Hledáte klidné venkovské bydlení v srdci Středočeského kraje, kde můžete realizovat své sny o vlastním domově spojeným s podnikáním? Máme pro vás ideální nabídku! Nabízíme částečně rekonstruovaný rodinný dům s přilehlými stavbami a prostorným pozemkem o velikosti 12.900 m², který je ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Tento dům se nachází v obci Svatbín, v těsné blízkosti Kostelce nad černými lesy. Leží v klidném venkovském prostředí a je perfektní volbou pro ty, kteří hledají klid a příležitosti pro zemědělské nebo chovatelské aktivity. Výhody nemovitosti: - Pozemek 12.900 m² zahrnuje plochy vhodné pro bydlení a zemědělské hospodaření. - Část pozemku (1.534 m²) je v územním plánu vedena jako "Plochy výroby a skladování - zemědělské hospodaření", což poskytuje širokou škálu možností využití, včetně chovu zvířat, veterinárních účelů či skladování. - Stodola a vedlejší stavby nabízí prostor pro různé aktivity, ať už zemědělské, skladovací nebo jako zázemí pro chov koní. Dům: - Nové rozvody elektřiny (v mědi) a odpady v plastu - Nové podlahy po celém domě. - Napojen na vlastní studnu, s možností napojení na městskou vodu, která je k dispozici na hranici pozemku. - Septik s čerpadlem. - Rekonstruovaná koupelna nabízí jak vanu, tak sprchový kout. Samostatné WC pro maximální pohodlí. - Topení zajištěno kamny na tuhá paliva. Ohřev vody pomocí bojleru. - Prostorná půda s potenciálem pro přestavbu na další obytné prostory. Prostor pro podnikání a farmářské aktivity: - Pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život s hospodářskou činností. - Možnost chovu zvířat, farmaření nebo využití pro jiné zemědělské aktivity. - Skvělá příležitost pro budování infrastruktury dle potřeb. Tento dům poskytuje jedinečnou příležitost pro klidné venkovské bydlení spojené s možnostmi podnikání či zemědělské činnosti. Ideální pro rodiny, které chtějí mít zázemí pro vlastní farmu či jiné podnikatelské aktivity. Lokalita je snadno dostupná, pouhých 40 km od Prahy, a poskytuje veškerou občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!