Prodej městského domu se třemi byty, 296 m2

Cena: 12 500 000 Kč
Informace k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
Financování:na hypotéku za 53 837 Kč měsíčně
Druh: nájemní domy
Typ: prodej
Okres: Louny
Lokalita: Louny
Ulice: Jeronýmova
PENB: G
Aktualizace: 04.09.2024 10:26
Číslo zakázky: 3838
Poloha: řadový
Umístění: centrum obce
Zastavěná plocha: 154 m2
Obytná plocha: 251 m2
Výměra pozemku: 296 m2
Počet pater: 3
Postaveno z: jiné
Elektřina: 220/380
Vodovod: obecní
Kanalizace: ano
Plyn: ano
Topení: ano
Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami umístěný na pozemku s obdélníkovým půdorysem a převažující západo-východní orientací vůči světovým stranám, o celkové výměře 296 m2, situovaný v širším centru města Louny, v ulici Jeronýmova. Objekt domu je umístěn u uliční čáry, je řadový (poslední v řadě) a sestává ze dvou nadzemních podlaží, využitého podkroví a je cca z jedné čtvrtiny podsklepený. Dům prošel v letech 2017 a 2018 kompletní rekonstrukcí: nový krov, střešní plášť, klempířské prvky, zateplení pláště domu v severní a západní části, nová fasáda, nová okna, nové vnitřní rozvody IS (voda, odpady, elektrické rozvody), nové topení včetně rozvodů a plynových kotlů (samostatný kombinovaný plynový kotel pro každou bytovou jednotku/každé nadzemní podlaží), nové interiéry a zařizovací předměty domu, celková rekonstrukce zahradního domku, vybudována pergola, vnější úpravy u domu (dlážděné chodníky, sadové úpravy zahrady)… V domě jsou umístěny 3 bytové jednotky: 1.NP – průjezd, který propojuje zahradu domu s ulicí Jeronýmova, průjezdem se vstupuje také do domu, resp. do prostoru schodiště, kterým lze nastoupat do vyšších poschodí, nebo sejít do prostoru sklepa. Z hlavní podesty je přístupný byt o dispozici 2+kk s příslušenstvím a podlahové ploše 55 m2, kdy vlevo od vstupní chodby je umístěna koupelna se sprchový koutem, společná s toaletou a kuchyně a vpravo je umístěný obývací pokoj a ložnice. 2.NP – z podesty schodiště ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt o dispozici 3+kk s příslušenstvím a podlahové ploše 85 m2, kdy vpravo ze vstupního prostoru vstoupíme do koupelny s rohovou vanou společné s toaletou, vlevo do hlavního obytného prostoru, který je otevřený a propojuje kuchyňskou, jídelní a obytnou část. Odsud lze pak vstoupit do dětského pokoje či další chodbou do šatny a ložnice. 3.NP - z podesty schodiště ve druhém nadzemním podlaží je přístupný také půdní byt, kdy poslední rameno schodiště je již součástí půdní vestavby. Půdní byt je koncipovaný jako otevřený obytný prostor s příslušenstvím, prosvětlený vikýřem a střešními okny, o celkové podlahové ploše 85 m2. Po vstupu do prostoru navazuje napravo část s kuchyňským prostorem (kuchyně není osazena) a prostorná koupelna se sprchovým koutem i vanou, společná s toaletou. Ke schodišťové zdi při vstupu do prostoru přiléhá komora, která je umístěna v zešikmené části pod konstrukcí střechy. V původním architektonickém návrhu rekonstrukce domu je počítáno ještě s vybudováním dvou sádrokartonových příček, které v severní části dělí půdní prostor, čímž vzniknou další dva pokoje (tyto příčky nejsou realizovány). Zahrada – průjezdem lze vstoupit na zahrádku za domem, která je osázena okrasnými keři, dominuje jí jeden vzrostlý ořešák, severo-západním rohu je umístěna krytá pergola s posezením, v protějším rohu se nachází kompletně zrekonstruovaný zahradní domek s rozvody elektrické energie a vody. PENB se zpracovává, uvádíme třidu energetické náročnosti „G“. Další informace v RK.
Realitní makléř:

Ing. Jaroslav Dostál
tel: +420777712401

Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.

Zobrazeno: 222 x
Copyright © 2005-2024 EuroNet Media s.r.o. Desktop