Prodej městského domu se třemi byty, 296 m2
Cena: | 12 500 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Financování: | na hypotéku za 53 837 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Louny |
Lokalita: | Louny |
Ulice: | Jeronýmova |
PENB: | G |
Aktualizace: | 06.08.2024 12:43 |
Číslo zakázky: | 3837 |
Poloha: | řadový |
---|---|
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 154 m2 |
Obytná plocha: | 251 m2 |
Výměra pozemku: | 296 m2 |
Počet pater: | 3 |
Postaveno z: | jiné |
Elektřina: | 220/380 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami umístěný na pozemku s obdélníkovým půdorysem a převažující západo-východní orientací vůči světovým stranám, o celkové výměře 296 m2, situovaný v širším centru města Louny, v ulici Jeronýmova. Objekt domu je umístěn u uliční čáry, je řadový (poslední v řadě) a sestává ze dvou nadzemních podlaží, využitého podkroví a je cca z jedné čtvrtiny podsklepený. Dům prošel v letech 2017 a 2018 kompletní rekonstrukcí: nový krov, střešní plášť, klempířské prvky, zateplení pláště domu v severní a západní části, nová fasáda, nová okna, nové vnitřní rozvody IS (voda, odpady, elektrické rozvody), nové topení včetně rozvodů a plynových kotlů (samostatný kombinovaný plynový kotel pro každou bytovou jednotku/každé nadzemní podlaží), nové interiéry a zařizovací předměty domu, celková rekonstrukce zahradního domku, vybudována pergola, vnější úpravy u domu (dlážděné chodníky, sadové úpravy zahrady)… V domě jsou umístěny 3 bytové jednotky: 1.NP – průjezd, který propojuje zahradu domu s ulicí Jeronýmova, průjezdem se vstupuje také do domu, resp. do prostoru schodiště, kterým lze nastoupat do vyšších poschodí, nebo sejít do prostoru sklepa. Z hlavní podesty je přístupný byt o dispozici 2+kk s příslušenstvím a podlahové ploše 55 m2, kdy vlevo od vstupní chodby je umístěna koupelna se sprchový koutem, společná s toaletou a kuchyně a vpravo je umístěný obývací pokoj a ložnice. 2.NP – z podesty schodiště ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt o dispozici 3+kk s příslušenstvím a podlahové ploše 85 m2, kdy vpravo ze vstupního prostoru vstoupíme do koupelny s rohovou vanou společné s toaletou, vlevo do hlavního obytného prostoru, který je otevřený a propojuje kuchyňskou, jídelní a obytnou část. Odsud lze pak vstoupit do dětského pokoje či další chodbou do šatny a ložnice. 3.NP - z podesty schodiště ve druhém nadzemním podlaží je přístupný také půdní byt, kdy poslední rameno schodiště je již součástí půdní vestavby. Půdní byt je koncipovaný jako otevřený obytný prostor s příslušenstvím, prosvětlený vikýřem a střešními okny, o celkové podlahové ploše 85 m2. Po vstupu do prostoru navazuje napravo část s kuchyňským prostorem (kuchyně není osazena) a prostorná koupelna se sprchovým koutem i vanou, společná s toaletou. Ke schodišťové zdi při vstupu do prostoru přiléhá komora, která je umístěna v zešikmené části pod konstrukcí střechy. V původním architektonickém návrhu rekonstrukce domu je počítáno ještě s vybudováním dvou sádrokartonových příček, které v severní části dělí půdní prostor, čímž vzniknou další dva pokoje (tyto příčky nejsou realizovány). Zahrada – průjezdem lze vstoupit na zahrádku za domem, která je osázena okrasnými keři, dominuje jí jeden vzrostlý ořešák, severo-západním rohu je umístěna krytá pergola s posezením, v protějším rohu se nachází kompletně zrekonstruovaný zahradní domek s rozvody elektrické energie a vody. PENB se zpracovává, uvádíme třidu energetické náročnosti „G“. Další informace v RK.
Realitní makléř:
Ing. Jaroslav Dostál
tel: +420777712401
SIKA Reality
Pražská 113
Louny
tel: +420 415 658 698
tel: +420 777 712 401
www.sikareality.cz
info@sikareality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 223 x