Prodej domu 5+kk s garáží a komerčním objektem, Praha, Cholupice
Cena: | 24 500 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 105 522 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha 4 |
Lokalita: | Praha |
Ulice: | Lhenická |
PENB: | B |
Aktualizace: | 04.09.2024 09:10 |
Číslo zakázky: | 12845 |
Stav: | výborný |
---|---|
Poloha: | samostatný |
Umístění: | klidná část obce |
Zastavěná plocha: | 108 m2 |
Obytná plocha: | 182 m2 |
Výměra pozemku: | 552 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Garáž: | ano |
Pokud hledáte bydlení v Praze a zároveň v soukromí a klidu přírody, mohla by vás tato nabídka zaujmout. Nabízíme samostatný dům o dispozici 5+kk s garáží, umístěném na rohovém pozemku o velikosti 552 m2 v klidné části Prahy 4, Cholupice. Velkou výhodou tohoto domu je komerční prostor s vchodem přímo z ulice a sociálním zařízením. Tento prostor je momentálně využíván k poskytování kosmetických služeb, ale skýtá i jiná využití. Dům je velmi dobře řešen a jeho přízemí se skládá ze vstupní haly, kde se nachází šatna, technická místnost a vchod do garáže. Dále vstoupíte do předsíně, na jejímž konci je velkorysá kuchyň s obývacím pokojem. Z tohoto prostoru lze vyjít na dvě terasy, přičemž obě skýtají díky vzrostlým keřům a okrasným stromům dostatek soukromí a s tím spojený odpočinek. Větší terasa je také opatřena elektricky ovladatelnými roletami, které vás ochrání jak od slunce, tak od větru. V přízemí je umístěna i koupelna se sprchovým koutem a WC. Po prostorném schodišti s dubovými schody se dostaneme do prvního patra, které je velmi prostorné a jsou zde 4 pokoje a koupelna s WC. Při stavbě byly použity velmi kvalitní materiály. Podlahové topení je v celém domě a zajišťuje jej tepelné čerpadlo, stejně jako ohřev vody. Okna jsou dřevohliníková, opatřena elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům má centrální vysavač a bezpečnost zajišťuje zabezpečovací zařízení. Na pozemku je i vlastní vrt. Díky energetické náročnosti jsou zde nízké provozní náklady. PENB bude znovu vypracován, jelikož před časem vypršela jeho platnost. Dřívější hodnota byla B. Více o této nemovitosti vám napoví přiložené plánky a také videoproohlídka. Pozemek je rohový a jak už bylo zmíněno, poskytuje i díky tomu dostatek soukromí a prostoru. Zahrada je udržovaná, opatřena závlahou a vše zde má své místo. Součástí je zahradní domek, ohniště a bazén. Cholupice poskytují částečnou občanskou vybavenost. Vše co vám zde bude případně chybět naleznete v nedalekých Dolních Břežanech nebo Modřanech. Odměnou vám bude klidné prostředí, ideální pro rodinu s možností nekonečných procházek nebo vyjížděk na kole, oblíbená restaurace, fotbalové hřiště s občerstvením a skvělou fotbalovou základnou a mnoho dalšího. MHD zde funguje velmi dobře a dvě zastávky se nachází v těsné blízkosti domu. Spojení touto cestou je buďto na Obchodní náměstí v Modřanech a dále tramvají i vlakem do centra nebo z druhé zastávky se dostanete autobusem na metro Kaceřov. Díky blízkému okruhu na nějž lze nově najíždět v Dolních Břežanech je doprava autem vynikající. Termíny prohlídkových dnů vám rádi sdělíme osobně.
Realitní makléř:
Jana Kuželíková
tel: +420 724037592, +420 724037592
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
Praha 2
tel: +420 606 113 100
www.qara.cz
info@qara.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 129 x