Cena průměrného českého bytu je vyšší než před rokem

8.1.2014 - Z dat vývoje cen bytů realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz vyplývá, že se dal před rokem pořídit průměrný byt v ČR za 1 720 446 Kč. O rok později se jeho cena zvýšila o 1 466 Kč, což odpovídá navýšení 0,085 %. Od roku 2008 jde o nejmenší meziroční výkyv.

Současně se jedná teprve o druhý rok od začátku ekonomické recese (září 2008), ve kterém došlo ke zdražení. V roce 2011 se zvýšila průměrná cena o 2,36 %, ve všech ostatních obdobích potom ceny klesaly. Nejvíce tak tomu bylo v roce 2009, kdy došlo k poklesu o 13,4 %, což znamenalo meziroční propad 284 480 Kč. Od začátku ekonomické recese se cena průměrného bytu v ČR snížila o 537 458 Kč (-23,8 %). Ti, kteří si počkali, mohou nyní značně ušetřit. Ve spojení s nižšími úrokovými sazbami (srovnání s rokem 2008) jde aktuálně o velmi vhodné období pro pořízení vlastní nemovitosti.

Meziroční vývoj cen bytů

Zdroj: www.realitycechy.cz, www.realitymorava.cz

Z grafu Vývoj cen bytů v ČR (viz níže) je patrné, že k největšímu poklesu cen došlo v období 2008 – 2010. V dalších letech byly meziroční změny minimální. "V roce 2014 neočekáváme žádné dramatické výkyvy. Bude záležet na přístupu bank, které dokážou dobře stimulovat poptávku po bydlení díky sazbám hypotečních úvěrů," predikuje Michal Pich ze společnosti EuroNet Media, která provozuje realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz.

Vývoj cen bytů v ČR
 
Zdroj: www.realitycechy.cz, www.realitymorava.cz
 

Lucie Mazáčová