Banka roku 2012
17.11.2012 - Soutěž Fincentrum Banka roku, která se letos konala už
po jedenácté, zná své vítěze. Absolutní vítězství přisoudila
odborná porota Komerční bance.Komerční banka letos obhájila
vítězství z loňského roku, na druhém místě se umístila Česká
spořitelna následovaná Československou obchodní bankou. Kategorii
Nejdůvěryhodnější banka roku, kde hlasuje formou výzkumu veřejného
mínění reprezentativní vzorek české populace, dominuje nadále Česká...
Realitní zpravodajvíce zde
Třicátníci v Česku jsou zodpovědní a investují nejvíce do bydlení
15.11.2012 - Generace českých třicátníků je na rozdíl od předchozí
generace sebevědomější, buduje často závratnou kariéru a nebojí se
investic. Za tu nejlepší považuje bydlení.Výzkum generace
třicátníků, který trval více než rok a který se zaměřoval na
životní i finanční návyky, provedla UniCredit Bank. Průzkum
detailně popisuje život lidí, kteří se sice narodili před rokem
1989, ale vyrůstali již ve světě, který nabízel neomezené možnosti.
Jsou...
Realitní zpravodajvíce zde
Jsou na Slovensku levnější hypotéky než u nás?
12.11.2012 - Průměrné úrokové sazby v České republice prolamují
historická minima a stále častěji se hovoří o oprávněnosti účtování
poplatku za správu úvěrového účtu. Jaká je situace na Slovensku a
kolik platí klienti tamních bank za vyřízení a správu úvěru?
Poplatek za vyřízení hypotéky Přístup k poplatkům za vyřízení
standardní hypotéky je v případě slovenských bank podobný jako v
ČR. Většina bank vyřízení úvěru zpoplatňuje. Některé banky ten...
Ekonomické novinyvíce zde
Kontroly švarcsystému ničí realitní kanceláře
8.11.2012 - Realitní kanceláře si stěžují na "drsné" kontroly
inspektorátu práce, který má za úkol odhalovat práci na černo. Za
tu je od ledna 2012 považováno každé zaměstnávání na živnostenský
list, což je ale praxe většiny realitních makléřů. Realitní
podnikání stovek podnikatelů je ohroženo, někteří už kvůli
nátlakovým kontrolám, nebo vysokým sankcím svoji činnost
ukončili. Informaci o tom, že realitní kanceláře sužují přísné
kontroly ze stran...
Realitní zpravodajvíce zde
Co se dělo na trhu s byty posledních 12 let? Exklusivní analýza
5.11.2012 – Chcete vědět, kam se budou ubírat ceny na realitním
trhu za 10 nebo 20 let? Již několik let monitorují realitní servery
realitycechy.cz a realitymorava.cz vývoj cen bytů v České republice
a právě ve spolupráci s těmito portály jsme se podrobně podívali na
jednotlivá období posledních 12 let a zjistili, jaké významné
události ovlivnily český trh s realitami. Ohlédnout se do minulosti
je dobré nejen proto, že nám to může připomenout dů...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky se řítí k zemi: Bude bydlení pro každého?
5.11.2012 - Celkem 12 z 15 tuzemských poskytovatelů hypoték se v
říjnu rozhodlo pro snížení nabídkových úrokových sazeb. Hypotéky s
variabilní úrokovou sazbou podle aktuálních statistik společnosti
GOLEM FINANCE v průměru meziměsíčně zlevnily o 0,14 procentního
bodu. Nižší sazby a stagnace cen nemovitostí znamenají další
zlepšení dostupnosti bydlení. Nejvíce si v tomto směru polepšili
obyvatelé Olomouckého a Libereckého kraje. Pokles sazeb hypo...
Ekonomické novinyvíce zde
Nejvíce realitních odborníků na jednom místě
2.11.2012 - Nejvíce realitních odborníků na jednom místě bylo možné
najít první listopadový den v kongresovém hotelu Clarion v Praze.
Konal se tu třetí ročník Realitního kongresu.Atmosféra prozradila,
že realitní trh stále ještě není v dobré kondici a společnosti si
svoji pozici na něm musí skutečně zasloužit. Švarcsystém, nový
občanský zákoník, vzdělávání makléřů i důvody nefungující
spolupráce mezi realitními společnostmi, taková byla některá t...
Realitní zpravodajvíce zde
17 nejčastějších dotazů na energetické štítky
1.11.2012 - Energetickým štítkům jsme se věnovali v posledních dvou
letech mnohokrát. Tentokrát se zaměříme na dotazy, se kterými
přichází vlastníci nemovitostí do realitních kanceláří. O rozhovor
jsme požádali Petra Korytara, prezidenta Evropského klubu
realitních kanceláří, aby nám zodpověděl dotazy, se kterými se
setkávají realitní makléři nejčastěji.1. Koho se průkazy týkají?K
budovám, které jej měly mít podle původního znění zákona (novostav...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spoření: jediná jistota v turbulenci
29.10.2012 - Nízké úrokové sazby hypoték v tomto roce zatlačily
stavební spořitelny do defenzivy. Objem poskytnutých úvěrů ze
stavebního spoření se v letošním roce přiblíží maximálně 50 mld.
Kč. Pozici stavebních spořitelen oslabuje také nejistota ohledně
dalších připravovaných zákonných změn fungování systému stavebního
spoření, přitom role stavebních spořitelen je v systému financování
bydlení nezastupitelná a pomáhá vyrovnávat cykly typické pr...
Ekonomické novinyvíce zde
Končíme s akcemi a slevami, hlásí developeři
25.10.2012 - Novému bydlení v Praze se daří a zájem o něj trvá i po
rekordně úspěšném létu. Poptávku vyvolaly slevové akce, velká
nabídka levných projektů a výhodné hypoteční prostředí. To všechno
způsobilo i snížení průměrných cen nových bytů v Praze až o 3%.
Jenže propad cen nových bytů končí, stejně jako slevové
kampaně.Rezidenčnímu bydlení se, jak se zdá, daří. Zvýšené prodeje
nám potvrdily všechny námi oslovené developerské firmy. Ovšem týká...
Realitní zpravodajvíce zde
Miroslav Jonáš – M & M reality holding a.s.
Jeho vysněným povoláním bylo stát se milionářem. Miroslav Jonáš,
zakladatel a dnes obchodní ředitel jedné z největších realitních
společností v Česku, si sen splnil. V realitě si ho užívá třeba
jízdou ve Ferrari a brzo také v luxusní rezidenci. K dokonalosti mu
prý chybí jen vyšší sebevědomí. Jak dlouho pracujete v realitní
branži a jak jste se k této práci dostal? V realitách jsem od roku
2005, byla to jedna z další firem, kterou jsme se spole...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Banky půjčily na bydlení 121 miliard. Tři čtvrtiny tvoří hypotéky
22.10.2012 - Od začátku roku banky a stavební spořitelny půjčily
svým klientů na účely bydlení 120,7 miliard korun, což je o 2,4
miliardy více než ve stejném období loňského roku. Meziroční růst
poskytnutých úvěrů na bydlení stojí výhradně na hypotékách, jejichž
podíl nyní tvoří bezmála ? celkového objemu sjednaných úvěrů.
Hypotéky Za měsíc září banky vykázaly 5302 sjednaných hypoték v
hodnotě 8,7 miliardy korun, vyplývá ze statistik serveru...
Ekonomické novinyvíce zde
Realitní kanceláře vzdělávají veřejnost pomocí seminářů
19.10.2012 - Každý někdy v životě potřebuje prodat, pronajmout nebo
koupit byt. Jak se ale v realitní branži rychle vyznat? Některé
realitní kanceláře nabízí řešení v podobě seminářů, které jsou
zaměřené nejen na praktické informace, jak si výhodně pořídit
bydlení a přitom nenaletět, ale také na to, jak funguje práce
realitních makléřů.Je běžné, že realitní kanceláře a jiná profesní
sdružení nabízejí pro realitní makléře odborná školení. Stále ča...
Realitní zpravodajvíce zde
Zemětřesení v realitním podnikání? Zákon o realitních kancelářích zná svou podobu
17.10.2012 - Konečně se rýsuje konkrétní řešení pro regulaci
podnikání v realitní oblasti. Nový zákon o realitních kancelářích
počítá třeba se vznikem registru realitních podnikatelů, kde bude
podmínkou vzdělání nebo odborná kvalifikace. Změnit se má také
způsob nakládání peněz klientů realitních kanceláří a počítá se i
zákonným pojištěním profesní odpovědnosti za škodu. Realitní
kanceláře i makléře čekají zásadní změny. Hospodářský výbor Poslane...
Realitní zpravodajvíce zde
REALITYČECHY 2012/10: Jak se změnily ceny bytů za 4 roky? Přinášíme exkluzivní data
15.10.2012 - Dnes vyšlo nové číslo magazínu REALITYČECHY. Na co se
můžete těšit? Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012
Kdyby bylo co slavit, v září jsme mohli sfouknout čtyři svíčky na
dortu. Tak dlouho už totiž uplynulo od začátku krize, kterou stále
realitní trh pociťuje. Před rokem 2008 byly některé nemovitosti
nadhod¬nocené, což se obecně ví... Léto přálo realitním kancelářím
i developerům Prázdniny byly pro pražské develop...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak získat nižší sazbu i v průběhu fixace?
15.10.201 - Klienti, kterým v těchto měsících končí fixace úrokové
sazby nebo noví klienti zvažující žádost o hypotéku mohou nyní díky
nízkým úrokovým sazbám ušetřit na splátce úvěru tisíce korun. Komu
pokles sazeb velkou radost nepřináší, jsou klienti, kteří se nyní
nacházejí uprostřed fixace a jejich splátka se odvíjí od sazeb o
více než 1 procentní bod vyšší. I tito klienti však mohou z poklesu
sazeb profitovat. Jak? Příznivé podmínky na mezi...
Ekonomické novinyvíce zde
Bydlení v Česku? Není se za co stydět
14.10.2012 - Nové bydlení si mohou nejsnáze pořídit lidé ve Finsku,
ale ani Česko si nestojí špatně. Naopak nejhůře dostupné je v
Rusku. Jaký mají obyvatelé severní, střední a východní Evropy
přístup k vlastnímu bydlení, podle čeho své bydlení vybírají nebo
jak vybavují jeho interiér – na tyto otázky se snažila odpovědět
analýza, která porovnala 7 evropských zemí.Srovnávací analýzu
provedla developerská skupina YIT v 7 zemích jakými je Finsko, Če...
Realitní zpravodajvíce zde
Dostupnost bydlení v České republice se stále zlepšuje
11.10.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, ke kterému došlo na
začátku září, způsobil další výrazné zlepšení dostupnosti bydlení v
České republice. Opět musíme zopakovat, že stávající podmínky na
trhu (ceny nemovitostí, úroveň úrokových sazeb a příjmů domácností
nikdy v historii nebyly lepší a možnost pořízení vlastnického
bydlení je na výborné úrovni. Index dostupnosti bydlení Index
dostupnosti bydlení (IDB), který vyjadřuje míru zatížení dom...
Realitní zpravodajvíce zde
Jan Řežáb – JRD s.r.o.
"Stavím takové byty, v kterých bych sám bydlel." Tak popisuje své
podnikání Jan Řežáb, zakladatel a ředitel společnosti JRD s.r.o.
Jeho firma dnes patří mezi významné developery, která se už téměř
deset let zabývá výstavbou nízkoenergetických bytových domů. Že se
ale nejedná o prázdná marketingová slova, dokazuje fakt, že Jan
Řežáb v jednom ze svých projektů skutečně žije. Společnost JRD
jste založil v roce 2003 a to proto, že jste sám chtěl by...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Home staging: služba obklopená mýty
9.10.2012 - Home staging je úklid, vymalování nebo maskování
nedostatků nemovitosti před prodejem nebo jeho pronájmem. Takhle
zní nejčastější české mýty o home stagingu. "Na vině je jednak
neinformovanost lidí, ale také neprofesionální počínání firem, jimž
chybí potřebné a kvalitní vzdělání, které je ale možné získat jen v
zahraničí," říká v rozhovoru Ivo Dočekal, profesionální Stager,
který jako jeden z mála Čechů toto vzdělání má a může se tak...
Realitní zpravodajvíce zde
Bydlení je nejdostupnější od roku 2008
8.10.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, ke kterému došlo na
začátku září, způsobil další výrazné zlepšení dostupnosti bydlení v
České republice. Pozitivní, i když ne tak zásadní roli, v
zlepšující se dostupnosti bydlení hrají ceny nemovitostí, které
během uplynulého měsíce v průměru zlevnily z 1,68 na 1,67 milionu
korun. Opět musíme zopakovat, že stávající podmínky na trhu (ceny
nemovitostí, úroveň úrokových sazeb a příjmů domácností) nikdy v...
Dostupnost bydlenívíce zde
Potvrzeno. Hypotéky dál zlevňují
1.10.2012 - Začátek školního roku opět zahýbal úrokovými sazbami.
Indexy GOFI, které mapují průměrné nabídkové úrokové sazby hypoték,
během jediného měsíce klesly o více než desetinu procentního bodu a
dosáhly dalšího historického minima. Hypotéky do 70 % zástavní
hodnoty nemovitosti (LTV*) banky v průběhu září v průměru nabízely
za 3,39 %. V průběhu září drtivá většina tuzemských bank oznámila
snížení úrokových sazeb hypoték, z nichž některé ba...
Ekonomické novinyvíce zde
Neprodaných bytů v nových projektech přibylo
1.10.2012 – I tentokrát vám na začátku nového čtvrtletí přinášíme
exkluzivní analýzu pražského trhu s novými byty. Analýza
vyhodnocuje 277 projektů, které mají v současné nabídce aspoň jeden
volný byt. Nejnovější data opět přinášíme ve spolupráci s
analytickým oddělením společnosti Trigema a.s.Od pololetí znatelně
narostl počet volných bytů. Z červnových 6808 na nynějších 7522
(+10 %). Přitom prázdninové prodeje byly díky účinným slevovým
kampan...
Realitní zpravodajvíce zde
Kde hledat spolehlivé informace o realitní situaci?
27.9.2012 - Není lehké se orientovat ve světě realit a ještě těžší
je sehnat takové informace, které budou spolehlivé a nebude to jen
další reklama na realitní společnost. Každý to jistě zná se své
zkušenosti. Potřebuje přehledné informace, ale při zadání do
internetového vyhledavače se objeví jen samé reklamy. Jiné to není
ani v realitní oblasti. Přitom každý z nás se o tuto oblast někdy
ve svém životě musí zajímat. Každý člověk musí totiž řešit...
Realitní zpravodajvíce zde
Průmyslové reality: výrobní firmy zachraňují trh
26.9.2012 - Za poslední dva roky v Česku opět roste výstavba
průmyslových nemovitostí. Jenže v porovnání s roky 2008 a 2009 je
to stále asi čtyřikrát méně. Nejvíce nových průmyslových
nemovitostí v tomto roce uvedla na trh Praha, za ní pak Liberec.
Tahouny trhu průmyslových budov jsou hlavně výrobní
společnosti.Průzkum trhu s průmyslovými nemovitostmi provedla
společnost Jones Lang LaSalle. Z její analýzy vyplývá, že během
prvního pololetí letošn...
Realitní zpravodajvíce zde
Srpnové výsledky překonaly očekávání
25.9.2012 - Tuzemské banky v průběhu srpna poskytly svým klientům
hypotéky v celkovém objemu 10,3 miliardy korun, což je o 4,2 % více
než ve stejném období loňského roku a druhý nejvyšší srpnový
výsledek v historii. Banky by měly s velkou pravděpodobností
překonat loňské výsledky a celková suma úvěrů na bydlení by se
mohla přiblížit až k 180 mld. Kč. Hypotéky Průměrná hodnota
sjednané hypotéky v srpnu nepatrně vzrostla na 1,668, což při
celkovém...
Ekonomické novinyvíce zde
Energetické štítky budou. Co na to realitní kanceláře?
22.9.2012 - O zavedení energetických štítků na budovy definitivně
rozhodli navzdory prezidentskému vetu tento týden poslanci. Platit
bude od příštího roku. Jak na změnu reagují a jak se na ni
připravují realitní kanceláře? Odpovědi přinášíme v anketě, kterou
jsme mezi nimi provedli.1) Jak zavedení energetických štítků
hodnotíte? 2) Co to bude pro vaši společnost znamenat a jak se na
změny připravujete? Petr Michálek – Michálek & Partners1) Jedná...
Realitní zpravodajvíce zde
Léto přálo realitním kancelářím i developerům
19.9.2012 - Prázdniny byly pro pražské developery poměrně úspěšné.
A také realitní kanceláře hlásí nezvykle vysoké letní prodeje -
nárůst zaznamenaly hlavně větší byty a pozemky.Od začátku července
do konce srpna prodali developeři v Praze celkem 528 nových bytů v
projektech s 50 a více byty. Uvedla to ve své analýze společnost
Ekospol a je to podle ní vysoké číslo. "Zpravidla platí, že v
letních měsících a v prosinci je poptávka jednoznačně nejs...
Realitní zpravodajvíce zde
Úrokové sazby hypoték – fixní sazby pod 3 procenta
17.9.2012 - Dobré zprávy pro klienty zvažující žádost o hypotéku.
Podzimní hypoteční sezona startuje a banky se pustily do dalšího
snižování nabídkových úrokových sazeb. Hypotéky s fixní úrokovou
sazbou je nyní možné již u čtyř bank získat za méně než 3 procenta.
Variabilní sazby se blíží hranici 2 procent. Před čtrnácti dny jsme
psali o tom, že úrokové sazby hypoték stojí na rozcestí a první
zářijové dny ukážou, s jakou obchodní strategií banky...
Ekonomické novinyvíce zde
Index návratnosti bydlení klesl poprvé pod hranici 4 let! Dostupnost bydlení se opět zlepšila
10.9.2012 - Trend zlepšující se dostupnosti bydlení v srpnu
pokračoval. Ze statistik je zřejmé, že v srpnu došlo poprvé k
poklesu indexu návratnosti bydlení pod hranici 4 let. Klesl rovněž
index dostupnosti bydlení na hodnotu 28,1 %, a to pro hypoteční
financování do 85 % hodnoty nemovitosti. Index návratnosti bydlení
v srpnu poklesl (INB) z hodnoty 4,00 let na 3,98 roky, meziměsíčně
tedy o 0,5 %, jak je patrné z následujícího grafu. Poprvé v hi...
Dostupnost bydlenívíce zde
Úrokové sazby na rozcestí. Kam se vydají v září, kde je úrokové dno?
4.9.2012 - Nabídkové úrokové sazby hypoték v červenci dosáhly svého
historického minima. V srpnu se však jejich pokles zastavil a
100procentní hypotéky meziměsíčně dokonce podražily o 6 setin
procentního bodu. Úrokové sazby čekají na rozcestí, co přinese
tento měsíc, kdy odstartuje podzimní hypoteční sezóna. Index
GOFI70, který ilustruje vývoj průměrných nabídkových úrokových
sazeb hypoték do 70 % LTV, v červenci klesl na historicky rekordní
ú...
Ekonomické novinyvíce zde
Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012
3.9.2012 - Již mnohokrát bylo řečeno, že byly některé nemovitosti
před rokem 2008 svými cenami velmi nadhodnocené. Ovšem až s
postupem času se ukazuje jak moc. Jedním z ukazatelů jsou
statistiky vývoje cen bytů v České republice monitorující český
realitní trh od 1.9.2008, které přináší realitní portály
www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz. Byl ovšem největší
pokles cen hned ze začátku recese nebo až po několika letech? Byly
to stále velké...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavebnictví v ČR – jako kámen hozený do vody
30.8.2012 - Stavebnictví v ČR opět nepřináší dobré výsledky, ani
vyhlídky. Jeho situace stále připomíná kámen hozený do vody. Podle
nejnovějších údajů ČSÚ kleslo za první pololetí o 6,7 procenta.
Hodnota nových zakázek se výrazně propadá, zejména v inženýrském
stavitelství, kde meziročně klesla téměř o polovinu.Podle
pravidelné kvartální analýzy společnosti CEEC Research očekávájí
ředitelé stavebních společností, že trend z první poloviny roku 20...
Realitní zpravodajvíce zde
Ne děti, ne cizince – v Česku se objevují diskriminační inzeráty. Jak má vypadat kvalitní inzerát?
28.8.2012 - Jak nedávno zjistil průzkum Českého helsinského výboru,
inzeráty na byty v Česku jsou v 5% diskriminační. Od března do
června posuzoval výbor 500 inzerátů s domy a byty a nebytovými
prostory od realitních kanceláří i jednotlivců, a to na portálech
sreality.cz a bezreality.cz. Diskriminační texty obsahovaly hlavně
požadavky, že by zájemci měli být bezdětní nebo měli mít maximálně
jedno dítě, nebo že by neměli být cizinci. "K diskrimin...
Realitní zpravodajvíce zde
Refinancování hypoték tlačí sazby dolů
27.8.2012 - V průběhu července české banky sjednaly 5636 hypoték v
celkové hodnotě 9,14 miliardy korun, tedy o 6,5 % více, než v
loňském červenci. Celkově od začátku roku již suma poskytnutých
hypoték dosahuje bezmála 69 miliard korun. Jak velkou část však
tvoří refinancování? Hypotéky Podobně jako v předchozích letech,
tak i letos se v objemu sjednaných hypoték projevila prázdninová
sezóna. Oproti červnu suma poskytnutých hypoték podle předpokl...
Ekonomické novinyvíce zde
Nabídka luxusních nemovitostí v Česku chybí
23.8.2012 - Zámky, pivovary, vily. Luxusní nemovitosti, které stojí
desítky milionů, tvoří specifickou kategorii v realitním světě. Jak
se tomuto světu daří v současné době? Klientů na luxusní domy je
podle našeho průzkumu stále dostatek. Problémem je, že nemají z
čeho vybírat.Na prodej luxusních nemovitostí se většinou
specializují jednotlivé společnosti nebo makléři, velké realitní
kanceláře mají tuto kategorii v nabídkách jen okrajově. "Vylože...
Realitní zpravodajvíce zde
Velké realitní kanceláře nabírají makléře, hlavně na živnostenský list. Je to Švarcsystém?
22.8.2012 - "Hledáme nové kolegy do našeho týmu," takových inzerátů
na makléře je k vidění nespočet. Velké realitní sítě v Česku
zvýšily v posledním roce počty makléřů a chtějí v tom pokračovat i
nadále. Se zájemci ale většinou neuzavírají pracovní smlouvy na
trvalý zaměstnanecký poměr, ale nabízí jim spolupráci na
živnostenský list. Švarcsystém to podle nich ale v žádném případě
není.Z trhu podle odborníků odcházejí hlavně menší kanceláře a velc...
Realitní zpravodajvíce zde
Britský hypoteční trh roste o 8 %
20.8.2012 - Britské hypoteční banky během července poskytnuly
hypotéky v hodnotě 12,7 miliardy liber, což je o necelá dvě
procenta více než ve stejném období loňského roku a o 8 procent
více v porovnání s letošním červnem. Největší přírůstky přitom
vykazuje segment prvožadatelů (first-time buyers). Podle dnes
zveřejněných dat asociace poskytovatelů hypoték (CML) britské banky
v červenci poskytly hypotéky v celkovém objemu 12,7 miliardy liber,
te...
Ekonomické novinyvíce zde
Na nejlevnější byt v Česku vám stačí 110.000 Kč
16.8.2012 - Podivujete se nad vysokými cenami nemovitostí? Nezdá se
vám, že by právě ve vašem okolí ceny bytů výrazně klesly? Zmapovali
jsme pro vás 10 nejlevnějších bytů v deseti nejlevnějších
lokalitách České republiky. A pokud je pro vás důležité kolik
budete muset zaplatit na úkor vysněné lokality a technického stavu,
tak můžete už teď utíkat do bankomatu pro peníze… Lokalit, ze
kterých můžeme vybírat je hned několik. Nám při výběru deseti n...
Realitní zpravodajvíce zde
Energetické průkazy budov: mýty vs. fakta
14.8.2012 - Diskuse o energetických průkazech je v plném proudu,
poté co prezident Václav Klaus minulý týden vetoval novelu zákona o
hospodaření energií. Jenže to, o čem se nejvíce v médiích a na
veřejnosti diskutuje, není hlavním cílem zákona."Cílem je přispět
efektivní regulací k tomu, aby české budovy byly energeticky
efektivnější a jejich provoz stál méně peněz. To má řadu nejen
ekonomických přínosů. Průkazy energetické náročnosti jsou pouhým...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazba se slevou – nejčastější lákadlo hypotečních bank
14.8.2012 - Prázdniny se přehouply do své druhé poloviny, soupeření
o klienty prostřednictvím nejrůznějších akčních nabídek ovšem
nekončí. Prim hrají v tuto chvíli kampaně zaměřené na úrokové sazby
hypoték doplňované slevou na poplatku za vyřízení hypotéky. V
porovnání s rokem 2011 došlo v letošním roce k nepatrnému snížení
četnosti akcí na podporu prodeje hypoték. Od začátku letošního roku
v oblasti hypoték evidujeme 129 realizovaných akčních...
Ekonomické novinyvíce zde
Jiří Pácal – Central Europe Holding
Z učitele na gymnáziu se stal jeden z nejfundovanějších odborníků
na reality. Jiří Pácal, ředitel společnosti Central Europe Holding
a člen správní rady Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, se
podílel na mnoha právních normách a svými komentáři a názory
přispívá často do médií. Žije v rodinném domku se zahradou v
Poděbradech, které jsou jeho srdcovou záležitostí. Jak dlouho
pracujete v realitách, co jste dělal předtím? S realitami jsem
začal v...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Nájemní bydlení: ceny klesají, hitem je spolubydlení
13.8.2012 - Tržní nájemné v Česku klesá. Zájem o pronájmy, hlavně z
řad studentů, přichází tradičně s koncem prázdnin. Velkým trendem
posledních let je spolubydlení, a Čechům nevadí bydlet ani s
cizinci.Že se zvyšuje poptávka po pronájmech, zaznamenávají hlavně
univerzitní města. Zájem totiž roste s koncem prázdnin hlavně z řad
studentů, kteří se vracejí do lavic a poslucháren vysokých škol.
Nájemní bydlení ale patří mezi stálice v nabídkách real...
Realitní zpravodajvíce zde
Prezident nepodepsal novelu o energetických štítcích
9.8.2012 - Prezident Václav Klaus odmítl podepsat novelu zákona o
hospodaření energií, která počítala s postupným zvyšováním
energetických standardů pro budovy i rekonstrukce. Průkazy měly
také lidem pomoci vybrat si energeticky a tedy i finančně nenáročné
bydlení. Podle Klause novela nahrává obchodníkům. Prezident tak
smetl ze stolu právní normu, na jejíž přípravě se dva roky společně
s ministerstvem průmyslu a obchodu podíleli odborníci, zástu...
Realitní zpravodajvíce zde
Povodně z roku 2002 již nemají vliv na ceny nemovitostí
8.8.2012 - Letošní léto si naše země připomíná deset let od velkých
povodní. Jak se tato událost promítla do cen nemovitostí?
Bezprostředně po povodních klesly ceny nemovitostí v zátopových
oblastech až o 30 procent. Dnes je už situace jiná a povodně z roku
2002 ceny nemovitostí prakticky neovlivňují. Jenže i tady jsou
výjimky. Místní kupující, kteří v dané lokalitě velkou vodu zažili,
mají obvykle tendenci o ceně nemovitosti smlouvat. A často s...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby roztávají. Dostupnost bydlení nikdy nebyla lepší
6.8.2012 - Hypotéky vlivem nejrůznějších akčních nabídek a
vzájemného soupeření bank v červenci opět zlevnily. Hypotéku s
pětiletou fixací nyní banky nabízejí za 3,50 %. Navíc klienti další
tisícikoruny mohou ušetřit na snížených poplatcích za vyřízení nebo
správu úvěru. Nikdy v historii nebyla finanční dostupnost
vlastnického bydlení na lepší úrovni. V Praze si hypotéky poprvé
ukousnou z příjmů domácností méně než polovinu. Průměrná úroková
saz...
Dostupnost bydlenívíce zde
Ceny velkých bytů v České republice stále na sestupu
5.8.2012 – O tom, že byly ceny velkých bytů před čtyřmi lety velmi
nadhodnocené už v dnešní době nepochybuje asi nikdo. Jen málokdo
ovšem předvídal, že budou tyto byty ztrácet na své hodnotě tak
dlouho. Ale po pořádku…Byty 3+1Byty 3+1 jsou velmi oblíbenou
kategorií, která je pro mnoho českých rodin maximem, na které mohou
svými příjmy dosáhnout a přitom nepřicházet o patřičný komfort a
soukromí na úkor malých bytů 1+1 a 2+1. Byty 3+1 totiž dokáž...
Realitní zpravodajvíce zde
Nejvíce volných bytů má Praha a Moravskoslezský kraj
1.8.2012 - Volných bytů na prodej je v Česku jako hub po dešti.
Nejvíce jich nabízí Praha a Moravskoslezský kraj. Neznamená to ale
automaticky levnější cenu. Tu dostane jen to, kdo pečlivě vybírá.Že
je nejvíce volných bytů k prodeji právě v hlavním městě a v
Moravskoslezském kraji vyšlo z aktuálního průzkumu re/max. Analýza
přitom brala v úvahu inzerované a nakonec zrealizované ceny, a to u
nejpoptávanějších bytů o průměrné velikosti kolem 60m2 a...
Realitní zpravodajvíce zde
Radovan Hlavinka - GAUTE
Lákala ho vždycky věda nebo matematika, ale nakonec skončil u
realit. Spolu s kolegou nakonec Radovan Hlavinka vybudoval realitní
společnost GAUTE. Jeho recept na úspěch je vlastně jednoduchý. "Pro
mě je zásadní slušnost, držet dané slovo a dát přednost charakteru
a čistému svědomí před materiálními výhodami. Abyste mohli dále
stavět, musíte mít cíl, vizi, dobré lidi a vědomost, kdy máte dost.
Je nutné vytěsnit sebestředný konzumní pohled, kdy u...
Cesty úspěšnýchvíce zde
V USA přes 80 % nových hypoték tvoří refinancování
30.7.2012 - Úrokové sazby hypoték se nyní ve Spojených státech
nacházejí na historických minimech. Nových hypoték na pořízení
nemovitosti se však mnoho nesjednává. Hypotéky, včetně té Marka
Zuckerberga (zakladatel facebooku), která se stala se svým úrokem
1,05 % hitem minulého týdne, nyní slouží především k refinancování.
Průměrné úrokové sazby hypoték v USA dál klesají. Jak podle
statistik agentury Freddie Mac, která sleduje vývoj úrokových saz...
Ekonomické novinyvíce zde