Švýcarsko: Hypotéky s fixní sazbou začínají zdražovat
11.11.2013 - Podobně jako v České republice, tak i ve Švýcarsku
pravděpodobně skončilo období rekordně levných hypoték. Zejména
hypotéky s fixní úrokovou sazbou začaly v letošním červnu relativně
rychle zdražovat. Navzdory tomu však podobně levné hypotéky jinde v
Evropě nejspíš nenajdete. Švýcarská centrální banka (SNB) se snaží
udržet kurz švýcarského franku na uzdě a nadále pokračuje v
expanzivní monetární politice, jejímž výsledkem jsou nízké...
Ekonomické novinyvíce zde
V Ústeckém kraji stačí na pořízení bytu necelé dvě roční výplaty
8.11.2013 - Stagnace cen bytů a úrokových sazeb hypoték
předznamenává setrvalý stav ve vývoji dostupnosti bydlení v ČR.
Mezi regiony s nejlepším poměrem mezi příjmy tamních domácností a
cenou bytů patří Moravskoslezský a Ústecký kraj, kde na pořízení
bytu stačí domácnostem méně než 2 roční příjmy. Index dostupnosti
bydlení Celorepublikový index dostupnosti bydlení, který vyjadřuje,
jak velkou část příjmu vynaloží průměrná česká domácnost na spl...
Dostupnost bydlenívíce zde
Praha: Rezidenční trh na vzestupu
7.11.2013 - Po uzavření třetího kvartálu přinesla společnost
Trigema výsledky týkající se developerských projektů v Praze. I
když počet developerů klesl o více než polovinu, statistiky ukazují
vzestupnou tendenci při prodeji nových bytů. V roce 2012 se jich za
stejné období prodalo 2 691, letos toto číslo narostlo o 873, tzn.
uskutečnilo se 3 564 transakcí. Co čeká trh v posledním čtvrtletí
roku 2013? K tomu, aby se prodej bytů za celý rok 2013 s...
Realitní zpravodajvíce zde
Vláda potvrdila pokračování Nová zelená úsporám
7.11.2013 - Vláda včera potvrdila pokračování programu Nová zelená
úsporám. Do roku 2020 přinese odhadem 27 miliard korun dotací.
Aliance Šance pro budovy doufá, že předpokládané prostředky povedou
k zajištění stabilně fungujícího programu.Sektor energeticky
úsporného stavebnictví je však schopen efektivně vyčerpat až 12
miliard korun podpor ročně. Další, několikanásobně vyšší
prostředky, které je možno využít na renovace veřejných budov a
bytový...
Realitní zpravodajvíce zde
Velké byty letos zdražují. Proč?
6.11.2013 - V České republice začaly od září 2008 klesat ceny bytů.
Ekonomickou recesí byla zasažena zejména kategorie 3+1. Statistiky
portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz. demonstrují, že za
první rok (září 2008 – září 2009) zlevnily byty 3+1 o 12,24 %.
Meziroční pokles byl v těchto statistikách evidován i u bytů
kategorie 2+1, u nichž se cena snížila o 10,2 %. Hodnota bytů 1+1
byla nižší o 5,25 %. Proč ale ceny velkých bytů nyní rostou a...
Realitní zpravodajvíce zde
Úrokové sazby hypoték opět na rozcestí
4.11.2013 - Úrokové sazby hypoték vykazují výraznou rozkolísanost.
Zatímco hypotéky s nižším poměrem LTV zlevňují, 100% hypotéky jdou
opačným směrem. Z nadhledu však stále platí, že úrokové sazby se
pohybují blízko úrokových minim a vzhledem k příznivým cenám bytů
stávající situace poskytuje optimální podmínky pro financování
koupě vlastního bydlení. Průměrná úroková sazba hypoték do 70 %
zástavní hodnoty nemovitosti (LTV), kterou měříme prostře...
Ekonomické novinyvíce zde
Klienti si stále častěji nechají s hypotékou poradit
29.10.2013 - Porovnat si nabídky bank a správně rozhodnout, která z
nich je aktuálně nejlepší je pro většinu klientů stále složitější.
Výsledkem je rostoucí zájem o služby specialistů, kteří dokážou s
výběrem vhodné banky a způsobu financování poradit. Vyznat se v
nabídkách jednotlivých produktů a udělat si objektivní srovnání
výhod a nákladovosti možných variant řešení je pro většinu
potencionálních klientů bank stále složitější. Podle dat spol...
Ekonomické novinyvíce zde
Olomouc: developerským projektům se daří
26.10.2013 - Šesté největší město České republiky, malebná Olomouc,
skýtá spoustu možností. Kromě historického centra nebo druhé
nejstarší tuzemské univerzity se v souvislosti s touto hanáckou
metropolí hovoří čím dál častěji o developerských projektech a
jejich investorech.Nepřehlédnutelnou součástí Olomouce se stalo
nové obchodní centrum Šantovka. Tuto stavbu se projektanti snažili
přizpůsobit okolí, což potvrdil hlavní architekt, Robert Bishop...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky dál lámou rekordy. Refinancování je motorem růstu
21.10.2013 - Banky v září poskytnuly hypotéky za 14,2 miliardy
korun, což v meziročním srovnání znamená nárůst o 63 %. Celková
hodnota sjednaných hypotečních úvěrů ve třetím čtvrtletí dosáhla
částky 40,7 mld. Kč, což je o 7 miliard více než v roce 2007.
Tuzemské banky během září půjčily svým klientům prostřednictvím
hypoték 14,2 miliardy korun. V meziměsíčním srovnání tento výsledek
znamená nárůst o 14,5 % a vzhledem k tomu, že loňské září bylo...
Ekonomické novinyvíce zde
Jaká byla letní sezónu na trhu rekreačního bydlení
18.10.2013 - Konec letošní letní sezóny na českých chatách a
chalupách je časem pro její bilancování. Realitní společnost České
spořitelny, která má rekreační bydlení jako jednu ze svých
specializací a svou nabídkou pokrývá celou republiku, hodnotí zájem
Čechů o rekreační bydlení jako trvalý, a to i přes pokračující
ekonomickou stagnaci."Obyvatelé velkých měst, především Prahy a
Brna, mají o chaty a chalupy stále zájem. Největší poptávku
zaznamen...
Realitní zpravodajvíce zde
David Vašíček - ALVA REAL s.r.o.
K přírodě má blízko, proto chtěl řídit zoologickou zahradu. Osud
jej však zavál do světa nemovitostí, kde vybudoval vlastní realitní
kancelář, v níž zastává hned několik funkcí. Nejenže firmu vede,
ale i stmeluje dílčí části do komplexního celku tak, aby byl klient
vždy maximálně spokojen. Proto také zavedl několik "extra služeb",
od nichž si slibuje ještě větší komfort pro klienty ALVA REAL
s.r.o. Jak se stalo, že jste se od svého vystudovaného...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Dánům na pořízení bytu stačí 2 roční platy. A nám?
15.10.2013 - Průměrné ceny bytů stagnují a podobně jsou na tom také
úrokové sazby hypoték. Podmínky pro pořízení vlastního bydlení díky
tomu zůstávají na velice příznivých úrovních, což také potvrzují
aktuální výsledky indexů dostupnosti bydlení. A jak je na tom Česká
republika v mezinárodním srovnání? Ceny nemovitostí v ČR nerostou,
ani neklesají. Průměrná cena bytu podle statistik portálů
realityčechy.cz a realitymorava.cz v září činila 1,74 m...
Dostupnost bydlenívíce zde
Výchova realitních makléřů: důležitá je kvalita
13.10.2013 - Dne 12. září 2013 dosáhlo významného úspěchu propojení
profesního sdružení Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) a Ústavu
soudního inženýrství (USI) při VUT v Brně, který je jedním z
nejstarších vědeckých ústavů zabývajícím se výukou znalců a
realitních makléřů v magisterských oborech. Toto partnerství bylo
stvrzeno smlouvou, kterou uzavřeli představitelé doc. Ing. Robert
Kledus, Ph.D. (USI) a Ing. arch. Jan Borůvka (ARK ČR) za přít...
Realitní zpravodajvíce zde
Jiří Knotek – SDK - reality, s.r.o.
"S lehkou nadsázkou se dá říct, že podnikám v realitách náhodou,"
říká Ing. Jiří Knotek. Tato "náhoda" přispěla k tomu, že se dnes
setkáváme s SDK - reality, s.r.o. v 13 regionech České republiky.
Jak vzpomíná majitel této realitní kanceláře na své začátky, podle
čeho vybírá své makléře a jak se daří jejich developerské činnosti?
Co Vás přivedlo k podnikání s realitami? Od malička jsem chtěl být
stavařem a projektovat, stavět domy. Po vystudován...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Prodávající vs. kupující. Kdo zaplatí od nového roku daň z převodu nemovitosti?
11.10.2013 - Horní komora parlamentu řešila 9. října tohoto roku
dlouho očekávanou změnu úhrady daně z převodu nemovitosti, na
kterou netrpělivě čekali nejen kupující a prodávající, ale také
realitní profesionálové. Podle stávající legislativy hradí daň z
převodu nemovitosti prodávající, kupující je však jejím ručitelem.
Nový občanský zákoník počítal s přenesením této povinnosti na
kupujícího. Ten ovšem daň z nabytí nemovitosti s největší pravděp...
Realitní zpravodajvíce zde
Zlepšení dostupnosti vykazuje jen Královehradecký a Ústecký kraj
9.10.2013 - Průměrná úroková sazba hypoték do 70 procent zástavní
hodnoty nemovitosti v září vzrostla o pouhé 3 setiny procentního
bodu, což v kombinaci se stagnací průměrných cen bytů znamená
pozastavení růstu indexů dostupnosti bydlení. Index dostupnosti
bydlení (IDB) Celorepublikový index dostupnosti bydlení, který
vyjadřuje, jak velkou část příjmu vynaloží průměrná česká domácnost
na splátku hypotéky, v září stagnoval na úrovni 30,3 %. Dočas...
Dostupnost bydlenívíce zde
Sreality.cz zdražují inzerci. Realitní kanceláře to budou mít zase o něco těžší
8.10.2013 - Podnikání v realitách se může na první pohled zdát jako
jednoduchý způsob vydělávání peněz. Ovšem ne vždy tomu tak je.
Realitní kanceláře hradí nemalé měsíční náklady, které jejich
klienti nevidí. Výplaty zaměstnanců, úhrada nájemného kancelářských
prostor, pohonné hmoty, mobilní operátoři, platby notářům,
advokátům atd. Jednou z největších položek v seznamu nákladů bývá
inzerce nemovitostí. Kvalitní prezentace nemovitostí není zadarm...
Realitní zpravodajvíce zde
Zatlačí cenová válka hypoteční sazby zpět pod 3 procenta?
7.10.2013 - Průměrné úrokové fixní sazby hypoték potvrdily nový
trend z předchozího měsíce a v září opět meziměsíčně ve většině
měřených kategorií povyrostly. Proklamace bank o snaze udržení
sazeb na stávající úrovni však začínají erodovat a konkurenční
soupeření se rozjíždí na plné obrátky. Budou sazby opět klesat? V
září podle našich předpokladů došlo k dalšímu nárůstu průměrných
nabídkových úrokových sazeb. Index GOFI70, který měří průměrnou...
Ekonomické novinyvíce zde
O prázdninách se v Praze prodalo přes tisíc nových bytů
1.10.2013 - Celkem 1095 nových bytů se prodalo v developerských
projektech v hlavním městě za třetí čtvrtletí letošního
roku. Prodeje nových bytů v letošním roce tak pravděpodobně znovu
překonají výsledky loňského roku a stanoví nové pokrizové maximum.
Data vyplývají z nejnovější analýzy developerské společnosti
Ekospol, která se dlouhodobým monitoringem developerského trhu
zabývá již sedmým rokem.Další meziroční nárůst Zatím se v letošním
roce z...
Realitní zpravodajvíce zde
Budoucnost českého trhu s realitami. Jak ji vidí odborníci?
1.10.2013 - Od začátku světové ekonomické recese uběhlo už více než
pět let. Reality patřily bezesporu k nejvíce postiženým odvětvím,
kterých se krize dotkla. Historie nám může o dalším vývoji ledaco
napovědět. Odborníci se shodují, že to nejhorší už máme za sebou.
Nás ale zajímalo, jak vidí vývoj trhu s realitami v Čechách a na
Moravě v několika následujících letech. Svítá na lepší časy?Petr
Vosmík z Českomoravské realitní kanceláře považuje cen...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spoření bude posilovat svou pozici
30.9.2013 - Stavební spořitelny slaví 20 let na českém trhu. Za
celou dobu existence zdejší stavební spořitelny poskytly úvěry za
více než 640 mld. Kč. Jak si stojí úvěry ze stavebního spoření v
porovnání s hypotékami? Stavební spořitelny od roku 1993, kdy
začaly podnikat na českém trhu, poskytly svým klientům úvěry v
celkové hodnotě 641 miliard korun. Historicky nejúspěšnějším rokem
byl podle našich statistik rok 2007 a 2008, kdy celkový objem...
Ekonomické novinyvíce zde
Na hypotékách už letos banky rozpůjčovaly přes 100 miliard
23.9.2013 - Objem poskytnutých hypoték v srpnu meziročně vzrostl o
21 % na celkových 12,4 miliardy korun, přičemž průměrná úroková
sazba poskytnutých úvěrů v porovnání s předchozím měsícem vzrostla
ze tří procent na 3,01 %. Podle našich odhadů celková suma
sjednaných hypoték v letošním roce dosáhne bezmála 150 mld. Kč.
Tuzemské banky během srpna půjčily svým klientům prostřednictvím
hypoték 12,4 miliardy korun. V meziměsíčním srovnání tento výsl...
Ekonomické novinyvíce zde
Kupující se učí řešit financování nemovitostí přímo v realitních kancelářích
22.9.2013 - Vybrat si nemovitost, jít na prohlídku, složit kauci a
utíkat do banky vyřizovat hypoteční úvěr. Tento scénář by již časem
nemusel být pravidlem. Čím dál více realitních kanceláří totiž
poskytuje také finanční služby spojené s financováním a pojištěním
nemovitostí přímo ve svých prostorách. Jde o výhodné řešení pro
klienta nebo je to jen marketingový tah jak přimět zájemce o
vlastní bydlení navštívit právě danou realitní kancelář?Bank...
Realitní zpravodajvíce zde
Tomáš Matras - Matras & Matras reality
20.9.2013 - Tomáš Matras, cílevědomý podnikatel, založil se svým
otcem společnost Matras & Matras reality. Působí v ní nejen
jako makléř, zastává rovněž funkci jednatele, který se zaměřuje na
rozvoj. Ten je bezpodmínečně spjat s informovaností a vzděláváním v
oboru. Co vše dělá Tomáš Matras v rámci rozšiřování znalostí v
oboru a jak se vlastně k nemovitostem dostal?...
Cesty úspěšnýchvíce zde
Pět let od začátku ekonomické recese. Podívejte se, kam až spadly ceny bytů
18.9.2013 - V polovině září roku 2008 se prohnaly nejen světovými,
ale českými médii zprávy o krachu významné investiční americké
banky Lehman Brothers. Ihned na to začaly klesat ceny akcií na
světových burzách a předvídaná hospodářská recese již nebyla pouze
fikcí. Jedním ze sektorů, který byl zasažen recesí nejvíce, byl trh
s nemovitostmi. Poptávka po nemovitostech se začala velmi rychle
snižovat. Jako první vám přinášíme exkluzivní data realit...
Realitní zpravodajvíce zde
Britský trh roste. Stoupne i u nás zájem o hypotéky na pronájem?
16.9.2013 - Hypoteční trh ve Velké Británii roste. Objem
poskytnutých hypoték v červenci stoupl meziměsíčně o 12 % a
meziročně dokonce o 29 %. Kromě úvěrů zaměřených na vlastní bydlení
roste také segment hypoték na koupi a další pronájem. Objem
poskytnutých hypoték v červenci vzrostl ve Velké Británii
meziměsíčně o 12 % a meziročně dokonce o 29 %. Celkově banky v
sedmém měsíci letošního roku sjednaly hypotéky v hodnotě 16,6 mld.
liber, což je ne...
Ekonomické novinyvíce zde
Daně zatím beze změny. Senát zamítl, aby daň z převodu nemovitosti platil kupující
13.9.2013 - Ve čtvrtek 12. 9. neprošel Senátem zákon o dani z
nabytí nemovitosti. Nový občanský zákoník totiž počítal s tím, že
aktuální daň z převodu nemovitosti, nově daň z nabytí nemovitosti,
bude od nového roku hrazena kupujícím. Aktuálně je totiž tato daň
hrazena prodávajícím a kupující je jejím ručitelem. Pokud k platbě
daně z převodu nedojde, vymáhá tuto daň finanční úřad také po
kupujícím. Nový občanský zákoník měl tuto skutečnost změnit....
Realitní zpravodajvíce zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část třetí
11.9.2013 - První a druhá část našeho seriálu o novém občanském
zákoníku se věnovala stavbám, předkupnímu právu a podmínkám, za
jakých budou moci nemovitosti propadnout státu. V dnešním vydání se
zaměříme na základní novinky zástavního práva, nájmům a převodu
nemovitosti od nevlastníka.7 Zástavní právoZástavní právo upravuje
nový občanský zákoník velmi podrobně a zlepšuje hlavně pozici
věřitele. Doposud bylo například obvyklé, že zástavní právo k...
Realitní zpravodajvíce zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část druhá
10.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna
2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s
kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži.
Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele
a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického
práva. Včera jsme vám přinesli přehled důležitých změn, které se
dotknou oblasti s nemovitostmi. Aktuálně vybíráme dal...
Realitní zpravodajvíce zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část první
9.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna
2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s
kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži.
Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele
a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického
práva. Přinášíme vám přehled důležitých změn, které se dotknou
oblasti s nemovitostmi. Aktuálně vybíráme první tři změn...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny nemovitostí stagnují i v druhém pololetí
6.9.2013 - Trh s realitami byl ekonomickou recesí poměrně silně
zasažen, což se podepsalo zejména na vývoji cen bytů. Situace se
ovšem v posledním roce začala lepšit. Nabídkové ceny velkých bytů
jsou nyní dokonce vyšší než před rokem. Ceny ostatních kategorií
stagnují. "Jarní stagnace cen realit se přesunula i do druhé
poloviny letošního roku. Pobídky bank a lepšící se situace v české
ekonomice dovedly do realitních kanceláří více zájemců než ve...
Realitní zpravodajvíce zde
Finančně nejdostupnější byty jsou v Ústeckém kraji
6.9.2013 - Nárůst úrokových sazeb a průměrných cen bytů způsobily
další mírný nárůst indexů a tím zhoršení dostupnosti bydlení v
České republice. Na regionální úrovni tentokrát největší skok
směrem vzhůru zaznamenala Praha. Zlepšení naopak dlouhodobě
vykazuje Moravskoslezský a Ústecký kraj. Index dostupnosti bydlení
(IDB) Celorepublikový index dostupnosti bydlení, který vyjadřuje,
jak velkou část příjmu domácnosti vynaloží průměrná česká domácno...
Dostupnost bydlenívíce zde
Hypotéky dál pozvolna zdražují
2.9.2013 - Z aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE
vyplývá, že banky si v srpnu připravovaly půdu pod nohama na
podzimní hypoteční sezónu, takže indexy nabídkových úrokových sazeb
jen pozvolna rostly. Výjimkou jsou pouze úvěry do 100 % zástavní
hodnoty nemovitosti. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70
% zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) v průběhu srpna vzrostla o 3
setiny procentního bodu. Index GOFI70 tedy aktuálně dosahuje...
Ekonomické novinyvíce zde
Dražba bytů v Praze 10. Jaký přínos měly aukční firmy?
30.8.2013 - Poprvé v historii aukcí ČR se naskytla objektivní
možnost porovnat výkonnost jednotlivých aukčních firem neboli
nezaujatě určit, která z nich přinesla prodávajícímu největší
zisk. Jak je to možné?Městská část Praha 10 se rozhodla hromadně
prodat byty, které zůstaly po privatizaci v roce 1989. Zvolila
proto aukci, do níž se zapojilo sedm společností – GAVLAS,
PROKONZULTA, GLADYS AUCTION, Dražební společnost MORAVA, CLANROY,
REXIM REAL...
Realitní zpravodajvíce zde
Překonají letos hypotéky rekord z roku 2007?
26.8.2013 - V červenci banky poskytnuly hypotéky za více než 14
mld. Kč. Nyní už je zřejmé, že v nominální hodnotě sjednaných
hypoték budou banky letos útočit na dosavadní objemový rekord z
roku 2007. Tehdy to bylo v celoročním úhrnu 146,1 miliardy korun.
Tuzemské banky v letošním červenci sjednaly hypotéky v celkové
hodnotě 14,1 miliardy korun, jak vyplývá z aktuálních statistik
serveru hypoindex.cz. Oproti červnu zmíněných 14 miliard znamená...
Realitní zpravodajvíce zde
Rostoucí sazby zhoršují dostupnost bydlení. Stále ovšem patří k nejnižším za posledních 5 let
20.8.2013 - Finanční dostupnost bydlení se začíná s růstem
úrokových sazeb zhoršovat, jak vyplývá z aktuálních statistik
společností GOLEM FINANCE a realitního portálu
www.realitymorava.cz. V Praze v tuto chvíli průměrná domácnost
vynaloží na splátku hypotéky zhruba polovinu měsíčních příjmů. V
důsledku nárůstu úrokových sazeb hypoték a z části také průměrných
cen bytů, došlo v červenci k znatelnému zhoršení podmínek
dostupnosti vlastního bydle...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypotéky začaly zdražovat
19.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět
začaly růst. Index společnosti Golem finance, který s velkou mírou
úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9
setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3
procent. Variabilní sazby zůstávají beze změny. Průměrné úrokové
fixní sazby hypoték začaly po dvou měsících stagnace pozvolna růst.
Podle aktuálních statistik průměrná nabídková úroková...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny nemovitostí na Slovensku stagnují
16.8.2013 - Průměrné ceny nemovitostí určených k bydlení v 2.
čtvrtletí 2013 dosáhly podle statistik slovenské centrální banky
hodnoty 1230 EUR za metr čtvereční, což je o 10 Eur méně než v
předchozím měsíci. Ke snížení průměrných cen nemovitostí v
uplynulém čtvrtletí přispěly stejnou měrou byty (-9 EUR/m2) i
rodinné domy (-7 EUR/m2), přičemž největší pokles cen zaznamenaly
velkometrážní byty (5 +1 a větší). Z dlouhodobějšího pohledu však
ceny n...
Realitní zpravodajvíce zde
Majitel vs. realitní kancelář. Kdo prodá nemovitost lépe?
15.8.2013 - V mnoha zemích je standardní, že se realitní transakce
realizují výlučně prostřednictvím realitní kanceláře. V ČR je díky
aktuální legislativě možné převádět nemovitosti i bez jejich
účasti. Tuto možnost volí mnoho prodávajících s představou, že na
prodeji více vydělají. Ovšem ne vždy je tomu tak.Prodávající musí
zaplatit náklady spojené s vyhotovením všech potřebných smluv,
stejně tak se na ně vztahuje daň z převodu nemovitosti, kter...
Realitní zpravodajvíce zde
Byty financované hypotečním úvěrem dnes levněji. Téměř o polovinu!
14.8.2013 - Realitní portály realitycechy.cz a realitymorava.cz
srovnaly pořizovací ceny bytů z roku 2008 se současnou situací.
Výsledek potěší především ty, kteří si v dohledné době plánují
pořídit vlastní nemovitost. Díky nízkým úrokovým sazbám hypotečních
úvěrů totiž ušetří nemalou sumu.Bez hypoték by český realitní trh
téměř nefungoval. Doby, kdy lidé financovali své nemovitosti
hotovostí, jsou v nenávratnu. Výše úrokových sazeb úvěrů jsou te...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky lámou rekordy i na Slovensku
12.8.2013 - Nízké úrokové sazby stimulují poptávku po hypotečních
úvěrech. Také díky nízkým sazbám objem sjednaných úvěrů v červnu
překonal dosavadní maxima. Slovenské banky během letošního června
poskytnuly svým klientům hypotéky v celkovém objemu 425 milionů
eur, což je o 6 % více než v předchozím měsíci, který byl doposud
veden jako rekordní a téměř dvojnásobek celkové hodnoty hypoték
sjednaných ve stejném období loňského roku. Přitom realit...
Ekonomické novinyvíce zde
Pokud je u nových bytů dobře nastavena cena, prodají se rychle
8.8.2013 - Ojedinělého úspěchu v současné ekonomické realitě
dosáhla přední česká developerská společnost Ekospol. Déle než 6
měsíců před dokončením totiž dokázala kompletně vyprodat celý
bytový areál Nové Měcholupy III s téměř stovkou nových bytů.Za
posledních 5 let se jedná o jediný developerský projekt v České
republice, který se podařilo vyprodat tak dlouho před dokončením. V
projektu Nové Měcholupy III s celkem 93 byty totiž bude teprve za p...
Realitní zpravodajvíce zde
Lepší dostupnost bydlení už nebude
7.8.2013 - Finanční dostupnost bydlení se začíná zhoršovat. V
důsledku nárůstu úrokových sazeb hypoték a z části také průměrných
cen bytů, došlo v červenci k znatelnému zhoršení podmínek
dostupnosti vlastního bydlení. Nejlepší úrovně dosažené v
předchozích měsících už asi jen tak překonána nebudou. Index
dostupnosti bydlení Celorepublikový index dostupnosti bydlení,
který vyjadřuje, jak velkou část příjmu domácnosti vynaloží
průměrná česká domác...
Dostupnost bydlenívíce zde
Po malých bytech se připojují k růstu cen i velké byty
7.8.2013 - Ekonomická recese, která začala před necelými pěti lety,
se hluboce podepsala na cenách nemovitostí nejen ve světě, ale i v
České republice. Byty v původním stavu, zejména ty, nacházející se
na velkých sídlištích, začaly po roce 2008 zlevňovat. Nejrychlejší
pokles cen byl zaznamenán u bytů 3+1. Nejstabilnější byly ze
začátku recese malé byty 1+1 a 2+1, u kterých byl pokles cen první
dva roky jen mírný. Alespoň taková zjištění vyplývají...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky zdražují. Index úrokových sazeb opět nad třemi procenty
5.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět
začaly růst. Index Gofi70 společnosti Golem finance, který s velkou
mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl
o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3
procent. Variabilní sazby zůstávají beze změny. Průměrné úrokové
fixní sazby hypoték začaly po dvou měsících stagnace pozvolna růst.
Podle aktuálních statistik průměrná nabídková úro...
Realitní zpravodajvíce zde
Akční nabídky zaplavují trh hypoték
30.7.2013 - Podle statistik společnosti Golem finance hypoteční
banky v prvním pololetí letošního roku realizovaly 131 akcí
spojených s poskytováním hypotéky. Nejčastějším nástrojem, který
využívali k upoutání pozornosti potenciálních klientů, byla sleva
na poplatku za zpracování hypoték těsně následovaná slevou na
úrokové sazbě. V rámci kvalitního poradenství v oblasti financování
bydlení dlouhodobě sledujeme akční nabídky tuzemských hypoteční...
Ekonomické novinyvíce zde
Osobní realitní makléř. Služba, která v Česku chybí
26.7.2013 - Hledání vysněné nemovitosti může trvat několik týdnů,
mnohdy ovšem také měsíců či let. Za tuto dobu se zájemce potká s
mnoha realitními makléři. Jde ovšem o správnou cestu? Nebylo by
lepší jednat po celou dobu pouze s jedním profesionálem než
schraňovat desítky vizitek? S pojmem "privátní osobní makléř" se v
České republice příliš často nesetkáme. Za to v zahraničí jde o
zcela standardní záležitost. Tak jak mají lidé ve svém mobilu te...
Realitní zpravodajvíce zde
Nemovitosti v USA procházejí dramatickými výkyvy cen. Čeká to i Českou republiku?
24.7.2013 - S dramatickým vývojem cen realit se v současnosti
potýkají ve Spojených státech amerických. Průzkum společnosti
Standard & Poor a Case Shiller zaznamenal k dubnu největší
meziroční nárůst cen nemovitostí od roku 2006 o 12,1 procent.
Největší nárůst cen nemovitostí byl zaznamenán ve Pheonixu a v Las
Vegas, naopak nejméně rostly ceny v New Yorku. Jednou nahoře,
jednou dolePočet prodaných bytů byl v posledních letech zpravidla
hlavním uk...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak si v červnu vedly stavební spořitelny
24.7.2013 - Objem poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření v
letošním červnu dosáhl částky 3,96 miliard korun. Z této sumy
největší podíl tvoří úvěry Českomoravské stavební spořitelny (2,26
mld. Kč). Druhé místo potvrdila Raiffeisen stavební spořitelna
(0,92 mld. Kč), následovaná Stavební spořitelnou ČS (0,46 mld. Kč),
Modrou pyramidou (0,22 mld. Kč) a Wüstenrot stavební spořitelnou
(0,1 mld. Kč). Od začátku roku potom stavení spořitelny sjednaly...
Ekonomické novinyvíce zde
Realitní problémy evropských zemí: trhy Francie a Nizozemska klesají, klidnému českému trhu mohou jen závidět
23.7.2013 – Zatímco tuzemský realitní trh zažíval v prvním pololetí
2013 stabilní období, většina evropských trhů s nemovitostmi se
stále zmítala mezi propady poptávky a cenovými výkyvy. Vyplývá to z
aktuálních statistik společnosti ERA Reality a jejích poboček v
zahraničí. Největší pokles zájmu o koupi nemovitosti postihl
Francii, kde prodeje od konce roku 2011 poklesly o téměř 14
procent, a Portugalsko, kde došlo k drastickému snížení transakcí...
Realitní zpravodajvíce zde