Cena: | 49 900 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 214 920 Kč měsíčně |
Druh: | nájemní domy |
Typ: | prodej |
Okres: | Frýdek-Místek |
Lokalita: | Třinec |
Ulice: | nám. Míru |
PENB: | E |
Aktualizace: | 25.07.2024 13:49 |
Číslo zakázky: | 4455 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 1437 m2 |
Počet pater: | 4 |
Patro: | 1 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Garáž: | ano |
Parkoviště: | ano |
Máme pro Vás výjimečnou příležitost koupě investiční nemovitosti v centru města Třince zahrnující činžovní dům se 14-ti byty různých velikostí, kancelářské a obchodní prostory a také zavedenou restauraci.Co je na tomto objektu výjimečné je nejen jeho dobrý technický stav, ale také rozsáhlý parkovací prostor (14 míst) u objektu a garáže, jež jsou rovněž součástí prodeje.Objekt v současné době nevyžaduje žádné investice. Výhodou jsou zavedení nájemci téměř všech prostor (více než 90 % obsazenosti), což Vám zajistí pravidelný výnos.Objekt je cihlový, částečně zateplený s upravenou fasádou, všude plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, teplo dodáváno z vlastního výměníku, vyjma jednoho bytu všechny rozvody vody v plastu, kompletně vyměněno potrubí TV, SV a topení ve sklepních prostorech a stupaček v bytovém domě. Rovněž okapy a svody byly na nemovitostech vyměněny.Byty disponují krásnými vysokými stropy a působí velmi vzdušně. Činžovní dům čítá celkem 14 bytů s tím, že 5 bytů je o velikosti 3+1 (95 m2), 5 bytů je 2+1 (80 m2) a 4 byty 1+1 (46 m2 a 34 m2). Pokud byste měli zájem, je možné také rozšíření bytů v posledním nadzemním podlaží o prostor půdy. Z prostorné chodby bytu je vstup do jednotlivých pokojů, koupelny a také kuchyně na kterou navazuje prostor se spíží.Součástí pronájmu je po léta zavedená restaurace „Lidový dům“, ale také třeba dlouhodobě fungující prodejna „Dům barev".Rovněž objektu garáží byla věnována pozornost a kromě výměny elektroinstalace byla provedena také rekonstrukce střechy a fasády.Byty čítají celkem 1 017 m2, kanceláře 334 m2, prodejní plochy 626 m2, restaurace 257 m2, garáže 103 m2 a pozemky 1 626 m2.Neváhejte se nám ozvat a domluvte si s námi termín Vaší prohlídky. BO by byla škoda, kdyby Vám tato jedinečná nabídka utekla!
Realitní makléř:
Olga Pituchová
tel: +420 725 80 80 80
BO! reality a finance s.r.o.
Husova 406
Třinec
tel: +420 725 808 080
www.boreality.cz
info@boreality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 107 x