Hypoteční boom? Těžko. Trh táhne refinancování
22.7.2013 - Úrokové sazby hypoték jsou rekordně nízko a objemy
poskytnutých hypoték rovněž atakují historické tabulky. Banky v
červnu půjčily prostřednictvím hypoték 17,3 miliardy korun. Třetinu
z celkové částky však podle našich odhadů tvoří refinancování.
Hypotéky Podle statistik serveru hypoindex.cz, který dlouhodobě
sleduje objemy v tuzemsku poskytovaných hypoték a vývoj průměrných
úrokových sazeb, tuzemské banky v letošním červnu poskytly 1...
Ekonomické novinyvíce zde
Reference víc než reklama
18.7.2013 - Před ekonomickou recesí byla v realitních kancelářích
rozhodující především nabídka nemovitostí. S postupným poklesem
poptávky po nemovitostech se ovšem začaly zvedat nároky nejen
prodávajících, ale také kupujících na služby realitních makléřů.
Nemovitost samotná zůstala hlavní částí obchodu, ale v nabídkách
realitních portálů je aktuálně tak velké množství nemovitostí, že
si mohou zájemci velmi pečlivě vybírat i samotné realitní kanc...
Realitní zpravodajvíce zde
Pětice bank obsluhuje 90 % trhu hypoték
15.7.2013 - Trh hypoték se mění. Zostřené konkurenční prostředí a
nízké úrokové sazby vyostřují vzájemnou konkurenci mezi bankami.
Tržní podíl velkých bank meziročně klesl, nicméně i tak 4 z 5
hypoték v tuto chvíli končí v jedné z pěti velkých bank. Tuzemské
banky v prvním pololetí letošního roku poskytly podle odhadů
Hypoteční banky hypoteční úvěry za bezmála 70 miliard korun, což by
znamenalo meziroční nárůst o 15 procent. Podle našeho odhadu...
Ekonomické novinyvíce zde
Mezi regiony se prohlubují rozdíly v dostupnosti bydlení
4.7.2013 - Minimální změny v průměrných cenách bytů a úrokových
sazbách hypoték se odrazily ve stagnaci celorepublikových indexů
dostupnosti bydlení. Nicméně pod povrchem na úrovni krajů dochází k
prohlubování rozdílů mezi Hlavním městem a příhraničními regiony.
Index dostupnosti bydlení (IDB) Celorepublikový index dostupnosti
bydlení, který vyjadřuje, jak velkou část příjmu domácnosti
vynaloží průměrná česká domácnost na splátku hypotéky, v če...
Dostupnost bydlenívíce zde
Prodej nových bytů v Praze zatím meziročně roste
2.7.2013 - O více než 24 % vzrostl meziročně ve druhém čtvrtletí
letošního roku prodej nových bytů v developerských projektech v
Praze. Celkem se za druhé čtvrtletí letošního roku prodalo 1155
nových bytů, z toho 1053 v projektech s 50 a více byty a 102 v
menších projektech do 50 bytů. Srovnání prvních pololetí letošního
a loňského roku je pak pro developery ještě pozitivnější – letos se
zatím prodalo o 36 % bytů více, než za stejné období loňské...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby v červnu dosedly na dno. Očekáváme růst úrokových sazeb hypoték
2.7.2013 - V červnu již sazby hypoték neklesaly, jak vyplývá z
aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE. Index, který s
velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj respektovaného ukazatele
HYPOINDEX, v červnu stagnoval na úrovni 2,97 %. Průměrné úrokové
sazby hypoték v květnu prolomily 3procentní hranici a dosáhly na
další historická minima. Hodnota indexu, který měří průměrnou
nabídkovou úrokovou sazbu hypoték do 70 % zástavní hodnoty nemovit...
Ekonomické novinyvíce zde
Malé byty začaly zdražovat
1.7.2013 – Zvýšená poptávka po nemovitostech se ve spojení s
nízkými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů podepisuje na
zvyšujících se nabídkových cenách bytů. Alespoň taková data
vyplývají ze statistik realitních portálů realitycechy.cz a
realitymorava.cz, které monitorují český realitní trh s byty již od
roku 2008.Vzestup nabídkových cen bytů začal v březnu letošního
roku a zatím se nezastavil. Za období duben až červenec 2013 se
nejvíce zvýšily...
Realitní zpravodajvíce zde
Nemovitosti na předměstí nemají o kupce nouzi
27.6.2013 - Lokalita s dobrou dopravní dostupností do srdce města,
ale s výhodami života mimo centrum. To je současný trend v bydlení,
alespoň pokud jde o situaci v České republice. Klasická satelitní
městečka populární v době zhruba před deseti lety již nepatří mezi
nejoblíbenější varianty bydlení. Lidé dávají přednost menším a do
stávající zástavby vhodněji zasazeným projektům. Obyvatelé se
stěhují do zázemí měst Rozšiřování města je typický...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky lámou rekordy
25.6.2013 - Podle aktuálních statistik serveru hypoindex.cz
tuzemské banky v letošním květnu poskytly 10 034 hypoték v celkovém
objemu 16,1 miliardy korun. Z historického pohledu se jedná o druhý
nejvyšší objem sjednaných hypoték od začátku poskytování hypoték v
ČR. Úrokové sazby prolomily další historická minima. Hypotéky Na
měsíční, ani meziroční bázi nemají zveřejněné výsledky srovnání.
Oproti předchozímu měsíci hodnota sjednaných hypoték v...
Ekonomické novinyvíce zde
Znalecké posudky: klienti ušetří, odhadcům ubyde práce
24.6.2013 - Nový zákon o dani z nemovitosti ruší povinné
předkládání znaleckých posudků. Kontrola nemovitosti bude
minimální, neboť podle odborníků není úředník z finančního úřadu
schopen ověřit správou cenu, aniž by si nemovitost prohlédl.
Odhadci nemovitostí předpokládají pokles objemu práce až o osmdesát
procent. Znalecký posudek si odečte poplatník z daníJedním z cílů
nového zákona o dani z nemovitosti, který vejde v platnost od ledna
2014, j...
Realitní zpravodajvíce zde
Velká Británie. Levné hypotéky poptávku zatím nenastartovaly
17.6.2013 - Úrokové sazby hypoték klesly ve Velké Británii na
historická minima, nicméně k oživení poptávky tento stimul
evidentně nestačí. Hypoteční krize srazila objemy poskytovaných
hypoték na méně než polovinu hodnot běžných rokem 2008 a na této
úrovni se i přes mírné oživení drží i nyní. Důvodem stagnace je
především stagnující reálná ekonomika, nejistý výhled do budoucna,
ale také pokles klientské důvěry. Hypoteční banky ve Velké
Británii...
Ekonomické novinyvíce zde
V Praze se chystá další velký developerský projekt
16.6.2013 - Developerská a stavební společnost Trigema koupila v
Praze - Nových Butovicích bytový projekt Metronom West, který
počítá s výstavbou 285 bytů, přímo u stanice metra Nové
Butovice.Projekt s platným územním rozhodnutím původně vlastnilo
několik rakouských investorů. Administrativní část projektu
odkoupila v roce 2012 společnost HB Reavis, rezidenční část koupila
společnost PASSERINVEST GROUP, a.s., která od realizace projektu
ustoupila...
Realitní zpravodajvíce zde
Nová zelená úsporám už má jasné podmínky
14.6.2013 - Ministerstvo životního prostředí včera vyhlásilo
podmínky programu Nová zelená úsporám. Šance pro budovy vítá, že do
energeticky úsporných domů půjde zatím 1 miliarda korun. Přesto se
právě na nastavení tohoto programu ukazuje, že stát stále ještě
nevytvořil dlouhodobou koncepci podpory energetických úspor v
budovách a kapacitu sektoru využije nyní jen na 10 procent. Petr
Holub, ředitel Šance pro budovy, aliance podporující energetick...
Realitní zpravodajvíce zde
Do jakých nemovitostí se vyplatí investovat?
13.6.2013 - Koupě nemovitosti s dobrou návratností se opět dostává
do hledáčků mnoha investorů. Ve většině případů nejde ani tak o
polohu dané nemovitosti, jako spíše o dobu návratnosti vynaložených
finančních prostředků. Na aktuální situaci na trhu s investičními
realitami jsme se zeptali Lukáše Hegera, ředitele realitní
kanceláře I.E.T. Reality s.r.o., který se právě na tento typ
nemovitostí dlouhodobě specializuje. Jaké typy nemovitostí jsou...
Realitní zpravodajvíce zde
Nové luxusní byty nemají v Praze o klienty nouzi
12.6.2013 – Projektům nové výstavby zaměřených na bonitnější
klientelu se v Praze daří. Luxusní projekty mají na trhu stále své
místo, a pokud jsou realizovány v atraktivních lokalitách, tak o
zájemce nemají nouzi. V segmentu luxusních nemovitostí
zaznamenávají realitní makléři největší poptávku po menších
rezidenčních projektech.Prodejem posledního volného bytu byl
úspěšně završen developerský projekt Rezidence 3D v Dolnocholupické
ulici v Modřa...
Realitní zpravodajvíce zde
Statistikám dostupnosti bydlení nadále vévodí Ústecký kraj
11.6.2013 - Příznivá situace pro pořízení vlastního bydlení trvá.
Na celorepublikové úrovni sice index dostupnosti bydlení
meziměsíčně nepatrně vzrostl v důsledku nárůstu cen bytů.
Regionálně však většina krajů vykazuje další prolomení dosavadních
minim a tím i další zlepšení dostupnosti bydlení. Index dostupnosti
bydlení Celorepublikový index dostupnosti bydlení, který vyjadřuje,
jak velkou část příjmu domácnosti vynaloží průměrná česká domácn...
Dostupnost bydlenívíce zde
Jaro i letos zpomalilo pokles cen bytů
9.6.2013 - Nabídkové ceny bytů v České republice nevykazují od
začátku roku nijak výrazné změny. Díky akčním nabídkám bank došlo k
navýšení poptávky po vlastním bydlení a pokles cen nemovitostí,
který začal před pěti lety, se tak postupně přibržďuje.Podle
aktuálních údajů statistik cen bytů realitních portálů
realitycechy.cz a realitymorava.cz, vykázaly za poslední měsíc růst
svých cen byty kategorie 1+1 (1,68 %). Naopak velké byty 3+1
meziměsíčn...
Realitní zpravodajvíce zde
Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?
7.6.2013 - Každý investor by při své investici měl zvážit nejen
potenciál výnosu, ale také rizika. V současné době je investice do
zemědělských pozemků brána jako méně riziková. Právě podhodnocení
zemědělské půdy oproti západním zemím lze interpretovat jako
faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků. Určitou roli zde
hrají také úrokové míry centrálních bank, které jsou tak nízké, že
vedle nich ani výše nájemného od zemědělských družstev nev...
Realitní zpravodajvíce zde
Povodně ovlivní ceny nemovitostí na mnoho let
6.6.2013 - Před rokem 1997 se s dotazy na možné zaplavení
nemovitosti velkou vodou pravděpodobně žádný český realitní makléř
nesetkal. Povodně na Moravě v létě téhož roku ovšem ceny, zejména
rodinných domů, značně ovlivnily. Lidé žijící v záplavových
oblastech měli následně problém s prodejem svých pozemků a
rodinných domů. Vše ještě více umocnily povodně v Čechách v roce
2002. Letos tomu jinak nebude. I přes velký rozsah škod moravských
provodn...
Realitní zpravodajvíce zde
Češi chtějí větší byty a domy: Roli ovšem hraje cena a lokalita
5.6.2013 - Třetina lidí v Praze, kteří v letošním roce kupují nebo
v následujících 5 letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či
rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se 4 místnostmi o
průměrné rozloze 104 m2. Vyplývá to z výzkumu, který pro nadnárodní
společnost YIT zpracovala agentura TNS Aisa. Ten se konal v
hlavních městech šesti zemí. Kromě Česka také na Slovensku, ve
Finsku, Lotyšsku, Estonsku a Litvě – v zemích, v nichž YIT také ak...
Realitní zpravodajvíce zde
Průlom. Sazby hypoték klesly pod tři procenta.
4.6.2013 - Z aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE
vyplývá, že průměrná nabídková úroková sazba hypoték klesla v
průběhu května pod 3 procenta, když index nabídkových sazeb
zakončil uplynulý měsíc na 2,97 %. Nikdy v historii nebyly úrokové
sazby takto nízko. Index GOFI70 odrážející vývoj nabídkových
úrokových sazeb hypoték do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV)
v průběhu května klesl z 3,02 % na 2,97 %, čímž dosáhl dalšího
historick...
Realitní zpravodajvíce zde
Návratnost 10 let: Prodáno!
3.6.2013 - Reality byly po roce 1989 jednou z nejčastějších
investic nejen drobných, ale také velkých investorů. Po roce 2008
se ovšem mnoho potencionálních zájemců začalo k nákupům nemovitostí
stavět zády a postupně hledali jiné příležitosti pro zhodnocení
svých volných finančních prostředků. V posledním roce se ovšem
situace začala měnit. Zájem o nemovitosti, zejména ty investiční
nacházející se v atraktivních lokalitách, opět vzrostl. Největ...
Realitní zpravodajvíce zde
Reality Hodonín: Recese ovlivňuje trh s nemovitostmi
29.5.2013 - Trh s nemovitostmi v okrese Hodonín ovlivňuje silná
recese. Obyvatelé měst se přesouvají z center do okolí nákupních
zón. Leaderem na trhu jsou rodinné domy do půl miliónu korun
českých, jednopokojové byty nebo dvoupokojové byty s kuchyňským
koutem.Poptávka je po moderních bytech s reálnou cenouSoučasný stav
trhu s nemovitostmi v okrese Hodonín je ovlivňován demografickým
vývojem a možnostmi zaměstnanosti v tomto okrese. Před krizí by...
Realitní zpravodajvíce zde
Refinancování tvoří až třetinu poskytovaných hypoték
27.5.2013 - Konkurenční boj, úrokové sazby na úrovni 3 procent a
vysoký podíl refinancování mají za výsledek více než 30procentní
nárůst objemu poskytnutých hypoték. Daří se i stavebním
spořitelnám, jejichž úvěrová produkce vzrostla o 17 %. Hypotéky
Podle posledních dat serveru hypoindex.cz tuzemské banky v letošním
dubnu poskytnuly 7514 hypoték v celkovém objemu 11,9 mld. Kč.
Ačkoliv počet hypoték meziměsíčně vzrostl, celková úvěrová suma je
o...
Ekonomické novinyvíce zde
Ceny bytů v Olomouci klesly za pět let o třetinu
27.5.2013 - Průměrné ceny nemovitostí od roku 2008 do roku 2012 v
Olomouci klesly o 31 procent. Za toto období nastal největší pokles
cen bytů velikosti 3+1 a 1+1. Olomoučané totiž mají největší zájem
o byty dvoupokojové.Jaké byly ceny nemovitostí za posledních pět
let?Ze statistiky serveru realitymorava.cz vyplývá, že nejnižší
cena nemovitostí v Olomouci byla v roce 2012, kdy se průměrná cena
nemovitostí pohybovala okolo 1 430 000 Kč. Naopak nej...
Realitní zpravodajvíce zde
Offsetová hypotéka přehledně
20.5.2013 - GE Money Bank je další bankou, která se rozhodla do své
nabídky zařadit hypotéku využívající princip zápočtu zůstatků na
úvěrovém a depozitním účtu – offsetovou hypotéku. Zajímá vás, kde
offsetové hypotéky vznikly a jaké jsou jejich plusy a mínusy? O
zodpovězení sedmi nejčastějších otázek jsme požádali Libora
Ostatka, ředitele společnosti GOLEM FINANCE s.r.o., která se na trh
financování nemovitostí dlouhodobě specializuje. 1. Co to...
Ekonomické novinyvíce zde
Daň z převodu nemovitostí zaplatí od nového roku kupující
20.5.2013 - Vláda v dubnu schválila návrh zákona daně z
nemovitostí, který předložil ministr financí Miroslav Kalousek. Pro
realitní trh přináší schválená verze převratnou změnu – při prodeji
nebo převodu nemovitosti už státu nebude platit daň prodávající,
ale kupující. Podle Kalouska sice zákon pomůže především snížení
administrativní zátěže poplatníků i státu, ale někteří odborníci z
realitní branže předpokládají, že kvůli změně může stagnovat...
Realitní zpravodajvíce zde
Češi se začínají zajímat o byty na Slovensku – převažuje Bratislava
15.5.2013 - Stále více Čechů se zajímá o možnosti nákupu
nemovitosti u východních sousedů. Hlavním motivem je především
investice volných prostředků a také často výhodnější nákupy v cizí
měně euro. Mezi zahraničními kupci bytů na Slovensku vedou
jednoznačně občané z Ruské federace, z Francie, Španělska nebo z
Řecka.Podle šetření, které uskutečnila společnost FINEP, je
největší zájem mezi cizinci o byty v hlavním městě Bratislavě.
"Lukrativní jsou...
Realitní zpravodajvíce zde
Klienti švýcarských bank těží z evropské dluhové krize
13.5.2013 - Díky velkému zájmu o švýcarský frank a expanzivní
měnové politice tamní centrální banky jsou ve Švýcarsku úrokové
sazby hypoték již více než rok na historických minimech, které v
rámci Evropy jen těžko hledají srovnání. Hypotéku s variabilní
sazbou je zde aktuálně možné pořídit s úrokem těsně nad jedním
procentem. Příčinou nízkých úrokových sazeb ve Švýcarsku je
především dluhová krize v Evropě, která posiluje poptávku po
švýcarských...
Ekonomické novinyvíce zde
Sazby hypoték padají. Prolomení 3procentní hranice na dosah
8.5.2013 - Pokles úrokových sazeb hypoték pokračoval i v dubnu, jak
vyplývá z aktuálních statistik společnosti Golem finance. Index
GOFI, který s vysokou úspěšností předpovídá vývoj respektovaného
ukazatele Hypoindex, v dubnu klesl na 3,02 %. V uplynulém měsíci
došlo k vyostření konkurenčního boje na trhu hypoték a úvěry dále
zlevnily. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % zástavní
hodnoty nemovitosti (LTV) oproti březnu klesla o cel...
Ekonomické novinyvíce zde
Rekordně dobrá dostupnost bydlení
7.5.2013 - Úrokové sazby hypoték padají a prolomení 3procentní
hranice na dosah. Výsledkem je další zlepšení dostupnosti bydlení
až na úroveň historického rekordu. Průměrná česká domácnost nyní
vynaloží na splátku hypotéky méně než 30 % svého čistého měsíčního
příjmu. Indexy zatím naplňují naše předpoklady a ani v dalších
měsících by se podle našeho názoru neměly příliš vzdálit od
historických minim dosažených v loňském listopadu. Index dostup...
Dostupnost bydlenívíce zde
Ceny bytů: Podívejte se, ve kterých letech klesaly nejvíce
6.5.2013 - Do roku 2008 byly ceny bytů v České republice na
vzestupu. Jak se ale vyvíjely poté? Rostly i nadále, stagnovaly
nebo nastal jejich okamžitý pád? Které období bylo pro změnu cen
klíčové? Od září 2008 do května 2013 se snížila průměrná cena bytu
1+1 v České republice o 29,09 %. I přes téměř třetinový pokles jde
o nejmenší rozdíl ze všech sledovaných kategorií. Největší pokles
cen bytů 1+1 byl zaznamenán v období 2008 – 2011 (-25,84 %)....
Realitní zpravodajvíce zde
Kvalitní správa nemovitostí šetří čas i peníze
2.5.2013 – V České republice existuje stále mnoho vlastníků
nemovitostí, kteří si řeší správu svých bytových či komerčních
jednotek sami. Jenže agenda spojená s kvalitní správou nespočívá
pouze v podpisu nájemní smlouvy a ve vybrání nájemného, tak jak si
mnozí vlastníci realit myslí, ale také ve spoustě dalších služeb.
Je tedy lepší oslovit některou ze specializovaných společností nebo
si vše řešit vlastní cestou?Mezi nejčastější činnosti správce...
Realitní zpravodajvíce zde
Profesním sdružením realitních kanceláří se v České republice daří
29.4.2013 - Realitní činnost již dávno není pouze o prodeji a
pronájmu nemovitostí, ale také o komunikaci a spolupráci. A proto
se již začátkem 90. let začali majitelé a ředitelé realitních
kanceláří scházet a domlouvat na užší spolupráci. Vedle Asociace
realitních kanceláří České republiky postupně zakořeňoval na českém
a evropském realitním trhu také Evropský klub realitních kanceláří
(EKRK), který letos slaví 20. výročí svého založení.Jako kaž...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spoření. Proč jej neotevírat univerzálním bankám?
29.4.2013 - Objem sjednaných úvěrů ze stavebního spoření po třech
letech roste. Pozici stavebních spořitelen však bez ustání oslabuje
nekončící diskuze o dalších úpravách podmínek fungování stavebního
spoření a jeho otevření univerzálním bankám. Přitom role
autonomních stavebních spořitelen je v celém systému financování
bydlení nezastupitelná a pomáhá vyrovnávat cykly typické pro trh
hypoték. Stavební spořitelny během prvních tří měsíců letošní...
Ekonomické novinyvíce zde
Propad cen tradičních aktiv směruje stále více investorů k realitám
23.4.2013 - Propad cen tradičních aktiv, jakými jsou zlato, stříbro
a jiné drahé kovy, přetrvávající krize eurozóny bez jasného řešení
a nebývalá nejistota na akciových trzích jsou hlavními faktory,
které směrují stále větší část investorů do segmentu realit.
Vyplývá to ze zkušeností české developerské společnosti Ekospol.
"Již v loňském roce se u nás výrazně zvýšil podíl nákupů nových
bytů na investici. Z dlouhodobého průměru okolo 10-12 % se b...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky: Nízké sazby pomáhají lámat rekordy
22.4.2013 - Potvrzeno. Celková suma poskytnutých hypoték dosáhla v
prvním čtvrtletí 29,1 miliard Kč, čímž banky formálně překonaly
rekordní výsledky z roku 2007. V praxi však růst trhu stojí
především na větší míře refinancování a těží i z dalších
metodických změn. Pozitivní zprávy přicházejí od stavebních
spořitelen, jejichž produkce po dvou letech opět roste. Hypotéky
Podle posledních dat serveru hypoindex.cz tuzemské banky v letošním
březnu p...
Ekonomické novinyvíce zde
Více než čtvrtinu zájemců o nemovitostí tvoří investoři
19.4.2013 - Koupit nemovitost za účelem bydlení nebo investice? A
investovat raději do bytů, rodinných domů nebo pozemků? Tak nejen
na tyto otázky se zeptaly svých návštěvníků portály
www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz formou dotazníkového
šetření, kterého se v termínu od 18. do 31. 3. 2013 zúčastnilo
1.043 respondentů. Účelem šetření nebylo zjistit jestli budou
zájemci financovat své budoucí bydlení hypotékou, úvěrem ze
stavebního spořen...
Realitní zpravodajvíce zde
Energetické štítky možná nebudou potřeba
17.4.2013 - Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) představilo v
úterý plánovanou úpravu zákona o hospodaření energií, týkající se
povinnosti zpracování průkazů energetické náročnosti budovy
(průkaz). Vedle povinnosti zpracovat průkaz zavadí novela také
možnost doložit energetickou náročnost budovy vyúčtováním energií
za uplynulá tři období.Zavedení povinnosti zpracovávat a dokládat
průkazy vyplývají z implementace evropské směrnice o energetické...
Realitní zpravodajvíce zde
Variabilní sazby. Zúčtování po třech letech
15.4.2013 - Před třemi lety UniCredit Bank představila Převratnou
hypotéku. Variabilní sazby se od té doby staly součástí nabídky
velké části bank. Jak jsou na tom nyní klienti, kteří před třemi
lety stáli před rozhodnutím, zda dát přednost variabilní nebo fixní
sazbě? Přinášíme přehledné srovnání. Variabilní sazbu nyní nabízí
10 bank Převratná hypotéka od UniCredit Bank před třemi lety
přinesla malou revoluci na trh hypoték. Díky výbornému nača...
Ekonomické novinyvíce zde
Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové
10.4.2013 - Nízké úrokové sazby v kombinaci s poklesem cen bytů
způsobují, že dostupnost bydlení se v současnosti pohybuje na
nebývale příznivých úrovních. Index dostupnosti bydlení, který
vyjadřuje, jak velkou část svých příjmů vynaloží průměrná česká
domácnost na splátku hypotéky, po třech měsících pozvolného růst
tentokrát poklesl na hodnotu 29,9 %, čímž po 4 měsících opět
prolomil 30procentní hranici. Mezi regiony s dlouhodobě nejlepší
dostu...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky zlevňují. Konkurenční boj se opět rozhořívá
9.4.2013 - Průměrné nabídkové úrokové sazby hypoték po dvouměsíční
pauze opět klesají a v březnu prolomily další historická minima,
čímž otevřely prostor pro další zlepšení dostupnosti bydlení. Z
chování bank je zřejmé, že dočasně doutnající konkurenční boj se s
jarními akcemi opět začíná rozhořívat. Fixní sazby klesají.
Nejvíce zlevňují 100% hypotéky V uplynulém měsíci největší
meziměsíční propad zaznamenaly hypoteční úvěry do 100 % zástavní h...
Ekonomické novinyvíce zde
Pražským developerských projektům se v prvním čtvrtletí dařilo
8.4.2013 - Exkluzivní spolupráce naší redakce s analytickým
oddělením společnosti Trigema pokračuje v detailním sledování trhu
s novými byty v Praze. Aktuálně vám přinášíme základní ukazatele za
první čtvrtletí roku 2013. Další, podrobnější informace pak budeme
přinášet postupně v příštích týdnech. Co obsahuje pražský trhNa
konci prvního čtvrtletí 2013 bylo v Praze 284 "živých" bytových
projektů, to jest takových, které nabízejí aspoň jeden voln...
Realitní zpravodajvíce zde
Propad cen velkých bytů se zastavuje
8.4.2013 - I přes pobídky bank a postupný návrat investorů k
nemovitostem za poslední rok ceny bytů v České republice opět
klesly. Po velkém poklesu cen velkých bytů v letech 2008 – 2012
došlo za poslední rok k největšímu snížení cen u malých bytů. Malé
byty dlouhou dobu vítězily nad poklesem cen zvýšenou poptávkou ze
strany kupujících. Mnoho těch, kteří uvažovali po roce 2008 o
vlastním bydlení, volili raději menší byty z důvodu nejistoty, kter...
Realitní zpravodajvíce zde
Koupím byt 3+1 s výměrou pod 70 m2. U novostaveb nic neobvyklého
4.4.2013 - Není to tak dávno, kdy byla pro zájemce o koupi bytu
důležitá nejen dispozice, ale také výměra v m2. Na tom se
samozřejmě nic nemění až na to, že zájemci vyhledávající nové
bydlení poptávají mnohem častěji byty s více pokoji. A to i na
poměrně malé podlahové ploše.Aktuální ekonomická situace nahrává
bytům menších výměr. Jenže, např. do bytu 1+KK se jen stěží umístí
manželská postel a dvě dětské postýlky. A co pak soukromí… Mnoho
kupují...
Realitní zpravodajvíce zde
Poplatek za vedení úvěrového účtu ano či ne?
2.4.2013 - Českým hypotečním trhem a médii hýbe případ vracení
poplatků za vedení úvěrového účtu k hypotečnímu úvěru. Jak je v
České republice obvyklé, je i tato problematika vnímána černobíle.
Poplatek za vedení úvěrového účtu tedy ano či ne? Co doporučujeme
klientům? Inspirace rozhodnutím německého soudu Hlavním argumentem
klientů rozporující oprávněnost účtování správcovského poplatku je
rozsudek německého spolkového soudního dvora ze 7. červ...
Realitní zpravodajvíce zde
Průkaz energerické náročnosti budovy platný od 1.4.2013. Podívejte se jak bude vypadat
29.3.2013 - Nové průkazy energetické náročnosti platné i pro oblast
prodeje a pronájmů nemovitostí jsou graficky přitažlivější a
zejména přehlednější než průkazy původní. Téměř nulové budovy,
které se budou muset v Česku stavět od roku 2020, budou však ve
skutečnosti až dvakrát energeticky méně úsporné než již běžně
dostupné pasivní domy. Vyplývá to z dlouho očekávané vyhlášky k
novele zákona o hospodaření energií, která dnes vyšla ve Sbírce
záko...
Realitní zpravodajvíce zde
V hypotékách banky zatím trumfují výsledky z období hypotečního boomu
28.3.2013 - Bankám se v posledních letech stále lépe daří
vyrovnávat sezónní výkyvy v poptávce po úvěrech na bydlení. Díky
nízkým úrokovým sazbám v únoru půjčily svým klientům
prostřednictvím hypoték 8,6 miliardy korun, což je druhý nejlepší
výsledek v historii. A dařilo se i stavebním spořitelnám, které v
únoru překonaly v objemu poskytnutých úvěrů hranici 3 miliard
korun. Hypotéky Podle statistik portálu hypoindex.cz tuzemské banky
v únoru pos...
Realitní zpravodajvíce zde
RealityČechy.cz a iHned.cz zahajují spolupráci
27.3.2013 - Statistiky cen bytů, dostupnost bydlení i nabídka
nemovitostí. Údaje společnosti EuroNet Media bude využívat zbrusu
nový server Hospodářských novin. Dlouho se poznávali, aby spolu
započali novou životní etapu. Tak by se dala přirovnat spolupráce
serverů společnosti EuroNet Media a Economia, vydavatelstvím
Hospodářských novin. Informace společnosti EuroNet Media,
provozovatele sítě realitních a zpravodajských portálů
realitycechy.cz...
Realitní zpravodajvíce zde
Novostavby Praha: Koncentrace trhu bude pokračovat
21.3.2013 – Trh nových bytů v Praze se nadále koncentruje a
postupně směřuje k dominanci tří hlavních firem. V letošním roce
tržní podíl prodaných bytů od tří největších tuzemských developerů
pravděpodobně přesáhne hranici 50 %. Vyplývá to z nejnovější
analýzy přední české developerské společnosti Ekospol, která se
systematickým monitoringem rezidenčního trhu zabývá již sedmým
rokem. Při srovnání tržního podílu na celkovém počtu prodaných bytů
v...
Realitní zpravodajvíce zde