Cena: | 35 990 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 155 010 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Prachatice |
Lokalita: | Volary |
PENB: | B 68 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 25.07.2024 11:20 |
Číslo zakázky: | 31274 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 161 m2 |
Obytná plocha: | 239 m2 |
Výměra pozemku: | 239 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Topení: | ano |
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej unikátního právě dokončeného domu o dvou nezávislých bytových jednotkách 2x 4+KK (celkem 239 m) s vlastním rovinatým pozemkem (1166 m), který se nachází v obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Dvoupodlažní budova je prohlášením vlastníka rozdělena na dvě samostatné dvoupodlažní bytové jednotky o podobné velikosti, každá o dispozici 4+KK, stejného podílu na společných částech domu a pozemku (id 1/2). Ke každému bytu náleží v přízemí venkovní terasa a dvě parkovací stání. V 1.NP domu (přízemí - celkem 122 m) se nachází společná vstupní hala a kotelna (13 m), BYT č. 1 (celkem 53 m), BYT č. 2 (celkem 56 m). Ve 2.NP domu (patro - celkem 117 m), které je již rozděleno samostatnými vstupy po schodišti z přízemí pro BYT č. 1 (celkem 54 m), BYT č. 2 (celkem 63 m). Ve 3. NP domu se nachází půda - pro uskladnění věcí. Všechny místnosti jsou vybaveny nadstandartním nábytkem a spotřebiči, optickou sítí, datovými zásuvkami, signálem ze satelitu. Na podlaze je položen kvalitní vinyl a dlažba, nadstandartní dřevěná eurookna (trojskla) směřují na všechny čtyři světové strany s výhledem do zeleně, oči uchvátí zejména staletá lípa na pozemku. Objekt je vytápěn teplovodním systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda v technické místnosti), dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, v koupelnách jsou použity el. topné žebříky. Ohřev vody je zajištěn akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem s dohřevem el. topnými tělesy v nádrži. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v B. Do budovy je zavedena elektřina, vodovod a kanalizace - čistírna. Celá budova je zajištěná bezpečnostními roletami a centrálním elektronickým systémem s tzv. chytrou domácností (Loxon), který může (nemusí) být využit pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Komplex je součástí samostatného areálu Panorama Chlum Resort. Existuje možnost užívání pro vlastní potřebu, ale i formu výhodného nájmu pro turisty. Obec Chlum se nachází přesně mezi CHKO Šumava a NP Šumava, všudypřítomná nádherná příroda Vás přímo pohladí po duši, v okolí jsou lesy, louky, rybníky, potoky, přehrada Lipno (10 km). V nedalekých Volarech existuje veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, obchůdky, hospoda, kostel, škola, školka, hřiště. Jedná se o vyhledávanou lokalitu vhodnou zejména pro odpočinek a rekreaci rodinami s dětmi - procházky, cyklistika, vodní sporty, houbaření, lyžování - skiareál Lipno - 40 km, rakouský skiareál Hochficht - 40 km, německý skiareál Mitterdorf - 30 km. BUS - 2 min. Tato lukrativní záležitost je určena náročným klientům, kteří vyžadují prostornou a luxusní nemovitost. Zástava banky je samozřejmě možná, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31274.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/44672.jpg)
Realitní makléř:
PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
tel: 608 027 696
![logo RK HOME 4 PEOPLE, a.s.](/../_loga/home4people.gif)
HOME 4 PEOPLE, a.s.
Nádražní 47/90
Praha 5
www.home4people.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 103 x