Rodinný dům Hlohovec 7+kk, galerie, sklady, sklepy
Cena: | 16 963 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | k jednání, cena včetně RK, vč právního př. hypote |
Financování: | na hypotéku za 73 060 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Břeclav |
Lokalita: | Hlohovec |
Ulice: | Lednická |
PENB: | B |
Aktualizace: | 25.08.2024 16:28 |
Číslo zakázky: | N01315 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Umístění: | okraj obce |
Zastavěná plocha: | 292 m2 |
Výměra pozemku: | 1300 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Sklep: | ano |
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi zajímavý, atypický rodinný dům v obci Hlohovec, okr. Břeclav. Cena nemovitosti je k jednání. Hlohovec se nachází v krásné vinařské oblasti jižní Moravy, která je známá svými vinicemi a tradičním vinařstvím. Okolí Hlohovce nabízí mnoho možností pro turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity. V blízkosti se nachází také Lednicko-Valtický areál, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO a je oblíbeným cílem návštěvníků. Obec disponuje bohatou občanskou vybaveností. Co by Vám chybělo zde, naleznete v nedalekém Podivíně (10km), Lednici (5km) , Valticích (5km) a Břeclavi (13km ). K samotnému rodinnému domu. Jedná se o nadstandard pro náročné. Stavba leží téměř při břehu Hlohoveckého rybníka se známým Chateau de Frontiere (Hraniční zámeček a Restaurant Essens). Nemovitost může splnit veškeré Vaše požadavky. Vhodná je pro reprezentativní rodinné bydlení. Vhodná je pro spojení bydlení a podnikání v jednom (v tomto režimu donedávna fungovala) . Teoreticky lze rozdělit i na dvě bytové jednotky. Pojímá suterén (sklepní prostory ), 1NP, rozlehlé podkroví a podkrovní galerii. V exteriéru potom rozsáhlá zahrada, zahradní technická stavba a zahradní domek. Zastavěná plocha domu je neuvěřitelných 292m2. Užitná plocha úžasných 705m2 ( suterén 128,1m2 - 1NP 255,5m2 - podkroví 263,1m2 - galerie 58,2m2). Zahrada 1008m2. Výměra celého pozemku je 1300m2. Suterén: 4 sklepní místnosti, technická místnost, schodiště. 1NP: vstupní chodba, 5 skladových místností, 2 obytné pokoje, koupelna. Podkroví: dominantní obývací pokoj s kuchyní a krbem, velká ložnice s exkluzivní koupelnou, 3 obytné pokoje, druhá koupelna, šatna. Galerie: atypický prvek nad obývacím pokojem. Vytápění: Moderní krb s teplovzdušnými rozvody ( doplňující elektřina ). Vodovod: obecní řad, odpad kanalizace, přípojka plynu v domě. Parkování: v rozlehlé zahradě i před domem. Nemovitost je trvale obývaná, je třeba dokončit dílčí práce na fasádě, interiéru, zapojení klimatizace ap. Vše můžete dotvořit k obrazu svému. Rekonstrukce vč. kolaudace rozšířené stavby byla dokončena v r. 2023. Velmi zajímavá nemovitost se značným potenciálem ve VIP lokalitě! Vyfoceno v prezentaci není zdaleka vše, nejlépe se o exkluzivitě a zajímavosti stavby přesvědčit na místě. Na nemovitosti neváznou žádné závazky, zástavy ap. PENB byl zpracován aktuálně - komfortní "B" dle vyhl. 264/2020Sb. Domluvme se na termínu osobní prohlídky. Konečnou preferenci kupujícího určí po jednáních vlastník.
Realitní makléř:
Paulík
tel: +420 775 539 994
Česká Společnost Realitní s.r.o.
Příkop 843/4
Brno
tel: +420 778 540 540
www.csrealitni.cz
nemovitosti@csrealitni.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 158 x