Jak ušetřit při prodeji nemovitosti v roce 2015?
22.12.2014 - U prodávajících je patrný větší zájem o služby
realitní kanceláře, neboť prodej bytu/domu vyžaduje v dnešní době
výrazně víc, než si dát inzerát na bezplatný realitní server a
čekat, že se zájemci sami pohrnou. Od ledna letošního roku tomu
navíc přispívá nový občanský zákoník, který přinesl celou řadu
změn. V nich se člověk prodávající nemovitost jednou za pár let jen
poměrně těžko orientuje.Doporučuje se zvážit výběr renomované real...
Realitní zpravodajvíce zde
Za větší byty si opět připlatíme. O kolik zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce?
16.12.2014 - Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět
svědky jejich postupného růstu. Z dlouhodobého pohledu se sice
hodnoty realit stále nepřibližují těm z roku 2008, nicméně aktuální
data portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz mohou být jedním z
indikátorů odrazu od pomyslného dna. Právě končící rok byl ve
znamení pozemků a velkých bytů. Alespoň co se vývoje jejich cen
týče. Ekonomická recese nijak neohrozila růst cen pozemků, a po...
Realitní zpravodajvíce zde
Pětileté fixace jsou nyní levnější o rekordních 3,1 %
15.12.2014 - Úrokové sazby u pětiletých fixací jsou nyní na
historickém minimu a rekordní je rovněž rozdíl oproti období před
pěti lety. Dokládá do index nabídkových sazeb společnosti Golem
finance, kdy u hypoték do 70 % LTV dostávají nyní klienti úrokovou
sazbu o 3,08 % nižší než před pěti lety. Rozdíl na měsíční splátce
je -3 234,- Kč! Klienti, kterým končí pětiletá fixace, těží z
rekordního rozdílu úrokových sazeb. Průměrná sazba pětileté fi...
Ekonomické novinyvíce zde
Senát navrhuje odklad 21procentní sazby DPH na prodej stavebních pozemků
12.12.2014 - Senát navrhl odložit až na rok 2016 zavedení
21procentní sazby daně z přidané hodnoty pro prodej stavebních
pozemků. K němu má dojít od 1. ledna 2015 na základě upřesnění
definice stavebního pozemku. Podle předkladatele návrhu Jiří
Oberfalzera opatření pomůže vyřešit již dohodnuté prodeje
zasíťovaných pozemků, protože prodejci by jejich cenu museli bez
přijetí odkladu od příštího roku o pětinu zvýšit."Za Ekospol, ale i
další tuzemské...
Realitní zpravodajvíce zde
Největší meziroční zlepšení dostupnosti bydlení vykazuje Liberecký kraj
9.12.2014 - Průměrná cena bytů v České republice vzrostla za
posledních 12 měsíců o 5 %. Z loňských 1,74 milionu korun průměr
vystoupal o 81 000 Kč na 1,82 milionu korun. Tahounem růstu cen
byly především velké byty 4+1, které meziročně podražily o 15 %. Z
pohledu klientů, kteří plánují financovat koupi nemovitosti
hypotékou, se však příliš nezměnilo. Cenový nárůst kompenzují stále
levnější hypotéky.Průměrná úroková sazba hypoték od loňského list...
Realitní zpravodajvíce zde
Reality Moravská Třebová: největší zájem je o starší domy k rekonstrukci
8.12.2014 - Moravská Třebová byla založena ve 13. století jako
typicky kolonizační město a dnes má díky svým významným památkám
status "městská památková rezervace". Žije zde 11 300 obyvatel a
průměrná nezaměstnanost se pohybuje kolem 15 %. V letech 2008 –
2012 bylo v Moravské Třebové postaveno 34 nových bytů, z toho 27 v
nových rodinných domech a 7 v bytových domech. Současná výstavba
nových bytových domů je nulová. Staví se pouze rodinné domy a...
Realitní zpravodajvíce zde
Sazby hypoték marně hledají dno. Dostupnost je stále výborná
8.12.2014 - Ceny bytů i sazby hypoték zamířily v listopadu dolů a s
nimi i indexy dostupnosti bydlení. Klienti zvažující pořízení
vlastního bydlení mají nyní nadmíru příznivé podmínky pro
realizování svého záměru. Od historického minima nás v tuto chvíli
dělí jen 8 bazických bodů. Listopad přinesl další snížení sazeb
hypoték. Titulní index průměrných nabídkových úrokových sazeb klesl
na 2,43 %. Vedle toho průměrná cena bytů rovněž klesla o 5000...
Dostupnost bydlenívíce zde
74 milionů na podporu bydlení
4.12.2014 - Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo 1. prosince
letošního roku výzvu na předkládání žádostí o dotaci z programu
Podpora bydlení. V celkem třech podprogramech lze žádat o
prostředky na regeneraci panelových sídlišť, výstavbu technické
infrastruktury a opravu domovních olověných rozvodů. Žádosti lze
předkládat od 8. 12. 2014."Výzva bude otevřena až do šestnáctého
února, žadatelé by však rozhodně neměli podcenit čas určený na
přípra...
Realitní zpravodajvíce zde
Konec roku ve znamení poklesu sazeb
3.12.2014 - Poslední dostupná data Fincentrum Hypoindexu, která
odrážejí průměrnou úrokovou sazbu všech v říjnu poskytnutých
hypoték, potvrzují pokles úrokových sazeb. Hodnota indexu
meziměsíčně klesla - v souladu s naším očekáváním a vývojem indexu
nabídkových sazeb GOFI 70 - o 3 bazické body na 2,51 %. V
listopadových datech, která budou zveřejněna 17. prosince očekáváme
razantnější pokles pod hranici 2,5 %. Objemy poskytnutých hypoték
se již...
Ekonomické novinyvíce zde
Nemovitosti v exekuci a oddlužování. Jak to u nás funguje?
2.12.2014 - Vzhledem k tomu, že čísla hovoří jasně, podívali jsme
se na statistiku Ministerstva spravedlnosti, která se zaměřuje na
problematiku exekucí. Podle ní se počet takto zatížených
nemovitostí zvýšil. V loňském roce jich bylo evidováno 565 011, v
letošním roce 667 030. Z uvedených hodnot je patrný nárůst, a to ve
výši 18,06 %. Mnoho společností, nejen z realitní oblasti, se dnes
věnuje řešením nemovitostí v exekuci, oddlužování a dražbám...
Realitní zpravodajvíce zde
ČNB plánuje regulaci 100% hypoték
2.12.2014 - V evropském měřítku se nejedná o nic výjimečného. V
řadě zemí je zastropování LTV aplikováno buď formou regulace, nebo
výrazně zpřísněnými podmínkami na straně bank. Jako příklad můžeme
uvést Francii, Velkou Británii, kde je standardním limitem 90 %
LTV, ve Švýcarsku dokonce jen 80% LTV. České banky si poměr hypoték
s vyšším LTV řídí prozatím úspěšně samy. Jednak vyšší úrokovou
sazbou, nebo vyššími požadavky na bonitu klienta a někte...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypotéky dál zlevňují
1.12.2014 - Listopad přinesl další razantní snížení sazeb hypoték.
Titulní index GOFI klesl na 2,43 %. Úrokové sazby padají již 12
měsíců v řadě. Nejvíce zlevnily 100% hypotéky, které se opět
dostaly do hledáčku České národní banky, která zvažuje jejich
omezení. Jaký dopad na trh by mělo toto opatření? Listopad
pokračoval v dosavadním trendu. Banky opět upravovaly úrokové
sazby. A většinou směrem dolů. K přecenění úrokových sazeb
tentokrát přist...
Realitní zpravodajvíce zde
Exekuce na nemovitost: Zarážející přístupy a postupy zúčastněných stran
27.11.2014 - Občané České republiky nejsou spokojeni se svou
finanční situací, což ovšem některým nebrání v tom, aby si
pořizovali nákladné věci na dluh. I přes medializaci a bezplatné
kurzy finanční gramotnosti se objevují případy lidí, kteří svůj
rozpočet řeší po svém. Při ztrátě zaměstnání potom nejsou schopni
své závazky plnit a mohou se dostat až do exekuce. Podle České
národní banky dluh domácností neustále roste – ke konci roku 2013
činil...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spořitelny čekají na příležitost
26.11.2014 - Stavební spořitelny v říjnu půjčily svým klientům
3,484 mld. Kč, což je téměř stejný výsledek jako v předchozím
měsíci, ale o 5 % méně než loni. Největší tržní podíl v objemu nově
sjednávaných úvěrů si udržuje Českomoravská stavební spořitelna. V
říjnu ČMSS rozpůjčovala 2,05 mld. Kč. Souboj o druhou příčku
tentokrát vyhrála Raiffeisen stavební spořitelna s 0,56 mld. Kč,
třetí místo patří Buřince (SSČS) s 0,44 mld. Kč. Modrá pyramida...
Ekonomické novinyvíce zde
Koupit byt ve vlastnictví nebo raději družstevní?
25.11.2014 - Vlastní bydlení představuje jistotu střechy nad hlavou
a dobře uložených peněz. Pokud nákup nemovitosti rodinný rozpočet
dovolí, vyvstává otázka, jaké bydlení vlastně pořídit. "V
souvislosti s nákupem nového bytu řeší kupující jeho dispozice,
velikost, lokalitu apod. To jsou body, ve kterých má většinou
vcelku jasno. Složitější rozhodování přichází s volbou druhu
vlastnictví. Zda je lepší koupit byt v osobním nebo družstevním
vlastni...
Realitní zpravodajvíce zde
Již 8 měsíců v řadě objem poskytnutých hypoték neklesl pod 10 mld. Kč
24.11.2014 - Banky v říjnu poskytly hypotéky za 13 miliard korun.
Více než polovinu tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Hypotéky jsou
cenově atraktivní a publicitu pravděpodobně vzbudí i Českou národní
bankou navrhované omezení maximální výše LTV. Jak si banky stojí v
meziročním srovnání? Tuzemské banky v říjnu sjednaly 7724
hypotečních úvěrů v celkovém objemu 12,8 miliardy korun, jak
vyplývá ze statistik portálu hypoindex.cz. Průměrná výše úvěru...
Ekonomické novinyvíce zde
Ke konci roku narůstá počet vloupání do rodinných domů. Jak se bránit?
23.11.2014 - Přestože byl v letošním roce mnohými očekáván opětovný
nárůst počtu krádeží vloupáním do rodinných domů, ukazuje se, že
situace bude výrazně klidnější než vloni. Poukazují na to prognózy,
které na základě statistik Policie ČR vytvořila společnost Tokoz.
Podle nich by letošní zima měla být v tomto ohledu neklidnější od
roku 2011. Odborníci navíc potvrzují stoupající gramotnost Čechů v
otázkách zabezpečení majetku a jeho ochrany a zvyš...
Realitní zpravodajvíce zde
Energeticky úsporné bydlení mění české stavebnictví
21.11.2014 - Je energeticky úsporné bydlení pouze eurobyrokracie či
marketingová bublina? Anebo je to opravdová nutnost, znamenající
nejen kvalitní a zdravější bydlení, ale i injekci českému
stavebnictví, které má významný vliv na rozvoj české ekonomiky?
Podle českých lídrů tohoto perspektivního trhu investice do
energeticky úsporných budov významně napomohou nejen k
ekonomickému, ale zároveň i udržitelnému růstu Česka a lepší
kvalitě života. Moh...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypoteční trh zaplavily akční nabídky
19.11.2014 - Banky se perou o klienty a jedna akční nabídka stíhá
druhou. Za uplynulých 10 měsíců tuzemské banky realizovaly tolik
akčních nabídek, jako loni za celý rok a dvojnásobek než v roce
2010. Struktura akcí se v posledních letech příliš nemění.
Nejfrekventovanější jsou zvýhodněné nabídky na poplatek za
zpracování úvěru nebo akční úroková sazba. Cyklus realizace akčních
nabídek je patrný dlouhodobě. Největší frekvenci vykazují jarní
měsí...
Ekonomické novinyvíce zde
Výhodné podmínky motivují ke koupi nemovitosti
19.11.2014 - Velmi nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů podněcují
k pořízení nemovitostí nejen zájemce o vlastní bydlení, ale také
investory. Zvýšená poptávka se propisuje do růstu cen bytů. Zatím
ovšem jen velmi mírně. Tak či tak, vše nasvědčuje tomu, že se ceny
bytů v České republice odrazily od pomyslného dna.Dle dat
realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které
monitorují český realitní trh již sedmým rokem, činila průměrná na...
Realitní zpravodajvíce zde
Reality Itálie: O které nemovitosti je primárně zájem a jak fungují tamní realitní kanceláře
17.11.2014 - Domov kvalitních sýrů, vína, módy - Itálie - patří k
zemím, kde lidé převážně bydlí ve vlastních bytech. Díky tomu, že
se zde nachází vyžití během celého roku, získává si tato země své
příznivce i u nás. Lidé poptávají nemovitosti v lokalitách, kam
rádi jezdí. Pořízení vlastní reality se většinou realizuje na
základě dostupnosti k moři, popř. přímo u moře, a na horách opět s
dobrým přístupem ke sjezdovkám nebo přímo u nich.Dříve stát...
Realitní zpravodajvíce zde
Realitní kanceláře přizpůsobují své služby klientům. V jakých oblastech?
13.11.2014 - Nákup či prodej nemovitosti je v České republice již
mnoho let spjat s prací realitních makléřů. Ten, kdo si profesí
realitního makléře prošel, může potvrdit, že se nejedná o nic
snadného. Schopný odborník přes nemovitosti by měl mít přehled o
všech oblastech, které souvisí s realitním trhem. Musí být nejen
dobrý prodejce, ale také náborář a stavař. Bez rozhledu v právních
záležitostech, účetnictví nebo bez povědomí o financování nem...
Realitní zpravodajvíce zde
Rychlý prodej domu či bytu? Pomůže výkup nemovitosti
11.11.2014 - Výkup nemovitostí vyhledávají zájemci, kteří z různých
důvodů spěchají a nemají dostatek času na běžný způsob prodeje.
Častým důvodem může být zadluženost objektu nebo potřeba rychle
získat finanční hotovost za účelem výhodného nákupu jiné
nemovitosti. V podstatě lze vykoupit cokoliv, pokud existuje
zájemce o danou nemovitost nebo dochází k výkupu s přesně daným
záměrem. Proces výkupu nemovitosti se odvíjí od skutečnosti, zda je
real...
Realitní zpravodajvíce zde
Územní plán: Změny území pro potřeby současné i budoucí generace
11.11.2014 - Ústav územního rozvoje Ministerstva pro místní rozvoj
ČR má připraveny principy a pravidla územního plánování, jejichž
obsahem jsou odborné stati týkající se problematiky územního
plánování. Součástí tohoto dokumentu je část věnovaná bydlení,
neboť se jedná o jednu z nejdůležitějších a nezastupitelných
funkčních složek při přípravě rozvoje města či obce.Současná
situace bydlení v České republice je postavena na diferenciaci
společnos...
Realitní zpravodajvíce zde
Levné hypotéky zatím eliminují růst cen bytů
11.11.2014 - Ceny bytů vytrvale rostou, což se negativně podepisuje
na úrovni dostupnosti vlastního bydlení. Zatímco před rokem
průměrná cena bytů byla 1,75 mil. Kč, letos je to 1,83 mil. Kč. V
případě, že se člověk rozhodne koupi financovat hypotékou, však
velkou změnu nezaznamená. Měsíční splátka hypotéky bude obdobná,
jako před rokem. Úrokové sazby totiž za tu dobu spadly o více než
půl procenta. Navzdory rostoucím průměrným cenám bytů, míra...
Ekonomické novinyvíce zde
Koupit starší nemovitost, nebo raději novostavbu?
9.11.2014 - Před koupí vlastní nemovitosti je potřeba zvážit, zda
si pořídit novou, nebo starší. Ta nová představuje větší jistotu,
že během několika následujících let nebude nutné investovat další
finanční prostředky do její rekonstrukce a oprav. Starší nemovitost
je zase možné koupit za lepší cenu."V našich pobočkách po celé
České republice evidujeme nabídku jak starších nemovitostí, tak
nových developerských projektů, ale jednoznačně převládaj...
Realitní zpravodajvíce zde
Levné hypotéky pomáhají dostupnosti bydlení. Zatím
8.11.2014 - Říjen přinesl další rapidní zlevnění hypotečních úvěrů.
Průměrná úroková sazba klesla již pod 2,5 %. Jen díky levným
hypotékám je dostupnost bydlení stále na výtečné úrovni. Ceny bytů
totiž několik měsíců po sobě rostou. Sazby hypoték v říjnu spadnuly
pod 2,5 %. Titulní index průměrných nabídkových úrokových sazeb
klesl o desetinu procenta na 2,46 %. Oproti tomu průměrná cena bytů
vzrostla o 20 000 Kč na 1,83 milionu korun a v součtu...
Dostupnost bydlenívíce zde
Známe vítěze prestižní soutěže Best Of Realty 2014
6.11.2014 - Ze slavnostního galavečera, na kterém byly vyhlášeny
výsledky 16. ročníku renomované soutěže "Nejlepší z realit – Best
of Realty", si nejvyšší ocenění v nejsilněji zastoupené kategorii
rezidenčních projektů odnesl energeticky pasivní projekt Vila Na
Výsluní od developerské společnosti JRD. Porota ocenila excelentní
interpretací elegantního a pohodlného bydlení v tradiční vilové
části pražských Strašnic.V kategorii rezidenčních projekt...
Realitní zpravodajvíce zde
Valašsko – ideální oblast pro pořízení rekreačního objektu
6.11.2014 - Valašsko je oblast spojená s tradicemi, bohatou lidovou
architekturou a nádhernou přírodou, která přímo vybízí k turistice
a různým sportovním aktivitám. Není proto divu, že se jedná o velmi
oblíbenou lokalitu. Zjistili jsme, jak vypadá současná poptávka po
rekreačních objektech. K této problematice se vyjádřil Kamil
Martinka, majitel Reality Martinka. Současná poptávka na Valašsku
je stabilní. Tato oblast je velmi žádaná, především u...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky dál zlevňují. Průměrná sazba spadla pod 2,5 %
3.11.2014 - Indexy průměrných nabídkových úrokových sazeb během
října spadly o další desetinu procentního bodu a dosáhly nového
rekordního minima. U 2milionové hypotéky klienti nyní zaplatí o 603
Kč méně než před rokem a v porovnání s rokem 2009, kdy pokles sazeb
odstartoval, jsou nyní hypotéky na měsíční splátce o tisíce korun
levnější.V září se sazbami hypoték hýbala pouze Sberbank, Oberbank
a Hypoteční banka. Zbývající banky vyčkávaly a připra...
Realitní zpravodajvíce zde
Zákon o prokazování původu majetku má platit od roku 2016
30.10.2014 - Ministerstvo financí představilo koncept zákona o
prokazování původu majetku, který by měl po standardním
legislativním procesu nabýt účinnosti dne 1. ledna 2016. Zákon je
tvořen novelami daňových a trestněprávních předpisů zaměřených na
postihování nezdaněných příjmů prostřednictvím institutu správy
daní. Cílem tohoto zákona je identifikovat majetek, který ve
významné míře neodpovídá deklarovaným příjmům poplatníka. Následným
krokem...
Realitní zpravodajvíce zde
Vysoký zájem o novostavby stále trvá. V Praze se v létě nejvíce prodávaly byty 2+KK
29.10.2014 - Pokud se někdo letos během léta rozhodl koupit nový
byt v Praze, stal se nejčastěji obyvatelem Prahy 9. V této městské
části od června do září totiž všichni developeři dohromady prodali
nejvíce nových bytů, a to plnou čtvrtinu (26 %). Mezi další velmi
žádané lokality patřila Praha 10 (19,7 %) a Praha 5 (19,1 %),
naopak nejméně nových bytů se prodalo v Praze 2 (0,3 %) a Praze 1
(0,7 %). Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol...
Realitní zpravodajvíce zde
Objem hypoték znovu vystoupal ke 14 miliardám
27.10.2014 - Suma poskytnutých úvěrů na bydlení vyšplhala za
uplynulých 9 měsíců na téměř 140 miliard korun, z nichž plné 4/5
připadají na hypotéky. Tento trend potvrdily i zářijové statistiky.
Banky v září sjednaly 8302 hypoték v celkové hodnotě 13,8 miliardy
korun. Oproti tomu stavební spořitelny svým klientům za stejné
období rozpůjčovaly 3,5 miliardy korun. Levné hypotéky přitahují
pozornost Banky v září sjednaly 8302 hypoték v celkové hodno...
Ekonomické novinyvíce zde
Realitní kanceláře: Kvalita služeb samozřejmostí
24.10.2014 - Doba, kdy stačilo seznámit kupujícího s prodávajícím a
předat klíče od nemovitosti, je už dávno za námi. Realitní
profesionálové se v současnosti předhání nejen v rychlosti prodeje
či realizaci pronájmu, ale také v nabídce poskytovaných služeb.
Stěhování, sepsání formuláře k podání přiznání daně z nabití
nemovitosti, vyhotovení průkazu energetické náročnosti budov, ale
také zajištění úklidu, malování či stavebních úprav. Ano, i takov...
Realitní zpravodajvíce zde
Realitní zákon: Veřejnost chce zpřísnit podmínky. Co konkrétně?
22.10.2014 - Neustále se opakující problémy s činností některých
poskytovatelů realitních služeb vedly Ministerstvo pro místní
rozvoj (MMR) k zahájení přípravy legislativních změn, kterému
předcházela analýza současné situace realitní branže. Ta zahrnovala
i závěry pro případné legislativní úpravy, díky nimž by se měla
zvýšit ochrana spotřebitele a jeho důvěra v realitní
zprostředkovatele. Vývoj veškerých příprav ovlivnilo předčasné
ukončení mand...
Realitní zpravodajvíce zde
Čím se liší trh s nemovitostmi ve Francii a České republice?
20.10.2014 - Úrokové sazby hypoték ve Francii hledají dno podobně
jako v České republice. Průměrná úroková sazba hypoték s fixací na
20 let aktuálně činí 2,70 %. Na objemech poskytnutých hypoték to
však vidět není. Jaká jsou specifika francouzského trhu a kolik
platí ve Francii za služby hypotečního makléře? Úrokové sazby lámou
rekordy Úrokové sazby se ve Francii v tuto dobu pohybují podobně
jako v České republice na rekordních minimech. Stejně...
Realitní zpravodajvíce zde
Praha čelí prudkému zhoršování dostupnosti bydlení
16.10.2014 - Rekordně levné hypotéky usnadňují pořízení vlastního
bydlení. Průměrná česká domácnost nyní na splátku hypotečního úvěru
vynakládá méně než 1/3 svého čistého příjmu. Prvenství v žebříčku
regionů s nejlepší dostupností bydlení dlouhodobě patří Ústeckému
kraji. K prudkému zhoršování dostupnosti bydlení však dochází v
Praze, kde ceny bytů meziročně vzrostly o 670 000 Kč. Sazby hypoték
v září spíše stagnovaly. Index průměrných nabídkový...
Dostupnost bydlenívíce zde
Pojištění nemovitosti zahrnuje pojištění domácnosti. Omyl!
15.10.2014 - Mnoho lidí si stále myslí, že v rámci pojištění
nemovitosti je automaticky pojištěna i domácnost. Není tomu tak. V
případě, že některé z uvedených pojištění chybí, klienti jsou na
pobočce pojišťovny nemile překvapeni. "Je pravda, že dochází k
záměně těchto pojištění. Ve spoustě případů mají klienti pojištěnou
pouze nemovitost, na domácnost zapomínají," konstatuje Petr Smolka
ze společnosti Partners Financial Services.Pojištění budov...
Realitní zpravodajvíce zde
Byty jsou opět o něco dražší. Zájem roste o větší nemovitosti
14.10.2014 - Ekonomická recese v letech 2008 – 2013 způsobila na
českém realitním trhu pokles cen nemovitostí. Podle aktuálních dat
portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz ovšem v loňském roce
došlo k dosednutí cen na pomyslné dno. Rok 2014 je již ve znamení
mírného vzestupu. Jak se konkrétně vyvíjely ceny bytů v letošním
roce?Za poslední měsíc (1. 9. - 1. 10. 2014) došlo k postupnému
zvyšování nabídkových cen u všech typů bytů. Kategorie 1+1...
Realitní zpravodajvíce zde
Lidé na jihu Moravy dál investují do vlastního bydlení a kupují byty v brněnských novostavbách mnohem více, než v loňském roce.
13.10.2014 - Ve třetím čtvrtletí letošního roku vzrostly prodeje
meziročně o 10 % (ze 151 na 167) a za prvních osm měsíců se jich
letos prodalo stejně jako za celý loňský rok, tedy 529. Z pohledu
prvních tří čtvrtletí se jedná o 59% meziroční nárůst. Celkem už
letos lidé utratili za byty v novostavbách v Brně 1,6 miliardy Kč.
To je zhruba o 75 % víc oproti prvním 9 měsícům roku 2013. Bez
zajímavosti není, že ve třetím čtvrtletí klesla průměrná c...
Realitní zpravodajvíce zde
Ocenění Stavba roku 2014 získala Galerie Šantovka
10.10.2014 - Ve 22. ročníku vysoce prestižní soutěže pořádané
Nadací pro rozvoj architektury a stavitelství získalo obchodně
společenské centrum Galerie Šantovka ocenění Stavba roku 2014.
Titul je udělen za vytvoření nového městského obchodního bloku se
zřetelem k urbanistickým zásahům do městské infrastruktury. "Velmi
nás těší, že se nám podařilo získat další ocenění udělené
odborníky. Pro nás to znamená, že idea vytvořit obchodně
společenské ce...
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů v Libereckém kraji stále klesají. Index dostupnosti bydlení zde prolomil 20% hranici
8.10.2014 - Pokles sazeb hypoték se v září téměř zastavil. Ceny
bytů pokračují v několikaměsíčním trendu a opět povyrostly.
Výsledkem je nepatrný nárůst indexu dostupnosti bydlení, který se
přiblížil loňským hodnotám. Stále však platí, že na českém trhu
přetrvává příznivá situace pro pořízení vlastního bydlení s
výjimkou Prahy, kde indexy raketově rostou. Sazby hypoték v září
spíše stagnovaly. Titulní index průměrných nabídkových úrokových
saze...
Dostupnost bydlenívíce zde
Zlom. Fixní sazby hypoték narazily při klesání do variabilních
6.10.2014 - Pokles sazeb hypoték se v září téměř zastavil. Jak
vyplývá z aktuálních statistik makléřské společnosti Golem finance,
průměrná úroková sazba hypoték do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti
klesla v září o 2 setiny procentního bodu. Průměrné fixní úrokové
sazby klesly na úroveň variabilních. 100% hypotéky zlevnily během
pěti let skoro o 3 procentní body. Září zpravidla bývá obdobím, kdy
se banky předhánějí v nejrůznějších akcích a sazby...
Ekonomické novinyvíce zde
Nemovitosti se kvůli těžbě nerostných surovin nebudou vyvlastňovat. Rozhodl tak Ústavní soud
3.10.2014 - Ústavní soud odmítl návrh skupiny 19 senátorů na
zrušení novely horního zákona, která neumožňuje vyvlastnit
nemovitosti kvůli těžbě nerostných surovin. Bez instrumentu
vyvlastnění v zákoně nelze podle senátorů šetrně využívat přírodní
zdroje a hrozí i ztráta těžebním organizacím. Těžební společnosti
sice získají povolení k těžbě, ale v případě odporu vlastníků
nemovitostí nebudou moci těžbu realizovat.Vyvlastňování nemovitostí
kvůli t...
Realitní zpravodajvíce zde
Koupě nemovitosti se stále vyplatí. Úroky jsou na minimu, bydlení je dostupnější
2.10.2014 - Řada lidí přesně ví, jak chce v budoucnu bydlet.
Někteří upřednostňují nájem, který poskytuje flexibilní možnost
přizpůsobení se dané životní situaci (př. stěhování za prací).
Druhá skupina obyvatel zainvestuje finanční prostředky do pořízení
vlastního bydlení, popřípadě si vezme hypoteční úvěr. Z finančního
hlediska existuje několik faktorů, které ovlivňují pořízení
vlastního bydlení prostřednictvím hypotéky a formou nájemného.
Kromě...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak dosáhnout na hypotéku s příjmy z podnikání?
1.10.2014 - Poslanecká sněmovna schválila omezení výdajových
paušálů pro živnostníky. Velká část české populace zpozorněla,
neboť si vydělává samostatně výdělečnou činností a paušály
uplatňuje. Z daňového pohledu jsou příjmy z podnikání a výdajové
paušály výhodné, což vysvětluje jejich velkou oblibu. Horší je to
při žádosti o hypotéku. Jak se banky staví k příjmům z podnikání?
Podle statistik České správy sociálního zabezpečení pětinu populace
Č...
Realitní zpravodajvíce zde
Moderní inzerce nemovitostí. Jaké jsou možnosti?
30.9.2014 - Svět přeje připraveným, kteří jdou s dobou. Kromě
férového jednání s klienty je nezbytné přimět okolí, aby o
makléřovi mluvili a doporučovali ho svým kolegům a známým. Právě
doporučování představuje pro klienty nejdůvěryhodnější zdroj
informací. Jak na sebe upozornit při tak velké konkurenci?
Připravili jsme přehled zajímavých cest, díky nimž se realitní
odborníci dostanou do povědomí široké veřejnosti i k novým
nemovitostem.Z prvních...
Realitní zpravodajvíce zde
Kdy je nutné pořídit nemovitosti energetický průkaz a co chystá novela zákona o hospodaření energií
29.9.2014 - Již od roku 2013 platí v České republice povinnost
opatřit nemovitost při jejím prodeji energetickým štítkem. "Stejně
jako se sleduje energetická třída u spotřebičů, obrací se pozornost
také na budovy. A není se čemu divit. Budovy představují poměrně
velkou zátěž pro životní prostředí. Zodpovídají přibližně za 65 %
veškeré spotřeby tepla a asi 50 % spotřeby elektrické energie.
Majitele tak jejich provoz může stát nemalé peníze. Každý...
Realitní zpravodajvíce zde
S příchodem chladných měsíců roste počet vloupání do rekreačních objektů. Víte, jak je zabezpečit?
26.9.2014 - S úbytkem teplých dní se zkracuje doba pobytu na
chatách a chalupách. Majitelé by však měli mít na paměti, že v
zimních měsících je nejvyšší aktivita zlodějů. Ti využívají toho,
že rekreační objekty bývají obývány většinou sezónně a často jsou
situovány na odlehlých místech. Podle statistických údajů Policie
ČR za rok 2013 bylo nejvíce krádeží zaznamenáno v únoru, nejméně
pak v srpnu. Vykradači rekreačních objektů se zaměřují předevší...
Realitní zpravodajvíce zde
Přestavba bývalého Hodolanského divadla se blíží ke konci. Resort Hodolany se otevře v prosinci letošního roku
25.9.2014 - V Olomouci-Hodolanech probíhá stavba areálu, který
vzniká v místech bývalého Hodolanského divadla. Komplex budov
nabídne hotel, kasino, hernu, wellness centrum, restauraci,
kavárnu, administrativní budovu a podzemní i nadzemní parkoviště
pro 70 míst. Stavba zde probíhá od července 2013, dostavba je
naplánovaná na podzim a samotné otevření objektu na prosinec
letošního roku. Divadlo odkoupila od města společnost Endl+K v
prosinci roku...
Realitní zpravodajvíce zde