Cena: | 9 500 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 40 916 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Jablonec nad Nisou |
Lokalita: | Železný Brod |
PENB: | D 140 kWh/m2/rok |
Aktualizace: | 27.07.2024 12:29 |
Číslo zakázky: | 6651990 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 257 m2 |
Obytná plocha: | 230 m2 |
Výměra pozemku: | 2231 m2 |
Počet pater: | 2 |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Sklep: | ano |
Garáž: | ano |
Rodinný dům se nachází v klidné části obce, v mikroregionu Železnobrodsko (ležící mezi CHKO Jizerské hory a CHKO Český ráj).
Objekt je v dobrém technickém stavu, celý dům je zateplený a má plastová okna. Elektřina (220V, 380V), voda je napojena na vodovodní řád a z části z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do septiku - jímky.
Celková užitná plocha je 305 m2 včetně 1.PP a dvojgaráže.
V 1.NP (163 m2) se nachází obývací pokoj s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC, zádveří, chodba, kotelna s technickou místností, výstup na terasu a velká dvojgaráž (41,6m2).
V 2.NP (108 m2) se nachází obývací pokoj s kuchyní, s menší zimní zahradou, ložnice, další dva samostatné prostorné pokoje, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Půda je nad polovinou 2.NP.
V 1.PP sklepy o celkové velkosti 33m2.
Vytápění objektu a ohřev teplé vody zajištuje nový kondenzační kotel na plyn a nový automatický kotel na dřevo nebo pelety. V kotelně je akumulační nádrž o objemu 1000l pro potenciální využití solárního ohřevu vody instalovaném na střeše. Dle aktuálních měsíčních záloh na energie je pouze náklad vytápění kondenzačním kotlem 4.770,-Kč a elektřina 2.130,-Kč, nízké náklady za celý dům.
Celý region skýtá velké množství příležitostí pro aktivní trávení volného času.
Zajímavosti v okolí:
Český ráj (7 km), Malá Skála, zřícenina hradu Vranov, zřícenina hradu Frýdštejn, rozhledna Kopanina, rozhledna Černá studnice, Kittelovo muzeum, Farma Pěnčín, ….
Sportovní příležitosti:
Cyklotrasy, běžkařské trasy, sjezdové lyžování ( Zásada 9km, Plavy 13km, Vysoké nad Jizerou 17km, Smržovka 14km, Kozákov 14km, Struhy 17km, Desná 20km nebo Tanvaldský Špičák 19km), vodní sporty, rybaření ( Líšný – Jizera 5,5 km), turistika – blízkost Českého ráje i Jizerských hor, …
Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Energetická účinnost budovy třída: D.
Aleš Nachtnebl
tel: 420602831345
HCN reality - Hrabák Cerman Nachtnebl
Komenského 939/21a
Jablonec nad Nisou
tel: +420 602 831 345
tel: +420 606 639 743
www.hcnreality.cz
cerman@hcnreality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.