Exkluzivní nabídka prodeje unikátní vily, která se nachází v prestižní lokalitě Brna, konkrétně v kat. území Stránice, roh ulic Údolní/Všetičkova.

Tato vila, která není památkově chráněná (pocházející pravděpodobně z roku 1910), představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s neopakovatelným charakterem a potenciálem. Vila je situována v klidné a atraktivní čtvrti s výbornou dostupností do centra města a z horních pater nabízí dechberoucí výhledy na Brno včetně hradu Špilberk.

Vjezd na pozemek je z ul. Údolní 71, celková výměra parcely 735 m2, zastavěná plocha 237 m2, užitná plocha domu 502 m2 vč. suterénu.

Dispozice:
1.PP – sklad (7,7 m2), garáž (48,3 m2), chodba (20,9 m2), WC (1,6 m2), tech. místnosti (7,8 m2 a 8,7 m2), sklad (2,7 m2), sklepy (38,3 m2, 13,9 m2 a 9,2 m2).
1.NP – ob. pokoj (33,9 m2), chodba se schodištěm (16,3 m2), kuchyně (13,4 m2), pokoje (25 m2 a 23,8 m2), chodba (14,7 m2), koupelna (2,6 m2), WC (2,3 m2), terasa (7,5 m2).
2.NP – schodiště (10,2 m2), chodba (15,1 m2), ochoz (20,1 m2), pokoje (24,9 m2 a 23,2 m2), balkon (1,6 m2), koupelna (5,8 m2), pokoj se schodištěm (14,7 m2), terasa (4,9 m2).
3.NP – schodiště (10,4 m2), pokoje (16,3 m2 a 11,2 m2), podkroví (16,2 m2), chodba (15,7 m2), WC (1,9 m2), věž (23,9 m2), terasa (15 m2).

Vila je určena ke kompletní rekonstrukci, nabízí se využití pro vlastní potřebu, případně rozdělení na několik bytových jednotek s bezproblémovým parkováním v garážích. Vnější vzhled vily by měl zůstat zachován.

Vynikající občanská vybavenost – MHD, restaurace, kavárny, obchody, park, plavecký bazén a mnoho dalšího.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je určena těm, kteří ocení nemovitost s osobitým kouzlem v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.