Ideální investiční příležitost k pronájmu!
Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!
Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!
Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!
K dispozici parkování!

Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ - západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.
Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.

Nabízený byt se nachází v 1NP domu. Výměra bytu činí 30m2. K jednotce náleží prostorná zahrada + terasa s výměrou více než 22m2, která Vám poskytne dostatečný prostor k příjemnému posezení i výrazně rozšíří užitnou plochu. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.
Plocha bytu 29,8m2 + zahrada a terasa 22,1m2.

V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje balkónem či terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!
Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.
V domě je k dispozici výtah.

Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.

Postup při koupi:

- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy
- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí
- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy
- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu
S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
Možno financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 15.500Kč + náklady na služby.
Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem /několik cenových variant/.


Cena parkovacího stání od 400.000 - 650.000Kč
Cena sklepní kóje 100.000Kč



Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.