Nová zelená úsporám
8.4.2015 - Ministerstvo životního prostředí vyhlásilo další výzvu
programu Nová zelená úsporám. Výrazně zjednodušilo administrativu a
zpřehlednilo podmínky. Českému stavebnictví i ekonomice by ale
nejvíce prospěl kontinuální, tedy celoroční program bez
každoročních výzev. A také vyhlášení podpory novostavbám bytových
domů v pasivním standardu.Aliance Šance pro budovy vítá, že
ministerstvo program stále zjednodušuje, protože složitá
administrativa...
Realitní zpravodajvíce zde
Rekordní první čtvrtletí. Sazby na dalším minimu. Objem na dvojnásobku roku 2010!
7.4.2015 - Pokles úrokových sazeb hypoték nebere konce. Fixní
úrokové sazby klesají s menšími přestávkami od března 2009. Z
aktuálních statistik makléřské společnosti Golem finance vyplývá,
že průměrná výše úrokové sazby, za kterou banky v březnu nabízely
své hypotéky, klesla o dalších 6 setin na 2,24 %. Výsledkem je
rekordní první čtvrtletí, očekáváme minimálně 34 mld. Kč v objemu
poskytnutých hypoték. Je až neuvěřitelné, s jakou frekvencí ba...
Ekonomické novinyvíce zde
Panel, nebo spíš cihla? Názory jsou vyhraněné
7.4.2015 - Zatímco mladým lidem bez rodin je většinou jedno, kde
odstartují své samostatné bydlení, s přibývajícím věkem už většina
párů požaduje co nejkvalitnější bydlení. Byt v panelovém domě proto
čím dál více využívají jako levné základní řešení studenti a tzv.
singles, cihlový byt požadují rodiny s dětmi a majetnější skupiny
obyvatel."Když jsem začínal, připadalo mi na mém bydlení v paneláku
všechno úžasné. Bylo to proto, že jsem si užíval v...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak vybrat správnou nemovitost pro vlastní bydlení a na investici?
3.4.2015 - Aktuální situace na rezidenčním a bankovním trhu nahrává
nákupu vlastního bydlení i nemovitosti na investici. Sazby hypoték
se stále drží na historickém minimu a prodejní ceny bytů se
pohybují také relativně nízko. "V průběhu roku však očekáváme
jejich pozvolný mírný růst, především ve velkých městech a jejich
okolí. V současné době je tak velmi výhodné koupit nemovitost,
protože tato investice je jednou z nejbezpečnějších a nejvýnosně...
Realitní zpravodajvíce zde
Beskydy lákají na čerstvý vzduch, cestování nevadí
2.4.2015 - Jen v málokteré oblasti republiky roste v poslední době
zájem o mimoměstské bydlení tak, jako v Beskydech. Ty už dávno
nejsou zaostalou oblastí s nevyvinutou infrastrukturou, ale staly
se lákavou lokalitou s ohromným potenciálem. V Beskydech je sice
chladněji než v okolních aglomeracích, ale čistý vzduch a klid
tento nedostatek bohatě vyvažuje. "V posledních dvou letech opravdu
registrujeme vyšší zájem o bydlení směrem k pohoří Beskydy...
Realitní zpravodajvíce zde
Kolik stojí předčasné splacení hypotéky?
1.4.2015 - Vstup Air bank na hypoteční trh, rekordně nízké úrokové
sazby hypoték a blížící se implementace evropské hypoteční směrnice
jsou 3 věci, které neustále víří téma poplatků za předčasné
splacení hypotéky. Jak se k tomuto poplatku staví jednotlivé banky
a jaké změny lze očekávat v budoucnu?Na trhu neexistuje banka,
která by ve svém sazebníku neměla poplatek za předčasné splacení
hypotéky v průběhu fixace. Konstrukce jeho výpočtu jsou však...
Realitní zpravodajvíce zde
Elektronické dražby obírají realitní makléře o práci! Proč?
30.3.2015 - Dražby podle zákona 26/2000 Sb., o veřejných dražbách,
a dražby občanského soudního řádu (exekutoři) mají nepřekonatelný
nabývací titul, a to přechod vlastnictví příklepem. Kromě běžných
dražeb existují i dražby elektronické, o které roste zájem.Dle
statistiky získané z centralniadresa.cz, kterou spravuje Česká
pošta, stagnuje množství dražeb prováděných dle zákona o veřejných
dražbách. V roce 2013 se jich, v období od 1. ledna do 16....
Realitní zpravodajvíce zde
Ceny bytů opět na vzestupu
30.3.2015 - Po období poklesu a následně stagnace cen nemovitostí
začaly byty opět zdražovat. Aktuální data portálů realitycechy.cz a
realitymorava.cz, které monitorují vývoj cen bytů v České republice
od roku 2008, vykazují nárůst u všech sledovaných kategorií.
Největší zvýšení cen zaznamenaly velké byty kategorie 3+1, naopak
nejméně zdražily malé byty. Po roce 1989 začaly ceny nemovitostí v
České republice zvyšovat svoji hodnotu téměř nepřetrž...
Realitní zpravodajvíce zde
Objemy sjednaných hypoték letí vzhůru
23.3.2015 - Objem sjednaných hypoték za první dva měsíce roku činí
téměř 22 miliard korun, což je o 5 miliard více, než v dosud
rekordním roce 2013. Nízké úrokové sazby a obrat v cenách
nemovitostí jsou dva z nejdůležitějších faktorů formujících
nebývale silnou poptávku po hypotékách. Hypoteční úvěry V průběhu
února banky sjednaly 6719 hypotečních úvěrů v celkovém objemu
11,632 mld. korun. Průměrná půjčená částka tedy vystoupala na 1,73
milionu...
Realitní zpravodajvíce zde
Z města na venkov, nebo naopak?
17.3.2015 - Jaké jsou důvody migrace lidí z města na venkov a
naopak? Pořád ty stejné. Mladí lidé touží po společnosti, zábavě,
chtějí se sdružovat, mít co nejblíže do zaměstnání a k tomu je
město předurčené. S přibývajícím věkem a odrůstajícími dětmi však
lidé touží po klidu, měli by raději po ruce přírodu a také se
chtějí hospodařit na svých zahrádkách."Před deseti lety bych se z
města nehnul. Všude jsem došel pěšky nebo dojel městskou dopravou...
Realitní zpravodajvíce zde
5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky a stavebního spoření
16.3.2015 - Úroky z hypotéky nebo stavebního spoření si můžete
odečíst od základu daně. Záměr ministerstva financí snížit limit na
80 000 Kč nevyšel. Stále je možné odečíst až 300 000 Kč. Úspora za
celý rok může dosáhnout až 45 000 Kč. Jak na to? 1. Za co si můžu
odčítat? Možnost odpočtu úroků od základu daně se vztahuje k úvěrům
ze stavebního spoření nebo hypotečním úvěrům poskytnutým bankou.
Nevztahuje se tedy na hypotéky od nebankovních insti...
Realitní zpravodajvíce zde
Muž, nebo žena? Kdo rozhoduje při nákupu nemovitosti?
12.3.2015 - Zatímco v obchodě s potravinami určuje obsah košíku
zpravidla žena a v prodejně zahradnických potřeb muž, při výběru
nemovitosti nejsou role předem dané. Přesto se realitní agenti
shodují na tom, že žena spíše vybírá lokalitu, organizuje schůzky a
muž je tu od toho, aby zajistil financování.Ženy mají obecně lepší
smysl pro detail, všimnou si toho, co jejich protějšky při
prohlídkách nepostřehnou. Muži zase umějí vyhodnotit celkový sta...
Realitní zpravodajvíce zde
Stát chystá novelu zákona o dani z nabytí nemovitých věcí
11.3.2015 - V současné době je v připomínkovém řízení novela zákona
o dani z nabytí nemovitých věcí. Je v ní obsažena zásadní změna,
podle níž by se plátcem daně z nabytí nemovitých věcí nově stal
kupující (dosud je plátcem prodávající, kupující je ručitel). Toto
opatření může vést ke zdražení pozemků pro developery a posléze i k
růstu cen nových bytů. Novela zákona by měla platit od 1. ledna
2016. "Jedná se o zcela nevhodný zásah do stávajících...
Realitní zpravodajvíce zde
Průměrný byt za necelých 5 ročních příjmů
9.3.2015 - Vzhledem k dlouhodobému nárůstu cen nemovitostí dochází
u nás k postupnému prodlužování návratnosti bydlení, resp. násobku
čistých ročních příjmů, které je třeba k pořízení vybraného bytu.
Na celorepublikové úrovni a za všechny byty nyní index návratnosti
bydlení dosahuje hodnoty 4,89 roku. Jinými slovy, průměrná česká
domácnost by musela 5 let spořit všechny své čisté příjmy, aby si
mohla by si pořídit byt v hodnotě 1 837 942 Kč. Pod...
Dostupnost bydlenívíce zde
Levné hypotéky jako protiváha rostoucím cenám bytů
9.3.2015 - Průměrná cena bytů v únoru vzrostla na 1,84 milionu
korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku jsou nyní ceny
o 110 000 Kč výše. Úroveň dostupnosti bydlení navzdory rostoucím
cenám bytů zůstává na excelentní úrovni. Pozitivně působí pokles
úrokových sazeb hypoték a rostoucí příjem domácností. Úrokové sazby
hypoték klesají již 15 měsíců v řadě. Průměrná nabídková sazba
klesla v únoru o dalších 5 setin procentního bodu na 2,30 %...
Realitní zpravodajvíce zde
V Olomouci je znovu sháňka po menších bytech
6.3.2015 - Dobré hypoteční úročení a kvalitní bytová výstavba. To
jsou podle odborníků hlavní důvody faktu, že se v jenom ze čtrnácti
českých krajských měst, Olomouci, opět rozhýbal trh s menšími byty.
V některých lokalitách je po letech znovu problém takové bydlení
sehnat. Zároveň začala mírně vzrůstat i cena jednopokojových a
dvoupokojových bytů."V posledních třech nebo čtyřech letech se v
Olomouci projevovala stavební krize, ale nyní se trh zn...
Realitní zpravodajvíce zde
Brněnské reality vhodné pro gastronomii: Co čeká střed města?
4.3.2015 - Centrum Brna zaznamenává v posledních dvou letech četné
změny týkající se pronájmů nebytových prostor vhodných pro provoz
kavárny, restaurace nebo rychlého občerstvení typu fast food.
Poptávka se po těchto nemovitostech mnohonásobně zvýšila, což
generuje i různé požadavky klientů. Ne vždy se daří najít prostor
vhodný k tomuto účelu. "Problém u této výměny nájemce je vždy
stejný - zájemce o prostory má jiný názor na koncepční řešení res...
Realitní zpravodajvíce zde
Rozdíl mezi fixní a variabilní sazbou téměř na nule
3.3.2015 - Rozdíl mezi indexem fixních a variabilních sazeb již
dosahuje 2 desetin procenta. Neuvěřitelné, uvážíme-li, že běžný
rozdíl v západní Evropě mezi těmito veličinami dosahuje půl
procenta ve prospěch fixních sazeb. Tento úrokový paradox jsme
doposud vysvětlovali neochotou bank snížit si marže a aktivněji
nabídnou hypotéku s plovoucí sazbou. Novinkou v tomto směru je
vstup Air Bank, která svou nabídku staví na 3leté fixaci a právě
plovo...
Ekonomické novinyvíce zde
Po lednové pauze hypotéky opět zlevňují
2.3.2015 - Banky využily dočasného zlevnění zdrojů na mezibankovním
trhu a hypotéky v únoru opět skokově zlevnily. 9 ze 14 bank sáhlo
do svých úrokových lístků a titulní index nabídkových úrokových
sazeb klesl na 2,30 %. V porovnání s rokem 2009 jsou nyní sazby na
méně než polovičce a rozdíl ve splátce dosahuje několika tisíc
korun. Při výtečné bonitě klienta a schopnostech makléře je možné
vyjednat hypotéku se sazbou kolem 1,70 %. V únoru již ba...
Realitní zpravodajvíce zde
Bydlení u vody neláká, ale nouze k němu nutí
2.3.2015 - Dětské radovánky, možnost rybaření, přísun vody na
zavlažování zahrady. Ale také nežádoucí vlhkost, komáři, žabí
skřeky, strach z utopení a hrozba zaplavení. To jsou výhody a
nevýhody skutečnosti, že jste si pořídili nemovitost na břehu
rybníka nebo u řeky.V době, kdy Češi mívali kromě trvalého bydliště
zpravidla i chatu a starali se tak o dvě domácnosti, byla blízkost
vodní plochy jednou z podmínek. Chata daleko od vody byla nemyslite...
Realitní zpravodajvíce zde
Je realitní kancelář v centru stále nesporná výhoda?
27.2.2015 - Je v dnešní době, kdy se zájemci o nákup nebo prodej
nemovitosti stále více orientují na internetové servery, stále
ještě v kurzu sídlo realitní kanceláře situované do centra města?
Není to spíš hra na prestiž, když se ze srdcí měst lidé vytrácejí a
stahují se spíše do obchodních center?Podle oslovených odborníků
ne. V centrech je prý stále vysoký potenciál zákazníků. Na druhou
stranu prý dnes klienti nehledají prostory, ale osvědčené...
Realitní zpravodajvíce zde
Jaký bude letos trh s úvěry na bydlení?
24.2.2015 - Banky mají i v letošním roce výborně nasazeno a
uvidíme, do jaké míry bude letošní rok přepisovat historické
tabulky. V našem prvotním odhadu pro letošní rok počítáme s objemem
poskytnutých hypoték zhruba na úrovni 158 miliard korun, přičemž v
tomto čísle jsou zahrnuty i mBank, Oberbank a WSPK, tedy banky,
které svá data portálu hypoindex.cz neposkytují. Pro stavební
spořitelny bude úspěchem, když za stávajících podmínek a v
konkurenc...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypotéky opět pokořily hranici 10 mld. Kč. V lednu nevídané!
23.2.2015 - Banky během lednových dnů poskytnuly hypotéky za více
než 10 miliard korun. To se jim nikdy v minulosti nepodařilo. Velmi
rychle roste průměrná vypůjčená částka. Lví podíl na rekordních
výsledcích mají nízké úrokové sazby a oživení na realitním trhu. S
klesající poptávkou se naopak perou stavební spořitelny, jejichž
produkce klesla na 11měsíční minimum. Hypotéky Objem sjednaných
hypoték v lednu vystoupal na 10,2 miliardy korun. Na le...
Ekonomické novinyvíce zde
Stovky energetických průkazů je zpracováno špatně, budou padat pokuty
20.2.2015 - Celkem 170 případů nekvalitně zpracovaných průkazů
energetické náročnosti budov odhalila v roce 2014 při kontrolách
Státní energetická inspekce. Celkem bylo provedeno 3774 kontrol,
chyby tedy obsahovala 4,5 procenta průkazů.Nejčastějším prohřeškem
bylo, že chyběly některé zákonné náležitosti nebo byl průkaz špatně
spočítán. "Právě řešíme případ jednoho zpracovatele z Opavy, který
měl špatně spočítaných osm průkazů z deseti, na konci m...
Realitní zpravodajvíce zde
Zaměřeno na exekuce: Co znamená…?
18.2.2015 - Příčinou exekuce bývají nejčastěji nesplacené, mnohdy
zbytečné dluhy. Exekuce představuje výkon soudního rozhodnutí a
zapisuje se do katastru nemovitostí, tzn. na List vlastnictví. V
praxi se často setkáváme s dotazy/námitkami nejrůznějšího
charakteru. Podle Exekutorské komory patří tyto k
nejčastějším.Obvyklé vybavení domácnosti nemusí představovat věci
nezbytně potřebné, proto se každý případ posuzuje individuálně, a
to s přihlédnut...
Realitní zpravodajvíce zde
Air Bank vstupuje na trh hypoték
17.2.2015 - Air Bank začala v pilotním provozu poskytovat hypotéky.
Banka má ambici změnit vnímání hypoték na českém trhu a její
nabídka je podle prvních informací v mnoha ohledech jedinečná. Na
co se mohou klienti těšit a co nového banka na český hypoteční trh
přináší? Vybrali jsme 4 důvody, proč věnovat nabídce Air Bank
pozornost. Air Bank 11. února oficiálně zahájila poskytování
hypoték. V prvotní fázi zaměřuje na klienty s hypotékou, kterým...
Realitní zpravodajvíce zde
Zájem o nájemní bydlení? Neklesá, ani neroste
16.2.2015 - Dříve bylo téměř standardem, že se k životu v nájmu
uchylovali lidé zpravidla jen na omezenou dobu - např. při nástupu
do nového zaměstnání. Nyní je nájemní bydlení vyhledáváno i na
několik let. Najdou se i tací, pro které je nájem mnohem lepší než
vlastní bydlení. Mezi jeden z nejčastějších důvodů, jenž hraje ve
prospěch nájmů, patří obava z možného stěhování za novou prací.
"Uvázat" se na jedno místo hypotékou na 20 let nemusí vyhov...
Realitní zpravodajvíce zde
V Praze se vloni prodalo nejvíce nových bytů o dispozici 2+kk
12.2.2015 - Nové byty kategorie 2+kk zůstaly v loňském roce nejvíce
poptávanou i prodávanou dispozicí v Praze. Developeři prodali
celkem 2 249 těchto bytů, což bylo o 10,6 procenta více, než v roce
2013. Na celkových prodejních číslech se byty 2+kk podílely 37,8
procenty. Další hojně poptávanou dispozicí byly byty 3+kk (27,6 %)
a 1+kk (21,7 %). Nejvíce nových bytů se loni prodalo na území Prahy
9, za níž následovala Praha 10, Praha 5 a Praha 4....
Realitní zpravodajvíce zde
Povinnosti pro energetické průkazy při prodeji se zpřesňují
11.2.2015 - Poslanecká sněmovna dnes schválila návrh ministerstva
průmyslu a obchodu upravující problematiku energetické účinnosti v
ČR. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií přinese
změny například v průkazech energetické náročnosti pro prodávané
budovy a pomůže zjednodušit program Nová zelená úsporám. Novela
například upravuje pravidla pro průkazy energetické náročnosti
budov (PENB). Ruší povinnost prodávajícímu předkládat tyto...
Realitní zpravodajvíce zde
Leden na čas zamrazil padající sazby hypoték
9.2.2015 - Po hektickém prosincovém finiši byl na trhu hypoték v
lednu relativní klid. Většina novinek se týkala spíše doběhu nebo
prodloužení akčních nabídek spuštěných na sklonku loňského roku.
Změny v nastavení úrokových sazeb nebyly nijak výrazné a výsledkem
je stagnace cenové úrovně nabízených hypoték. Leden na trhu hypoték
bývá zpravidla obdobím, kdy banky rekapitulují uplynulý rok a
pilují strategii pro nadcházející období. Úrokové sazby...
Ekonomické novinyvíce zde
Hypotéky letos slaví 20leté jubileum. Celkem již banky půjčily přes 1 bilion Kč
3.2.2015 - Letos v září to bude 20 let od okamžiku, kdy
Českomoravská hypoteční banka jako první na českém trhu získala
licenci pro poskytování hypoték. Nyní své služby v oblasti
financování bydlení prostřednictvím hypoték nabízí 15 bank, které
za necelých 20 let v součtu poskytnuly hypotéky za 1,3 bilionu
korun.Letos uplyne 20 let od udělení první licence na poskytování
hypotečních úvěrů, kterou získala v září 1995 Českomoravská
hypoteční banka....
Realitní zpravodajvíce zde
Multifunkční komplexy zvyšují atraktivitu bydlení v Praze
2.2.2015 - Jen v roce 2014 obohatily pouze území Prahy 1 hned dva
významné komerční projekty, a to komplex Quadrio a Florentinum. Obě
stavby slouží nejen k administrativním a obchodním účelům, ale
přispívají také k oživení veřejného prostoru. Multifunkční Quadrio
nabízí nové kancelářské prostory, obchody a byty vyšší kategorie.
Obchodní galerie se rozprostírá na celkové ploše 8 500 m2 a
kancelářské prostory na ploše 16 400 m2. Komplex doplňuje re...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak se prokazuje původ majetku u nás a jak v zahraničí?
28.1.2015 - V lednu se bude projednávat návrh zákona o prokazování
původu nabytých statků v České republice. Od října loňského roku,
kdy byl návrh představen, se o něm baví lidé povolaní i
nezasvěcení, většinou však negativně. Co je předmětem kritiky?
Jako první nedostatek je uváděn samotný název, který nekoresponduje
s obsahem – zákon zjišťuje výši nezdaněných příjmů a následné
vypočtení daně. Různí se i pohled na výši rozdílu mezi přiznaným a...
Realitní zpravodajvíce zde
Rok 2015: Banky se letos opět přiblíží 200 mld. Kč
27.1.2015 - Stavební spořitelny v letošním roce opět budou pod
tlakem rekordně levných hypoték a je otázkou, jestli se jim podaří
najít nové cesty, jak své úvěry klientům nabídnout. Vzhledem ke
stávající situaci na trhu hypoték a chování stavebních spořitelen
se však odhadujeme, že objem sjednaných úvěrů se bude pohybovat
zhruba na úrovni 40 miliard korun. V oblasti hypoték náš odhad
vývoje v roce 2015 stavíme jako obvykle na dvou scénářích – ko...
Ekonomické novinyvíce zde
Výsledek potvrzen. Loni banky poskytly hypotéky za 154 mld. Kč. Bude rok 2015 rekordní?
26.1.2015 - V loňském roce tuzemské banky poskytly hypotéky v
hodnotě 154,2 mld., což je druhý nejvyšší výsledek v historii.
Oproti roku 2013 rostl objem nových hypoték, naopak refinancování
meziročně pokleslo. Příčinou je jednak růst realitního trhu, ale
také snaha bank udržet si stávající klienty. Objem sjednaných
hypoték v posledním měsíci loňského roku vystoupal podle dat
serveru hypoindex.cz na 14,4 miliardy korun, což je nejvyšší
prosincová...
Realitní zpravodajvíce zde
Rozdíly mezi realitním trhem v Anglii a České republice? Tradice, úroveň služeb a přísná pravidla
21.1.2015 - Realitní trh v České republice je poměrně mladý a
bohužel se stále vyznačuje určitými nedokonalostmi, které vnímají
spotřebitelé i realitní kanceláře. Je proto zajímavé podívat se,
jak prodej nemovitostí funguje v ostatních zemích, například v
Anglii. Se svými poznatky z tamního trhu se podělil Viktor
Podivínský, majitel realitní společnosti Czech4home, který v
Londýně působil jako realitní makléř několik let.Prvotní rozdíl lze
najít...
Realitní zpravodajvíce zde
Obchodní centra v ČR: Olomouc a Liberec vedou na plné čáře!
20.1.2015 - Obchodní i nákupní centra získávají u zákazníků na
oblibě nejen díky tomu, že se v nich nachází spektrum obchodů, díky
čemuž mají možnost nakoupit vše potřebné v jednom objektu, ale i
pro rozličné možnosti zábavy (př. kino, doprovodný program, dětské
hry a soutěže). Velkého zájmu investorů se těší města Liberec a
Olomouc.Kvůli vysoké hustotě obchodních center a nákupních parků v
České republice omezili developeři další výstavbu. To se...
Realitní zpravodajvíce zde
Stavební spoření – pokles zájmu o úvěry nezastavil ani rok 2014
19.1.2015 - Stavební spořitelny v loňském roce sjednaly úvěry za
40,2 mld. Kč. Propad zájmu o úvěry zaznamenaly všechny spořitelny
až na Modrou pyramidu. Spořitelny se musejí dočasně smířit s
konkurencí rekordně levných hypoték, nestavět před klienty zbytečné
překážky a maximálně využívat příležitostí na trhu. Stavební
spořitelny naplnily náš odhad a v loňském roce sjednaly úvěry za
40,2 mld. Kč, což je o 10 % méně než v předchozím roce. Maxima...
Ekonomické novinyvíce zde
Realitní trh čeká na jarní oživení poptávky
18.1.2015 - Stejně jako každý rok i letos patří zimní měsíce k těm
slabším, alespoň co se poptávky po nemovitostech týče. Budoucí
kupující navštěvují realitní kanceláře zpravidla nejvíce od března
do listopadu. Značnou měrou se nad tímto převisem podepisuje
počasí. Mnoho kupujících si chce prohlédnout nejen interiér, ale i
exteriér včetně nejbližšího okolí, což za deště či ve sněhové
vánici nelze. S prodejem rodinných domů (popř. pozemků) je to t...
Realitní zpravodajvíce zde
Jaký bude hypoteční rok 2015?
13.1.2015 - Banky poskytnuly v roce 2014 hypotéky za více než 150
miliard korun, což je druhý nejlepší výsledek v historii. Úrokové
sazby loni zároveň klesly na rekordní minima a k dosažení dna se
zatím nemají. Jaký bude rok 2015 v oblasti hypoték a na co se mohou
letos klienti těšit? Úrokové sazby dál hledají dno Úrokové sazby
hypoték v loňském roce průběžně přepisovaly jeden rekord za druhým,
když padaly 12 měsíců v řadě a na konci roku se prů...
Ekonomické novinyvíce zde
Prodej nových bytů v Praze loni překonal předkrizový rok 2007
13.1.2015 – Trh s novými byty v Praze v loňském roce překonal
předkrizovou úroveň. Developeři prodali celkem 5950 nových bytů,
což bylo o 18,6 procenta více než v roce 2013. V samotném čtvrtém
čtvrtletí developeři prodali 1700 nových bytů, oproti stejnému
období roku 2013 tak prodeje vzrostly o 9,6 procenta. Dalších 6750
bytů mají developeři v současné době připravených k prodeji.
Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol, Trigema a Skansk...
Realitní zpravodajvíce zde
Dá se pořídit rodinný dům ve Strašnicích za 5,5 milionu korun?
12.1.2015 - V posledních dnech se v médiích začaly množit informace
o výjimečných podmínkách koupě nemovitostí v pražských Strašnicích.
Zaměřili jsme se tedy na reálné nabídkové ceny rodinných domů v
této lokalitě, abychom vyvrátili/potvrdili případné
spekulace.Podíváme-li se na aktuální výběr rodinných domů v
pražských Strašnicích a nejbližším okolí (prezentováno na realitním
portálu realitycechy.cz), zjistíme, že mezi nejlevnější objekty
patří...
Realitní zpravodajvíce zde
Nízké úrokové sazby zlepšují dostupnost bydlení
7.1.2015 - Rok 2014 v oblasti hypoték byl jak z pohledu klientů,
tak bank nadprůměrně příznivý. Nízké úrokové sazby, jejichž
celoroční průměr klesl poprvé v historii pod 3 procenta, v
kombinaci s pozitivními zprávami z české ekonomiky a obratem v
oblasti cen nemovitostí, přinesl nárůst poptávky po novém bydlení a
spolu s tím i zájem o nové hypotéky.Objem sjednaných hypoték za rok
2014 dosáhne zhruba 155 miliard korun, přičemž v tomto čísle je zap...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky 2014: Prosincový pokles sazeb korunoval rekordní rok
7.1.2015 - Úrokové sazby hypoték klesají bez přestání již 13
měsíců. Titulní index GOFI, který mapuje vývoj průměrných
nabídkových sazeb hypoték všech bank na trhu, klesl v prosinci
meziměsíčně o 3 setiny procentního bodu na 2,40 %. Roční průměr
úrokových sazeb poprvé klesl pod 3 %. Z levných hypoték těží
klienti i banky. Objem poskytnutých hypoték se přiblíží 155 mld.
Kč. Aktivita bank v uplynulém měsíci odrážela blížící se konec
roku. Změnu na...
Ekonomické novinyvíce zde
Snížení limitu pro platby v hotovosti se dotkne i realitních kanceláří
6.1.2015 - S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona
č. 261/2014 Sb., která snižuje limit pro platby v hotovosti. Tato
úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře
nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních kancelářích
je řešena bankovními převody, nicméně např. u skládání kaucí se
můžeme stále s hotovostní platbou setkat.Do konce roku 2014 bylo
možné přijímat v hotovosti částky do výše 350 000 Kč, o...
Realitní zpravodajvíce zde
Proč prodávající neakceptují reálné tržní ceny nemovitostí?
5.1.2015 - Chování bankovních institucí ovlivnilo mnohé, mimo jiné
i trh s nemovitostmi. Pokud je však krizí myšlen pokles cen
nemovitostí v posledních letech, je třeba si uvědomit, že právě
chování bankovních institucí a jejich nastavená obchodní politika
znamenaly i nárůst cen nemovitostí, který předcházel "krizi". Jak
zmíněný přístup finančních společností ovlivnil ceny nabízených
bytů?Na začátku současného století byly ještě ceny nemovitostí...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak využít opuštěné a zanedbané lokality? Inspiraci lze najít u mnoha projektů
29.12.2014 - V České republice se nachází mnoho nevyužitých a
zanedbaných prostor, tzv. brownfields. Řada těchto lokalit
představuje určité kulturní a architektonické dědictví, je proto
vhodné je zachovat a regenerovat. Úspěšnými příklady mohou být
následující projekty.Až stovky lidí mohou získat zaměstnání v
průmyslové zóně Dukla Industrial Park v areálu bývalého Dolu Dukla
v Havířově-Dolní Suché. V současné době jsou prostory o rozloze 34
ha př...
Realitní zpravodajvíce zde
20 nejčtenějších článků roku 2014
27.12.2014 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků,
které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč
kategoriemi. Mezi nejhledanějšími byl vývoj úrokových sazeb
hypoték, rady jak co nejlépe a nejrychleji prodat nemovitost a data
dostupnosti bydlení v České republice. A jaké články tedy byly v
roce 2014 nejčtenější?REALITNÍ ZPRAVODAJ1. Orná půda – rostoucí
bohatstvíV poslední době se do popředí zájmu finančních in...
Realitní zpravodajvíce zde
Hypotéky budou v roce 2015 pokračovat na úspěšné vlně
23.12.2014 - Banky v listopadu prostřednictvím hypoték rozpůjčovaly
12,5 miliardy korun, z nichž bezmála 2/3 tvoří úvěry na koupi
nemovitosti. Nízké úrokové sazby umožňují klientům dosáhnout na
větší částky, takže průměrná výše úvěru pozvolna roste k 1,7
milionům Kč. Stavební spořitelny bojují s konkurencí rekordně
levných hypoték. Tuzemské banky v předposledním měsíci letošního
roku sjednaly 7351 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 12,5 miliard...
Realitní zpravodajvíce zde
Sněmovna schválila odklad 21% DPH na stavební pozemky
22.12.2014 - Poslanecká sněmovna dnes schválila novelu zákona o
dani z přidané hodnoty (DPH) i s pozměňovacími návrhy, se kterými
ji vrátil zpět poslancům Senát. Jedním z ustanovení, které Senát v
původním znění zákona změnil, bylo i odložení zavedení
jednadvacetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty na prodej
stavebních pozemků o rok, na 1. leden 2016."Za společnost Ekospol,
ale i celý tuzemský developerský trh toto rozhodnutí poslanců velmi
ví...
Realitní zpravodajvíce zde