Realitní zpravodaj
Největší zájem je aktuálně o byty 2+1 a 2+kk
27.11.2013 – Byty kategorie 2+1 a 2+KK patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším. Právě tato kategorie vykázala od začátku recese dle dat realitních a zpravodajských portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz nejmenší pokles svých cen. Byty 2+1 a 2+KK vyhledávají nejen zájemci hledající nové bydlení, ale také investoři, kteří jej dále pronajímají. Potvrzují to nejen rodinné realitní kanceláře, ale také významné realitní sítě."Na trhu rezidenčních nem...více zde
Krádeže nemovitostí. Jak se jim ubránit?
21.11.2013 - Majetková trestná činnost se rozrostla o další způsoby, jejichž následkem jsou vysoké škody. K tomu, aby vám někdo ukradl střechu nad hlavou, stačí mnohdy jen falešný občanský průkaz. Podvodník připraví kupní smlouvu na nemovitost, kde padělá podpis prodávajícího. Jak se proti tomu bránit?K vlastnímu převodu domu (bytu, pozemku aj.) je nezbytná kupní smlouva společně s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Podp...více zde
Pomohou novému rekordu na trhu nových bytů kurzové intervence ČNB?
20.11.2013 - Intervence České národní banky na měnovém trhu s cílem oslabit kurz koruny mohou mít paradoxně vliv také na trh nových bytů. Ten přitom již tři roky za sebou kontinuálně roste a i letos se prodejům daří lépe, než v loňském roce. Za tři letošní kvartály se v Praze prodalo již 3464 nových bytů, meziročně o 34 % více. Za celý loňský rok činily prodeje pražských novostaveb celkem 4014 nových bytů. Alespoň taková data vyplívají z šetření...více zde
Známe letošního vítěze prestižní soutěže Best Of Realty
18.11.2013 - V úterý 5. 11. 2013 se v Praze, pod záštitou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), uskutečnilo slavnostní vyhlášení nejlepších projektů českého realitního trhu za rok 2012. O výsledcích soutěže "Nejlepší z realit – Best of Realty", která letos oslavila své patnácté výročí, rozhodla osmičlenná odborná porota. Pro koho je tato prestižní záležitost určena, jaké jsou kategorie, který projekt se umístil na předních příčkách a kdo r...více zde
Realitní konference roku. Blíží se tradiční setkání představitelů trhu s nemovitostmi
15.11.2013 - Dne 4. 12. 2013 se v brněnském hotelu Holiday Inn uskuteční již 11. ročník konference věnovaný problematice vývoje realitního trhu a developerských projektů. Seznamte se s naplánovaným programem.Po slavnostním zahájení, které proběhne v 9:00, se k perspektivám trhu s nemovitostmi v České republice a na Slovensku vyjádří prezident Asociace realitních kanceláří ČR, Jaroslav Novotný, společně s ředitelem Národní asociace realitních kanc...více zde
Praha: Rezidenční trh na vzestupu
7.11.2013 - Po uzavření třetího kvartálu přinesla společnost Trigema výsledky týkající se developerských projektů v Praze. I když počet developerů klesl o více než polovinu, statistiky ukazují vzestupnou tendenci při prodeji nových bytů. V roce 2012 se jich za stejné období prodalo 2 691, letos toto číslo narostlo o 873, tzn. uskutečnilo se 3 564 transakcí. Co čeká trh v posledním čtvrtletí roku 2013? K tomu, aby se prodej bytů za celý rok 2013 s...více zde
Vláda potvrdila pokračování Nová zelená úsporám
7.11.2013 - Vláda včera potvrdila pokračování programu Nová zelená úsporám. Do roku 2020 přinese odhadem 27 miliard korun dotací. Aliance Šance pro budovy doufá, že předpokládané prostředky povedou k zajištění stabilně fungujícího programu.Sektor energeticky úsporného stavebnictví je však schopen efektivně vyčerpat až 12 miliard korun podpor ročně. Další, několikanásobně vyšší prostředky, které je možno využít na renovace veřejných budov a bytový...více zde
Velké byty letos zdražují. Proč?
6.11.2013 - V České republice začaly od září 2008 klesat ceny bytů. Ekonomickou recesí byla zasažena zejména kategorie 3+1. Statistiky portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz. demonstrují, že za první rok (září 2008 – září 2009) zlevnily byty 3+1 o 12,24 %. Meziroční pokles byl v těchto statistikách evidován i u bytů kategorie 2+1, u nichž se cena snížila o 10,2 %. Hodnota bytů 1+1 byla nižší o 5,25 %. Proč ale ceny velkých bytů nyní rostou a...více zde
Olomouc: developerským projektům se daří
26.10.2013 - Šesté největší město České republiky, malebná Olomouc, skýtá spoustu možností. Kromě historického centra nebo druhé nejstarší tuzemské univerzity se v souvislosti s touto hanáckou metropolí hovoří čím dál častěji o developerských projektech a jejich investorech.Nepřehlédnutelnou součástí Olomouce se stalo nové obchodní centrum Šantovka. Tuto stavbu se projektanti snažili přizpůsobit okolí, což potvrdil hlavní architekt, Robert Bishop...více zde
Jaká byla letní sezónu na trhu rekreačního bydlení
18.10.2013 - Konec letošní letní sezóny na českých chatách a chalupách je časem pro její bilancování. Realitní společnost České spořitelny, která má rekreační bydlení jako jednu ze svých specializací a svou nabídkou pokrývá celou republiku, hodnotí zájem Čechů o rekreační bydlení jako trvalý, a to i přes pokračující ekonomickou stagnaci."Obyvatelé velkých měst, především Prahy a Brna, mají o chaty a chalupy stále zájem. Největší poptávku zaznamen...více zde
Výchova realitních makléřů: důležitá je kvalita
13.10.2013 - Dne 12. září 2013 dosáhlo významného úspěchu propojení profesního sdružení Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) a Ústavu soudního inženýrství (USI) při VUT v Brně, který je jedním z nejstarších vědeckých ústavů zabývajícím se výukou znalců a realitních makléřů v magisterských oborech. Toto partnerství bylo stvrzeno smlouvou, kterou uzavřeli představitelé doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (USI) a Ing. arch. Jan Borůvka (ARK ČR) za přít...více zde
Prodávající vs. kupující. Kdo zaplatí od nového roku daň z převodu nemovitosti?
11.10.2013 - Horní komora parlamentu řešila 9. října tohoto roku dlouho očekávanou změnu úhrady daně z převodu nemovitosti, na kterou netrpělivě čekali nejen kupující a prodávající, ale také realitní profesionálové. Podle stávající legislativy hradí daň z převodu nemovitosti prodávající, kupující je však jejím ručitelem. Nový občanský zákoník počítal s přenesením této povinnosti na kupujícího. Ten ovšem daň z nabytí nemovitosti s největší pravděp...více zde
Sreality.cz zdražují inzerci. Realitní kanceláře to budou mít zase o něco těžší
8.10.2013 - Podnikání v realitách se může na první pohled zdát jako jednoduchý způsob vydělávání peněz. Ovšem ne vždy tomu tak je. Realitní kanceláře hradí nemalé měsíční náklady, které jejich klienti nevidí. Výplaty zaměstnanců, úhrada nájemného kancelářských prostor, pohonné hmoty, mobilní operátoři, platby notářům, advokátům atd. Jednou z největších položek v seznamu nákladů bývá inzerce nemovitostí. Kvalitní prezentace nemovitostí není zadarm...více zde
O prázdninách se v Praze prodalo přes tisíc nových bytů
1.10.2013 - Celkem 1095 nových bytů se prodalo v developerských projektech v hlavním městě za třetí čtvrtletí letošního roku. Prodeje nových bytů v letošním roce tak pravděpodobně znovu překonají výsledky loňského roku a stanoví nové pokrizové maximum. Data vyplývají z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol, která se dlouhodobým monitoringem developerského trhu zabývá již sedmým rokem.Další meziroční nárůst Zatím se v letošním roce z...více zde
Budoucnost českého trhu s realitami. Jak ji vidí odborníci?
1.10.2013 - Od začátku světové ekonomické recese uběhlo už více než pět let. Reality patřily bezesporu k nejvíce postiženým odvětvím, kterých se krize dotkla. Historie nám může o dalším vývoji ledaco napovědět. Odborníci se shodují, že to nejhorší už máme za sebou. Nás ale zajímalo, jak vidí vývoj trhu s realitami v Čechách a na Moravě v několika následujících letech. Svítá na lepší časy?Petr Vosmík z Českomoravské realitní kanceláře považuje cen...více zde
Kupující se učí řešit financování nemovitostí přímo v realitních kancelářích
22.9.2013 - Vybrat si nemovitost, jít na prohlídku, složit kauci a utíkat do banky vyřizovat hypoteční úvěr. Tento scénář by již časem nemusel být pravidlem. Čím dál více realitních kanceláří totiž poskytuje také finanční služby spojené s financováním a pojištěním nemovitostí přímo ve svých prostorách. Jde o výhodné řešení pro klienta nebo je to jen marketingový tah jak přimět zájemce o vlastní bydlení navštívit právě danou realitní kancelář?Bank...více zde
Pět let od začátku ekonomické recese. Podívejte se, kam až spadly ceny bytů
18.9.2013 - V polovině září roku 2008 se prohnaly nejen světovými, ale českými médii zprávy o krachu významné investiční americké banky Lehman Brothers. Ihned na to začaly klesat ceny akcií na světových burzách a předvídaná hospodářská recese již nebyla pouze fikcí. Jedním ze sektorů, který byl zasažen recesí nejvíce, byl trh s nemovitostmi. Poptávka po nemovitostech se začala velmi rychle snižovat. Jako první vám přinášíme exkluzivní data realit...více zde
Daně zatím beze změny. Senát zamítl, aby daň z převodu nemovitosti platil kupující
13.9.2013 - Ve čtvrtek 12. 9. neprošel Senátem zákon o dani z nabytí nemovitosti. Nový občanský zákoník totiž počítal s tím, že aktuální daň z převodu nemovitosti, nově daň z nabytí nemovitosti, bude od nového roku hrazena kupujícím. Aktuálně je totiž tato daň hrazena prodávajícím a kupující je jejím ručitelem. Pokud k platbě daně z převodu nedojde, vymáhá tuto daň finanční úřad také po kupujícím. Nový občanský zákoník měl tuto skutečnost změnit....více zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část třetí
11.9.2013 - První a druhá část našeho seriálu o novém občanském zákoníku se věnovala stavbám, předkupnímu právu a podmínkám, za jakých budou moci nemovitosti propadnout státu. V dnešním vydání se zaměříme na základní novinky zástavního práva, nájmům a převodu nemovitosti od nevlastníka.7 Zástavní právoZástavní právo upravuje nový občanský zákoník velmi podrobně a zlepšuje hlavně pozici věřitele. Doposud bylo například obvyklé, že zástavní právo k...více zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část druhá
10.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna 2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži. Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického práva. Včera jsme vám přinesli přehled důležitých změn, které se dotknou oblasti s nemovitostmi. Aktuálně vybíráme dal...více zde
Nový občanský zákoník: radikální změny v oblasti nemovitostí, část první
9.9.2013 - Nový občanský zákoník sice nabude účinnosti až od ledna 2014, ale už teď je jasné, že zákon obsahuje zásadní novinky, s kterými by se měl seznámit každý, kdo pracuje v realitní branži. Dojde ke změnám, které posílí pozici katastru nemovitostí, věřitele a novinky se dotýkají i vzniku předkupního i nabývání vlastnického práva. Přinášíme vám přehled důležitých změn, které se dotknou oblasti s nemovitostmi. Aktuálně vybíráme první tři změn...více zde
Ceny nemovitostí stagnují i v druhém pololetí
6.9.2013 - Trh s realitami byl ekonomickou recesí poměrně silně zasažen, což se podepsalo zejména na vývoji cen bytů. Situace se ovšem v posledním roce začala lepšit. Nabídkové ceny velkých bytů jsou nyní dokonce vyšší než před rokem. Ceny ostatních kategorií stagnují. "Jarní stagnace cen realit se přesunula i do druhé poloviny letošního roku. Pobídky bank a lepšící se situace v české ekonomice dovedly do realitních kanceláří více zájemců než ve...více zde
Dražba bytů v Praze 10. Jaký přínos měly aukční firmy?
30.8.2013 - Poprvé v historii aukcí ČR se naskytla objektivní možnost porovnat výkonnost jednotlivých aukčních firem neboli nezaujatě určit, která z nich přinesla prodávajícímu největší zisk. Jak je to možné?Městská část Praha 10 se rozhodla hromadně prodat byty, které zůstaly po privatizaci v roce 1989. Zvolila proto aukci, do níž se zapojilo sedm společností – GAVLAS, PROKONZULTA, GLADYS AUCTION, Dražební společnost MORAVA, CLANROY, REXIM REAL...více zde
Překonají letos hypotéky rekord z roku 2007?
26.8.2013 - V červenci banky poskytnuly hypotéky za více než 14 mld. Kč. Nyní už je zřejmé, že v nominální hodnotě sjednaných hypoték budou banky letos útočit na dosavadní objemový rekord z roku 2007. Tehdy to bylo v celoročním úhrnu 146,1 miliardy korun. Tuzemské banky v letošním červenci sjednaly hypotéky v celkové hodnotě 14,1 miliardy korun, jak vyplývá z aktuálních statistik serveru hypoindex.cz. Oproti červnu zmíněných 14 miliard znamená...více zde
Hypotéky začaly zdražovat
19.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět začaly růst. Index společnosti Golem finance, který s velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3 procent. Variabilní sazby zůstávají beze změny. Průměrné úrokové fixní sazby hypoték začaly po dvou měsících stagnace pozvolna růst. Podle aktuálních statistik průměrná nabídková úroková...více zde
Ceny nemovitostí na Slovensku stagnují
16.8.2013 - Průměrné ceny nemovitostí určených k bydlení v 2. čtvrtletí 2013 dosáhly podle statistik slovenské centrální banky hodnoty 1230 EUR za metr čtvereční, což je o 10 Eur méně než v předchozím měsíci. Ke snížení průměrných cen nemovitostí v uplynulém čtvrtletí přispěly stejnou měrou byty (-9 EUR/m2) i rodinné domy (-7 EUR/m2), přičemž největší pokles cen zaznamenaly velkometrážní byty (5 +1 a větší). Z dlouhodobějšího pohledu však ceny n...více zde
Majitel vs. realitní kancelář. Kdo prodá nemovitost lépe?
15.8.2013 - V mnoha zemích je standardní, že se realitní transakce realizují výlučně prostřednictvím realitní kanceláře. V ČR je díky aktuální legislativě možné převádět nemovitosti i bez jejich účasti. Tuto možnost volí mnoho prodávajících s představou, že na prodeji více vydělají. Ovšem ne vždy je tomu tak.Prodávající musí zaplatit náklady spojené s vyhotovením všech potřebných smluv, stejně tak se na ně vztahuje daň z převodu nemovitosti, kter...více zde
Byty financované hypotečním úvěrem dnes levněji. Téměř o polovinu!
14.8.2013 - Realitní portály realitycechy.cz a realitymorava.cz srovnaly pořizovací ceny bytů z roku 2008 se současnou situací. Výsledek potěší především ty, kteří si v dohledné době plánují pořídit vlastní nemovitost. Díky nízkým úrokovým sazbám hypotečních úvěrů totiž ušetří nemalou sumu.Bez hypoték by český realitní trh téměř nefungoval. Doby, kdy lidé financovali své nemovitosti hotovostí, jsou v nenávratnu. Výše úrokových sazeb úvěrů jsou te...více zde
Pokud je u nových bytů dobře nastavena cena, prodají se rychle
8.8.2013 - Ojedinělého úspěchu v současné ekonomické realitě dosáhla přední česká developerská společnost Ekospol. Déle než 6 měsíců před dokončením totiž dokázala kompletně vyprodat celý bytový areál Nové Měcholupy III s téměř stovkou nových bytů.Za posledních 5 let se jedná o jediný developerský projekt v České republice, který se podařilo vyprodat tak dlouho před dokončením. V projektu Nové Měcholupy III s celkem 93 byty totiž bude teprve za p...více zde
Po malých bytech se připojují k růstu cen i velké byty
7.8.2013 - Ekonomická recese, která začala před necelými pěti lety, se hluboce podepsala na cenách nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. Byty v původním stavu, zejména ty, nacházející se na velkých sídlištích, začaly po roce 2008 zlevňovat. Nejrychlejší pokles cen byl zaznamenán u bytů 3+1. Nejstabilnější byly ze začátku recese malé byty 1+1 a 2+1, u kterých byl pokles cen první dva roky jen mírný. Alespoň taková zjištění vyplývají...více zde
Hypotéky zdražují. Index úrokových sazeb opět nad třemi procenty
5.8.2013 - Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět začaly růst. Index Gofi70 společnosti Golem finance, který s velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3 procent. Variabilní sazby zůstávají beze změny. Průměrné úrokové fixní sazby hypoték začaly po dvou měsících stagnace pozvolna růst. Podle aktuálních statistik průměrná nabídková úro...více zde
Osobní realitní makléř. Služba, která v Česku chybí
26.7.2013 - Hledání vysněné nemovitosti může trvat několik týdnů, mnohdy ovšem také měsíců či let. Za tuto dobu se zájemce potká s mnoha realitními makléři. Jde ovšem o správnou cestu? Nebylo by lepší jednat po celou dobu pouze s jedním profesionálem než schraňovat desítky vizitek? S pojmem "privátní osobní makléř" se v České republice příliš často nesetkáme. Za to v zahraničí jde o zcela standardní záležitost. Tak jak mají lidé ve svém mobilu te...více zde
Nemovitosti v USA procházejí dramatickými výkyvy cen. Čeká to i Českou republiku?
24.7.2013 - S dramatickým vývojem cen realit se v současnosti potýkají ve Spojených státech amerických. Průzkum společnosti Standard & Poor a Case Shiller zaznamenal k dubnu největší meziroční nárůst cen nemovitostí od roku 2006 o 12,1 procent. Největší nárůst cen nemovitostí byl zaznamenán ve Pheonixu a v Las Vegas, naopak nejméně rostly ceny v New Yorku. Jednou nahoře, jednou dolePočet prodaných bytů byl v posledních letech zpravidla hlavním uk...více zde
Realitní problémy evropských zemí: trhy Francie a Nizozemska klesají, klidnému českému trhu mohou jen závidět
23.7.2013 – Zatímco tuzemský realitní trh zažíval v prvním pololetí 2013 stabilní období, většina evropských trhů s nemovitostmi se stále zmítala mezi propady poptávky a cenovými výkyvy. Vyplývá to z aktuálních statistik společnosti ERA Reality a jejích poboček v zahraničí. Největší pokles zájmu o koupi nemovitosti postihl Francii, kde prodeje od konce roku 2011 poklesly o téměř 14 procent, a Portugalsko, kde došlo k drastickému snížení transakcí...více zde
Reference víc než reklama
18.7.2013 - Před ekonomickou recesí byla v realitních kancelářích rozhodující především nabídka nemovitostí. S postupným poklesem poptávky po nemovitostech se ovšem začaly zvedat nároky nejen prodávajících, ale také kupujících na služby realitních makléřů. Nemovitost samotná zůstala hlavní částí obchodu, ale v nabídkách realitních portálů je aktuálně tak velké množství nemovitostí, že si mohou zájemci velmi pečlivě vybírat i samotné realitní kanc...více zde
Prodej nových bytů v Praze zatím meziročně roste
2.7.2013 - O více než 24 % vzrostl meziročně ve druhém čtvrtletí letošního roku prodej nových bytů v developerských projektech v Praze. Celkem se za druhé čtvrtletí letošního roku prodalo 1155 nových bytů, z toho 1053 v projektech s 50 a více byty a 102 v menších projektech do 50 bytů. Srovnání prvních pololetí letošního a loňského roku je pak pro developery ještě pozitivnější – letos se zatím prodalo o 36 % bytů více, než za stejné období loňské...více zde
Malé byty začaly zdražovat
1.7.2013 – Zvýšená poptávka po nemovitostech se ve spojení s nízkými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů podepisuje na zvyšujících se nabídkových cenách bytů. Alespoň taková data vyplývají ze statistik realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které monitorují český realitní trh s byty již od roku 2008.Vzestup nabídkových cen bytů začal v březnu letošního roku a zatím se nezastavil. Za období duben až červenec 2013 se nejvíce zvýšily...více zde
Nemovitosti na předměstí nemají o kupce nouzi
27.6.2013 - Lokalita s dobrou dopravní dostupností do srdce města, ale s výhodami života mimo centrum. To je současný trend v bydlení, alespoň pokud jde o situaci v České republice. Klasická satelitní městečka populární v době zhruba před deseti lety již nepatří mezi nejoblíbenější varianty bydlení. Lidé dávají přednost menším a do stávající zástavby vhodněji zasazeným projektům. Obyvatelé se stěhují do zázemí měst Rozšiřování města je typický...více zde
Znalecké posudky: klienti ušetří, odhadcům ubyde práce
24.6.2013 - Nový zákon o dani z nemovitosti ruší povinné předkládání znaleckých posudků. Kontrola nemovitosti bude minimální, neboť podle odborníků není úředník z finančního úřadu schopen ověřit správou cenu, aniž by si nemovitost prohlédl. Odhadci nemovitostí předpokládají pokles objemu práce až o osmdesát procent. Znalecký posudek si odečte poplatník z daníJedním z cílů nového zákona o dani z nemovitosti, který vejde v platnost od ledna 2014, j...více zde
V Praze se chystá další velký developerský projekt
16.6.2013 - Developerská a stavební společnost Trigema koupila v Praze - Nových Butovicích bytový projekt Metronom West, který počítá s výstavbou 285 bytů, přímo u stanice metra Nové Butovice.Projekt s platným územním rozhodnutím původně vlastnilo několik rakouských investorů. Administrativní část projektu odkoupila v roce 2012 společnost HB Reavis, rezidenční část koupila společnost PASSERINVEST GROUP, a.s., která od realizace projektu ustoupila...více zde
Nová zelená úsporám už má jasné podmínky
14.6.2013 - Ministerstvo životního prostředí včera vyhlásilo podmínky programu Nová zelená úsporám. Šance pro budovy vítá, že do energeticky úsporných domů půjde zatím 1 miliarda korun. Přesto se právě na nastavení tohoto programu ukazuje, že stát stále ještě nevytvořil dlouhodobou koncepci podpory energetických úspor v budovách a kapacitu sektoru využije nyní jen na 10 procent. Petr Holub, ředitel Šance pro budovy, aliance podporující energetick...více zde
Do jakých nemovitostí se vyplatí investovat?
13.6.2013 - Koupě nemovitosti s dobrou návratností se opět dostává do hledáčků mnoha investorů. Ve většině případů nejde ani tak o polohu dané nemovitosti, jako spíše o dobu návratnosti vynaložených finančních prostředků. Na aktuální situaci na trhu s investičními realitami jsme se zeptali Lukáše Hegera, ředitele realitní kanceláře I.E.T. Reality s.r.o., který se právě na tento typ nemovitostí dlouhodobě specializuje. Jaké typy nemovitostí jsou...více zde
Nové luxusní byty nemají v Praze o klienty nouzi
12.6.2013 – Projektům nové výstavby zaměřených na bonitnější klientelu se v Praze daří. Luxusní projekty mají na trhu stále své místo, a pokud jsou realizovány v atraktivních lokalitách, tak o zájemce nemají nouzi. V segmentu luxusních nemovitostí zaznamenávají realitní makléři největší poptávku po menších rezidenčních projektech.Prodejem posledního volného bytu byl úspěšně završen developerský projekt Rezidence 3D v Dolnocholupické ulici v Modřa...více zde
Jaro i letos zpomalilo pokles cen bytů
9.6.2013 - Nabídkové ceny bytů v České republice nevykazují od začátku roku nijak výrazné změny. Díky akčním nabídkám bank došlo k navýšení poptávky po vlastním bydlení a pokles cen nemovitostí, který začal před pěti lety, se tak postupně přibržďuje.Podle aktuálních údajů statistik cen bytů realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, vykázaly za poslední měsíc růst svých cen byty kategorie 1+1 (1,68 %). Naopak velké byty 3+1 meziměsíčn...více zde
Investice do zemědělské půdy. Riziko nebo jistota?
7.6.2013 - Každý investor by při své investici měl zvážit nejen potenciál výnosu, ale také rizika. V současné době je investice do zemědělských pozemků brána jako méně riziková. Právě podhodnocení zemědělské půdy oproti západním zemím lze interpretovat jako faktor, který snižuje rizika propadu cen pozemků. Určitou roli zde hrají také úrokové míry centrálních bank, které jsou tak nízké, že vedle nich ani výše nájemného od zemědělských družstev nev...více zde
Povodně ovlivní ceny nemovitostí na mnoho let
6.6.2013 - Před rokem 1997 se s dotazy na možné zaplavení nemovitosti velkou vodou pravděpodobně žádný český realitní makléř nesetkal. Povodně na Moravě v létě téhož roku ovšem ceny, zejména rodinných domů, značně ovlivnily. Lidé žijící v záplavových oblastech měli následně problém s prodejem svých pozemků a rodinných domů. Vše ještě více umocnily povodně v Čechách v roce 2002. Letos tomu jinak nebude. I přes velký rozsah škod moravských provodn...více zde
Češi chtějí větší byty a domy: Roli ovšem hraje cena a lokalita
5.6.2013 - Třetina lidí v Praze, kteří v letošním roce kupují nebo v následujících 5 letech vážně uvažují o pořízení nového bytu či rodinného domu, chce nejčastěji nemovitost se 4 místnostmi o průměrné rozloze 104 m2. Vyplývá to z výzkumu, který pro nadnárodní společnost YIT zpracovala agentura TNS Aisa. Ten se konal v hlavních městech šesti zemí. Kromě Česka také na Slovensku, ve Finsku, Lotyšsku, Estonsku a Litvě – v zemích, v nichž YIT také ak...více zde
Průlom. Sazby hypoték klesly pod tři procenta.
4.6.2013 - Z aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE vyplývá, že průměrná nabídková úroková sazba hypoték klesla v průběhu května pod 3 procenta, když index nabídkových sazeb zakončil uplynulý měsíc na 2,97 %. Nikdy v historii nebyly úrokové sazby takto nízko. Index GOFI70 odrážející vývoj nabídkových úrokových sazeb hypoték do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) v průběhu května klesl z 3,02 % na 2,97 %, čímž dosáhl dalšího historick...více zde
Návratnost 10 let: Prodáno!
3.6.2013 - Reality byly po roce 1989 jednou z nejčastějších investic nejen drobných, ale také velkých investorů. Po roce 2008 se ovšem mnoho potencionálních zájemců začalo k nákupům nemovitostí stavět zády a postupně hledali jiné příležitosti pro zhodnocení svých volných finančních prostředků. V posledním roce se ovšem situace začala měnit. Zájem o nemovitosti, zejména ty investiční nacházející se v atraktivních lokalitách, opět vzrostl. Největ...více zde
Reality Hodonín: Recese ovlivňuje trh s nemovitostmi
29.5.2013 - Trh s nemovitostmi v okrese Hodonín ovlivňuje silná recese. Obyvatelé měst se přesouvají z center do okolí nákupních zón. Leaderem na trhu jsou rodinné domy do půl miliónu korun českých, jednopokojové byty nebo dvoupokojové byty s kuchyňským koutem.Poptávka je po moderních bytech s reálnou cenouSoučasný stav trhu s nemovitostmi v okrese Hodonín je ovlivňován demografickým vývojem a možnostmi zaměstnanosti v tomto okrese. Před krizí by...více zde