Máme pro Vás v exklusivním zastoupení na prodej lukrativní stavební pozemky určené k výstavbě rodinných domů o celkové výměře 2999 m v obci Žalmanov - katastrální území Stružná u Karlových Varů. Pozemek má ideální polohou s celodenním sluncem, na mírně svažité ploše, v klidné části obce, v nadmořské výšce 637 m. Pozemek bude možné rozdělit až na šest jednotlivých pozemků, viz studie na přiložených obrázcích. Vhodné pro malý developerský projekt. Pozemek je nepravidelného obdélníkového tvaru s orientací delších stran S-J, s možností oplocení do výšky 1,5 m. Ze severní strany rozlehlé pastviny a z jižní strany je lemován místní komunikací III. třídy, podél které vede obecní kanalizace. Pozemek leží v proluce mezi stávající zástavbou dle ÚP na ploše BV - venkovská obytná zástavba smíšená. Viz územní plán. V okolí je řídká zástavba obytných a rekreačních objektů, s nerušenou vyhlídkou do okolí. Napojení na obecní vodovodní řad s dostatečnou kapacitou je ve vzdálenosti cca. 50 m. Viz územní plán. Dešťové vody budou svedeny do obecní kanalizace, která vede podél hranice pozemku, sousedícím s komunikací. Podél hranice pozemku vede nadzemní NN s možností připojení do el. sítě, s dostatečnou kapacitou. Budoucí výstavba bude napojena nově povoleným sjezdem na místní komunikaci. Celková plocha pozemku pro výstavbu RD v územním plánu je 4.250 m. Bydlení venkovské, dvě nadzemní podlaží s obytným podkrovím, zastavitelná plocha 20%, zeleň 60% Nájezd na D6 ve vzdálenosti 3 km. Směr K. Vary 7 km, Praha 115 km. Ski areály: Plešivec 28 km Boží dar 34 km Klínovec 37 km Golfové resorty: Golf resort Karlovy Vary 5 km Golf klub Háje 12 km Golf resort Cihelny 16 km Rád vám v případě Vaší potřeby nabídnu také výhodné financování. Neváhejte mě kontaktovat s případnými dotazy. Ev. číslo: 26529.