Cena: | 980 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | včetně provize a právního servisu spojeného s přev |
Financování: | na hypotéku za 4 220 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Trutnov |
Lokalita: | Úpice |
PENB: | G |
Aktualizace: | 19.08.2024 14:46 |
Číslo zakázky: | 391397 |
Poloha: | samostatný |
---|---|
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 300 m2 |
Výměra pozemku: | 745 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | jiné |
Elektřina: | 220 |
Kanalizace: | ano |
Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 745 m2, nacházející se v malebném Podkrkonoší - centrum města Úpice. Parcela je vymezena platným územním plánem jako „SC“ – plochy obytné smíšené – v centrech měst. Dle textové části územního plánu je zde v rámci hlavního využití možnost postavit objekty pro bydlení v rodinných domech a bytových domech s komerčními prostory. V rámci podmíněně přípustné funkce poté i stavby pro rodinnou rekreaci nad 70 m2 zastavěné plochy. Koeficient maximálního zastavění území není územním plánem pro tyto plochy stanoven. Na základě konzultace s místně příslušným stavebním úřadem bylo doporučeno, aby výšková hladina nové zástavby respektovala stávající okolní zástavbu. Těmto parametrům odpovídá i zpracovaná vizualizace. Kompletní inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovod, kanalizace) jsou pro pozemek k dispozici. Přímo na pozemku je nově zřízena přípojka elektřiny, která bude osazena elektroměrem. Dopravní napojení z ulice Žižkova. Pozemek svým umístěním přinese novým vlastníkům širokou škálu možného využití a zastavění. Řeka Úpa, pramenící v Krkonoších, dodává místu jedinečnou atmosféru. Přímý přístup k řece zajišťují kamenné schody. Vzhledem k vysokému korytu není pozemek ohrožen povodní/záplavou. Město Úpice představuje ideální volbu v podobě dobře dostupného, ale zároveň klidného místa pro život. Vzhledem ke strategickému umístění uprostřed rekreačního trojúhelníku je i skvělým výchozím bodem pro výlety s množstvím celoročních aktivit. Adršpašské skály, Babiččino údolí, Janské Lázně v čele s největším lyžařským areálem v Česku, SkiResortem ČERNÁ HORA - PEC, který nabízí 50 km sjezdovek na 1 skipas. To vše v rozmezí 20 - 30 minut jízdy autem. Budoucí dostavba dálnice D11 přidává na atraktivnosti lokality, jakož i této nabídky. V případě zájmu o bližší informace prosím naši realitní kancelář kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/44470.jpg)
Realitní makléř:
Lenka Lequin
tel: +420605825147
![logo RK RE/MAX Future](/../_loga/remaxfuture.gif)
RE/MAX Future
U Koruny 1742/16
Hradec Králové
tel: +420 739 486 404
www.re-max.cz
future@re-max.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 206 x