Realitní zpravodaj
Roste zájem o menší kancelářské budovy
18.9.2014 - Mezinárodní poradenská společnost DTZ zaznamenala v posledních dvou letech vyšší zájem ze strany developerů o menší kancelářské budovy. Prostory do 5 000 m2 nabízejí několik výhod, mezi nimi např. snadnější pronájem jedné společnosti, nižší rizikovost, atraktivní prostředí, rychlejší realizace nebo lepší kontrola. Od léta roku 2012 přibylo pouze na pražský trh celkem šest takových prostor, z toho tři byly rekonstrukce. Společnost DTZ...více zde
Zjištěno: Ceny nemovitostí rostou. Kde?
10.9.2014 - Plošný vzestup cen nemovitostí, který jsme zaznamenali v letech 2002 – 2007, je dávno minulostí. Pomyslné cenové nůžky se rozevírají nejen u stavebních pozemků a rodinných domů, ale také u bytů. Při stanovení ceny je stále, a to bez ohledu na typ nemovitosti, rozhodující lokalita, v níž se objekt nachází.Reality v atraktivních místech si svoji hodnotu během ekonomické recese udržely. Existuje však mnoho destinací, kde ceny rostly, při...více zde
V Praze na pořízení bydlení nestačí ani 10násobek ročního výdělku
5.9.2014 - Úrokové sazby hypoték dál rychle klesají. Podmínky financování pořízení vlastního bydlení tedy nikdy v historii nebyly lepší. Indexy úrovně dostupnosti bydlení se však vlivem nárůstu průměrných cen bytů znovu vyhouply vzhůru. Největší cenový nárůst zaznamenala Praha a Karlovarský kraj. V Praze index návratnosti bydlení je již nad 10násobkem čistého ročního příjmu domácnosti. Hypotéky v srpnu zlevnily o další desetinu procentního bodu....více zde
Povinnosti pro energetické průkazy při prodeji se zpřesňují. I pro realitní kanceláře
3.9.2014 - Vláda dnes na jednání schválila návrh ministerstva průmyslu a obchodu upravující problematiku energetické účinnosti v ČR. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií přinese změny například v průkazech energetické náročnosti pro prodávané budovy a pomůže zjednodušit program Nová zelená úsporám. Novela například upravuje pravidla pro průkazy energetické náročnosti budov (PENB). Ruší povinnost prodávajícímu předkládat tyto průka...více zde
Brownfield: Příležitost pro vybudování nových a užitečných prostor. Vyplatí se investorům?
3.9.2014 - Pojem brownfield označuje nemovitost (pozemek, objekt, areál), která není dostatečně využívána, je v zanedbaném stavu a případně i kontaminovaná. Vznik se pojí s pozůstatkem průmyslové, zemědělské, rezidenční, vojenské či jiné aktivity. Takovou nemovitost nelze bez procesu její regenerace vhodně a efektivně využívat. Rozvoj brownfieldů má pozitivní ekonomický a sociální dopad na danou oblast. Nevyužívané a zanedbané nemovitosti působí...více zde
Bydlení na venkově se podceňuje. Moderní prostředí není jen ve městech
2.9.2014 - Představa vlastního domu blízko přírody znamená pro mnoho lidí to nejideálnější bydlení. Každému však samozřejmě vyhovuje něco jiného. Někdo dává přednost životu ve městě, kde má prakticky vše k dispozici, kdežto druhý nedá dopustit na poklidnější způsob žití na vesnici. V současné době se řada obcí zabývá svým rozvojem, čímž zpříjemňují život místním obyvatelům. Bydlení na vesnici nabízí mnoho výhod. Kromě již zmíněné blízkosti příro...více zde
Inspekce nemovitosti pomáhá snížit rizika nákupu domu či bytu
1.9.2014 - Pojem inspekce nemovitosti je označení pro odborné prověření domu či bytu s cílem minimalizovat rizika, která jsou spojena s nákupem nemovitosti. Během inspekce dochází k posouzení technického stavu objektu, od čehož se následně odvíjí skutečná hodnota nemovitosti. Pokud jsou zjištěny určité závady, ušetří tato služba peníze za budoucí neplánované opravy. Na důležitost inspekce kupovaného bydlení upozorňuje Realitní komora České republ...více zde
Stát hodlá od příštího roku uvalit DPH na stavební parcely. Nové domy se tak prodraží
30.8.2014 - Ministerstvo financí má v úmyslu od 1. 1. 2015 zavést daň z přidané hodnoty (DPH) na stavební parcely, ke kterým jsou přivedeny inženýrské sítě. Stavební parcely jsou v současné době od DPH osvobozeny. Jejich zdanění způsobí zdražení až o stovky tisíc korun.DPH na stavební parcely je předmětem materiálu, který Ministerstvo financí rozeslalo do připomínkového řízení. Stát plánuje od příštího roku uvalit minimálně 15% sazbu DPH i na par...více zde
Výstavba průmyslových nemovitostí zůstává vysoká
27.8.2014 - Industrial Research Forum zveřejnilo údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice za 2. kvartál roku 2014. Průměrně se v každém čtvrtletí dokončí 69 000 m2 průmyslových prostor. S ohledem na tento údaj jsou výsledky 2. čtvrtletí nadprůměrné. V porovnání s 1. kvartálem 2014 se jedná o 37% nárůst, meziročně došlo k navýšení o 39 %. Za celé první pololetí roku 2014 byly v ČR dokončeny průmyslové nemovitosti o cel...více zde
Nemovitosti jsou podle většiny Čechů nejlepší investicí do budoucna
26.8.2014 - Průzkum zaměřující se na preference Čechů v oblasti investování odhalil, že až tři ze čtyř lidí by si za své peníze pořídili nemovitost. Největší zájem je o byty na pronájem, jako nejvýhodnější se však dlouhodobě ukazují pozemky. Ty totiž za poslední roky zvýšily svou hodnotu v průměru až o necelé 4 % ročně.V rámci červencového průzkumu Hypoteční banky byly zjišťovány názory 525 lidí dospělé populace. Až tři čtvrtiny respondentů (75,6...více zde
Zájem o hypotéky neklesá. V červenci banky rozpůjčovaly 14 miliard
25.8.2014 - Banky v červenci poskytnuly hypotéky za 14,1 miliardy korun, což je nejvyšší červencový výsledek v dosavadní historii. Průměrná částka hypotéky klesla pod 1,7 milionu korun. Refinancuje se necelá čtvrtina celkového objemu sjednávaných hypoték, což je výrazně méně než v předchozím roce. Tuzemské banky reportující své výsledky portálu hypoindex.cz* v červenci sjednaly 8352 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,1 miliardy korun. V poro...více zde
Zjištěna výše provize makléřů. Kde a kolik inkasují?
20.8.2014 - Téměř každý vlastník nemovitosti, který uvažuje o jejím prodeji, řeší otázku, jestli svěří svůj majetek do rukou realitního makléře. Jeden z nejčastějších důvodů, proč se nad tím majitelé realit zamýšlí, je skutečnost, že si dříve nebo později odborník řekne o provizi. Dlouhodobě platí mýtus, že je tato odměna realitních kanceláří příliš vysoká a že je tedy výhodnější nabízet nemovitost vlastní cestou. Je tomu opravdu tak? Zajímali js...více zde
Reality Opava: Zájem o zdejší nemovitosti poroste. Investoři kupují menší byty
14.8.2014 - Město Opava patří v rámci Moravskoslezského kraje mezi atraktivní místa vhodná pro život, což potvrzuje, ve srovnání s Ostravou, dlouhodobě vyšší cenová hladina bytů na prodej i k pronájmu. Proč tomu tak je?Důvodů je hned několik. Slezská univerzita, infrastruktura, snadná dostupnost do Ostravy, která se ještě výrazně zlepší v příštím roce, kdy je naplánované dokončení dvouproudové silnice I/11. V blízkosti se navíc nachází příroda, v...více zde
Jak chránit svůj majetek před přívalovými dešti
13.8.2014 - Horké letní počasí s sebou přináší bouřky a přívalové deště. Právě ty mohou mnoha lidem zkazit dovolenou i celé prázdniny. Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) radí, jak poznat, že domu hrozí vyplavení a jak se před ním ochránit. Prudké lijáky za větru často mění svůj směr z kolmého na vodorovný a voda se dostane i tam, kde bychom ji nečekali. Jako první bychom měli zkontrolovat střechu, terasu, parapety a v případě rodinného domu ta...více zde
Pasivní dům nemusí být drahý. Kvalitní projekt zaručí zdravé bydlení a úsporu peněz
11.8.2014 - Pasivní dům je označení pro mezinárodně uznávaný standard budov s velmi nízkou spotřebou energie a vysokým komfortem bydlení. Pasivní domy umožňují stálý přívod čerstvého vzduchu bez průvanu, žádné teplotní rozdíly v místnosti, příjemné teploty v zimě i v létě, kvalitní ochranu konstrukcí a vyšší cenu na trhu nemovitostí. Na rozdíl od stávajících staveb spotřebují pasivní domy desetkrát méně energie na vytápění. V porovnání s novostav...více zde
Jak přebírat byt v novostavbě? Klidně hodiny, s odborníkem a s garancí odstranění vad
9.8.2014 - Podpis předávacího protokolu bývá závěrečným a definitivním krokem při koupi nového bytu. Znamená poslední možnost sečíst všechny viditelné nedostatky a dohodnout se na okamžité nápravě. Seriózní developer by měl klientovi umožnit libovolně dlouhou prohlídku bytu a společných prostor, garantovat odstranění menších závad do 14 dnů a poskytnout minimálně dvouletou záruční dobu uvedenou v kupní smlouvě."Předání nového bytu může trvat něko...více zde
Ceny bytů 2+1 poklesly. Za kolik se nabízí a jak to vypadá s ostatními kategoriemi?
8.8.2014 - Po pracovní stránce nepatří období letních prázdnin k těm nejoblíbenějším, realitní branži nevyjímaje. Nejen kupující a prodávající, ale také notáři, právníci a konec konců i makléři odjíždí na dovolenou. Najít termín, který bude vyhovovat všem zúčastněným stranám při realizaci převodu nemovitosti, nebývá mnohdy snadné a právě kvůli dovoleným se některé případy řeší déle než v ostatních měsících roku. Zklidnění na trhu s realitami se l...více zde
Kupujete nebo prodáváte realitu? Katastr nemovitostí je důležitým zdrojem informací
6.8.2014 - Katastr nemovitostí poskytuje řadu důležitých údajů o pozemcích, vybraných stavbách i o jejich vlastnících. Je tedy nezbytnou institucí při prodeji nemovitosti v České republice. Soubor informací v něm obsažený zahrnuje soupis, popis, geometrické a polohové určení jednotlivých realit. Jeho důležitou součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených, práv k těmto nemovitostem. Petr Baránek z RE/MAX...více zde
Jen tři procenta inzerátů realitních kanceláří obsahují informaci o energetické náročnosti nemovitosti
5.8.2014 - Právě zveřejněný průzkum aliance Šance pro budovy zjistil, že pouze tři procenta inzerátů českých realitních kanceláří obsahuje také informaci o energetické náročnosti nemovitosti, tedy takzvaný energetický průkaz. Většina realitních kanceláří průkaz vůbec nezveřejňuje. Je přitom povinný ze zákona. Novela zákona podmínky zpřesní. Aliance Šance pro budovy prověřila celkem 813 nabídek 23 realitních kanceláří napříč všemi kraji. Mezi anal...více zde
Obchodní centra rozšiřují svou nabídku o kvalitní gastronomii a zdravý životní styl
5.8.2014 - V poslední době jsou maloobchodní prostory v nákupních centrech atraktivní nejen pro rychlá občerstvení nebo kavárny, ale také pro provozy nabízející kvalitní potraviny typu zdravé výživy, čerstvých potravin, fresh barů a restaurací prezentující se moderním a zajímavým interiérem. Tento segment zhruba před 3 lety zabíral 3 - 7 % z plochy českých obchodních center, poslední údaje z roku 2013 uvádějí už 10 – 15 % a podíl dál roste. "Jde...více zde
Převažují investice do kancelářských prostor. Zájem o skladové reality teprve přijde
4.8.2014 - Celkové investice do komerčních nemovitostí v prvním pololetí letošního roku dosáhly částky téměř 640 milionů EUR. Jedná se o 64% navýšení oproti stejnému období roku 2013. V prvním čtvrtletí byly uskutečněny prodeje za 430 milionů EUR. Tak jako v předešlých letech i v prvním pololetí se nejvíce investovalo do kancelářských budov.První kvartál přinesl změnu majitele u administrativních komplexů Qubix, Florenc Office Centre, Arbes, Prah...více zde
Rezidenční development na vzestupu. Kde se staví nejvíce?
3.8.2014 - Rok 2008 představoval pro české stavebnictví vrchol své konjunktury, další roky už zaznamenávaly pokles. V analýze Českého statistického úřadu (ČSÚ) je uvedeno, že v roce 2013 poklesl index stavební produkce o 6,7 %. Příznivé klimatické podmínky s nízkou srovnávací základnou roku 2013 přispěly ke zlepšení v období od ledna do května letošního roku, kdy index stavební produkce vzrostl o 5,9 %. Nicméně i přes tento fakt se stavebnictví s...více zde
Stát plýtvá penězi na administrativních budovách. Projekt CRAB se zatím neosvědčil
3.8.2014 - Stát vydává na provoz administrativních budov přibližně 15 miliard korun ročně. Tato částka by mohla být podstatně nižší, protože mnoho těchto prostor není efektivně využito. S cílem úspory financí vznikl Centrální registr administrativních budov (CRAB). Projekt byl realizován za více než 254,1 milionů korun, přičemž 85 % bylo financováno z fondů Evropské unie a 15 % ze státního rozpočtu. Za jeho správu za rok 2013 bylo uhrazeno téměř...více zde
Nová vize kanceláří. Firmy se nebojí změny
30.7.2014 - Podoba kancelářských prostor prošla v posledních letech několika změnami. Vedení mnohých firem se k těmto inovacím přiklání s cílem nejen zpříjemnit svým zaměstnancům jejich pracovní prostředí a zefektivnit pracovní výkony, ale také jako způsob prezentace zákazníkům. Není proto divu, že mezi nejaktivnější patří společnosti věnující se reklamě a médiím.Častým uspořádáním podnikových prostor jsou kanceláře typu open space. Jedná se o o...více zde
Moderní architektura v typické vinařské oblasti. Oáza pro náročné
28.7.2014 - Na jižní Moravě se postupně vybudovalo několik měst a mnoho malých městeček, k nimž neodmyslitelně patří vinice a ovocné sady. S touto oblastí je pevně spjata nejen pestrost kulturních, přírodních či technických památek, ale i moderní architektura. Ta nemusí představovat pouze sklo v kombinaci s betonem, novodobá výstavba může ctít mj. i tradici. Jednou z takových lokalit je např. vinařská obec Pavlov. V samotném centru, na památkově...více zde
Reality Hodonín: Co způsobuje pokles cen zdejších bytů?
28.7.2014 - Z údajů Českého statistického úřadu vyplynulo, že během prvního čtvrtletí nebyla v rámci celého Jihomoravského kraje zaznamenána žádná výrazná změna v počtu obyvatel. Za toto období se průměrná mzda zvýšila o 3,9 % a podíl nezaměstnaných osob ve věku 15-64 let klesl o 0,17 %. Stav se zlepšil i u tzv. dokončených bytů, jejichž množství se zvýšilo o 18,4 %, na druhou stranu se snížil počet stavebních povolení o 18,1 %. Jednou z lokalit,...více zde
Investoři směřují do realitních kanceláří. Důvodem je výhodné bydlení
23.7.2014 - Každá komodita, u které je vidět (nebo je v nadcházející době předpokládán) růst její hodnoty, se stává zajímavou příležitostí pro zhodnocení finančních prostředků. Reality nevyjímaje. Od roku 2002 se investice do nemovitostí zvyšovaly napříč celou Českou republikou. Koupě s následným pronájmem představovala jednu z nejjistějších investic, podobně jako spekulativní obchody. V roce 2008 nastal zlom – s poklesem ceny nemovitostí začal i...více zde
Zelená fasáda spoří a chrání nemovitost
22.7.2014 - Fasáda pokrytá rostlinami poskytuje stavbám netradiční oživení, jejich uživatelé šetří své peníze a navíc žijí v harmonii s přírodou. Ekologická fasáda v sobě ukrývá mnoho užitečných vlastností, proto najde uplatnění nejen na rodinných domech, ale také na sídlištích nebo úředních budovách. Zelená fasáda funguje jako tepelná izolace - snižuje únik tepla, ročně lze ušetřit až 13 % výdajů na topení. V horkých letních měsících může naopak...více zde
Zákon o sociálním bydlení má platit od roku 2017
20.7.2014 - Výdaje na bydlení se v posledních letech zvýšily. České domácnosti se kvůli tomu mohou snadno dostat do sociálních potíží. Těmto lidem by měl pomoci zákon o sociálním bydlení, v němž bude určeno, kdo má na něj nárok, kdo bude bydlení financovat a spravovat. Materiál bude předložen ke schválení v září letošního roku.Náklady na bydlení v České republice jsou v rámci EU dokonce nadprůměrné. Analýza Ministerstva pro místní rozvoj ČR uvádí...více zde
Byty si v prvním pololetí držely svou hodnotu
18.7.2014 - Kategorie malých bytů byla ekonomickou recesí poznamenána nejméně. Alespoň co se vývoje nabídkových cen týče. Naopak u velkých bytů došlo mezi roky 2008 a 2014 k největšímu poklesu; navíc svoji ztrátu prohloubily i během uplynulých šesti měsíců letošního roku. Přesná data poskytla společnost EuroNet Media, která pomocí svých portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz monitoruje český trh s byty již od roku 2008.S příchodem světové eko...více zde
Jak je to s realitami na Floridě? Roste o ně zájem!
15.7.2014 - Český klient hledá destinace, kam si může zaletět zejména v zimních měsících, kdy je v České republice nepěkné počasí. A právě to Florida nabízí, je zde celoročně léto. Jedná se o typickou americkou oblast, která je primárně určena k dovoleným - celý stát představuje v podstatě turistickou zónu.Podle údajů z roku 2013 tam žije více než 19,5 milionů obyvatel, což je o 4 % více než v roce 2010. Hustota zalidnění je podobná tuzemské, v p...více zde
Reality Brno: V prvním pololetí rekordně vzrostly prodeje nových bytů, lidé za ně utratili miliardu a čtvrt
11.7.2014 – Počet prodaných bytů v Brně během prvního pololetí letošního roku raketově vzrostl. Lidé si pořídili v brněnských novostavbách 433 bytů, to je nárůst o 89 % ve srovnání s prvním pololetím loňského roku, kdy se jich prodalo jen 229. Celkem lidé v Brně utratili za nové byty 1,25 miliardy Kč, tedy zhruba dvojnásobek oproti prvním 6 měsícům roku 2013. Prodeje rostly už v prvním čtvrtletí letošního roku, druhé čtvrtletí ale přineslo absolu...více zde
Nová zelená úsporám zjednoduší administraci a poskytne více peněz
10.7.2014 - Ministerstvo životního prostředí dnes upravilo podmínky programu Nová zelená úsporám. Dochází k navýšení příspěvku na projekt a ke zjednodušení podmínek. Šance pro budovy snahu o zvýšení přitažlivosti programu pro žadatele jednoznačně vítá. Zároveň považuje za důležité, že nedošlo k úpravě míry dotace a hlavních parametrů programu a je zachována jeho stabilita a předvídatelnost.Program Nová zelená úsporám, který Ministerstvo životního...více zde
Stop nelegálnímu majetku. Pomůže připravovaný zákon?
9.7.2014 - Ministerstvo financí v čele s Andrejem Babišem připravuje zákon, jehož účelem bude prověřování občanů podezřelých z nelegálního nabytí majetku a odčerpávání nelegálních příjmů. Movití občané, na které padne podezření, budou státem vyzváni k předložení dokumentace prokazující, že majetek získali zákonným způsobem a náležitě jej zdanili. Cílem má být odstranění hospodářské kriminality. Vzorem pro zavedení majetkového přiznání je předevší...více zde
Prodej nových bytů v Praze letos v druhém čtvrtletí vzrostl meziročně o 30 procent
8.7.2014 - Zájem o nové byty v Praze ve druhém čtvrtletí letošního roku výrazně vzrostl. V období od dubna do června zdejší developeři prodali celkem 1500 nových bytů, což je o 30 procent více než ve stejném období loňského roku. Za celé první pololetí se v Praze prodalo celkem 2 850 nových bytů, meziročně se tak jejich počet zvýšil o 20 procent. Dalších 6 600 bytů mají v současné době developeři připravených k prodeji. Vyplývá to ze společných d...více zde
Hypotéky stále zlevňují. Dostupnost bydlení se už nemění
4.7.2014 - Ačkoliv úrokové sazby hypoték dál prudce klesají, míra dostupnosti bydlení zůstala v červnu na hodnotách dosažených v předchozím měsíci. Proti cenově výhodnějšímu financování totiž negativně působí rostoucí ceny nemovitostí. Průměrná cena bytů v ČR vzrostla meziměsíčně o dalších 14 000 Kč. Výsledkem je stagnace indexu dostupnosti bydlení na květnových 30,1 %. Indexy dostupnosti stagnují Červen přinesl další zlevnění hypoték. Index GOF...více zde
Rozhodující faktory při výběru profesionálního realitního makléře
30.6.2014 - V České republice se obchodu s nemovitostmi věnují tisíce realitních makléřů. Lidé, kteří řeší otázku bydlení, ovšem mohou jen velmi těžko odlišit schopného realitního makléře od toho nezkušeného. Ještě nedávno si mnozí vybírali spíše realitní kancelář, přes kterou řešili své bydlení, nikoliv konkrétního odborníka. Situace se změnila. Klienty už příliš nezajímá samotný název kanceláře, svého makléře hledají podle jména.Ve světě je běž...více zde
Reality v Třinci: Klienti chtějí menší domy
29.6.2014 - Město získává atraktivnější vzhled díky četným rekonstrukcím bytů a budování pracovního a volnočasového zázemí. Dětská hřiště jsou situována v okolí jednotlivých domů, lidé zde mají různé příležitosti k odpočinku. Za zmínku stojí např. cyklistické a turistické stezky, které zavedou sportovní příznivce do blízkých Beskyd. Vzhledem k tomu, že poptávka po bydlení v Třinci stále roste, jsou i ceny zdejších nemovitostí na vzestupu.S tím so...více zde
Kvalita nemovitosti ovlivňuje prodejní cenu
27.6.2014 - Bez ohledu na to, o jaký typ nemovitosti se jedná (byt, rodinný dům aj.), má majitel povinnost udržovat ji, případně provádět opravy tak, aby stavba nebyla zanedbaná. Listina základních práv a svobod obsahuje část týkající se právě vlastnictví - to zavazuje a nesmí být zneužito k újmě práv jiných osob. Čím déle majitel odkládá opravu poškozených prvků, tím nákladnější náprava jej nakonec čeká. Z původně drobné závady (př. pronikání vl...více zde
Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje realitní zákon. Zajímá se i o váš názor
24.6.2014 - Ministerstvo pro místní rozvoj spustilo dotazníkovou akci, kterou zjišťuje názory spotřebitelů i samotných realitních kanceláří na poskytování realitních služeb. Získané informace budou využity při tvorbě nově připravovaného realitního zákona."Jsme přesvědčeni, že nový realitní zákon by neměl vznikat jen od úřednického stolu, proto chceme do jeho tvorby zapojit širokou veřejnost, která umí nejlépe pojmenovat současné problémy," řekla...více zde
Realitní slovník: nedílná výbava každého makléře
22.6.2014 - Znalci nejčastěji vidí profesionalitu především ve vysoké odbornosti a v maximální snaze o kvalitní a efektivní výkon. To vše s důsledností, plným nasazením a v doprovodu výborných komunikačních dovedností. Profesionalita je tvořena charakterem osobnosti, do níž se velkou měrou prolíná také etický přístup k práci, svým zákazníkům i celé společnosti. Stejné je to snad ve všech odvětvích, reality nevyjímaje.Realitní makléři se musí neu...více zde
Reality Praha: Jak se dá zpříjemnit život ve městech?
19.6.2014 - Urbanizace je v ABZ slovníku cizích slov definována jako soustřeďování hospodářského i kulturního života do velkých měst na úkor venkova. S tím bezesporu souvisí větší hustota zalidnění a postupné zlepšování funkčnosti, vzhledu i každodenní atmosféry města. Jak ke kvalitnímu životu dopomáhá příspěvkový Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR Praha)?Jsou to dva týdny, kdy se Praha stala součástí prestižní sítě inovačních...více zde
V letních měsících se krade víc. Jak svoji nemovitost chránit?
18.6.2014 - Policie České republiky si vede statistiku všech trestných činů spáchaných na území Čech, Moravy a Slezska. Z těchto tabulek, které jsou veřejně dostupné, jsme se zaměřili na vloupání do bytů a rodinných domů. Jaký je aktuální stav krádeží a co dělat, abychom svůj majetek ochránili?Od ledna 2014 do konce dubna 2014 bylo v rámci celé ČR nahlášeno 1 303 vloupání do bytů a 2 004 vloupání do rodinných domů. Ve srovnání s loňským rokem (du...více zde
Realitní trh v Británii se rychle zotavuje. Z oživení těží i hypoteční banky
16.6.2014 - Britské banky poskytly během dubna hypoteční úvěry v celkovém objemu 16,6 mld. liber, což je o 4 miliardy liber více než ve stejném období loňského roku. Hypoteční trh se veze na vlně oživení realitního trhu. Rostoucí ceny nemovitostí spolu s vládním balíčkem na podporu vlastního bydlení motivují klienty k uzavírání nových smluv. Rychlý růst však bude mít podle všech indicií za následek dřívější zvýšení úrokových sazeb.Britská ekonomi...více zde
Prodávám nemovitost. Co mi hrozí bez asistence odborníků?
13.6.2014 - Při prodeji nemovitosti napadne některé lidi myšlenka, že to přece zvládnou všechno sami. Pokud se však realitnímu trhu nevěnují na profesní úrovni, může stačit málo a prodávající jsou záhy bez peněz i nemovitosti. Vyplatí se vše řešit tzv. na vlastní pěst, nebo využít služeb odborníka? „Asistence realitní kanceláře je některými lidmi považována za zbytečnost, která prodávajícího stojí peníze navíc, a to v podobě provize. Lidé chtějí...více zde
Komerční prostory v centrech měst bojují o nájemníky
6.6.2014 - Nová výstavba se stala lákadlem nejen pro spotřebitele, ale také mnohdy pro zastupitele schvalující územní plány. Je to ovšem ve prospěch zákazníků, nebo spíše investorů? Podíváme-li se na města - např. Hradec Králové, Olomouc či Ostrava - zjistíme, že již při první procházce centrem nalezneme desítky volných obchodů. Není to ani tak dávno, co právě tyto plochy patřily k nejpoptávanějším. Vždyť již ve středověku platilo, že se nejlépe...více zde
Nový rok přinesl vzestup cen bytů
3.6.2014 - Ceny bytů v prvních pěti měsících letošního roku postupně rostly. Jedná se však o průměrnou hodnotu všech typů bytů napříč celou Českou republikou. Jednotlivé kategorie (či města) jsou na tom rozdílně. Podle průzkumu si dlouhodobě dobře vedou byty 1+1 a 3+1. Naopak byty 2+1 od nového roku svoji hodnotu ztrácí.Od ledna do května 2014 nejvíce vzrostly, podle dat portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, nabídkové ceny bytů kategorie 3+...více zde
Vyplatí se investovat do českého hotelnictví?
2.6.2014 - Investoři, kteří hledají příležitosti, do nichž by vložili své peníze, se většinou pohybují v konzervativní oblasti nájemních domů, tzn. komerční, administrativní nebo polyfunkční budovy. Co hotely, vyplatí se do nich investovat?Co se týká hotelnictví, je zajímavé, že se dnes v České republice odehrává ve většině případů se zahraničním kapitálem. "Hotel je jiný druh investice, ale v určitém ohledu může mít daleko lepší potenciál na daň...více zde
Roste zájem o skladovací prostory
26.5.2014 - Během prvního čtvrtletí roku 2014 se vyvíjel nejen trh s rezidenčními nemovitostmi, ale i s těmi skladovými a výrobními. Pojďte se s námi podívat, jak se těmto plochám daří na území České republiky."Za cca 330 milionů euro se v loňském roce postavilo celkem 690 tisíc metrů čtverečných moderních výrobních, logistických a skladových areálů v rámci střední Evropy. Pro tu je výhodné sousedství s Německem, odkud se k nám přesouvá dlouhá lé...více zde
Kolik si banky účtují za předčasné splacení hypotéky?
19.5.2014 - Splácíte hypotéku s fixovanou úrokovou sazbou a rádi byste využili rekordně nízkých sazeb a úvěr refinancovali? Vzhledem k výši poplatků je úplně předčasné splacení je to téměř nemožné. Přesto existují způsoby, jak stávající situace využít alespoň pro další fixační období.Klienti zvažující pořízení vlastního bydlení mají při pohledu na aktuální výši úrokových sazeb hypoték nejspíše důvod k radosti. Nikdy v minulosti nebyly hypotéky ta...více zde