Podpojištěný majetek znamená výrazně nižší odškodné
23.9.2014 - Kdo má pojištěný majetek, neměl by zapomínat na
průběžnou kontrolu smlouvy. Finanční produkty neustále pracují,
pojištění nemovitosti nevyjímaje. Může se stát, že ceny realit v
dané lokalitě vzrostou nebo jsou na nemovitosti provedeny rozsáhlé
rekonstrukce či přístavby, které navýší její hodnotu. Při zachování
původní smlouvy dochází těmito změnami k podpojištění objektu. Jak
tomu předejít? Ne každého člověka napadne, že při moderniz...
Realitní zpravodajvíce zde
Lidé si půjčují víc. Průměrná výše hypotéky v srpnu vzrostla na 3leté maximum
22.9.2014 - Banky i přes meziroční propad objemu poskytnutých
hypoték procházejí úspěšným obdobím. Díky nízkým úrokovým sazbám a
oživující poptávce po bydlení suma poskytnutých hypoték znovu
přesáhla 10 miliard korun a průměrná výše hypotéky vzrostla na
3letém maximum. Stavební spořitelny rekordně levným hypotékám jen
těžko konkurují. Daří se jim růst v počtu nově uzavíraných smluv a
čekají, až přijde jejich čas. Tuzemské banky reportující své...
Ekonomické novinyvíce zde
Zadluženost Čechů kvůli pořízení vlastního bydlení nedosahuje evropského průměru
19.9.2014 - Nejnižší zadluženost bytového fondu vykazuje Rusko (3
%). Následuje ČR (14 %), Polsko (20 %) a Maďarsko (21 %). Průměr
Evropské unie byl v roce 2013 na úrovni 52 %. Nejvyšší zadluženost
s hodnotami přesahujícími 100 % pak mají dlouhodobě stabilní a
saturované rezidenční trhy Dánska a Nizozemí, kde jsou fungující
hypoteční trhy. Údaje rezidenčního trhu a cen nemovitostí za rok
2013 vyplývají ze studie společnosti Deloitte, která analyz...
Realitní zpravodajvíce zde
Roste zájem o menší kancelářské budovy
18.9.2014 - Mezinárodní poradenská společnost DTZ zaznamenala v
posledních dvou letech vyšší zájem ze strany developerů o menší
kancelářské budovy. Prostory do 5 000 m2 nabízejí několik výhod,
mezi nimi např. snadnější pronájem jedné společnosti, nižší
rizikovost, atraktivní prostředí, rychlejší realizace nebo lepší
kontrola. Od léta roku 2012 přibylo pouze na pražský trh celkem
šest takových prostor, z toho tři byly rekonstrukce. Společnost DTZ...
Realitní zpravodajvíce zde
Ekonomické oživení táhne britský hypoteční trh vzhůru
15.9.2014 - Zájem o hypotéky ve Velké Británie neustále roste.
Banky v červenci poskytly hypotéky za bezmála 20 miliard liber.
Tahounem růstu je financování nákupu nemovitostí. Refinancování je
v tuto chvíli v útlumu. Objem refinancovaných hypoték nedosahuje
ani 4 mld. liber. Britské banky během července poskytnuly hypoteční
úvěry v celkovém objemu 19,7 miliardy liber, což v porovnání s
předchozím měsícem znamená nárůst o 10 %. V porovnání se st...
Ekonomické novinyvíce zde
Zjištěno: Ceny nemovitostí rostou. Kde?
10.9.2014 - Plošný vzestup cen nemovitostí, který jsme zaznamenali
v letech 2002 – 2007, je dávno minulostí. Pomyslné cenové nůžky se
rozevírají nejen u stavebních pozemků a rodinných domů, ale také u
bytů. Při stanovení ceny je stále, a to bez ohledu na typ
nemovitosti, rozhodující lokalita, v níž se objekt nachází.Reality
v atraktivních místech si svoji hodnotu během ekonomické recese
udržely. Existuje však mnoho destinací, kde ceny rostly, při...
Realitní zpravodajvíce zde
V Praze na pořízení bydlení nestačí ani 10násobek ročního výdělku
5.9.2014 - Úrokové sazby hypoték dál rychle klesají. Podmínky
financování pořízení vlastního bydlení tedy nikdy v historii nebyly
lepší. Indexy úrovně dostupnosti bydlení se však vlivem nárůstu
průměrných cen bytů znovu vyhouply vzhůru. Největší cenový nárůst
zaznamenala Praha a Karlovarský kraj. V Praze index návratnosti
bydlení je již nad 10násobkem čistého ročního příjmu
domácnosti. Hypotéky v srpnu zlevnily o další desetinu procentního
bodu....
Realitní zpravodajvíce zde
Povinnosti pro energetické průkazy při prodeji se zpřesňují. I pro realitní kanceláře
3.9.2014 - Vláda dnes na jednání schválila návrh ministerstva
průmyslu a obchodu upravující problematiku energetické účinnosti v
ČR. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií přinese
změny například v průkazech energetické náročnosti pro prodávané
budovy a pomůže zjednodušit program Nová zelená úsporám. Novela
například upravuje pravidla pro průkazy energetické náročnosti
budov (PENB). Ruší povinnost prodávajícímu předkládat tyto průka...
Realitní zpravodajvíce zde
Brownfield: Příležitost pro vybudování nových a užitečných prostor. Vyplatí se investorům?
3.9.2014 - Pojem brownfield označuje nemovitost (pozemek, objekt,
areál), která není dostatečně využívána, je v zanedbaném stavu a
případně i kontaminovaná. Vznik se pojí s pozůstatkem průmyslové,
zemědělské, rezidenční, vojenské či jiné aktivity. Takovou
nemovitost nelze bez procesu její regenerace vhodně a efektivně
využívat. Rozvoj brownfieldů má pozitivní ekonomický a sociální
dopad na danou oblast. Nevyužívané a zanedbané nemovitosti působí...
Realitní zpravodajvíce zde
Bydlení na venkově se podceňuje. Moderní prostředí není jen ve městech
2.9.2014 - Představa vlastního domu blízko přírody znamená pro
mnoho lidí to nejideálnější bydlení. Každému však samozřejmě
vyhovuje něco jiného. Někdo dává přednost životu ve městě, kde má
prakticky vše k dispozici, kdežto druhý nedá dopustit na
poklidnější způsob žití na vesnici. V současné době se řada obcí
zabývá svým rozvojem, čímž zpříjemňují život místním obyvatelům.
Bydlení na vesnici nabízí mnoho výhod. Kromě již zmíněné blízkosti
příro...
Realitní zpravodajvíce zde
Od ledna hypotéky zlevnily o půl procenta. Bude tento trend pokračovat?
1.9.2014 - Podle statistik makléřské společnosti Golem
finance průměrná úroková sazba hypoték klesla v srpnu o další
desetinu procenta. V součtu od začátku roku již hypotéky zlevnily o
více než půl procenta a blíží se prolomení 2,5procentní hranice.
Vývoj úrokových sazeb hypoték monitorujeme prostřednictvím cenových
indexů GOFI, které na měsíční bázi mapují nabídkové úrokové sazby
všech poskytovatelů hypoték na českém trhu. Hodnota titulního ind...
Ekonomické novinyvíce zde
Inspekce nemovitosti pomáhá snížit rizika nákupu domu či bytu
1.9.2014 - Pojem inspekce nemovitosti je označení pro odborné
prověření domu či bytu s cílem minimalizovat rizika, která jsou
spojena s nákupem nemovitosti. Během inspekce dochází k posouzení
technického stavu objektu, od čehož se následně odvíjí skutečná
hodnota nemovitosti. Pokud jsou zjištěny určité závady, ušetří tato
služba peníze za budoucí neplánované opravy. Na důležitost inspekce
kupovaného bydlení upozorňuje Realitní komora České republ...
Realitní zpravodajvíce zde
Stát hodlá od příštího roku uvalit DPH na stavební parcely. Nové domy se tak prodraží
30.8.2014 - Ministerstvo financí má v úmyslu od 1. 1. 2015 zavést
daň z přidané hodnoty (DPH) na stavební parcely, ke kterým jsou
přivedeny inženýrské sítě. Stavební parcely jsou v současné době od
DPH osvobozeny. Jejich zdanění způsobí zdražení až o stovky tisíc
korun.DPH na stavební parcely je předmětem materiálu, který
Ministerstvo financí rozeslalo do připomínkového řízení. Stát
plánuje od příštího roku uvalit minimálně 15% sazbu DPH i na par...
Realitní zpravodajvíce zde
Výstavba průmyslových nemovitostí zůstává vysoká
27.8.2014 - Industrial Research Forum zveřejnilo údaje o trhu se
skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice za 2. kvartál
roku 2014. Průměrně se v každém čtvrtletí dokončí 69 000 m2
průmyslových prostor. S ohledem na tento údaj jsou výsledky 2.
čtvrtletí nadprůměrné. V porovnání s 1. kvartálem 2014 se jedná o
37% nárůst, meziročně došlo k navýšení o 39 %. Za celé první
pololetí roku 2014 byly v ČR dokončeny průmyslové nemovitosti o cel...
Realitní zpravodajvíce zde
Nemovitosti jsou podle většiny Čechů nejlepší investicí do budoucna
26.8.2014 - Průzkum zaměřující se na preference Čechů v oblasti
investování odhalil, že až tři ze čtyř lidí by si za své peníze
pořídili nemovitost. Největší zájem je o byty na pronájem, jako
nejvýhodnější se však dlouhodobě ukazují pozemky. Ty totiž za
poslední roky zvýšily svou hodnotu v průměru až o necelé 4 %
ročně.V rámci červencového průzkumu Hypoteční banky byly zjišťovány
názory 525 lidí dospělé populace. Až tři čtvrtiny respondentů (75,6...
Realitní zpravodajvíce zde
Zájem o hypotéky neklesá. V červenci banky rozpůjčovaly 14 miliard
25.8.2014 - Banky v červenci poskytnuly hypotéky za 14,1 miliardy
korun, což je nejvyšší červencový výsledek v dosavadní historii.
Průměrná částka hypotéky klesla pod 1,7 milionu korun. Refinancuje
se necelá čtvrtina celkového objemu sjednávaných hypoték, což je
výrazně méně než v předchozím roce. Tuzemské banky reportující své
výsledky portálu hypoindex.cz* v červenci sjednaly 8352 hypotečních
úvěrů v celkovém objemu 14,1 miliardy korun. V poro...
Realitní zpravodajvíce zde
Zjištěna výše provize makléřů. Kde a kolik inkasují?
20.8.2014 - Téměř každý vlastník nemovitosti, který uvažuje o jejím
prodeji, řeší otázku, jestli svěří svůj majetek do rukou realitního
makléře. Jeden z nejčastějších důvodů, proč se nad tím majitelé
realit zamýšlí, je skutečnost, že si dříve nebo později odborník
řekne o provizi. Dlouhodobě platí mýtus, že je tato odměna
realitních kanceláří příliš vysoká a že je tedy výhodnější nabízet
nemovitost vlastní cestou. Je tomu opravdu tak? Zajímali js...
Realitní zpravodajvíce zde
Reverzní hypotéka znovu na obzoru. Důvod k radosti nebo obavám?
18.8.2014 - Inovací na českém hypotečním trhu v posledních letech
moc nepřibývá. Příští rok by se však v nabídce mohla objevit
zásadní novinka v podobě reverzní (nebo také zpětné) hypotéky, jak
alespoň vyplývá z informací serveru Investujeme.cz. Jak reverzní
hypotéka funguje, co klientům přináší? A je pro její uvedení na trh
vhodná doba? Co to je reverzní hypotéka? Tento typ produktu je
celkem běžný v USA, Kanadě a Velké Británii. Základní princ...
Ekonomické novinyvíce zde
Reality Opava: Zájem o zdejší nemovitosti poroste. Investoři kupují menší byty
14.8.2014 - Město Opava patří v rámci Moravskoslezského kraje mezi
atraktivní místa vhodná pro život, což potvrzuje, ve srovnání s
Ostravou, dlouhodobě vyšší cenová hladina bytů na prodej i k
pronájmu. Proč tomu tak je?Důvodů je hned několik. Slezská
univerzita, infrastruktura, snadná dostupnost do Ostravy, která se
ještě výrazně zlepší v příštím roce, kdy je naplánované dokončení
dvouproudové silnice I/11. V blízkosti se navíc nachází příroda, v...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak chránit svůj majetek před přívalovými dešti
13.8.2014 - Horké letní počasí s sebou přináší bouřky a přívalové
deště. Právě ty mohou mnoha lidem zkazit dovolenou i celé
prázdniny. Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) radí, jak poznat,
že domu hrozí vyplavení a jak se před ním ochránit. Prudké lijáky
za větru často mění svůj směr z kolmého na vodorovný a voda se
dostane i tam, kde bychom ji nečekali. Jako první bychom měli
zkontrolovat střechu, terasu, parapety a v případě rodinného domu
ta...
Realitní zpravodajvíce zde
Pasivní dům nemusí být drahý. Kvalitní projekt zaručí zdravé bydlení a úsporu peněz
11.8.2014 - Pasivní dům je označení pro mezinárodně uznávaný
standard budov s velmi nízkou spotřebou energie a vysokým komfortem
bydlení. Pasivní domy umožňují stálý přívod čerstvého vzduchu bez
průvanu, žádné teplotní rozdíly v místnosti, příjemné teploty v
zimě i v létě, kvalitní ochranu konstrukcí a vyšší cenu na trhu
nemovitostí. Na rozdíl od stávajících staveb spotřebují pasivní
domy desetkrát méně energie na vytápění. V porovnání s novostav...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak přebírat byt v novostavbě? Klidně hodiny, s odborníkem a s garancí odstranění vad
9.8.2014 - Podpis předávacího protokolu bývá závěrečným a
definitivním krokem při koupi nového bytu. Znamená poslední možnost
sečíst všechny viditelné nedostatky a dohodnout se na okamžité
nápravě. Seriózní developer by měl klientovi umožnit libovolně
dlouhou prohlídku bytu a společných prostor, garantovat odstranění
menších závad do 14 dnů a poskytnout minimálně dvouletou záruční
dobu uvedenou v kupní smlouvě."Předání nového bytu může trvat něko...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů 2+1 poklesly. Za kolik se nabízí a jak to vypadá s ostatními kategoriemi?
8.8.2014 - Po pracovní stránce nepatří období letních prázdnin k
těm nejoblíbenějším, realitní branži nevyjímaje. Nejen kupující a
prodávající, ale také notáři, právníci a konec konců i makléři
odjíždí na dovolenou. Najít termín, který bude vyhovovat všem
zúčastněným stranám při realizaci převodu nemovitosti, nebývá
mnohdy snadné a právě kvůli dovoleným se některé případy řeší déle
než v ostatních měsících roku. Zklidnění na trhu s realitami se l...
Realitní zpravodajvíce zde
Index dostupnosti bydlení znovu klesl pod 30 %
7.8.2014 - Tempo poklesu sazeb hypoték bylo v červenci silnější než
nárůst cen bytů, takže došlo k nepatrnému meziměsíčnímu zlepšení
dostupnosti bydlení. V porovnání s loňským rokem v polovině krajů
došlo ke zlepšení dostupnosti bydlení, v polovině ke zhoršení.
Největší zvrat evidujeme v Praze, kde míra zatížení domácnosti
hypoteční splátkou vzrostla meziročně o více než 10 procent.
Tentokrát byl pokles sazeb hypoték silnější Meziměsíční pokles...
Dostupnost bydlenívíce zde
Kupujete nebo prodáváte realitu? Katastr nemovitostí je důležitým zdrojem informací
6.8.2014 - Katastr nemovitostí poskytuje řadu důležitých údajů o
pozemcích, vybraných stavbách i o jejich vlastnících. Je tedy
nezbytnou institucí při prodeji nemovitosti v České republice.
Soubor informací v něm obsažený zahrnuje soupis, popis, geometrické
a polohové určení jednotlivých realit. Jeho důležitou součástí je
evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem
stanovených, práv k těmto nemovitostem. Petr Baránek z RE/MAX...
Realitní zpravodajvíce zde
Jen tři procenta inzerátů realitních kanceláří obsahují informaci o energetické náročnosti nemovitosti
5.8.2014 - Právě zveřejněný průzkum aliance Šance pro budovy
zjistil, že pouze tři procenta inzerátů českých realitních
kanceláří obsahuje také informaci o energetické náročnosti
nemovitosti, tedy takzvaný energetický průkaz. Většina realitních
kanceláří průkaz vůbec nezveřejňuje. Je přitom povinný ze zákona.
Novela zákona podmínky zpřesní. Aliance Šance pro budovy prověřila
celkem 813 nabídek 23 realitních kanceláří napříč všemi kraji. Mezi
anal...
Realitní zpravodajvíce zde
Obchodní centra rozšiřují svou nabídku o kvalitní gastronomii a zdravý životní styl
5.8.2014 - V poslední době jsou maloobchodní prostory v nákupních
centrech atraktivní nejen pro rychlá občerstvení nebo kavárny, ale
také pro provozy nabízející kvalitní potraviny typu zdravé výživy,
čerstvých potravin, fresh barů a restaurací prezentující se
moderním a zajímavým interiérem. Tento segment zhruba před 3 lety
zabíral 3 - 7 % z plochy českých obchodních center, poslední údaje
z roku 2013 uvádějí už 10 – 15 % a podíl dál roste. "Jde...
Realitní zpravodajvíce zde
Trend zlevňování hypoték neskončil. Sazby hypoték stále míří dolů
4.8.2014 - Trend zlevňování hypoték neskončil. Průměrná úroková
sazba, za kterou banky své hypoték v červenci nabízely, činila 2,67
%. V porovnání s předchozím měsícem tak hypotéky zlevnily o dalších
5 setin procentního bodu. Variabilní sazby se díky poklesu fixních
sazeb již nevyplácí. Rozdíl mezi průměrnou fixní a variabilní
sazbou se zmenšil na desetinu procenta. Vývoj úrokových sazeb
hypoték monitorujeme prostřednictvím cenových indexů GOFI,...
Ekonomické novinyvíce zde
Převažují investice do kancelářských prostor. Zájem o skladové reality teprve přijde
4.8.2014 - Celkové investice do komerčních nemovitostí v prvním
pololetí letošního roku dosáhly částky téměř 640 milionů EUR. Jedná
se o 64% navýšení oproti stejnému období roku 2013. V prvním
čtvrtletí byly uskutečněny prodeje za 430 milionů EUR. Tak jako v
předešlých letech i v prvním pololetí se nejvíce investovalo do
kancelářských budov.První kvartál přinesl změnu majitele u
administrativních komplexů Qubix, Florenc Office Centre, Arbes,
Prah...
Realitní zpravodajvíce zde
Rezidenční development na vzestupu. Kde se staví nejvíce?
3.8.2014 - Rok 2008 představoval pro české stavebnictví vrchol své
konjunktury, další roky už zaznamenávaly pokles. V analýze Českého
statistického úřadu (ČSÚ) je uvedeno, že v roce 2013 poklesl index
stavební produkce o 6,7 %. Příznivé klimatické podmínky s nízkou
srovnávací základnou roku 2013 přispěly ke zlepšení v období od
ledna do května letošního roku, kdy index stavební produkce vzrostl
o 5,9 %. Nicméně i přes tento fakt se stavebnictví s...
Realitní zpravodajvíce zde
Stát plýtvá penězi na administrativních budovách. Projekt CRAB se zatím neosvědčil
3.8.2014 - Stát vydává na provoz administrativních budov přibližně
15 miliard korun ročně. Tato částka by mohla být podstatně nižší,
protože mnoho těchto prostor není efektivně využito. S cílem úspory
financí vznikl Centrální registr administrativních budov (CRAB).
Projekt byl realizován za více než 254,1 milionů korun, přičemž 85
% bylo financováno z fondů Evropské unie a 15 % ze státního
rozpočtu. Za jeho správu za rok 2013 bylo uhrazeno téměř...
Realitní zpravodajvíce zde
Nová vize kanceláří. Firmy se nebojí změny
30.7.2014 - Podoba kancelářských prostor prošla v posledních letech
několika změnami. Vedení mnohých firem se k těmto inovacím přiklání
s cílem nejen zpříjemnit svým zaměstnancům jejich pracovní
prostředí a zefektivnit pracovní výkony, ale také jako způsob
prezentace zákazníkům. Není proto divu, že mezi nejaktivnější patří
společnosti věnující se reklamě a médiím.Častým uspořádáním
podnikových prostor jsou kanceláře typu open space. Jedná se o o...
Realitní zpravodajvíce zde
Spočítejte si, jak ovlivní mimořádná splátka vaši hypotéku
30.7.2014 - Současné období rekordně nízkých úrokových sazeb
přináší v některých věcech týkajících se hypoték nový úhel pohledu.
Blíží se vám konec fixačního období a máte k dispozici volné
peněžní prostředky? V mezidobí se vám otvírá jedinečná možnost
umořit část svého dluhu bez sankčních poplatků. Jaký efekt má
mimořádná splátka a kdy má smysl o ní uvažovat? Pokud nemáte
dostatek vlastních zdrojů na pořízení bydlení, bez úvěru se
pravděpodobně...
Ekonomické novinyvíce zde
Moderní architektura v typické vinařské oblasti. Oáza pro náročné
28.7.2014 - Na jižní Moravě se postupně vybudovalo několik měst a
mnoho malých městeček, k nimž neodmyslitelně patří vinice a ovocné
sady. S touto oblastí je pevně spjata nejen pestrost kulturních,
přírodních či technických památek, ale i moderní architektura. Ta
nemusí představovat pouze sklo v kombinaci s betonem, novodobá
výstavba může ctít mj. i tradici. Jednou z takových lokalit je
např. vinařská obec Pavlov. V samotném centru, na památkově...
Realitní zpravodajvíce zde
Reality Hodonín: Co způsobuje pokles cen zdejších bytů?
28.7.2014 - Z údajů Českého statistického úřadu vyplynulo, že během
prvního čtvrtletí nebyla v rámci celého Jihomoravského kraje
zaznamenána žádná výrazná změna v počtu obyvatel. Za toto období se
průměrná mzda zvýšila o 3,9 % a podíl nezaměstnaných osob ve věku
15-64 let klesl o 0,17 %. Stav se zlepšil i u tzv. dokončených
bytů, jejichž množství se zvýšilo o 18,4 %, na druhou stranu se
snížil počet stavebních povolení o 18,1 %. Jednou z lokalit,...
Realitní zpravodajvíce zde
Investoři směřují do realitních kanceláří. Důvodem je výhodné bydlení
23.7.2014 - Každá komodita, u které je vidět (nebo je v
nadcházející době předpokládán) růst její hodnoty, se stává
zajímavou příležitostí pro zhodnocení finančních prostředků.
Reality nevyjímaje. Od roku 2002 se investice do nemovitostí
zvyšovaly napříč celou Českou republikou. Koupě s následným
pronájmem představovala jednu z nejjistějších investic, podobně
jako spekulativní obchody. V roce 2008 nastal zlom – s poklesem
ceny nemovitostí začal i...
Realitní zpravodajvíce zde
Zelená fasáda spoří a chrání nemovitost
22.7.2014 - Fasáda pokrytá rostlinami poskytuje stavbám netradiční
oživení, jejich uživatelé šetří své peníze a navíc žijí v harmonii
s přírodou. Ekologická fasáda v sobě ukrývá mnoho užitečných
vlastností, proto najde uplatnění nejen na rodinných domech, ale
také na sídlištích nebo úředních budovách. Zelená fasáda funguje
jako tepelná izolace - snižuje únik tepla, ročně lze ušetřit až 13
% výdajů na topení. V horkých letních měsících může naopak...
Realitní zpravodajvíce zde
Lidé si půjčují víc. Průměrná výše hypotéky vzrostla na 1,7 milionu Kč
21.7.2014 - Tuzemské banky během června poskytnuly hypotéky v
hodnotě přesahující 15 miliard korun. V letošním roce se jedná o
rekordní výsledek. Poprvé od prosince 2012 průměrná výše úvěru také
překonala hranici 1,7 milionu korun. Hypotéky jsou rekordně levné,
což zvyšuje jejich atraktivitu. Podle statistik serveru
hypoindex.cz banky v červnu sjednaly 8938 hypotečních úvěrů v
celkovém objemu 15,2 miliardy korun. V meziměsíčním srovnání tento
vý...
Ekonomické novinyvíce zde
Zákon o sociálním bydlení má platit od roku 2017
20.7.2014 - Výdaje na bydlení se v posledních letech zvýšily. České
domácnosti se kvůli tomu mohou snadno dostat do sociálních potíží.
Těmto lidem by měl pomoci zákon o sociálním bydlení, v němž bude
určeno, kdo má na něj nárok, kdo bude bydlení financovat a
spravovat. Materiál bude předložen ke schválení v září letošního
roku.Náklady na bydlení v České republice jsou v rámci EU dokonce
nadprůměrné. Analýza Ministerstva pro místní rozvoj ČR uvádí...
Realitní zpravodajvíce zde
Byty si v prvním pololetí držely svou hodnotu
18.7.2014 - Kategorie malých bytů byla ekonomickou recesí
poznamenána nejméně. Alespoň co se vývoje nabídkových cen týče.
Naopak u velkých bytů došlo mezi roky 2008 a 2014 k největšímu
poklesu; navíc svoji ztrátu prohloubily i během uplynulých šesti
měsíců letošního roku. Přesná data poskytla společnost EuroNet
Media, která pomocí svých portálů realitycechy.cz a
realitymorava.cz monitoruje český trh s byty již od roku 2008.S
příchodem světové eko...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak je to s realitami na Floridě? Roste o ně zájem!
15.7.2014 - Český klient hledá destinace, kam si může zaletět
zejména v zimních měsících, kdy je v České republice nepěkné
počasí. A právě to Florida nabízí, je zde celoročně léto. Jedná se
o typickou americkou oblast, která je primárně určena k dovoleným -
celý stát představuje v podstatě turistickou zónu.Podle údajů z
roku 2013 tam žije více než 19,5 milionů obyvatel, což je o 4 %
více než v roce 2010. Hustota zalidnění je podobná tuzemské, v p...
Realitní zpravodajvíce zde
Rekordně nízké sazby hypoték na zlepšení dostupnosti bydlení již nestačí
14.7.2014 - Pokračující prudký pokles úrokových sazeb na zlepšení
dostupnosti bydlení nestačí. V opačném směru totiž působí rostoucí
ceny nemovitostí. Průměrná cena bytů v ČR vzrostla oproti stejnému
období loňského roku o 70 000 Kč. Výsledkem je stagnace indexu
dostupnosti bydlení na květnových 30,1 %. Červen přinesl další
zlevnění hypoték. Index GOFI 70, který měří průměrnou úrokovou
sazbu hypoték do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, klesl z...
Dostupnost bydlenívíce zde
Reality Brno: V prvním pololetí rekordně vzrostly prodeje nových bytů, lidé za ně utratili miliardu a čtvrt
11.7.2014 – Počet prodaných bytů v Brně během prvního pololetí
letošního roku raketově vzrostl. Lidé si pořídili v brněnských
novostavbách 433 bytů, to je nárůst o 89 % ve srovnání s prvním
pololetím loňského roku, kdy se jich prodalo jen 229. Celkem lidé v
Brně utratili za nové byty 1,25 miliardy Kč, tedy zhruba
dvojnásobek oproti prvním 6 měsícům roku 2013. Prodeje rostly už v
prvním čtvrtletí letošního roku, druhé čtvrtletí ale přineslo
absolu...
Realitní zpravodajvíce zde
Nová zelená úsporám zjednoduší administraci a poskytne více peněz
10.7.2014 - Ministerstvo životního prostředí dnes upravilo podmínky
programu Nová zelená úsporám. Dochází k navýšení příspěvku na
projekt a ke zjednodušení podmínek. Šance pro budovy snahu o
zvýšení přitažlivosti programu pro žadatele jednoznačně vítá.
Zároveň považuje za důležité, že nedošlo k úpravě míry dotace a
hlavních parametrů programu a je zachována jeho stabilita a
předvídatelnost.Program Nová zelená úsporám, který Ministerstvo
životního...
Realitní zpravodajvíce zde
Stop nelegálnímu majetku. Pomůže připravovaný zákon?
9.7.2014 - Ministerstvo financí v čele s Andrejem Babišem
připravuje zákon, jehož účelem bude prověřování občanů podezřelých
z nelegálního nabytí majetku a odčerpávání nelegálních příjmů.
Movití občané, na které padne podezření, budou státem vyzváni k
předložení dokumentace prokazující, že majetek získali zákonným
způsobem a náležitě jej zdanili. Cílem má být odstranění
hospodářské kriminality. Vzorem pro zavedení majetkového přiznání
je předevší...
Realitní zpravodajvíce zde
Prodej nových bytů v Praze letos v druhém čtvrtletí vzrostl meziročně o 30 procent
8.7.2014 - Zájem o nové byty v Praze ve druhém čtvrtletí letošního
roku výrazně vzrostl. V období od dubna do června zdejší developeři
prodali celkem 1500 nových bytů, což je o 30 procent více než ve
stejném období loňského roku. Za celé první pololetí se v Praze
prodalo celkem 2 850 nových bytů, meziročně se tak jejich počet
zvýšil o 20 procent. Dalších 6 600 bytů mají v současné době
developeři připravených k prodeji. Vyplývá to ze společných d...
Realitní zpravodajvíce zde
Padl další hypoteční rekord
7.7.2014 - Měsíc co měsíc banky hlásí snižování nabídkových sazeb.
Podle statistik makléřské společnosti Golem finance klesla průměrná
úroková sazba hypoték v uplynulém měsíci na hodnotu 2,72 %, čímž
posunula dosavadní rekord o dalších 8 setin procentního bodu.
Hypotéky v červnu opět prudce zlevňovaly. První z bank, která v
červnu měnila úrokové sazby, byla UniCredit Bank, která snížila
nabídkové sazby u 3 a 5letých fixací. Následovala LBBW s p...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypotéky stále zlevňují. Dostupnost bydlení se už nemění
4.7.2014 - Ačkoliv úrokové sazby hypoték dál prudce klesají, míra
dostupnosti bydlení zůstala v červnu na hodnotách dosažených v
předchozím měsíci. Proti cenově výhodnějšímu financování totiž
negativně působí rostoucí ceny nemovitostí. Průměrná cena bytů v ČR
vzrostla meziměsíčně o dalších 14 000 Kč. Výsledkem je stagnace
indexu dostupnosti bydlení na květnových 30,1 %. Indexy dostupnosti
stagnují Červen přinesl další zlevnění hypoték. Index GOF...
Realitní zpravodajvíce zde
Na jak dlouho fixovat sazbu hypotéky?
30.6.2014 - Současné období rekordně nízkých úrokových sazeb
hypoték nahrává delším fixacím. Pro jakou z nabízených variant se
rozhodnout a nebylo by lepší sazbu nefixovat vůbec? Při rozhodování
o volbě úrokové sazby hraje roli spousta faktorů. Obecně platí, že
v období nízkých úrokových sazeb a očekávaného nárůstu, je
vhodnější úrokovou sazbu hypotéky fixovat na delší období. Klient
má následně po celou sjednanou dobu jistotu stále stejných sp...
Ekonomické novinyvíce zde
Rozhodující faktory při výběru profesionálního realitního makléře
30.6.2014 - V České republice se obchodu s nemovitostmi věnují
tisíce realitních makléřů. Lidé, kteří řeší otázku bydlení, ovšem
mohou jen velmi těžko odlišit schopného realitního makléře od toho
nezkušeného. Ještě nedávno si mnozí vybírali spíše realitní
kancelář, přes kterou řešili své bydlení, nikoliv konkrétního
odborníka. Situace se změnila. Klienty už příliš nezajímá samotný
název kanceláře, svého makléře hledají podle jména.Ve světě je běž...
Realitní zpravodajvíce zde