Realitní zpravodaj
Mít či nemít hypotéku? V Česku rozhodují ženy
21.5.2012 - Muži platí, ženy rozhodují. Tak by se s nadsázkou mohl popsat trend, který se v současnosti udržuje v českých domácnostech. V polovině z nich má dnes detailnější znalosti o finančních produktech právě žena a ta má proto také konečné slovo při rozhodování o výběru hypotéky. "Ženy jsou dle průzkumu při zjišťování podrobností pečlivější, nespokojí se s informacemi z internetu, ale pročítají nabídky bank, radí se s finančními poradci a...více zde
Průkazy energetické náročnosti budov: schválení je za dveřmi
18.5.2012 - Energetické štítky budov, které už nyní děsí developery i majitele domů, jsou zase o krok blíž realizaci. Štítky mají při prodeji nebo pronájmu domu posloužit zájemcům k odhalení očekávané roční spotřeby za energie. Novela zákona o hospodaření energií, která obsahuje tuto povinnost, už čeká na schválení poslanecké sněmovny a platit by měla od ledna 2013.Vládní návrh novely zákona, který obsahuje povinnost opatřit prodávané či nově pro...více zde
Ceny bytů 3+1 spadly téměř o třetinu
15.5.2012 - Od začátku ekonomické recese datované k 15.9.2008 (pád americké investiční banky Lehman Brother Holdings Inc.) uplynulo již více než tři a půl roku. Od stejného data je v České republice datována také recese realitního trhu, která se nejvíce podepsala na poklesu cen starších bytů.V České republice došlo postupně k poklesu cen u všech kategorií bytů. Největší ztrátu zaznamenaly byty kategorie 3+1, které od 1.9.2008 do 1.5.2012 ztratil...více zde
Stavebnictví v ČR: padá a padá
13.5.2012 - Další statistické údaje ukazují, že stavebnictví v Česku není v dobré kondici a fyzička se mu nelepší ani v dohlednu. Šetří lidé i stát a také postavených nemovitostí je na trhu přebytek.Stavební produkce v prvním kvartálu letošního roku meziročně poklesla o 10,2 %. Vychází to z aktuálních čísel Českého statistického úřadu. "Takto výrazně naposledy klesla v první polovině roku 2010. Útěchou nám může být jen to, že se zde jasně projevu...více zde
Reality Karlovy Vary: Bez Rusů by byly realitní obchody mrtvé
8.5.2012 - Karlovarsko stejně jako ostatní regiony Česka naříká na malý zájem o realitní obchody. Situaci zachraňují Rusové. Ovšem těch bohatých tady stále ubývá. Jedna z karlovarských realitních kanceláří kvůli ruské klientele otevírá pobočku dokonce přímo v Moskvě."V naší realitní kanceláři je z deseti prodejů devět realizováno s ruskými klienty. Mezi naše ruské klienty nepatří pouze ti z Ruské Federace, ale i Rusové žijící v západní Evropě či...více zde
Stát podpoří výstavbu nájemního bydlení
7.5.2012 - Stát se sice doposud snažil podporovat nájemní bydlení, ale tato pomoc nikdy nebyla cílena přímo na nízkopříjmové skupiny nebo seniory. Na výstavbu bytů hlavně pro tuto část populace bude určeno 300 milionů korun, o které mohou od května v podobě nízkoúročného úvěru žádat obce, firmy i bytová družstva. Na podrobnosti jsme se zeptali náměstka ministra pro místní rozvoj Miroslava Kalouse. Můžete stručně charakterizovat, jak v současné do...více zde
Zájem o velké byty roste, favoritem ale zůstávají dvoupokojové byty
2.5.2012 - V nabídce developerských společností už delší dobu převažují hlavně malometrážní byty. Není divu, protože dlouhodobě se nelépe prodávají byty kategorie 2+kk. Developeři ale aktuálně pociťují větší zájem o velké byty a plánují je více zařadit do svých projektů.V nabídce developerů převažují malé byty. V Praze tvoří byty o velikosti 1+kk a 2+kk až 60% veškeré nabídky nových bytů. Nejvíce je přitom dvoupokojových bytů. "V současné době m...více zde
Developerské projekty v Praze se rozjíždějí pomaleji než se čekalo
26.4.2012 - V současné době je v Praze k prodeji téměř sedm tisíc volných nových bytů, z nichž více než 2 500 již je hotových. Byty, které jsou nově dávány do prodeje v tomto roce, mají menší výměru a jsou v přepočtu na metr čtvereční průměrně o 11 tisíc korun levnější. Ještě markantnější je tento rozdíl mezi současnou nabídkou a tzv. ležáky, tj. již dříve dokončenými a dosud neprodanými byty. To jsou hlavní výsledky nejnovější analýzy developers...více zde
Sleva, parkování a kvalita stavby: nejčastější dotazy klientů
23.4.2012 - Dříve než v minulosti Čechy zajímá při hledání bydlení blízkost sportovního nebo kulturního vyžití. Mezi běžný jev patří také "handlování" o cenu. Klienti realitních kanceláří jsou stále náročnější (o tématu jsme psali také v článku Při výběru realitní kanceláře rozhodují reference). A s vyššími nároky se mění i oblast otázek, na které musí realitní makléři zájemcům o bydlení odpovídat. Ještě před rokem 2000 se klienti realitních kanc...více zde
Jak finančně podporovat ekologické bydlení? Šablonu můžeme vzít z Německa
19.4.2012 - Stát chce podporovat energeticky úsporné bydlení, ale zatím neví jakým způsobem a kde na to vlastně vezme peníze. V sousedním Německu nabízí finanční podporu na ekologické bydlení už deset let. Jak vypadá tamní model, to bylo součástí semináře: Jak budeme financovat přechod k energeticky úsporným budovám?, který tento týden pořádala společnost Šance pro budovy.Budeme finančně podporovat energeticky úsporné budovy. Takový závazek nedáv...více zde
Při výběru realitní kanceláře rozhodují reference
17.4.2012 - Jací jsou dnes zákazníci realitních kanceláří? Opatrní, náročnější a hledají renomovanou společnost s historií a referencemi. Roste ovšem i počet lidí, kteří se spolupráci s realitní kanceláří vyhýbají. "Před nedávnem naše rodina potřebovala prodat byt na jižní Moravě. Velmi jsem věnovala čas tomu, jaké realitní kanceláři prodej svěřím, jenže pořád jsem nemohla objevit tu „pravou“ a začala jsem přemýšlet nad tím, že transakci zkusím...více zde
Nízkoenergetické domy budoucností českého stavebnictví?
15.4.2012 - Nízkoenergetické stavby nejsou jen trendem posledních let, ale především budoucností evropského stavebnictví. Novela směrnice Evropského parlamentu přikazuje členským státům Evropské unie, aby všechny nové budovy postavené po roce 2020 měly téměř nulovou spotřebu energie. Konkrétní definici a číselnou úroveň "téměř nulové spotřeby" si stanoví každý stát.Developerské a stavební firmy budou muset nové předpisy respektovat. Kdo nezaváhá...více zde
Developerské společnosti opět začínají realizovat nové projekty
13.4.2012 – V letech 2006 až 2008 se dal koupit nový byt snad v každém městě mající více jak 25 000 obyvatel. Po podzimu roku 2008 se ovšem mnohé změnilo. Developerské společnosti začaly s výprodejem rozestavěných bytů a do nových lokalit se příliš nehrnuli. Mnozí odborníci očekávali, že tento stav bude trvat až 5 let. Již nyní jsou ovšem vidět první náznaky oživení trhu s novými byty.Tentokrát jsme se zaměřili na stotisícové město Olomouc, které...více zde
Reality Prostějovsko: Pozemky nejsou, šanci mají rodinné domy
11.4.2012 - Volné pozemky? V prostějovském regionu jen těžko, nebo velmi drahé. Vzhledem k velké nezaměstnanosti v kraji musí realitní kanceláře uspokojovat hlavně zájemce o levnější byty a pronájmy."Začátek roku 2012 se projevil pozvolným rozjezdem. První měsíce byly provázeny mírnou stagnací, ale s nastupujícím jarem ožily i realitní obchody," popisuje situaci na Prostějovsku Marie Vymazalová, regionální ředitelka realitní kanceláře Garanční fo...více zde
Ceny bytů v ČR poprvé od začátku recese vzrostly
10.4.2012 - V letních měsících minulého roku došlo ke zpomalení propadu cen bytů v České republice, který začal na podzim roku 2008. Jednotlivé kategorie bytů sice stále vykazovaly v jednotlivých měsících pokles svých cen, ale již mnohem mírnější než v letech 2009 a 2010. Ale až v dubnu letošního roku, po téměř třech a půl letech, vykázaly všechny kategorie v meziměsíčním rozdílu kladné hodnoty.Kategorie 1+1Byty 1+1 si držely svoji hodnotu ještě...více zde
Na marketingové tahy developerů skočí letos méně lidí
8.4.2012 - A stavebnictí padá dál, jak ukazují aktuální statistiky. Ze dna se zvedne až v roce 2015. Čeští developeři ale dramatický pokles prodejů bytů nečekají.Špatné únorové počasí ale hlavně zvýšení nižší sazby DPH. To jsou podle hlavního ekonoma společnosti Next Finance Vladimíra Pikory dva hlavní faktory, které stojí za aktuálním propadem stavebnictví. Podle statistiky poklesla stavební výroba reálně o 16%. „Pokud číslo očistíme od sezónníc...více zde
Pronájmy chat a chalup: Ceny klesají, stejně jako zájem trávit v nich dovolenou
4.4.2012 - „Lidi víc než lokalita zajímá hlavně cena a vybavení. Jsou také popleteni slevovými nabídkami a domnívají se, že je možné dosáhnout vysoké kvality služeb za extrémně nízké ceny,“ říká v rozhovoru pro EuroNet Media Marek Meitner, jednatel společnosti TourTrend, která zprostředkovává rekreační pobyty na chatách a chalupách v ČR a na Slovensku. Jaký je aktuálně zájem o pronájmy chat a chalup v ČR a na Slovensku? Letošní sezónu je zatím p...více zde
Pasivní panelák? Reálný sen
1.4.2012 - Zhruba u 85% panelových budov je možné díky dobře cílené rekonstrukci dosáhnout pasivního energetického standardu. Náklady na energie se tím sníží i o víc než polovinu. Takové jsou závěry výzkumného projektu společnosti EkoWATT.Platit méně za energie a bydlet v kvalitním a zdravém bytě. Tak vypadá nová budoucnost panelových bytů. Aby se sen stal realitou, stačí vlastně docela málo – rekonstrukce. Jenže ne tím způsobem, jaký je v naší z...více zde
Stát prosazuje energetické úspory v bydlení
29.3.2012 - Energeticky úsporné bydlení je trend 21. století, bydlet v ekologickém domě je in. S růstem cen energií ale přestává být energeticky úsporné bydlení jen atraktivní alternativou, ale stává se racionální a ekonomickou volbou. Hospodařením s energiemi v domech se již zabývá i legislativa, přizpůsobovat se začíná realitní trh i správa nemovitostí.Nízkoenergetické domy, pasivní či nulové stavby, to jsou produkty vývoje energeticky úspornéh...více zde
Reality Brno: provize se platí extra
28.3.2012 - S rostoucími jarními teplotami se na Brněnsku zvedá zájem o bydlení a podle aktuální statistiky se dávají do pohybu také ceny nemovitostí. Samozřejmě směrem nahoru. Malé startovací byty a pronájmy. Po těchto dvou typech bydlení je v brněnské metropoli největší zájem, a to poměrně stabilní (svoji roli hraje jistě i status univerzitního města). Tato situace vlastně kopíruje poptávku celé republiky. „Naší společnosti například stouply ob...více zde
Bydlet v nájmu táhne Čechy stále víc
21.3.2012 - Nájemní bydlení je v Česku stále oblíbenější a zájem o něj roste. Jenže s tímto trendem dochází i dalšímu jevu – s poptávkou roste i výše tržního nájemného. Ve většině českých měst roste tržní nájemné. S tímto faktem přišel průzkum Institutu pro regionální informace (IRI). Nejvíce se za první tři měsíce tohoto roku zvýšilo nájemné v Jihlavě (+6,8%) a ve Zlíně (+3,6%). Pokles hlásí pouze České Budějovice (-1,6 %), Pardubice (-2,9%)...více zde
Nadstandardní úpravy nového bytu? Hlavně levně!
7.3.2012 - Koupí si nový byt, ale do jeho úprav už moc investovat nechtějí. Takový je trend, který pozorují někteří čeští developeři. Šetření na úpravách nového bytu sleduje u svých bytových projektů společnost Bemett. Podle ní se v roce 2011 hodnota klientských změn, tedy nadstandardních úprav v bytě, pohybovala kolem 23 tisíc Kč, zatímco v roce 2010 to bylo v průměru 42 tisíc Kč. „Ještě v roce 2010 si dvě třetiny zákazníků v rámci klientských z...více zde
Po téměř 4 letech se zvyšuje poptávka po větších bytech
6.3.2012 - Když se začalo v září 2008 mluvit o ekonomické recesi způsobené zhroucením amerického hypotečního trhu, neznamenalo to pouze propad světových burz, ale také očekávaný pokles cen nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. U nás byl první větší propad zaznamenám u bytů a to v září roku 2008. Následně začaly ztrácet na své hodnotě i pozemky a rodinné domy. U bytů byl zaznamenám největší pokles u kategorie 3+1, která začala každ...více zde
Ceny nových bytů budou letos stagnovat
27.2.2012 - Pro velké české developerské společnosti byl rok 2011 v porovnání s rokem předchozím úspěšný. A získaný optimismus si developeři přinesli i do roku nového. Pět námi oslovených největších developerů v ČR se shoduje na tom, že loňský rok pro ně dopadl velmi dobře a jejich meziroční nárůst prodeje byl až třetinový. Velký podíl na tom měl strach lidí z vyšší DPH (od ledna vzrostlo z 10 na 14%), který eskaloval na konci roku. „Prosinec 20...více zde
Stavebnictví v ČR: propad bude pokračovat, zlepšení v nedohlednu
24.2.2012 - České stavebnictví pod lupou. To byl úkol další kvartální analýzy společnosti CEEC Research. A výsledek? Nijak příznivý. Slovo krize ze stavebnictví jen tak nezmizí. Jak se vyvíjelo české stavebnictví v loňském roce, ještě přesně nevíme. Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu ale dopadlo mnohem lépe, než se původně předpokládalo. Loňský propad stavebnictví oproti roku 2010 činil jen 3,1%. Původní odhady přitom počítaly s...více zde
Výstavba nové olomoucké čtvrti Šantovka zahájena
22.2.2012 – Standardně se u nás toho o nově realizovaných bytových projektech moc nedočtete, ale výstavba zcela nové čtvrti si v našem zpravodajství své místo nepochybně získala. V průběhu posledních čtyř let jsme vás informovali o přípravách komplexu, který má za cíl vytvořit zcela novou část města Olomouce sestávající z obchodní galerie, kancelářských objektů, bytových domů a dokonce i nové tramvajové trati procházející touto čtvrtí. A napsat p...více zde
Novostavby v Praze - více než 40% volných bytů
20.2.2012 - V analýze z minulého měsíce již jsme uvedli, že se v Praze za rok 2011 prodalo celkem 3 791 bytů. Dnes bychom se úspěšnosti prodejů v loňském roce chtěli věnovat poněkud podrobněji. Z nabídky bytů, které byly volné k 1.1.2011, nebo které byly v průběhu roku dány do prodeje, se podařilo v roce 2011 prodat 38%. Ze 154 společností, které pro nás sleduje společnost TRIGEMA a.s., se jenom osmi z nich podařilo svou nabídku zcela vyprodat (c...více zde
Velké byty přestávají zlevňovat
15.2.2012 - Stejně jako v minulých letech není i letos poptávka po nemovitostech v zimních tak silná jako během jarních či letních měsíců. Ceny bytů v České republice tak nedoznaly za poslední měsíc nijak velkých cenových výkyvů až na byty 3+1, které začínají být opět velmi poptávané, což se v některých regionech projevuje dokonce nárůstem jejich cen. Alespoň tak hovoří data realitních serverů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, které od...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část šestá: Cena
7.2.2012 - Na první pohled to může vypadat nelogicky, ale kapitolu o ceně jsme záměrně umístili až na samotný konec našeho seriálu o koupi bytu. Prodávající byt většinou prodávají v aktuálním stavu a nechtějí na něm zpravidla nic měnit. Byt nepůjde dle vašeho přání přesunout jinam, nezměníte ani jeho obvodové zdivo či způsob vytápění. Co ale změnit možná můžete je výše kupní ceny. V minulých článcích jsme se věnovali výběru lokality, řešení otázk...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část pátá: Technický stav
6.2.2012 – Ať už kupujeme cokoliv použitého: ledničku, automobil, mobilní telefon či jen třeba dětský kočárek, tak se zpravidla vždy zajímáme o technický stav a funkčnost. U nemovitostí by tomu nemělo být jinak. Vyzkoušet bezproblémové zavírání oken a dveří, otestovat vytápění, ale třeba vyzkoušet i kuchyňský odsavač par by mělo být stejnou samozřejmostí, jako zjištění si informací, kdy došlo k poslední výměně elektrických rozvodů, či kdy např. p...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část čtvrtá: Energetická náročnost a další provozní náklady
31.1.2012 - V České republice se využívají tři základní způsoby vytápění bytových jednotek. Dálkové vytápění z teplárny, centrální kotel v domě, vytápění pomocí zdroje tepla přímo v bytě. Nároky na spotřebu tepla, ale nejsou ani tak závislé na některé z výše uvedených alternativ, jako spíše na kvalitě izolací samotného bytu či domu. Kvalitně zateplená fasáda domu ve spojení s novými okny a dobrou střechou je k nezaplacení. Ve třech minulých článc...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část třetí: Podlaží
30.1.2012 - Realitní makléři většinou při zjišťování požadavků klientů slýchají: „Hlavně ne přízemí a poslední patro.“ A popravdě, není se čemu divit. Bydlení v přízemí se lidé bojí hlavně kvůli bezpečí a ruchů ze schodiště. A v posledním patře nemusí být zrovna nejlepší izolace, a kdo ví, třeba střecha netěsní. Jsou ale tyto obavy opravdu oprávněné?Ve dvou minulých článcích jsme se věnovali výběru lokality a řešení otázky, zda-li je lepší zvolit...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část druhá: Panel nebo cihla
27.1.2012 - V minulém článku jsme se věnovali výběru lokality vysněného bytu. Dnes se dostáváme k otázce, zdali je lepší zvolit byt v cihlovém či panelovém domě. Rozhodnutí za vás neučiníme, ale možná vám pomůžeme se sestavením všech pro a proti.Po výběru lokality přichází zpravidla dilema jestli si pořídit byt v panelovém domě nebo v domě postaveném z cihel. Dilema proto, že panel je levnější a tudíž dostupnější. To je ovšem asi jedna z mála výh...více zde
Jak postupovat při výběru bytu. Část první: Lokalita
25.1.2012 - Výběr nejen bytu, ale i jakékoliv jiné nemovitosti není nic snadného, zejména pro někoho, kdo zatím nemá v této oblasti žádné zkušenosti. Existuje ale nějaká ověřená metoda jak správně postupovat, popřípadě jakým chybám se vyvarovat? Možná...Může se to zdát jako nelogické, ale to, co nás zpravidla napadne jako první, nemusí být nejdůležitější. Ano, jedná se o cenu. Je důležitá, o tom není žádných pochyb, ale je to opravdu to, co rozho...více zde
Byty Praha: Zájem o novostavby loni stoupl
23.1.2012 - Analytické oddělení společnosti Trigema již více než rok sbírá z veřejně dostupných zdrojů údaje o rezidenčních projektech na území hlavního města Prahy. Nyní již sleduje 306 projektů. Jaký tedy byl rok 2011 v pražské bytové výstavbě? Prodeje šly nahoru Podle zjištění bylo v Praze za minulý rok prodáno 3 791 nových bytů. To je asi o 10 % lepší výsledek, než předpovídalo analytické oddělení společnosti Trigema na začátku minulého roku....více zde
Hypotéky mladým jsou i letos mimo možný interval podpory
20.1.2012 - Ministerstvo pro místní rozvoj ČR letos neobnoví podporu hypoték pro mladé u nově čerpaných úvěrů. Důvodem je fakt, že průměrné sazba úroků podporovaných hypotečních úvěrů je stále pod 5 procenty. Tento stav trvá již od loňského února. Podpora hypoték je poskytována k úvěrům mladých na nákup bytů tak, že po dobu fixace úrokové sazby (nejdéle však po dobu 5 let) je poskytována podpora ve výši jednoho procentního bodu v případě, že prům...více zde
Cenové mapy a jejich využití
14.1.2012 - Již déle než 5 let nabízí realitní portál realitycechy.cz přístup k cenovým mapám. Na základě častých dotazů, týkajících se výše uvedených cenových map, uvádíme jejich základní charakteristiku a možnost jejího užití v praxi.Postup zpracování cenových mapCenová mapa věrohodným způsobem postihuje diference mezi cenami stavebních pozemků v obcích a umožní jednoduché zjišťování cen u jednotlivých pozemků. Cenová mapa vychází z podrobné ty...více zde
Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn
10.1.2012 - Až na jednu výjimku (rok 2008) byl i konec loňského roku poměrně klidný. Alespoň co se vývoje cen bytů týče. Došlo sice opět k mírnému poklesu cen bytů, ale to lze přičíst spíše vánočním svátkům. Poptávka po realitách se zastavila již na konci listopadu a v prosinci docházelo spíše k dotahování obchodních případů. Obdobně na tom mohou být i první dva měsíce roku 2012. V dalších dvou měsících tedy zvyšování cen bytů odborníci spíše neo...více zde
Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý
3.1.2012 - Nezávislá výzkumná společnost MindBridge Consulting připravila analýzu českého realitního trhu. Cílem studie bylo zmapovat velikost a aktuální kondici realitního trhu v České republice. Hodnota českého realitního trhu v meziročním porovnání klesla v roce 2011 jen o přibližně 3,2 %, realitní kanceláře zaznamenaly pouze 2,2 % pokles objemu proniknutého trhu. Velkým realitním kancelářím přinesl rok 2011 dokonce meziroční růst obratu o 10,...více zde
Nejčtenější články roku 2011
28.12.2011 - Již pátým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i ve světě. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. Až na jednu výjimku se v první pětce umístily články, které se věnovaly cenám nemovitostí. Nejčtenějším byl ovšem článek popisující průběh prohlídky nemovitosti. 1. Jak nenaletět při prohlídce nemovitostiReality nejsou pouze o rozvážnosti a počítání nákladů,...více zde
Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012
21.12.2011 - S měnící se zákonnou úpravou DPH od nového roku se množí dotazy zájemců o nové bydlení na to, jak je tato změna ovlivní. Podívejme se na některé případy, které se v praxi objevují.První dotaz se týká toho, když koupíte byt, ještě v roce 2011, ale dostaví se až v roce 2012, anebo naopak pokud koupíte v roce 2012 byt dokončený v roce 2011? Jinými slovy jaké přesně nemovitosti budou kvůli vyšší sazbě dražší?Pro výši DPH je směrodatné da...více zde
Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení
15.12.2011 - Deregulace nájemného je pro mnoho lidí impulzem k poohlédnutí se po vlastním bydlení. Platit několika tisícové nájemné mnohdy v bytech, které by potřebovaly rekonstrukci, se většině nájemníků příliš nezamlouvá. Projevila se ale nějak v letošním roce deregulace na poptávce po vlastním bydlení? Samotná deregulace nájemného neboli řízené navyšování cen nájmu za bytový prostor na metr čtverečný vzhledem k tržním cenám, ležela na stolech...více zde
Virtuální prohlídky jako efektivní médium pro realitní činnost
12.12.2011 - V polovině listopadu letošního roku jsme publikovali článek věnující se virtuálních prohlídkám, který se stal ihned po své zveřejnění jedním z nejčtenějších článků letošního roku. Vzhledem k mnoha dotazům, které jsme do redakce obdrželi, jsme se rozhodli požádat o rozhovor Vladimíra Soukupa, jednatele společnosti Ender s.r.o., který se tvorbou virtuálních prohlídek dlouhodobě zabývá. Jak si představujete praktické uchopení virtuáln...více zde
Letošní pokles cen bytů nejmenší za poslední tři roky
7.12.2011 - Ceny bytů v České republice klesaly v letošním roce mnohem méně než v předchozích dvou letech. Alespoň taková data vyplývají z analýzy realitních serverů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, které trh s byty sledují již od roku 2008.Českého realitního trhu se dotkla světová ekonomická recese již v listopadu 2008. Postupně začaly klesat ceny u všech kategorií bytů. Dlouhodobý pokles se sice stále nezastavil, ale je mnohem mírněj...více zde
Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti
1.12.2011 – Přemýšlíte o novém bydlení a nejste si jisti jak správě postupovat abyste náhodou něco nepodcenili? Chcete mít jistotu, že vše proběhne bez komplikací? Zkusíme vám poskytnout několik základních informací jak minimalizovat rizika spojená s koupí vybrané nemovitosti. Vyhledání nemovitostiPokud plánujete pořízení nemovitosti, tak s největší pravděpodobností brzy navštívíte některý z realitních serverů popřípadě sáhnete pro některém z tiš...více zde
3D virtuální prohlídky nemovitostí. Investice, která se vyplatí?
14.11.2011 – Chtěli byste si projít vysněnou nemovitost v klidu, bez stresu, z pohodlí vašeho bytu či kanceláře pouze s pomocí vašeho počítače? Zdá se vám to jako nesmysl? Nemusí. Již několik let se totiž snaží několik průkopnických realitních kanceláří v České republice prezentovat nabízené nemovitosti formou 3D prohlídek. Bohužel není tato snaha vždy plně podporována dalšími společnostmi, které jsou s realitním trhem spjati. A nemusí se jedna...více zde
Ceny bytů již 6 měsíců bez větších výkyvů. Klid před bouří?
8.11.2011 - Vše nasvědčuje tomu, že mají za sebou české reality poměrně klidný půl rok, alespoň co se týče korekcí cen bytů. Všechny kategorie bytů si v posledních šesti měsících poměrně dobře drží svoji hodnotu a výkyvy jsou většinou jen minimální. Pro majitele nemovitostí je to po předchozích třech letech bezpochyby zpráva dobrá. Prodávající by pravděpodobně raději slyšeli, že jsou ceny nemovitostí na vzestupu a potencionálním kupujícím by dalš...více zde
Očekávané navýšení DPH poptávku po novostavbách příliš nezvýšilo
4.11.2011 - Téměř tři roky se setkáváme u mnoha prezentovaných developerských projektů s inzeráty na akční slevy, kuchyňské linky či automobily zdarma. Současně také můžeme slýchat jak půjdou ceny nových bytů nahoru. Skutečnost tomu ale zatím nenasvědčuje, spíše naopak. Některé projekty jsou dokonce prezentovány se slevou ještě dříve než dojde k jejich výstavbě.Pražský trh s novými byty dlouhodobě monitoruje společnost Trigema a.s., která sleduje...více zde
Podíl prodejů bez realitních kanceláří je v Evropě desetkrát vyšší než v Severní Americe
1.11.2011 - Počet prodejů v oblasti realit bez účasti profesionálních realitních agentů je mnohem vyšší v evropských zemích než ve Spojených státech nebo v Kanadě. RE/MAX Europe se blíže podíval na důvody, které lidi přimějí k tomu, aby svůj majetek prodali bez přizvání odborníka. O definování hlavních příčin prodejů bez realitních kanceláří, včetně největších chyb, kterých se majitelé nemovitostí dopouštějí, se pokusilo i české zastoupení této f...více zde
Byty Praha 6 - místo, kde si reality drží svoji cenu
24.10.2011 – Najít v České republice místo, kterého se ekonomická recese nedotkla je skoro nadlidský úkon. Najít ovšem lokalitu, která ztratila jen velmi málo již tak těžké není. Jedním z nich je městská část Praha 6. Za poslední tři roky se realitní trh v České republice velmi změnil. Ekonomická recese se dotkla nejen všech čtrnácti krajů, ale také jednotlivých měst a jejich částí. Zdárným příkladem je Praha. Zaměřili jsme se na jednu z částí, k...více zde