Realitní zpravodaj
Banka roku 2012
17.11.2012 - Soutěž Fincentrum Banka roku, která se letos konala už po jedenácté, zná své vítěze. Absolutní vítězství přisoudila odborná porota Komerční bance.Komerční banka letos obhájila vítězství z loňského roku, na druhém místě se umístila Česká spořitelna následovaná Československou obchodní bankou. Kategorii Nejdůvěryhodnější banka roku, kde hlasuje formou výzkumu veřejného mínění reprezentativní vzorek české populace, dominuje nadále Česká...více zde
Třicátníci v Česku jsou zodpovědní a investují nejvíce do bydlení
15.11.2012 - Generace českých třicátníků je na rozdíl od předchozí generace sebevědomější, buduje často závratnou kariéru a nebojí se investic. Za tu nejlepší považuje bydlení.Výzkum generace třicátníků, který trval více než rok a který se zaměřoval na životní i finanční návyky, provedla UniCredit Bank. Průzkum detailně popisuje život lidí, kteří se sice narodili před rokem 1989, ale vyrůstali již ve světě, který nabízel neomezené možnosti. Jsou...více zde
Kontroly švarcsystému ničí realitní kanceláře
8.11.2012 - Realitní kanceláře si stěžují na "drsné" kontroly inspektorátu práce, který má za úkol odhalovat práci na černo. Za tu je od ledna 2012 považováno každé zaměstnávání na živnostenský list, což je ale praxe většiny realitních makléřů. Realitní podnikání stovek podnikatelů je ohroženo, někteří už kvůli nátlakovým kontrolám, nebo vysokým sankcím svoji činnost ukončili. Informaci o tom, že realitní kanceláře sužují přísné kontroly ze stran...více zde
Co se dělo na trhu s byty posledních 12 let? Exklusivní analýza
5.11.2012 – Chcete vědět, kam se budou ubírat ceny na realitním trhu za 10 nebo 20 let? Již několik let monitorují realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz vývoj cen bytů v České republice a právě ve spolupráci s těmito portály jsme se podrobně podívali na jednotlivá období posledních 12 let a zjistili, jaké významné události ovlivnily český trh s realitami. Ohlédnout se do minulosti je dobré nejen proto, že nám to může připomenout dů...více zde
Nejvíce realitních odborníků na jednom místě
2.11.2012 - Nejvíce realitních odborníků na jednom místě bylo možné najít první listopadový den v kongresovém hotelu Clarion v Praze. Konal se tu třetí ročník Realitního kongresu.Atmosféra prozradila, že realitní trh stále ještě není v dobré kondici a společnosti si svoji pozici na něm musí skutečně zasloužit. Švarcsystém, nový občanský zákoník, vzdělávání makléřů i důvody nefungující spolupráce mezi realitními společnostmi, taková byla některá t...více zde
17 nejčastějších dotazů na energetické štítky
1.11.2012 - Energetickým štítkům jsme se věnovali v posledních dvou letech mnohokrát. Tentokrát se zaměříme na dotazy, se kterými přichází vlastníci nemovitostí do realitních kanceláří. O rozhovor jsme požádali Petra Korytara, prezidenta Evropského klubu realitních kanceláří, aby nám zodpověděl dotazy, se kterými se setkávají realitní makléři nejčastěji.1. Koho se průkazy týkají?K budovám, které jej měly mít podle původního znění zákona (novostav...více zde
Končíme s akcemi a slevami, hlásí developeři
25.10.2012 - Novému bydlení v Praze se daří a zájem o něj trvá i po rekordně úspěšném létu. Poptávku vyvolaly slevové akce, velká nabídka levných projektů a výhodné hypoteční prostředí. To všechno způsobilo i snížení průměrných cen nových bytů v Praze až o 3%. Jenže propad cen nových bytů končí, stejně jako slevové kampaně.Rezidenčnímu bydlení se, jak se zdá, daří. Zvýšené prodeje nám potvrdily všechny námi oslovené developerské firmy. Ovšem týká...více zde
Realitní kanceláře vzdělávají veřejnost pomocí seminářů
19.10.2012 - Každý někdy v životě potřebuje prodat, pronajmout nebo koupit byt. Jak se ale v realitní branži rychle vyznat? Některé realitní kanceláře nabízí řešení v podobě seminářů, které jsou zaměřené nejen na praktické informace, jak si výhodně pořídit bydlení a přitom nenaletět, ale také na to, jak funguje práce realitních makléřů.Je běžné, že realitní kanceláře a jiná profesní sdružení nabízejí pro realitní makléře odborná školení. Stále ča...více zde
Zemětřesení v realitním podnikání? Zákon o realitních kancelářích zná svou podobu
17.10.2012 - Konečně se rýsuje konkrétní řešení pro regulaci podnikání v realitní oblasti. Nový zákon o realitních kancelářích počítá třeba se vznikem registru realitních podnikatelů, kde bude podmínkou vzdělání nebo odborná kvalifikace. Změnit se má také způsob nakládání peněz klientů realitních kanceláří a počítá se i zákonným pojištěním profesní odpovědnosti za škodu. Realitní kanceláře i makléře čekají zásadní změny. Hospodářský výbor Poslane...více zde
REALITYČECHY 2012/10: Jak se změnily ceny bytů za 4 roky? Přinášíme exkluzivní data
15.10.2012 - Dnes vyšlo nové číslo magazínu REALITYČECHY. Na co se můžete těšit? Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012 Kdyby bylo co slavit, v září jsme mohli sfouknout čtyři svíčky na dortu. Tak dlouho už totiž uplynulo od začátku krize, kterou stále realitní trh pociťuje. Před rokem 2008 byly některé nemovitosti nadhod¬nocené, což se obecně ví... Léto přálo realitním kancelářím i developerům Prázdniny byly pro pražské develop...více zde
Bydlení v Česku? Není se za co stydět
14.10.2012 - Nové bydlení si mohou nejsnáze pořídit lidé ve Finsku, ale ani Česko si nestojí špatně. Naopak nejhůře dostupné je v Rusku. Jaký mají obyvatelé severní, střední a východní Evropy přístup k vlastnímu bydlení, podle čeho své bydlení vybírají nebo jak vybavují jeho interiér – na tyto otázky se snažila odpovědět analýza, která porovnala 7 evropských zemí.Srovnávací analýzu provedla developerská skupina YIT v 7 zemích jakými je Finsko, Če...více zde
Dostupnost bydlení v České republice se stále zlepšuje
11.10.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, ke kterému došlo na začátku září, způsobil další výrazné zlepšení dostupnosti bydlení v České republice. Opět musíme zopakovat, že stávající podmínky na trhu (ceny nemovitostí, úroveň úrokových sazeb a příjmů domácností nikdy v historii nebyly lepší a možnost pořízení vlastnického bydlení je na výborné úrovni. Index dostupnosti bydlení Index dostupnosti bydlení (IDB), který vyjadřuje míru zatížení dom...více zde
Home staging: služba obklopená mýty
9.10.2012 - Home staging je úklid, vymalování nebo maskování nedostatků nemovitosti před prodejem nebo jeho pronájmem. Takhle zní nejčastější české mýty o home stagingu. "Na vině je jednak neinformovanost lidí, ale také neprofesionální počínání firem, jimž chybí potřebné a kvalitní vzdělání, které je ale možné získat jen v zahraničí," říká v rozhovoru Ivo Dočekal, profesionální Stager, který jako jeden z mála Čechů toto vzdělání má a může se tak...více zde
Neprodaných bytů v nových projektech přibylo
1.10.2012 – I tentokrát vám na začátku nového čtvrtletí přinášíme exkluzivní analýzu pražského trhu s novými byty. Analýza vyhodnocuje 277 projektů, které mají v současné nabídce aspoň jeden volný byt. Nejnovější data opět přinášíme ve spolupráci s analytickým oddělením společnosti Trigema a.s.Od pololetí znatelně narostl počet volných bytů. Z červnových 6808 na nynějších 7522 (+10 %). Přitom prázdninové prodeje byly díky účinným slevovým kampan...více zde
Kde hledat spolehlivé informace o realitní situaci?
27.9.2012 - Není lehké se orientovat ve světě realit a ještě těžší je sehnat takové informace, které budou spolehlivé a nebude to jen další reklama na realitní společnost. Každý to jistě zná se své zkušenosti. Potřebuje přehledné informace, ale při zadání do internetového vyhledavače se objeví jen samé reklamy. Jiné to není ani v realitní oblasti. Přitom každý z nás se o tuto oblast někdy ve svém životě musí zajímat. Každý člověk musí totiž řešit...více zde
Průmyslové reality: výrobní firmy zachraňují trh
26.9.2012 - Za poslední dva roky v Česku opět roste výstavba průmyslových nemovitostí. Jenže v porovnání s roky 2008 a 2009 je to stále asi čtyřikrát méně. Nejvíce nových průmyslových nemovitostí v tomto roce uvedla na trh Praha, za ní pak Liberec. Tahouny trhu průmyslových budov jsou hlavně výrobní společnosti.Průzkum trhu s průmyslovými nemovitostmi provedla společnost Jones Lang LaSalle. Z její analýzy vyplývá, že během prvního pololetí letošn...více zde
Energetické štítky budou. Co na to realitní kanceláře?
22.9.2012 - O zavedení energetických štítků na budovy definitivně rozhodli navzdory prezidentskému vetu tento týden poslanci. Platit bude od příštího roku. Jak na změnu reagují a jak se na ni připravují realitní kanceláře? Odpovědi přinášíme v anketě, kterou jsme mezi nimi provedli.1) Jak zavedení energetických štítků hodnotíte? 2) Co to bude pro vaši společnost znamenat a jak se na změny připravujete? Petr Michálek – Michálek & Partners1) Jedná...více zde
Léto přálo realitním kancelářím i developerům
19.9.2012 - Prázdniny byly pro pražské developery poměrně úspěšné. A také realitní kanceláře hlásí nezvykle vysoké letní prodeje - nárůst zaznamenaly hlavně větší byty a pozemky.Od začátku července do konce srpna prodali developeři v Praze celkem 528 nových bytů v projektech s 50 a více byty. Uvedla to ve své analýze společnost Ekospol a je to podle ní vysoké číslo. "Zpravidla platí, že v letních měsících a v prosinci je poptávka jednoznačně nejs...více zde
Exkluzivní data: Vývoj cen bytů v letech 2008 - 2012
3.9.2012 - Již mnohokrát bylo řečeno, že byly některé nemovitosti před rokem 2008 svými cenami velmi nadhodnocené. Ovšem až s postupem času se ukazuje jak moc. Jedním z ukazatelů jsou statistiky vývoje cen bytů v České republice monitorující český realitní trh od 1.9.2008, které přináší realitní portály www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz. Byl ovšem největší pokles cen hned ze začátku recese nebo až po několika letech? Byly to stále velké...více zde
Stavebnictví v ČR – jako kámen hozený do vody
30.8.2012 - Stavebnictví v ČR opět nepřináší dobré výsledky, ani vyhlídky. Jeho situace stále připomíná kámen hozený do vody. Podle nejnovějších údajů ČSÚ kleslo za první pololetí o 6,7 procenta. Hodnota nových zakázek se výrazně propadá, zejména v inženýrském stavitelství, kde meziročně klesla téměř o polovinu.Podle pravidelné kvartální analýzy společnosti CEEC Research očekávájí ředitelé stavebních společností, že trend z první poloviny roku 20...více zde
Ne děti, ne cizince – v Česku se objevují diskriminační inzeráty. Jak má vypadat kvalitní inzerát?
28.8.2012 - Jak nedávno zjistil průzkum Českého helsinského výboru, inzeráty na byty v Česku jsou v 5% diskriminační. Od března do června posuzoval výbor 500 inzerátů s domy a byty a nebytovými prostory od realitních kanceláří i jednotlivců, a to na portálech sreality.cz a bezreality.cz. Diskriminační texty obsahovaly hlavně požadavky, že by zájemci měli být bezdětní nebo měli mít maximálně jedno dítě, nebo že by neměli být cizinci. "K diskrimin...více zde
Nabídka luxusních nemovitostí v Česku chybí
23.8.2012 - Zámky, pivovary, vily. Luxusní nemovitosti, které stojí desítky milionů, tvoří specifickou kategorii v realitním světě. Jak se tomuto světu daří v současné době? Klientů na luxusní domy je podle našeho průzkumu stále dostatek. Problémem je, že nemají z čeho vybírat.Na prodej luxusních nemovitostí se většinou specializují jednotlivé společnosti nebo makléři, velké realitní kanceláře mají tuto kategorii v nabídkách jen okrajově. "Vylože...více zde
Velké realitní kanceláře nabírají makléře, hlavně na živnostenský list. Je to Švarcsystém?
22.8.2012 - "Hledáme nové kolegy do našeho týmu," takových inzerátů na makléře je k vidění nespočet. Velké realitní sítě v Česku zvýšily v posledním roce počty makléřů a chtějí v tom pokračovat i nadále. Se zájemci ale většinou neuzavírají pracovní smlouvy na trvalý zaměstnanecký poměr, ale nabízí jim spolupráci na živnostenský list. Švarcsystém to podle nich ale v žádném případě není.Z trhu podle odborníků odcházejí hlavně menší kanceláře a velc...více zde
Na nejlevnější byt v Česku vám stačí 110.000 Kč
16.8.2012 - Podivujete se nad vysokými cenami nemovitostí? Nezdá se vám, že by právě ve vašem okolí ceny bytů výrazně klesly? Zmapovali jsme pro vás 10 nejlevnějších bytů v deseti nejlevnějších lokalitách České republiky. A pokud je pro vás důležité kolik budete muset zaplatit na úkor vysněné lokality a technického stavu, tak můžete už teď utíkat do bankomatu pro peníze… Lokalit, ze kterých můžeme vybírat je hned několik. Nám při výběru deseti n...více zde
Energetické průkazy budov: mýty vs. fakta
14.8.2012 - Diskuse o energetických průkazech je v plném proudu, poté co prezident Václav Klaus minulý týden vetoval novelu zákona o hospodaření energií. Jenže to, o čem se nejvíce v médiích a na veřejnosti diskutuje, není hlavním cílem zákona."Cílem je přispět efektivní regulací k tomu, aby české budovy byly energeticky efektivnější a jejich provoz stál méně peněz. To má řadu nejen ekonomických přínosů. Průkazy energetické náročnosti jsou pouhým...více zde
Nájemní bydlení: ceny klesají, hitem je spolubydlení
13.8.2012 - Tržní nájemné v Česku klesá. Zájem o pronájmy, hlavně z řad studentů, přichází tradičně s koncem prázdnin. Velkým trendem posledních let je spolubydlení, a Čechům nevadí bydlet ani s cizinci.Že se zvyšuje poptávka po pronájmech, zaznamenávají hlavně univerzitní města. Zájem totiž roste s koncem prázdnin hlavně z řad studentů, kteří se vracejí do lavic a poslucháren vysokých škol. Nájemní bydlení ale patří mezi stálice v nabídkách real...více zde
Prezident nepodepsal novelu o energetických štítcích
9.8.2012 - Prezident Václav Klaus odmítl podepsat novelu zákona o hospodaření energií, která počítala s postupným zvyšováním energetických standardů pro budovy i rekonstrukce. Průkazy měly také lidem pomoci vybrat si energeticky a tedy i finančně nenáročné bydlení. Podle Klause novela nahrává obchodníkům. Prezident tak smetl ze stolu právní normu, na jejíž přípravě se dva roky společně s ministerstvem průmyslu a obchodu podíleli odborníci, zástu...více zde
Povodně z roku 2002 již nemají vliv na ceny nemovitostí
8.8.2012 - Letošní léto si naše země připomíná deset let od velkých povodní. Jak se tato událost promítla do cen nemovitostí? Bezprostředně po povodních klesly ceny nemovitostí v zátopových oblastech až o 30 procent. Dnes je už situace jiná a povodně z roku 2002 ceny nemovitostí prakticky neovlivňují. Jenže i tady jsou výjimky. Místní kupující, kteří v dané lokalitě velkou vodu zažili, mají obvykle tendenci o ceně nemovitosti smlouvat. A často s...více zde
Ceny velkých bytů v České republice stále na sestupu
5.8.2012 – O tom, že byly ceny velkých bytů před čtyřmi lety velmi nadhodnocené už v dnešní době nepochybuje asi nikdo. Jen málokdo ovšem předvídal, že budou tyto byty ztrácet na své hodnotě tak dlouho. Ale po pořádku…Byty 3+1Byty 3+1 jsou velmi oblíbenou kategorií, která je pro mnoho českých rodin maximem, na které mohou svými příjmy dosáhnout a přitom nepřicházet o patřičný komfort a soukromí na úkor malých bytů 1+1 a 2+1. Byty 3+1 totiž dokáž...více zde
Nejvíce volných bytů má Praha a Moravskoslezský kraj
1.8.2012 - Volných bytů na prodej je v Česku jako hub po dešti. Nejvíce jich nabízí Praha a Moravskoslezský kraj. Neznamená to ale automaticky levnější cenu. Tu dostane jen to, kdo pečlivě vybírá.Že je nejvíce volných bytů k prodeji právě v hlavním městě a v Moravskoslezském kraji vyšlo z aktuálního průzkumu re/max. Analýza přitom brala v úvahu inzerované a nakonec zrealizované ceny, a to u nejpoptávanějších bytů o průměrné velikosti kolem 60m2 a...více zde
Reality Vysočina: Mlýny a samoty stále žádané zboží
24.7.2012 - Realitní obchody na Vysočině se konečně začínají probouzet z krizového spánku, během kterého zde ceny nemovitostí spadly i o víc než polovinu. Milovníci Vysočiny tak mají právě teď tu nejlepší šanci pro nákup tamního domu nebo chalupy. Jihlavsko Na Jihlavsku se realitní trh propadl až na cenovou úroveň z roku 2006. Příkladem je panelový byt bez úprav, který se v okresním městě pohyboval v době, kdy trh kulminoval, v cenách kolem 18 t...více zde
Reality Liberec: typickým klientem je mladá rodina
19.7.2012 - Liberecko je typickou a oblíbenou rekreační oblastí. Jenže zájem o chaty a chalupy je tady mírně na ústupu a oblibu si na severu Čech naopak u rekreantů získává oblast Českého ráje. Alespoň tak to vidí Zdeněk Milfajt, vedoucí liberecké pobočky Ria reality a.s., s kterým jsme hovořili nejen o rekreačních nemovitostech.Jaká je situace a atmosféra v realitách na Liberecku? Jsou prázdniny a platí také u vás, že je spíše klid? Během posled...více zde
Zelená úsporám dostane maximálně 28,5 miliardy
19.7.2012 - Vláda rozhodla, že jen třetina peněz z prodeje emisních povolenek půjde do kasy Státního fondu životního prostředí. Pro mnohé je takový krok zklamáním. Program na podporu energeticky úsporných opatření by se státu přitom mnohonásobně vrátil.Vláda ve čtvrtek jednala o osudu výnosů z prodeje emisních povolenek, které by měla mezi roky 2013 a 2020 získat. Ve hře bylo přitom odhadem 80 miliard korun. Čeští ministři se nakonec rozhodli věn...více zde
Nové byty Praha: letní výprodeje v plném proudu
16.7.2012 - Na nezájem o nové byty si v prvním pololetí tohoto roku nemohou developeři stěžovat. Léto je však tradičně obdobím "slabším" a lidé se víc než o nákup nemovitosti zajímají o koupání, výlety a dovolenou. Donutit je k nákupu bydlení mohou snad jen letní slevy, které developeři nabízejí.Podle průzkumu společnosti Ekospol se v první polovině tohoto roku prodalo v Praze celkem 1600 nových bytů v projektech s 50 a více byty, zatímco loni ve...více zde
Nemovitosti v centru Prahy chátrají, i kvůli nedořešeným vlastnictvím
11.7.2012 - Jdete centrem Prahy, a když zvednete oči, spatříte opuštěný a chátrající dům. Často se přitom jedná o budovu historické hodnoty. To je častý zážitek z hlavního města, který ale zřejmě nemá řešení.Spousta opuštěných domů nejenže kazí celkový dojem města, ale také láká k bydlení squattery. Jenže vlastně díky nim se o chátrajících domech začalo v médiích psát a nejedná se jenom o "slavnou" vilu Milady v Holešovicích, ale třeba o opuštěný...více zde
Reality Ostrava: centrum upadá kvůli Nové Karolině
9.7.2012 - Ostravský region na tom ekonomicky není nejlépe, což se odráží i v dlouhodobém poklesu cen. Ceny nemovitostí už ale směřují ke stagnaci, a jak se zdá, blýská se na lepší časy. Otevření nového obchodního a kulturního centra Forum Nova Karolina ovšem přineslo nový neblahý trend – obchodní prostory v centru města zejí prázdnotou. Teplé počasí dodalo odvahu zájemcům z Ostravska a potvrzuje se tak výsledek nedávné studie, že nemovitosti lid...více zde
Ceny bytů v prvním pololetí stagnovaly
3.7.2012 – Čím menší byt, tím lepší investice. I tak by se dalo charakterizovat první pololetí letošního roku ve vztahu k vývoji cen bytů v České republice. Z dat realitních portálů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz vyplývá, že nejlépe si vedou právě malé byty.Červen – červenec 2012 I přes velmi silné „realitní jaro“ se stále nepodařilo úplně stabilizovat ceny bytů napříč celou Českou republikou. I v posledním měsíci došlo k jemnému pokl...více zde
Setkání velkých realitních hráčů bylo úspěšné
1.7.2012 - Největší setkání realitních kanceláří za posledních 22 let zaznamenalo velký úspěch. Cílem akce byla diskuse nad novými legislativními změnami, které mají upravovat podmínky fungování realitních společností. Jinak běžnou rivalitu mezi zástupci realitních sítí nahradila na chvíli aktivní spolupráce.Meeting nejvýznamnějších realitních hráčů v Česku upořádala Realitní komora ČR spolu se společností Seznam.cz a konal se 20. června. Cílem...více zde
Lidé si cestu k realitním kancelářím stále hledají
29.6.2012 - Značka realitní kanceláře u Čechů nehraje téměř žádnou roli při rozhodování o spolupráci, mnohem důležitější jsou doporučení známých. Hlavním důvodem nedůvěry v realitní kanceláře je obava z vysoké provize, nebo z nesolidního jednání či podvodu.Panuje mezi Čechy skutečně taková nedůvěra v realitní kanceláře a podle čeho si realitku lidé vybírají? Na tyto otázky se zaměřil výzkum agentury STEM/MARK. Výzkum potvrdil obecně známý fakt, ž...více zde
Reality Praha: Na optimismus rezidenčního trhu je ještě brzy
28.6.2012 – Již pátým rokem vám přinášíme unikátní data monitorující vývoj cen bytů v České republice. Podívat se v naší sekci Statistiky cen bytů můžete nejen na vývoj jednotlivých kategorií, ale také na rozdíly v regionech. Před dvěmi lety jsme tyto informace začali postupně doplňovat také o exkluzivní monitoring pražského trhu s novými byty.Analytické oddělení společnosti Trigema pro nás i nadále pokračuje ve statistickém sledování pražského t...více zde
Prolux dostal rekordní pokutu za klamné smlouvy
25.6.2012 - Pět milionů korun. Rekordně vysokou pokutu dostala od České obchodní inspekce realitní společnost Prolux Consulting. Důvodem jsou klamné zprostředkovatelské smlouvy předkládané klientům, po kterých pak realitka vymáhá poplatky. Problémy s touto společností ale existují mnohem déle."Zveřejnil jsem na internetu inzerát na prodej garáže. Během několika dnů se u mě objevil obchodní zástupce Proluxu s "nezávaznou smlouvou" o podpoře prodej...více zde
Projekt Zahrada: Pokus o návrat k harmonii s přírodou a sousedy
22.6.2012 - Rozmarýna, šalvěj, dobromysl, modřín, jasmín, hortenzie. Toto není článek o zahradničení, ale o netradičním developerském projektu, který se realizuje v Lysé nad Labem. Názvy rostlin jsou totiž jména jednotlivých bytových domů. V čem je projekt, který má pod taktovkou společnost MS development, dále neobvyklý, nám v rozhovoru prozradila Ivana Šmídová z oddělení marketingu projektu Zĺhrada.O projetku Zahrada se referuje jako o výjimečn...více zde
Čtvrtina realitních smluv obsahuje chyby
21.6.2012 - Špatně zaznamenaný předmět smlouvy, podpis smlouvy neoprávněnou osobou nebo obyčejná nepozornost jsou podle průzkumu Realitní komory tři nejčastější chyby v realitních smlouvách. Chyby z nepozornosti přitom vedou. Podle předsedy výkonné rady Realitní komory Milana Zavadila mělo 24% zkoumaných smluv tak vážné právní chyby, že z pohledu platné legislativy byly bezcenné. "Z průzkumu jasně vyplynulo, že smlouvy bez chyb mají zejména reali...více zde
On-line dražby nemovitostí: bez pletich a za více peněz
18.6.2012 - Dům se nemusí pořizovat jen prostřednictvím realitky nebo u přímého prodejce. Stačí sedět doma u počítače a přihazovat. Řeč je o elektronických dražbách nemovitostí, které v Česku fungují asi dva roky a Češi si na tuto novinku úspěšně zvykají.Online dražby nemají výhodu jenom pro zájemce, kteří mohou v teple domova či kanceláře, bez stresu a kontaktu s ostatními zájemci v dražební síni vybírat "tu pravou" nemovitost. Velké plus přináš...více zde
České stavebnictví: byrokracie, nekalá konkurence, úplatky
13.6.2012 - Už čtvrtým rokem se české stavebnictví potýká s klesajícím trendem. Letos se staví dokonce nejméně bytů za posledních 14 let. Pokles stavebnictví v tomto roce by podle aktuálních odhadů ředitelů stavebních firem měl dosáhnout 7,5 procenta. Nabízíme vám shrnutí kvalitativní studie českého stavebnictví od společnosti CEEC Research, které vychází z rozhovorů se stovkou představitelů stavebních společností. • Výhled českého stavebnictví...více zde
Návrhy nových pravidel fungování realitních kanceláří jsou na světě
9.6.2012 - O změně pravidel podnikání v realitní oblasti se mluví dlouho. Konečně jsou na světě první kroky směřující k úpravě této činnosti. Realitní podnikání pravděpodobně zůstane i nadále volnou živností, jen jeho podmínky upraví speciální zákon. Naší redakci se podařilo získat materiál s názvem Analýza současné situace v oblasti podnikání realitních kanceláří a návrh variant řešení, který má posloužit jako odrazový můstek pro další debatu o...více zde
Reality ve Španělsku: Příští rok už tak levně nebude
1.6.2012 - Španělsko patří v Evropě ke státům, které ekonomickou krizi pocítily nejsilněji. Tamní ceny nemovitosti v posledních 5 letech spadly někde až polovinu a rovněž zájem o rekreační nemovitosti ze strany cizinců citelně zeslábl. Jak se cizinci chovají nyní a kupují španělské domy také Češi? I na to odpovídal v rozhovoru Ivan Pekař, majitel realitní kanceláře Reality Španělsko, který se na španělský realitní trh specializuje dlouhá léta.Jak...více zde
Na vlastní bydlení potřebují Češi 7 ročních hrubých platů
29.5.2012 - V loňském roce rostly ceny nemovitostí nejvíce ve Francii, Německu a Rakousku. Největší meziroční pokles naopak postihlo Maďarsko a Španělsko. Nejvyšší náklady na bydlení platí obyvatelé Dánska a Francie. Pojďme se s lupou v ruce podívat realitní situaci v Evropě.Evropané s průměrnými příjmy vydělávají na koupi nového bytu (o velikosti 70 m2) odlišně dlouhou dobu. Zatímco v Dánsku je k pořízení nového bydlení zapotřebí 2,4 násobek prů...více zde
Chaty a chalupy jsou opět v kurzu. I k trvalému bydlení
28.5.2012 - Sezona nákupů chat a chalup je tady. A že Češi nezapřou národ chalupářů, o tom svědčí až třetinový meziroční nárůst zájmu o nákup rekreačních budov. Jedním z důvodů je zřejmě fakt, že lidé chtějí v rekreačních budovách také trvale bydlet.Realitní kanceláře potvrzují mírný nárůst poptávky po rekreačních budovách. Zájem o nemovitosti v přírodě mimo město začíná každoročně právě s příchodem jara. "Sezona začíná v březnu nebo dubnu a trvá...více zde
Družstevní bydlení ožívá. Situace se snaží využít i developeři
25.5.2012 - Družstevní bydlení má v Česku dlouholetou tradici a tato forma bydlení se v poslední době opět dostává do kurzu. Vědí to i developeři, kteří na tuto "díru na trhu" začínají pomalu reagovat. Bydlet ve vlastním si přeje většina. Jenže ne každý si to dnes může dovolit. Jednou z možností (nepočítáme-li nájem) je družstevní bydlení. A jak se zdá, tato forma bydlení u Čechů získává opět oblibu. Svědčí o tom také záměr jednoho z největších...více zde