchod ke
konkurenci. Vedle nízkých úrokových sazeb se snaží banky nové
klienty přilákat také na snížení či úplné odpuštění poplatku za
vyřízení hypotéky. Z dvanácti hypotečních poskytovatelů tento
poplatek...
Ekonomické novinyvíce zde
Byty za poslední tři roky zlevnily o více než 25%
3.9.2011 – Cenová bublina splaskla. Trh s byty se dostal na cenovou
úroveň let 2005 – 2006. Alespoň taková data lze vyčíst z aktuálních
statistik cen bytů, které již déle než tři roky monitorují realitní
servery www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz Český trh s byty
se za poslední tři roky velmi změnil. Poptávka již není tak silná
jako v letech 2002 – 2008, bankovní domy se již nepředhání v
akčních nabídkách typu: půjčíme vám až 120% hodnot...
Realitní zpravodajvíce zde
Pozemky na atraktivních místech si cenu drží
30.8.2011 – Ekonomická recese velmi ovlivnila trh s realitami nejen
ve světě, ale i v České republice. Nejvíce byla zasažena kategorie
bytů, a to zejména těch, nacházejících se v panelových domech. V
některých lokalitách došlo k poklesu cen mezi lety 2008 – 2010 až o
50%. Naopak velmi dobře obstály stavební pozemky.Pozemky se ovšem
dají rozdělit do dvou základních kategorií. Těch určených pro
výstavbu rodinných domů a bytů a pozemků komerčních. N...
Realitní zpravodajvíce zde
Trh financování bydlení vzrostl o 13%. Hypotéky rostou, stavební spoření stagnuje.
29.8.2011 - Za sedm měsíců letošního roku vzrostl meziročně trh
financování bydlení o 13%. Hypoteční úvěry rostly velmi výrazně,
bylo poskytnuto 64,4 mld. Kč, což je o 46% více než ve stejném
období vloni. Naopak proti tomu poklesly úvěry ze stavebního
spoření, meziročně o 28%. Byl poskytnut objem za 25,5 mld. Kč.
Celkem bylo v ČR financováno za období leden až červenec téměř 90
mld. Kč. Trh rostl především díky hypotékám. Důvodem růstu hypoték...
Ekonomické novinyvíce zde
Během tří let sazby sklouzly téměř o 2 procentní body
22.8.2011 - Úrokové sazby hypoték před třemi lety vystoupaly na své
pětileté maximum. Podle statistik serveru Hypoindex.cz průměrná
úroková sazba všech poskytnutých hypoték v srpnu 2008 dosáhla
úrovně 5,82 % a hypotéky s jednoletou fixací dokonce překonaly 6%
hranici. Hypoteční krize v USA a obavy z jejích důsledků
vyšroubovaly průměrné úrokové sazby hypoték v průběhu roku 2007 o
více než 1 procentní bod a v polovině následujícího roku již saz...
Ekonomické novinyvíce zde
Jsou ceny nemovitostí cíleně nadhodnocené?
16.8.2011 - "Sleva" slovo, které se rozšířilo v posledních pěti
letech snad všemi směry a realitní trh nezůstal pozadu. V dobách
vstupu České republiky do Evropské unie byla poptávka po realitách
tak vysoká, že se jen zřídka kdy stalo, že by byl realitní makléř
požádán kupujícím o snížení ceny předmětné nemovitosti. Kupující
měli totiž hlavu plnou jiných starostí. Přemýšleli hlavně jak to
udělat, aby před nimi nekoupil vytouženou nemo...
Realitní zpravodajvíce zde
Česká spořitelna zpět ve hře o pozici lídra trhu
15.8.2011 - V polovině srpna loňského roku Česká spořitelna
snížením úrokových sazeb na 3,59 % vyhlásila konkurenci cenovou
válku, jejímž cílem nebylo nic jiného, než návrat do pozic, z
kterých banka ustoupila v roce 2008. Tehdy v obavách z dopadů
celosvětové finanční krize zásadně změnila svou obchodní strategii
a téměř ze dne na den ukončila spolupráci s externími
zprostředkovateli hypotečních úvěrů. Její tržní podíl se nejen díky
tomuto rozhod...
Ekonomické novinyvíce zde
Bude o luxusní reality v dalších letech zájem?
15.8.2011 - Luxusní reality patří do kategorie, která si nacházela
svoji klientelu i během ekonomické recese. Nejen zahraniční, ale i
tuzemští zájemci byli ochotni investovat v posledních třech letech
do dražších nemovitostí sice méně, než v letech 2002-2008, ale i
přesto neměli prodávající o zájemce příliš velkou nouzi. Jakým
směrem se může tento sektor v dalších letech ubírat jsme se zeptali
Michala Picha, ředitele realitní serveru www.realitym...
Realitní zpravodajvíce zde
Kam zamíří trh financování bydlení v 2. polovině roku?
8.8.2011 - V celkovém součtu obou uplynulých čtvrtletí roste trh
financování bydlení 14 procentním tempem, což je s ohledem na
výrazné zbrzdění v oblasti úvěrů ze stavebního spoření velmi slušný
výsledek. Jak se bude situace na trhu vyvíjet ve zbývající druhé
polovině roku? Hypoteční banky a stavební spořitelny poskytly za
první pololetí úvěry na bydlení v celkovém objemu 78 miliard korun,
což je o 14 % více než ve stejném období loňského roku....
Ekonomické novinyvíce zde
Byty vykazují i letos prázdninový pokles cen
8.8.2011 – Jako každý rok i letos nepatří prázdninové měsíce k
rekordním, alespoň co se počtu realizovaných transakcí na trhu s
realitami týče. Mnoho prodávajících, kteří začali s prodejem svých
nemovitosti na jaře a doposud nenašli vytoužené kupce, přichází
právě v tuto dobu se snížením nabídkových cen. Stejně jako loni i
letos došlo za období červenec – srpen ke korekci cen bytů směrem
dolů. Byty 1+1 Nejmenší byty 1+1 a 1+KK si svoji cenu pomě...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spoření před existenčním milníkem
1.8.2011 - Není to tak dlouho, co ministerstvo financí v rámci
úsporných opatření prosadilo snížení výše státního příspěvku ke
stavebnímu spoření a zrušilo daňové osvobození úrokových výnosů z
vkladů na stavebním spoření. Nyní přichází s druhou vlnou změn,
které mají za cíl zúčelnit státem vyplácené příspěvky a zároveň
zvýšit konkurenci na trhu stavebního spoření. Bohužel v kontextu
první vlny změn, která měla za cíl ulehčit státní pokladně, na...
Ekonomické novinyvíce zde
Úrokové sazby hypoték na pětiletém minimu, trh dále roste
26.7.2011 - Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték
klesla v letošním červnu na 4,14 %, což je nejméně od července
2006. V celkovém součtu za první pololetí trh financování bydlení i
navzdory zpomalení v oblasti stavebního spoření meziročně roste o
13,7 %. Podle statistik serveru Hypoindex.cz banky v letošním
červnu poskytnuly 7004 hypoték v celkovém objemu 11,8 miliardy
korun. V součtu za celé letošní první pololetí tedy banky sje...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypoték po splatnosti přibylo. Jsou obavy na místě?
25.7.2011 - Česká národní banka eviduje po splatnosti hypotéky v
celkovém objemu dosahujícím bezmála 20 miliard korun, což je
čtyřikrát více, než před vypuknutím finanční krize. Je to hodně,
nebo málo? Podle statistik ČNB se v tuto chvíli blíží celkový objem
nesplácených hypoték k hranici 20 miliard korun. V této sumě jsou
zahrnuty všechny hypotéky, u nichž jsou klienti v prodlení více než
90 dnů. Ačkoliv statistiky poskytovatelů hypoték naznaču...
Ekonomické novinyvíce zde
Úrokové sazby dál klesají
21.7.2011 - Snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů nekončí.
Zatím poslední bankou, která se rozhodla zlevnit své hypotéky, je
Komerční banka, která nabídkové úrokové sazby stlačila ve všech
fixačních variantách o desetinu procentního bodu. Úrokové sazby
hledají své nové dno. Až na několik málo výjimek většina bank
přistoupila v průběhu června ke snížení nabídkových úrokových sazeb
a tento trend se nezastavil ani s příchodem prázdninových mě...
Ekonomické novinyvíce zde