Reality Vysočina: Mlýny a samoty stále žádané zboží
24.7.2012 - Realitní obchody na Vysočině se konečně začínají
probouzet z krizového spánku, během kterého zde ceny nemovitostí
spadly i o víc než polovinu. Milovníci Vysočiny tak mají právě teď
tu nejlepší šanci pro nákup tamního domu nebo chalupy. Jihlavsko Na
Jihlavsku se realitní trh propadl až na cenovou úroveň z roku 2006.
Příkladem je panelový byt bez úprav, který se v okresním městě
pohyboval v době, kdy trh kulminoval, v cenách kolem 18 t...
Realitní zpravodajvíce zde
Banky v prvním pololetí poskytnuly hypotéky za 60 miliard
23.7.2012 - Hypoteční banky v letošním červnu poskytly 7062 hypoték
v celkovém objemu přesahujícím 11,6 miliardy korun. Celkově od
začátku roku již čáska sjednaných hypoték dosahuje bezmála 60
miliard korun, což je o 7 % více než loni. Stavební spořitelny
zatím loňské výsledky kopírují. Hypotéky V letošním červnu banky
sjednaly hypotéky za 11,6 miliardy korun, přičemž průměrná částka
úvěru činila 1 647 386 Kč. V součtu za celé první pololetí p...
Ekonomické novinyvíce zde
Reality Liberec: typickým klientem je mladá rodina
19.7.2012 - Liberecko je typickou a oblíbenou rekreační oblastí.
Jenže zájem o chaty a chalupy je tady mírně na ústupu a oblibu si
na severu Čech naopak u rekreantů získává oblast Českého ráje.
Alespoň tak to vidí Zdeněk Milfajt, vedoucí liberecké pobočky
Ria reality a.s., s kterým jsme hovořili nejen o rekreačních
nemovitostech.Jaká je situace a atmosféra v realitách na Liberecku?
Jsou prázdniny a platí také u vás, že je spíše klid? Během posled...
Realitní zpravodajvíce zde
Zelená úsporám dostane maximálně 28,5 miliardy
19.7.2012 - Vláda rozhodla, že jen třetina peněz z prodeje emisních
povolenek půjde do kasy Státního fondu životního prostředí. Pro
mnohé je takový krok zklamáním. Program na podporu energeticky
úsporných opatření by se státu přitom mnohonásobně vrátil.Vláda ve
čtvrtek jednala o osudu výnosů z prodeje emisních povolenek, které
by měla mezi roky 2013 a 2020 získat. Ve hře bylo přitom odhadem 80
miliard korun. Čeští ministři se nakonec rozhodli věn...
Realitní zpravodajvíce zde
AXA Bank začíná nabízet hypotéky
17.7.2012 - Expanze bank na český hypoteční trh pokračuje. Nově
svou nabídku hypotečních úvěrů představila AXA Bank. Ta je v
letošním roce již třetí bankou, která se nenechala odradit
zostřenou konkurencí na trhu a rozhodla se rozšířit řady
poskytovatelů hypoték v ČR. Od začátku letošní roku na trh hypoték
vstoupily již tři nové banky. K Equa Bank a Fio bance se v minulém
týdnu připojila AXA Bank, která zatím své hypotéky nabízí pouze v
Praze a...
Ekonomické novinyvíce zde
Nové byty Praha: letní výprodeje v plném proudu
16.7.2012 - Na nezájem o nové byty si v prvním pololetí tohoto roku
nemohou developeři stěžovat. Léto je však tradičně obdobím
"slabším" a lidé se víc než o nákup nemovitosti zajímají o koupání,
výlety a dovolenou. Donutit je k nákupu bydlení mohou snad jen
letní slevy, které developeři nabízejí.Podle průzkumu společnosti
Ekospol se v první polovině tohoto roku prodalo v Praze celkem 1600
nových bytů v projektech s 50 a více byty, zatímco loni ve...
Realitní zpravodajvíce zde
Nemovitosti v centru Prahy chátrají, i kvůli nedořešeným vlastnictvím
11.7.2012 - Jdete centrem Prahy, a když zvednete oči, spatříte
opuštěný a chátrající dům. Často se přitom jedná o budovu
historické hodnoty. To je častý zážitek z hlavního města, který ale
zřejmě nemá řešení.Spousta opuštěných domů nejenže kazí celkový
dojem města, ale také láká k bydlení squattery. Jenže vlastně díky
nim se o chátrajících domech začalo v médiích psát a nejedná se
jenom o "slavnou" vilu Milady v Holešovicích, ale třeba o opuštěný...
Realitní zpravodajvíce zde
Náklady spojené s pořízením nemovitostí stále klesají
10.7.2012 - Dostupnost bydlení se za červen opět zlepšila a dostala
se na historicky nejnižší hodnoty. Úrokové sazby v červnu mírně
poklesly a zároveň nedošlo k nárůstu nabídkových cen bytů.
Jednoznačně platí, že současné období je vhodné k pořízení
vlastního bydlení, neboť dostupnost je nejlepší za posledních
několik let. Index dostupnosti bydlení za červen (všechny byty,
celá ČR) vykázal pokles ve všech kategoriích: Index 70% LTV klesl z
hodn...
Dostupnost bydlenívíce zde
Reality Ostrava: centrum upadá kvůli Nové Karolině
9.7.2012 - Ostravský region na tom ekonomicky není nejlépe, což se
odráží i v dlouhodobém poklesu cen. Ceny nemovitostí už ale směřují
ke stagnaci, a jak se zdá, blýská se na lepší časy. Otevření nového
obchodního a kulturního centra Forum Nova Karolina ovšem přineslo
nový neblahý trend – obchodní prostory v centru města zejí
prázdnotou. Teplé počasí dodalo odvahu zájemcům z Ostravska a
potvrzuje se tak výsledek nedávné studie, že nemovitosti lid...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů v prvním pololetí stagnovaly
3.7.2012 – Čím menší byt, tím lepší investice. I tak by se dalo
charakterizovat první pololetí letošního roku ve vztahu k vývoji
cen bytů v České republice. Z dat realitních portálů
www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz vyplývá, že nejlépe si
vedou právě malé byty.Červen – červenec 2012 I přes velmi silné
„realitní jaro“ se stále nepodařilo úplně stabilizovat ceny bytů
napříč celou Českou republikou. I v posledním měsíci došlo k
jemnému pokl...
Realitní zpravodajvíce zde
Nejlevnější hypoteční prázdniny v historii
2.7.2012 - Nabídkové úrokové sazby hypoték klesly během června o
další setiny procentního bodu a klesat nejspíš budou i v průběhu
prázdnin. Další prostor pro snížení sazeb otevřela bankovní rada
ČNB, která na svém čtvrtečním zasedání odhlasovala snížení základní
úrokové sazby z 0,75 na 0,50 procenta. Tímto rozhodnutím se sazby
ČNB dostaly na historické minimum. Průměrná nabídková úroková sazba
hypoték s pětiletou fixací a LTV do 70 % (GOFI 70) v...
Ekonomické novinyvíce zde
Setkání velkých realitních hráčů bylo úspěšné
1.7.2012 - Největší setkání realitních kanceláří za posledních 22
let zaznamenalo velký úspěch. Cílem akce byla diskuse nad novými
legislativními změnami, které mají upravovat podmínky fungování
realitních společností. Jinak běžnou rivalitu mezi zástupci
realitních sítí nahradila na chvíli aktivní spolupráce.Meeting
nejvýznamnějších realitních hráčů v Česku upořádala Realitní komora
ČR spolu se společností Seznam.cz a konal se 20. června. Cílem...
Realitní zpravodajvíce zde
Lidé si cestu k realitním kancelářím stále hledají
29.6.2012 - Značka realitní kanceláře u Čechů nehraje téměř žádnou
roli při rozhodování o spolupráci, mnohem důležitější jsou
doporučení známých. Hlavním důvodem nedůvěry v realitní kanceláře
je obava z vysoké provize, nebo z nesolidního jednání či
podvodu.Panuje mezi Čechy skutečně taková nedůvěra v realitní
kanceláře a podle čeho si realitku lidé vybírají? Na tyto otázky se
zaměřil výzkum agentury STEM/MARK. Výzkum potvrdil obecně známý
fakt, ž...
Realitní zpravodajvíce zde
Reality Praha: Na optimismus rezidenčního trhu je ještě brzy
28.6.2012 – Již pátým rokem vám přinášíme unikátní data
monitorující vývoj cen bytů v České republice. Podívat se v naší
sekci Statistiky cen bytů můžete nejen na vývoj jednotlivých
kategorií, ale také na rozdíly v regionech. Před dvěmi lety jsme
tyto informace začali postupně doplňovat také o exkluzivní
monitoring pražského trhu s novými byty.Analytické oddělení
společnosti Trigema pro nás i nadále pokračuje ve statistickém
sledování pražského t...
Realitní zpravodajvíce zde
Marta Slánská – MAXIMA REALITY
Před 16 lety se paní Marta Slánská rozhodla, že už nechce být
chudá, a vrhla se do podnikání. Tak trochu naslepo si zvolila
realitní obor, ve kterém se jí podařilo vytvořit jednu z největších
realitních společností u nás. Marta Slánská, majitelka, jednatelka
a generální ředitelka MAXIMA REALITY, může svým příběhem lidi
motivovat, protože dokázala, že i velké cíle se dají úspěšně
pokořit. Začínala jste pracovat v realitách až ve 46 letech. Dneska...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Banky na hypotékách znovu poskytly přes 10 miliard
26.6.2012 - Hypoteční banky v květnu letošního roku svým klientům
poskytly 6309 hypoték v celkovém objemu 10,7 miliardy korun. V
meziročním srovnání je patrné, že hypoteční trh nepatrně ztrácí
dech a prohospodařuje svůj více než 5miliardový náskok z úvodních
dvou měsíců roku, přesto výsledky za letošní rok budou opět
výjimečné. Hypotéky V letošním květnu banky sjednaly hypotéky za
10,7 miliardy korun a průměrná částka hypotéky činila 1 695 528...
Ekonomické novinyvíce zde
Petr Vosmík, Českomoravská realitní a.s.
Je nutný zásah státu, aby se u nás konečně zlepšila kvalita
poskytovaných služeb ze strany realitních kanceláří. Samotný trh
totiž realitní kanceláře k nutné změně nedonutí. Myslí si to Petr
Vosmík, generální ředitel společnosti Českomoravská realitní a.s.
Jak dlouho pracujete v realitách, co Vás k této práci přivedlo, co
jste dělal předtím? Jsem původem stavař a v realitách pracuji od
roku 1998, kdy jsem se vrátil z dlouhodobého pobytu v USA. P...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Prolux dostal rekordní pokutu za klamné smlouvy
25.6.2012 - Pět milionů korun. Rekordně vysokou pokutu dostala od
České obchodní inspekce realitní společnost Prolux Consulting.
Důvodem jsou klamné zprostředkovatelské smlouvy předkládané
klientům, po kterých pak realitka vymáhá poplatky. Problémy s touto
společností ale existují mnohem déle."Zveřejnil jsem na internetu
inzerát na prodej garáže. Během několika dnů se u mě objevil
obchodní zástupce Proluxu s "nezávaznou smlouvou" o podpoře prodej...
Realitní zpravodajvíce zde
Projekt Zahrada: Pokus o návrat k harmonii s přírodou a sousedy
22.6.2012 - Rozmarýna, šalvěj, dobromysl, modřín, jasmín,
hortenzie. Toto není článek o zahradničení, ale o netradičním
developerském projektu, který se realizuje v Lysé nad Labem. Názvy
rostlin jsou totiž jména jednotlivých bytových domů. V čem je
projekt, který má pod taktovkou společnost MS development, dále
neobvyklý, nám v rozhovoru prozradila Ivana Šmídová z oddělení
marketingu projektu Zĺhrada.O projetku Zahrada se referuje jako o
výjimečn...
Realitní zpravodajvíce zde
Čtvrtina realitních smluv obsahuje chyby
21.6.2012 - Špatně zaznamenaný předmět smlouvy, podpis smlouvy
neoprávněnou osobou nebo obyčejná nepozornost jsou podle průzkumu
Realitní komory tři nejčastější chyby v realitních smlouvách. Chyby
z nepozornosti přitom vedou. Podle předsedy výkonné rady Realitní
komory Milana Zavadila mělo 24% zkoumaných smluv tak vážné právní
chyby, že z pohledu platné legislativy byly bezcenné. "Z průzkumu
jasně vyplynulo, že smlouvy bez chyb mají zejména reali...
Realitní zpravodajvíce zde
Švýcaři těží z evropské dluhové krize
19.6.2012 - Na základě ekonomického vývoje v zemích eurozóny byla
Švýcarská centrální banka před časem donucena snížit své základní
úrokové sazby na úroveň blízko nuly. Výsledkem jsou rekordně nízké
úrokové sazby hypoték. Hypotéku s tříletou fixací mohou nyní
klienti ve Švýcarsku získat za necelých 1,50 procenta. Hlavní
příčinou nízkých úrokových sazeb ve Švýcarsku je negativní vývoj v
dluhy zmítané eurozóně, kde klesá důvěra ve společnou měnu a...
Ekonomické novinyvíce zde
On-line dražby nemovitostí: bez pletich a za více peněz
18.6.2012 - Dům se nemusí pořizovat jen prostřednictvím realitky
nebo u přímého prodejce. Stačí sedět doma u počítače a přihazovat.
Řeč je o elektronických dražbách nemovitostí, které v Česku fungují
asi dva roky a Češi si na tuto novinku úspěšně zvykají.Online
dražby nemají výhodu jenom pro zájemce, kteří mohou v teple domova
či kanceláře, bez stresu a kontaktu s ostatními zájemci v dražební
síni vybírat "tu pravou" nemovitost. Velké plus přináš...
Realitní zpravodajvíce zde
České stavebnictví: byrokracie, nekalá konkurence, úplatky
13.6.2012 - Už čtvrtým rokem se české stavebnictví potýká s
klesajícím trendem. Letos se staví dokonce nejméně bytů za
posledních 14 let. Pokles stavebnictví v tomto roce by podle
aktuálních odhadů ředitelů stavebních firem měl dosáhnout 7,5
procenta. Nabízíme vám shrnutí kvalitativní studie českého
stavebnictví od společnosti CEEC Research, které vychází z
rozhovorů se stovkou představitelů stavebních společností. • Výhled
českého stavebnictví...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky si z příjmů domácností ukrajují stále méně
11.6.2012 - Klesající úrokové sazby významnou měrou pomáhají ke
stále lepší dostupnosti vlastnického bydlení, která je v tuto
chvíli na nejlepší úrovni v historii. Lidé, kteří si pořizují
bydlení na hypotéku, v tuto chvíli na měsíční splátku již vynaloží
méně než 1/3 svého měsíčního příjmu. Index dostupnosti bydlení
(IDB), který měří, jak velkou část příjmu vynaloží průměrná česká
rodina na měsíční splátku hypotéky, v uplynulém měsíci klesl pod...
Ekonomické novinyvíce zde
Návrhy nových pravidel fungování realitních kanceláří jsou na světě
9.6.2012 - O změně pravidel podnikání v realitní oblasti se mluví
dlouho. Konečně jsou na světě první kroky směřující k úpravě této
činnosti. Realitní podnikání pravděpodobně zůstane i nadále volnou
živností, jen jeho podmínky upraví speciální zákon. Naší redakci se
podařilo získat materiál s názvem Analýza současné situace v
oblasti podnikání realitních kanceláří a návrh variant řešení,
který má posloužit jako odrazový můstek pro další debatu o...
Realitní zpravodajvíce zde
Bydlení v ČR ještě více dostupnější
6.6.2012 - Dostupnost bydlení se za květen opět zlepšila a dostala
se na historicky nejnižší hodnoty. Úrokové sazby se v květnu mírně
poklesly a zároveň nedošlo k nárůstu nabídkových cen bytů.
Jednoznačně platí, že současné období je vhodné k pořízení
vlastního bydlení, neboť dostupnost je nejlepší za posledních
několik let. Index dostupnosti bydlení za květen (všechny byty,
celá ČR) vykázal pokles ve všech kategoriích: Index 70% LTV klesl z
ho...
Dostupnost bydlenívíce zde
Stoprocentní hypotéky nyní banky nabízejí za méně než 5 procent
4.6.2012 - Fixní úrokové sazby dál hledají své úrokové dno. Z
aktuálních statistik indexu GOFI, jenž mapuje vývoj nabídkových
úrokových sazeb, vyplývá, že pokles úrokových sazeb pokračoval i v
květnu. Hypotéky se 100% LTV nyní banky poprvé od roku 2007 v
průměru nabízejí za méně než 5 procent. Největší meziměsíční pokles
v květnu zaznamenaly hypotéky do 70 % hodnoty zástavy nemovitosti
(LTV). V uvedeném pásmu hypotéky zlevnily o 6 setin procentn...
Ekonomické novinyvíce zde
Evžen Korec, EKOSPOL a.s.
Málokdo tuší, že jednu z největších developerských společností u
nás založil a řídí člověk s vědeckým vzděláním. Evžen Korec,
generální ředitel společnosti EKOSPOL má na svém kontě nejen
úspěšnou firmu, ale i 11 patentů z oblasti medicíny. V podnikání se
řídí heslem svého vzoru Henryho Forda: "Podnik, který nevytváří
hodnotu a jen vydělává peníze, je podnikem ubohým!" Proč
nepracujete v oblasti biologie a genetiky, kterou jste vystudoval?
Co Vás...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Reality ve Španělsku: Příští rok už tak levně nebude
1.6.2012 - Španělsko patří v Evropě ke státům, které ekonomickou
krizi pocítily nejsilněji. Tamní ceny nemovitosti v posledních 5
letech spadly někde až polovinu a rovněž zájem o rekreační
nemovitosti ze strany cizinců citelně zeslábl. Jak se cizinci
chovají nyní a kupují španělské domy také Češi? I na to odpovídal v
rozhovoru Ivan Pekař, majitel realitní kanceláře Reality Španělsko,
který se na španělský realitní trh specializuje dlouhá léta.Jak...
Realitní zpravodajvíce zde
Na vlastní bydlení potřebují Češi 7 ročních hrubých platů
29.5.2012 - V loňském roce rostly ceny nemovitostí nejvíce ve
Francii, Německu a Rakousku. Největší meziroční pokles naopak
postihlo Maďarsko a Španělsko. Nejvyšší náklady na bydlení platí
obyvatelé Dánska a Francie. Pojďme se s lupou v ruce podívat
realitní situaci v Evropě.Evropané s průměrnými příjmy vydělávají
na koupi nového bytu (o velikosti 70 m2) odlišně dlouhou dobu.
Zatímco v Dánsku je k pořízení nového bydlení zapotřebí 2,4 násobek
prů...
Realitní zpravodajvíce zde
Velká trojka posiluje svou pozici na trhu hypoték
28.5.2012 - Rok 2011 byl rokem návratu České spořitelny do
hypoteční špičky a rokem, kdy TOP 5 (HB, KB, ČS, RB, UCB) potvrdila
své dominantní postavení na trhu. Jaké trendy pozorujeme na trhu
hypoték v letošním roce a jak se daří novým bankám? S příchodem
jarních měsíců se na hypotečním trhu opět rozhořel konkurenční boj.
Ovšem s tím rozdílem, že zatímco v letech 2009, 2010 aktivitou
hýřily především banky s menším tržním podílem a větší banky s...
Ekonomické novinyvíce zde
Chaty a chalupy jsou opět v kurzu. I k trvalému bydlení
28.5.2012 - Sezona nákupů chat a chalup je tady. A že Češi nezapřou
národ chalupářů, o tom svědčí až třetinový meziroční nárůst zájmu o
nákup rekreačních budov. Jedním z důvodů je zřejmě fakt, že lidé
chtějí v rekreačních budovách také trvale bydlet.Realitní kanceláře
potvrzují mírný nárůst poptávky po rekreačních budovách. Zájem o
nemovitosti v přírodě mimo město začíná každoročně právě s
příchodem jara. "Sezona začíná v březnu nebo dubnu a trvá...
Realitní zpravodajvíce zde
Družstevní bydlení ožívá. Situace se snaží využít i developeři
25.5.2012 - Družstevní bydlení má v Česku dlouholetou tradici a
tato forma bydlení se v poslední době opět dostává do kurzu. Vědí
to i developeři, kteří na tuto "díru na trhu" začínají pomalu
reagovat. Bydlet ve vlastním si přeje většina. Jenže ne každý si to
dnes může dovolit. Jednou z možností (nepočítáme-li nájem) je
družstevní bydlení. A jak se zdá, tato forma bydlení u Čechů
získává opět oblibu. Svědčí o tom také záměr jednoho z největších...
Realitní zpravodajvíce zde
Překonají banky v hypotékách loňské výsledky?
21.5.2012 - Hypoteční banky v průběhu dubna poskytly hypotéky v
objemu přes 9 miliard korun, tedy o necelých 700 milionů méně než
ve stejném období loňského roku. K poklesu objemu nově sjednaných
úvěrů došlo i v případě stavebního spoření. V součtu od začátku
roku však trh financování stále ještě roste o více než 10 procent.
Ze statistik serveru hypoindex.cz vyplývá, že hypoteční banky v
průběhu dubna sjednaly 5435 hypoték v celkovém objemu 9,06...
Ekonomické novinyvíce zde
Mít či nemít hypotéku? V Česku rozhodují ženy
21.5.2012 - Muži platí, ženy rozhodují. Tak by se s nadsázkou
mohl popsat trend, který se v současnosti udržuje v českých
domácnostech. V polovině z nich má dnes detailnější znalosti o
finančních produktech právě žena a ta má proto také konečné slovo
při rozhodování o výběru hypotéky. "Ženy jsou dle průzkumu při
zjišťování podrobností pečlivější, nespokojí se s informacemi z
internetu, ale pročítají nabídky bank, radí se s finančními poradci
a...
Realitní zpravodajvíce zde
Průkazy energetické náročnosti budov: schválení je za dveřmi
18.5.2012 - Energetické štítky budov, které už nyní děsí developery
i majitele domů, jsou zase o krok blíž realizaci. Štítky mají při
prodeji nebo pronájmu domu posloužit zájemcům k odhalení očekávané
roční spotřeby za energie. Novela zákona o hospodaření energií,
která obsahuje tuto povinnost, už čeká na schválení poslanecké
sněmovny a platit by měla od ledna 2013.Vládní návrh novely zákona,
který obsahuje povinnost opatřit prodávané či nově pro...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů 3+1 spadly téměř o třetinu
15.5.2012 - Od začátku ekonomické recese datované k 15.9.2008 (pád
americké investiční banky Lehman Brother Holdings Inc.) uplynulo
již více než tři a půl roku. Od stejného data je v České republice
datována také recese realitního trhu, která se nejvíce podepsala na
poklesu cen starších bytů.V České republice došlo postupně k
poklesu cen u všech kategorií bytů. Největší ztrátu zaznamenaly
byty kategorie 3+1, které od 1.9.2008 do 1.5.2012 ztratil...
Realitní zpravodajvíce zde
Banky v ČR: Startuje nový trend odměn za věrnost?
14.5.2012 - Velké množství hypoték, kterým končí fixace úrokové
sazby, banky specializující se na přebírání klientů konkurenčních
bank a nízké úrokové sazby hypoték v porovnání s úvěry ze
stavebního spoření, to všechno jsou faktory, které se významnou
měrou podílejí na rostoucím trendu refinancování. Některé banky
proto začínají hledat cesty, jak odlivu klientů zabránit. Ačkoliv
přesná statistika objemu refinancovaných hypoték neexistuje, dle d...
Ekonomické novinyvíce zde
Stavebnictví v ČR: padá a padá
13.5.2012 - Další statistické údaje ukazují, že stavebnictví v
Česku není v dobré kondici a fyzička se mu nelepší ani v dohlednu.
Šetří lidé i stát a také postavených nemovitostí je na trhu
přebytek.Stavební produkce v prvním kvartálu letošního roku
meziročně poklesla o 10,2 %. Vychází to z aktuálních čísel Českého
statistického úřadu. "Takto výrazně naposledy klesla v první
polovině roku 2010. Útěchou nám může být jen to, že se zde jasně
projevu...
Realitní zpravodajvíce zde
Úrokové sazby hypoték na novém minimu
10.5.2012 - Úrokové sazby hypoték v důsledku jarního soupeření bank
klesly o dalších několik setin procentního bodu a prolomily
dosavadní historická minima. Výsledkem klesajících úrokových sazeb
je zlepšující se dostupnost bydlení a rekordní objemy poskytovaných
hypoték, z nichž ovšem stále významnější část tvoří hypotéky
sloužící k refinancování předchozích závazků. Podle aktuálních
statistik dostupnosti bydlení největší pokles nabídkových saz...
Ekonomické novinyvíce zde
Reality Karlovy Vary: Bez Rusů by byly realitní obchody mrtvé
8.5.2012 - Karlovarsko stejně jako ostatní regiony Česka naříká na
malý zájem o realitní obchody. Situaci zachraňují Rusové. Ovšem
těch bohatých tady stále ubývá. Jedna z karlovarských realitních
kanceláří kvůli ruské klientele otevírá pobočku dokonce přímo v
Moskvě."V naší realitní kanceláři je z deseti prodejů devět
realizováno s ruskými klienty. Mezi naše ruské klienty nepatří
pouze ti z Ruské Federace, ale i Rusové žijící v západní Evropě či...
Realitní zpravodajvíce zde
František Zapletal, Reality GAIA spol. s.r.o.
„Dobrý obchod je pouze ten, kde jsou spokojeny všechny strany -
prodávající, kupující i zprostředkovatel. Někoho napálit, nechat ho
v bryndě, nebo inkasovat smluvní pokuty, to je běh na krátkou trať
a cesta do pekel.“ Takové je heslo, kterým se v podnikání řídí
František Zapletal, ředitele Reality GAIA. A ví, o čem mluví. V
realitní branži letos oslavil 20 let. Jaké byly Vaše začátky? 27.
března 1992 jsem zahájil realitní činnost. Už dva roky př...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Stát podpoří výstavbu nájemního bydlení
7.5.2012 - Stát se sice doposud snažil podporovat nájemní bydlení,
ale tato pomoc nikdy nebyla cílena přímo na nízkopříjmové skupiny
nebo seniory. Na výstavbu bytů hlavně pro tuto část populace bude
určeno 300 milionů korun, o které mohou od května v podobě
nízkoúročného úvěru žádat obce, firmy i bytová družstva. Na
podrobnosti jsme se zeptali náměstka ministra pro místní rozvoj
Miroslava Kalouse. Můžete stručně charakterizovat, jak v současné
do...
Realitní zpravodajvíce zde
V dubnu byla nejlepší dostupnost bydlení v ČR za posledních 5 let
4.5.2012 - Dostupnost bydlení se za duben zlepšila a dostala se na
prozatím nejnižší hodnoty. Úrokové sazby se v dubnu dostaly na nové
úrokové dno a zároveň nedošlo k nárůstu nabídkových cen bytů.
Jednoznačně platí, že současné období je vhodné k pořízení
vlastního bydlení, neboť dostupnost je nejlepší za posledních
několik let. Index dostupnosti bydlení za duben (všechny byty,
celá ČR) vykázal pokles ve všech kategoriích: Index 70% LTV klesl z...
Dostupnost bydlenívíce zde
Zájem o velké byty roste, favoritem ale zůstávají dvoupokojové byty
2.5.2012 - V nabídce developerských společností už delší dobu
převažují hlavně malometrážní byty. Není divu, protože dlouhodobě
se nelépe prodávají byty kategorie 2+kk. Developeři ale aktuálně
pociťují větší zájem o velké byty a plánují je více zařadit do
svých projektů.V nabídce developerů převažují malé byty. V Praze
tvoří byty o velikosti 1+kk a 2+kk až 60% veškeré nabídky nových
bytů. Nejvíce je přitom dvoupokojových bytů. "V současné době m...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky v Británii rostou o 17 %. Zatím
30.4.2012 - Britské banky během března poskytly hypotéky v celkovém
objemu 13,4 mld. liber, což v meziročním srovnání znamená nárůst
objemu o 17 % a v meziměsíčním srovnání dokonce téměř o třetinu
(+30 %). Období výraznějšího růstu je však s velkou
pravděpodobností opět u konce. Daňové zvýhodnění skončilo.
Kumulativně za celé první čtvrtletí potom objem sjednaných hypoték
sice klesl oproti poslednímu čtvrtletí 2011 z 37,8 na 34,4 miliard
liber,...
Ekonomické novinyvíce zde
Developerské projekty v Praze se rozjíždějí pomaleji než se čekalo
26.4.2012 - V současné době je v Praze k prodeji téměř sedm tisíc
volných nových bytů, z nichž více než 2 500 již je hotových. Byty,
které jsou nově dávány do prodeje v tomto roce, mají menší výměru a
jsou v přepočtu na metr čtvereční průměrně o 11 tisíc korun
levnější. Ještě markantnější je tento rozdíl mezi současnou
nabídkou a tzv. ležáky, tj. již dříve dokončenými a dosud
neprodanými byty. To jsou hlavní výsledky nejnovější analýzy
developers...
Realitní zpravodajvíce zde
Trh financování bydlení roste o 17 %, tahounem jsou hypotéky
24.4.2012 - Hypoteční banky v průběhu března poskytly více než 6
tisíc hypoték v celkovém objemu 10,32 miliard korun. V součtu za
celý první kvartál objem sjednaných hypoték dosáhl 28,4 miliardy
korun, což je druhý nejlepší výsledek v historii. Celkem banky a
stavební spořitelny od začátku roku poskytly úvěry na bydlení v
hodnotě 37,6 miliardy korun. Hypotéky Nadprůměrné objemy
poskytnutých hypoték, kterých se bankám podařilo dosáhnout v
prvních...
Ekonomické novinyvíce zde
Sleva, parkování a kvalita stavby: nejčastější dotazy klientů
23.4.2012 - Dříve než v minulosti Čechy zajímá při hledání bydlení
blízkost sportovního nebo kulturního vyžití. Mezi běžný jev patří
také "handlování" o cenu. Klienti realitních kanceláří jsou stále
náročnější (o tématu jsme psali také v článku Při výběru realitní
kanceláře rozhodují reference). A s vyššími nároky se mění i oblast
otázek, na které musí realitní makléři zájemcům o bydlení
odpovídat. Ještě před rokem 2000 se klienti realitních kanc...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak finančně podporovat ekologické bydlení? Šablonu můžeme vzít z Německa
19.4.2012 - Stát chce podporovat energeticky úsporné bydlení, ale
zatím neví jakým způsobem a kde na to vlastně vezme peníze. V
sousedním Německu nabízí finanční podporu na ekologické bydlení už
deset let. Jak vypadá tamní model, to bylo součástí semináře: Jak
budeme financovat přechod k energeticky úsporným budovám?, který
tento týden pořádala společnost Šance pro budovy.Budeme finančně
podporovat energeticky úsporné budovy. Takový závazek nedáv...
Realitní zpravodajvíce zde