Realitní zpravodaj
Obchodní centra v ČR: Olomouc a Liberec vedou na plné čáře!
20.1.2015 - Obchodní i nákupní centra získávají u zákazníků na oblibě nejen díky tomu, že se v nich nachází spektrum obchodů, díky čemuž mají možnost nakoupit vše potřebné v jednom objektu, ale i pro rozličné možnosti zábavy (př. kino, doprovodný program, dětské hry a soutěže). Velkého zájmu investorů se těší města Liberec a Olomouc.Kvůli vysoké hustotě obchodních center a nákupních parků v České republice omezili developeři další výstavbu. To se...více zde
Realitní trh čeká na jarní oživení poptávky
18.1.2015 - Stejně jako každý rok i letos patří zimní měsíce k těm slabším, alespoň co se poptávky po nemovitostech týče. Budoucí kupující navštěvují realitní kanceláře zpravidla nejvíce od března do listopadu. Značnou měrou se nad tímto převisem podepisuje počasí. Mnoho kupujících si chce prohlédnout nejen interiér, ale i exteriér včetně nejbližšího okolí, což za deště či ve sněhové vánici nelze. S prodejem rodinných domů (popř. pozemků) je to t...více zde
Prodej nových bytů v Praze loni překonal předkrizový rok 2007
13.1.2015 – Trh s novými byty v Praze v loňském roce překonal předkrizovou úroveň. Developeři prodali celkem 5950 nových bytů, což bylo o 18,6 procenta více než v roce 2013. V samotném čtvrtém čtvrtletí developeři prodali 1700 nových bytů, oproti stejnému období roku 2013 tak prodeje vzrostly o 9,6 procenta. Dalších 6750 bytů mají developeři v současné době připravených k prodeji. Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol, Trigema a Skansk...více zde
Dá se pořídit rodinný dům ve Strašnicích za 5,5 milionu korun?
12.1.2015 - V posledních dnech se v médiích začaly množit informace o výjimečných podmínkách koupě nemovitostí v pražských Strašnicích. Zaměřili jsme se tedy na reálné nabídkové ceny rodinných domů v této lokalitě, abychom vyvrátili/potvrdili případné spekulace.Podíváme-li se na aktuální výběr rodinných domů v pražských Strašnicích a nejbližším okolí (prezentováno na realitním portálu realitycechy.cz), zjistíme, že mezi nejlevnější objekty patří...více zde
Nízké úrokové sazby zlepšují dostupnost bydlení
7.1.2015 - Rok 2014 v oblasti hypoték byl jak z pohledu klientů, tak bank nadprůměrně příznivý. Nízké úrokové sazby, jejichž celoroční průměr klesl poprvé v historii pod 3 procenta, v kombinaci s pozitivními zprávami z české ekonomiky a obratem v oblasti cen nemovitostí, přinesl nárůst poptávky po novém bydlení a spolu s tím i zájem o nové hypotéky.Objem sjednaných hypoték za rok 2014 dosáhne zhruba 155 miliard korun, přičemž v tomto čísle je zap...více zde
Snížení limitu pro platby v hotovosti se dotkne i realitních kanceláří
6.1.2015 - S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona č. 261/2014 Sb., která snižuje limit pro platby v hotovosti. Tato úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních kancelářích je řešena bankovními převody, nicméně např. u skládání kaucí se můžeme stále s hotovostní platbou setkat.Do konce roku 2014 bylo možné přijímat v hotovosti částky do výše 350 000 Kč, o...více zde
Proč prodávající neakceptují reálné tržní ceny nemovitostí?
5.1.2015 - Chování bankovních institucí ovlivnilo mnohé, mimo jiné i trh s nemovitostmi. Pokud je však krizí myšlen pokles cen nemovitostí v posledních letech, je třeba si uvědomit, že právě chování bankovních institucí a jejich nastavená obchodní politika znamenaly i nárůst cen nemovitostí, který předcházel "krizi". Jak zmíněný přístup finančních společností ovlivnil ceny nabízených bytů?Na začátku současného století byly ještě ceny nemovitostí...více zde
Jak využít opuštěné a zanedbané lokality? Inspiraci lze najít u mnoha projektů
29.12.2014 - V České republice se nachází mnoho nevyužitých a zanedbaných prostor, tzv. brownfields. Řada těchto lokalit představuje určité kulturní a architektonické dědictví, je proto vhodné je zachovat a regenerovat. Úspěšnými příklady mohou být následující projekty.Až stovky lidí mohou získat zaměstnání v průmyslové zóně Dukla Industrial Park v areálu bývalého Dolu Dukla v Havířově-Dolní Suché. V současné době jsou prostory o rozloze 34 ha př...více zde
20 nejčtenějších článků roku 2014
27.12.2014 - Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Mezi nejhledanějšími byl vývoj úrokových sazeb hypoték, rady jak co nejlépe a nejrychleji prodat nemovitost a data dostupnosti bydlení v České republice. A jaké články tedy byly v roce 2014 nejčtenější?REALITNÍ ZPRAVODAJ1. Orná půda – rostoucí bohatstvíV poslední době se do popředí zájmu finančních in...více zde
Hypotéky budou v roce 2015 pokračovat na úspěšné vlně
23.12.2014 - Banky v listopadu prostřednictvím hypoték rozpůjčovaly 12,5 miliardy korun, z nichž bezmála 2/3 tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Nízké úrokové sazby umožňují klientům dosáhnout na větší částky, takže průměrná výše úvěru pozvolna roste k 1,7 milionům Kč. Stavební spořitelny bojují s konkurencí rekordně levných hypoték. Tuzemské banky v předposledním měsíci letošního roku sjednaly 7351 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 12,5 miliard...více zde
Sněmovna schválila odklad 21% DPH na stavební pozemky
22.12.2014 - Poslanecká sněmovna dnes schválila novelu zákona o dani z přidané hodnoty (DPH) i s pozměňovacími návrhy, se kterými ji vrátil zpět poslancům Senát. Jedním z ustanovení, které Senát v původním znění zákona změnil, bylo i odložení zavedení jednadvacetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty na prodej stavebních pozemků o rok, na 1. leden 2016."Za společnost Ekospol, ale i celý tuzemský developerský trh toto rozhodnutí poslanců velmi ví...více zde
Jak ušetřit při prodeji nemovitosti v roce 2015?
22.12.2014 - U prodávajících je patrný větší zájem o služby realitní kanceláře, neboť prodej bytu/domu vyžaduje v dnešní době výrazně víc, než si dát inzerát na bezplatný realitní server a čekat, že se zájemci sami pohrnou. Od ledna letošního roku tomu navíc přispívá nový občanský zákoník, který přinesl celou řadu změn. V nich se člověk prodávající nemovitost jednou za pár let jen poměrně těžko orientuje.Doporučuje se zvážit výběr renomované real...více zde
Za větší byty si opět připlatíme. O kolik zdražily jednotlivé kategorie v letošním roce?
16.12.2014 - Po mnoha letech poklesu cen nemovitostí jsme opět svědky jejich postupného růstu. Z dlouhodobého pohledu se sice hodnoty realit stále nepřibližují těm z roku 2008, nicméně aktuální data portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz mohou být jedním z indikátorů odrazu od pomyslného dna. Právě končící rok byl ve znamení pozemků a velkých bytů. Alespoň co se vývoje jejich cen týče. Ekonomická recese nijak neohrozila růst cen pozemků, a po...více zde
Senát navrhuje odklad 21procentní sazby DPH na prodej stavebních pozemků
12.12.2014 - Senát navrhl odložit až na rok 2016 zavedení 21procentní sazby daně z přidané hodnoty pro prodej stavebních pozemků. K němu má dojít od 1. ledna 2015 na základě upřesnění definice stavebního pozemku. Podle předkladatele návrhu Jiří Oberfalzera opatření pomůže vyřešit již dohodnuté prodeje zasíťovaných pozemků, protože prodejci by jejich cenu museli bez přijetí odkladu od příštího roku o pětinu zvýšit."Za Ekospol, ale i další tuzemské...více zde
Největší meziroční zlepšení dostupnosti bydlení vykazuje Liberecký kraj
9.12.2014 - Průměrná cena bytů v České republice vzrostla za posledních 12 měsíců o 5 %. Z loňských 1,74 milionu korun průměr vystoupal o 81 000 Kč na 1,82 milionu korun. Tahounem růstu cen byly především velké byty 4+1, které meziročně podražily o 15 %. Z pohledu klientů, kteří plánují financovat koupi nemovitosti hypotékou, se však příliš nezměnilo. Cenový nárůst kompenzují stále levnější hypotéky.Průměrná úroková sazba hypoték od loňského list...více zde
Reality Moravská Třebová: největší zájem je o starší domy k rekonstrukci
8.12.2014 - Moravská Třebová byla založena ve 13. století jako typicky kolonizační město a dnes má díky svým významným památkám status "městská památková rezervace". Žije zde 11 300 obyvatel a průměrná nezaměstnanost se pohybuje kolem 15 %. V letech 2008 – 2012 bylo v Moravské Třebové postaveno 34 nových bytů, z toho 27 v nových rodinných domech a 7 v bytových domech. Současná výstavba nových bytových domů je nulová. Staví se pouze rodinné domy a...více zde
74 milionů na podporu bydlení
4.12.2014 - Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo 1. prosince letošního roku výzvu na předkládání žádostí o dotaci z programu Podpora bydlení. V celkem třech podprogramech lze žádat o prostředky na regeneraci panelových sídlišť, výstavbu technické infrastruktury a opravu domovních olověných rozvodů. Žádosti lze předkládat od 8. 12. 2014."Výzva bude otevřena až do šestnáctého února, žadatelé by však rozhodně neměli podcenit čas určený na přípra...více zde
Nemovitosti v exekuci a oddlužování. Jak to u nás funguje?
2.12.2014 - Vzhledem k tomu, že čísla hovoří jasně, podívali jsme se na statistiku Ministerstva spravedlnosti, která se zaměřuje na problematiku exekucí. Podle ní se počet takto zatížených nemovitostí zvýšil. V loňském roce jich bylo evidováno 565 011, v letošním roce 667 030. Z uvedených hodnot je patrný nárůst, a to ve výši 18,06 %. Mnoho společností, nejen z realitní oblasti, se dnes věnuje řešením nemovitostí v exekuci, oddlužování a dražbám...více zde
Hypotéky dál zlevňují
1.12.2014 - Listopad přinesl další razantní snížení sazeb hypoték. Titulní index GOFI klesl na 2,43 %. Úrokové sazby padají již 12 měsíců v řadě. Nejvíce zlevnily 100% hypotéky, které se opět dostaly do hledáčku České národní banky, která zvažuje jejich omezení. Jaký dopad na trh by mělo toto opatření? Listopad pokračoval v dosavadním trendu. Banky opět upravovaly úrokové sazby. A většinou směrem dolů. K přecenění úrokových sazeb tentokrát přist...více zde
Exekuce na nemovitost: Zarážející přístupy a postupy zúčastněných stran
27.11.2014 - Občané České republiky nejsou spokojeni se svou finanční situací, což ovšem některým nebrání v tom, aby si pořizovali nákladné věci na dluh. I přes medializaci a bezplatné kurzy finanční gramotnosti se objevují případy lidí, kteří svůj rozpočet řeší po svém. Při ztrátě zaměstnání potom nejsou schopni své závazky plnit a mohou se dostat až do exekuce. Podle České národní banky dluh domácností neustále roste – ke konci roku 2013 činil...více zde
Koupit byt ve vlastnictví nebo raději družstevní?
25.11.2014 - Vlastní bydlení představuje jistotu střechy nad hlavou a dobře uložených peněz. Pokud nákup nemovitosti rodinný rozpočet dovolí, vyvstává otázka, jaké bydlení vlastně pořídit. "V souvislosti s nákupem nového bytu řeší kupující jeho dispozice, velikost, lokalitu apod. To jsou body, ve kterých má většinou vcelku jasno. Složitější rozhodování přichází s volbou druhu vlastnictví. Zda je lepší koupit byt v osobním nebo družstevním vlastni...více zde
Ke konci roku narůstá počet vloupání do rodinných domů. Jak se bránit?
23.11.2014 - Přestože byl v letošním roce mnohými očekáván opětovný nárůst počtu krádeží vloupáním do rodinných domů, ukazuje se, že situace bude výrazně klidnější než vloni. Poukazují na to prognózy, které na základě statistik Policie ČR vytvořila společnost Tokoz. Podle nich by letošní zima měla být v tomto ohledu neklidnější od roku 2011. Odborníci navíc potvrzují stoupající gramotnost Čechů v otázkách zabezpečení majetku a jeho ochrany a zvyš...více zde
Energeticky úsporné bydlení mění české stavebnictví
21.11.2014 - Je energeticky úsporné bydlení pouze eurobyrokracie či marketingová bublina? Anebo je to opravdová nutnost, znamenající nejen kvalitní a zdravější bydlení, ale i injekci českému stavebnictví, které má významný vliv na rozvoj české ekonomiky? Podle českých lídrů tohoto perspektivního trhu investice do energeticky úsporných budov významně napomohou nejen k ekonomickému, ale zároveň i udržitelnému růstu Česka a lepší kvalitě života. Moh...více zde
Výhodné podmínky motivují ke koupi nemovitosti
19.11.2014 - Velmi nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů podněcují k pořízení nemovitostí nejen zájemce o vlastní bydlení, ale také investory. Zvýšená poptávka se propisuje do růstu cen bytů. Zatím ovšem jen velmi mírně. Tak či tak, vše nasvědčuje tomu, že se ceny bytů v České republice odrazily od pomyslného dna.Dle dat realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které monitorují český realitní trh již sedmým rokem, činila průměrná na...více zde
Reality Itálie: O které nemovitosti je primárně zájem a jak fungují tamní realitní kanceláře
17.11.2014 - Domov kvalitních sýrů, vína, módy - Itálie - patří k zemím, kde lidé převážně bydlí ve vlastních bytech. Díky tomu, že se zde nachází vyžití během celého roku, získává si tato země své příznivce i u nás. Lidé poptávají nemovitosti v lokalitách, kam rádi jezdí. Pořízení vlastní reality se většinou realizuje na základě dostupnosti k moři, popř. přímo u moře, a na horách opět s dobrým přístupem ke sjezdovkám nebo přímo u nich.Dříve stát...více zde
Realitní kanceláře přizpůsobují své služby klientům. V jakých oblastech?
13.11.2014 - Nákup či prodej nemovitosti je v České republice již mnoho let spjat s prací realitních makléřů. Ten, kdo si profesí realitního makléře prošel, může potvrdit, že se nejedná o nic snadného. Schopný odborník přes nemovitosti by měl mít přehled o všech oblastech, které souvisí s realitním trhem. Musí být nejen dobrý prodejce, ale také náborář a stavař. Bez rozhledu v právních záležitostech, účetnictví nebo bez povědomí o financování nem...více zde
Rychlý prodej domu či bytu? Pomůže výkup nemovitosti
11.11.2014 - Výkup nemovitostí vyhledávají zájemci, kteří z různých důvodů spěchají a nemají dostatek času na běžný způsob prodeje. Častým důvodem může být zadluženost objektu nebo potřeba rychle získat finanční hotovost za účelem výhodného nákupu jiné nemovitosti. V podstatě lze vykoupit cokoliv, pokud existuje zájemce o danou nemovitost nebo dochází k výkupu s přesně daným záměrem. Proces výkupu nemovitosti se odvíjí od skutečnosti, zda je real...více zde
Územní plán: Změny území pro potřeby současné i budoucí generace
11.11.2014 - Ústav územního rozvoje Ministerstva pro místní rozvoj ČR má připraveny principy a pravidla územního plánování, jejichž obsahem jsou odborné stati týkající se problematiky územního plánování. Součástí tohoto dokumentu je část věnovaná bydlení, neboť se jedná o jednu z nejdůležitějších a nezastupitelných funkčních složek při přípravě rozvoje města či obce.Současná situace bydlení v České republice je postavena na diferenciaci společnos...více zde
Koupit starší nemovitost, nebo raději novostavbu?
9.11.2014 - Před koupí vlastní nemovitosti je potřeba zvážit, zda si pořídit novou, nebo starší. Ta nová představuje větší jistotu, že během několika následujících let nebude nutné investovat další finanční prostředky do její rekonstrukce a oprav. Starší nemovitost je zase možné koupit za lepší cenu."V našich pobočkách po celé České republice evidujeme nabídku jak starších nemovitostí, tak nových developerských projektů, ale jednoznačně převládaj...více zde
Známe vítěze prestižní soutěže Best Of Realty 2014
6.11.2014 - Ze slavnostního galavečera, na kterém byly vyhlášeny výsledky 16. ročníku renomované soutěže "Nejlepší z realit – Best of Realty", si nejvyšší ocenění v nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů odnesl energeticky pasivní projekt Vila Na Výsluní od developerské společnosti JRD. Porota ocenila excelentní interpretací elegantního a pohodlného bydlení v tradiční vilové části pražských Strašnic.V kategorii rezidenčních projekt...více zde
Valašsko – ideální oblast pro pořízení rekreačního objektu
6.11.2014 - Valašsko je oblast spojená s tradicemi, bohatou lidovou architekturou a nádhernou přírodou, která přímo vybízí k turistice a různým sportovním aktivitám. Není proto divu, že se jedná o velmi oblíbenou lokalitu. Zjistili jsme, jak vypadá současná poptávka po rekreačních objektech. K této problematice se vyjádřil Kamil Martinka, majitel Reality Martinka. Současná poptávka na Valašsku je stabilní. Tato oblast je velmi žádaná, především u...více zde
Hypotéky dál zlevňují. Průměrná sazba spadla pod 2,5 %
3.11.2014 - Indexy průměrných nabídkových úrokových sazeb během října spadly o další desetinu procentního bodu a dosáhly nového rekordního minima. U 2milionové hypotéky klienti nyní zaplatí o 603 Kč méně než před rokem a v porovnání s rokem 2009, kdy pokles sazeb odstartoval, jsou nyní hypotéky na měsíční splátce o tisíce korun levnější.V září se sazbami hypoték hýbala pouze Sberbank, Oberbank a Hypoteční banka. Zbývající banky vyčkávaly a připra...více zde
Zákon o prokazování původu majetku má platit od roku 2016
30.10.2014 - Ministerstvo financí představilo koncept zákona o prokazování původu majetku, který by měl po standardním legislativním procesu nabýt účinnosti dne 1. ledna 2016. Zákon je tvořen novelami daňových a trestněprávních předpisů zaměřených na postihování nezdaněných příjmů prostřednictvím institutu správy daní. Cílem tohoto zákona je identifikovat majetek, který ve významné míře neodpovídá deklarovaným příjmům poplatníka. Následným krokem...více zde
Vysoký zájem o novostavby stále trvá. V Praze se v létě nejvíce prodávaly byty 2+KK
29.10.2014 - Pokud se někdo letos během léta rozhodl koupit nový byt v Praze, stal se nejčastěji obyvatelem Prahy 9. V této městské části od června do září totiž všichni developeři dohromady prodali nejvíce nových bytů, a to plnou čtvrtinu (26 %). Mezi další velmi žádané lokality patřila Praha 10 (19,7 %) a Praha 5 (19,1 %), naopak nejméně nových bytů se prodalo v Praze 2 (0,3 %) a Praze 1 (0,7 %). Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol...více zde
Realitní kanceláře: Kvalita služeb samozřejmostí
24.10.2014 - Doba, kdy stačilo seznámit kupujícího s prodávajícím a předat klíče od nemovitosti, je už dávno za námi. Realitní profesionálové se v současnosti předhání nejen v rychlosti prodeje či realizaci pronájmu, ale také v nabídce poskytovaných služeb. Stěhování, sepsání formuláře k podání přiznání daně z nabití nemovitosti, vyhotovení průkazu energetické náročnosti budov, ale také zajištění úklidu, malování či stavebních úprav. Ano, i takov...více zde
Realitní zákon: Veřejnost chce zpřísnit podmínky. Co konkrétně?
22.10.2014 - Neustále se opakující problémy s činností některých poskytovatelů realitních služeb vedly Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) k zahájení přípravy legislativních změn, kterému předcházela analýza současné situace realitní branže. Ta zahrnovala i závěry pro případné legislativní úpravy, díky nimž by se měla zvýšit ochrana spotřebitele a jeho důvěra v realitní zprostředkovatele. Vývoj veškerých příprav ovlivnilo předčasné ukončení mand...více zde
Čím se liší trh s nemovitostmi ve Francii a České republice?
20.10.2014 - Úrokové sazby hypoték ve Francii hledají dno podobně jako v České republice. Průměrná úroková sazba hypoték s fixací na 20 let aktuálně činí 2,70 %. Na objemech poskytnutých hypoték to však vidět není. Jaká jsou specifika francouzského trhu a kolik platí ve Francii za služby hypotečního makléře? Úrokové sazby lámou rekordy Úrokové sazby se ve Francii v tuto dobu pohybují podobně jako v České republice na rekordních minimech. Stejně...více zde
Pojištění nemovitosti zahrnuje pojištění domácnosti. Omyl!
15.10.2014 - Mnoho lidí si stále myslí, že v rámci pojištění nemovitosti je automaticky pojištěna i domácnost. Není tomu tak. V případě, že některé z uvedených pojištění chybí, klienti jsou na pobočce pojišťovny nemile překvapeni. "Je pravda, že dochází k záměně těchto pojištění. Ve spoustě případů mají klienti pojištěnou pouze nemovitost, na domácnost zapomínají," konstatuje Petr Smolka ze společnosti Partners Financial Services.Pojištění budov...více zde
Byty jsou opět o něco dražší. Zájem roste o větší nemovitosti
14.10.2014 - Ekonomická recese v letech 2008 – 2013 způsobila na českém realitním trhu pokles cen nemovitostí. Podle aktuálních dat portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz ovšem v loňském roce došlo k dosednutí cen na pomyslné dno. Rok 2014 je již ve znamení mírného vzestupu. Jak se konkrétně vyvíjely ceny bytů v letošním roce?Za poslední měsíc (1. 9. - 1. 10. 2014) došlo k postupnému zvyšování nabídkových cen u všech typů bytů. Kategorie 1+1...více zde
Lidé na jihu Moravy dál investují do vlastního bydlení a kupují byty v brněnských novostavbách mnohem více, než v loňském roce.
13.10.2014 - Ve třetím čtvrtletí letošního roku vzrostly prodeje meziročně o 10 % (ze 151 na 167) a za prvních osm měsíců se jich letos prodalo stejně jako za celý loňský rok, tedy 529. Z pohledu prvních tří čtvrtletí se jedná o 59% meziroční nárůst. Celkem už letos lidé utratili za byty v novostavbách v Brně 1,6 miliardy Kč. To je zhruba o 75 % víc oproti prvním 9 měsícům roku 2013. Bez zajímavosti není, že ve třetím čtvrtletí klesla průměrná c...více zde
Ocenění Stavba roku 2014 získala Galerie Šantovka
10.10.2014 - Ve 22. ročníku vysoce prestižní soutěže pořádané Nadací pro rozvoj architektury a stavitelství získalo obchodně společenské centrum Galerie Šantovka ocenění Stavba roku 2014. Titul je udělen za vytvoření nového městského obchodního bloku se zřetelem k urbanistickým zásahům do městské infrastruktury. "Velmi nás těší, že se nám podařilo získat další ocenění udělené odborníky. Pro nás to znamená, že idea vytvořit obchodně společenské ce...více zde
Nemovitosti se kvůli těžbě nerostných surovin nebudou vyvlastňovat. Rozhodl tak Ústavní soud
3.10.2014 - Ústavní soud odmítl návrh skupiny 19 senátorů na zrušení novely horního zákona, která neumožňuje vyvlastnit nemovitosti kvůli těžbě nerostných surovin. Bez instrumentu vyvlastnění v zákoně nelze podle senátorů šetrně využívat přírodní zdroje a hrozí i ztráta těžebním organizacím. Těžební společnosti sice získají povolení k těžbě, ale v případě odporu vlastníků nemovitostí nebudou moci těžbu realizovat.Vyvlastňování nemovitostí kvůli t...více zde
Koupě nemovitosti se stále vyplatí. Úroky jsou na minimu, bydlení je dostupnější
2.10.2014 - Řada lidí přesně ví, jak chce v budoucnu bydlet. Někteří upřednostňují nájem, který poskytuje flexibilní možnost přizpůsobení se dané životní situaci (př. stěhování za prací). Druhá skupina obyvatel zainvestuje finanční prostředky do pořízení vlastního bydlení, popřípadě si vezme hypoteční úvěr. Z finančního hlediska existuje několik faktorů, které ovlivňují pořízení vlastního bydlení prostřednictvím hypotéky a formou nájemného. Kromě...více zde
Jak dosáhnout na hypotéku s příjmy z podnikání?
1.10.2014 - Poslanecká sněmovna schválila omezení výdajových paušálů pro živnostníky. Velká část české populace zpozorněla, neboť si vydělává samostatně výdělečnou činností a paušály uplatňuje. Z daňového pohledu jsou příjmy z podnikání a výdajové paušály výhodné, což vysvětluje jejich velkou oblibu. Horší je to při žádosti o hypotéku. Jak se banky staví k příjmům z podnikání? Podle statistik České správy sociálního zabezpečení pětinu populace Č...více zde
Moderní inzerce nemovitostí. Jaké jsou možnosti?
30.9.2014 - Svět přeje připraveným, kteří jdou s dobou. Kromě férového jednání s klienty je nezbytné přimět okolí, aby o makléřovi mluvili a doporučovali ho svým kolegům a známým. Právě doporučování představuje pro klienty nejdůvěryhodnější zdroj informací. Jak na sebe upozornit při tak velké konkurenci? Připravili jsme přehled zajímavých cest, díky nimž se realitní odborníci dostanou do povědomí široké veřejnosti i k novým nemovitostem.Z prvních...více zde
Kdy je nutné pořídit nemovitosti energetický průkaz a co chystá novela zákona o hospodaření energií
29.9.2014 - Již od roku 2013 platí v České republice povinnost opatřit nemovitost při jejím prodeji energetickým štítkem. "Stejně jako se sleduje energetická třída u spotřebičů, obrací se pozornost také na budovy. A není se čemu divit. Budovy představují poměrně velkou zátěž pro životní prostředí. Zodpovídají přibližně za 65 % veškeré spotřeby tepla a asi 50 % spotřeby elektrické energie. Majitele tak jejich provoz může stát nemalé peníze. Každý...více zde
S příchodem chladných měsíců roste počet vloupání do rekreačních objektů. Víte, jak je zabezpečit?
26.9.2014 - S úbytkem teplých dní se zkracuje doba pobytu na chatách a chalupách. Majitelé by však měli mít na paměti, že v zimních měsících je nejvyšší aktivita zlodějů. Ti využívají toho, že rekreační objekty bývají obývány většinou sezónně a často jsou situovány na odlehlých místech. Podle statistických údajů Policie ČR za rok 2013 bylo nejvíce krádeží zaznamenáno v únoru, nejméně pak v srpnu. Vykradači rekreačních objektů se zaměřují předevší...více zde
Přestavba bývalého Hodolanského divadla se blíží ke konci. Resort Hodolany se otevře v prosinci letošního roku
25.9.2014 - V Olomouci-Hodolanech probíhá stavba areálu, který vzniká v místech bývalého Hodolanského divadla. Komplex budov nabídne hotel, kasino, hernu, wellness centrum, restauraci, kavárnu, administrativní budovu a podzemní i nadzemní parkoviště pro 70 míst. Stavba zde probíhá od července 2013, dostavba je naplánovaná na podzim a samotné otevření objektu na prosinec letošního roku. Divadlo odkoupila od města společnost Endl+K v prosinci roku...více zde
Podpojištěný majetek znamená výrazně nižší odškodné
23.9.2014 - Kdo má pojištěný majetek, neměl by zapomínat na průběžnou kontrolu smlouvy. Finanční produkty neustále pracují, pojištění nemovitosti nevyjímaje. Může se stát, že ceny realit v dané lokalitě vzrostou nebo jsou na nemovitosti provedeny rozsáhlé rekonstrukce či přístavby, které navýší její hodnotu. Při zachování původní smlouvy dochází těmito změnami k podpojištění objektu. Jak tomu předejít? Ne každého člověka napadne, že při moderniz...více zde
Zadluženost Čechů kvůli pořízení vlastního bydlení nedosahuje evropského průměru
19.9.2014 - Nejnižší zadluženost bytového fondu vykazuje Rusko (3 %). Následuje ČR (14 %), Polsko (20 %) a Maďarsko (21 %). Průměr Evropské unie byl v roce 2013 na úrovni 52 %. Nejvyšší zadluženost s hodnotami přesahujícími 100 % pak mají dlouhodobě stabilní a saturované rezidenční trhy Dánska a Nizozemí, kde jsou fungující hypoteční trhy. Údaje rezidenčního trhu a cen nemovitostí za rok 2013 vyplývají ze studie společnosti Deloitte, která analyz...více zde