Vícegenerační rodinný dům s 2 samostatnými bytovými jednotkami 4+1 a 2+1
Cena: | 5 200 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 22 396 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Mělník |
Lokalita: | Všetaty |
Ulice: | U Parku |
PENB: | G |
Aktualizace: | 30.07.2024 21:16 |
Číslo zakázky: | 373734 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Poloha: | rohový |
Umístění: | centrum obce |
Zastavěná plocha: | 240 m2 |
Výměra pozemku: | 334 m2 |
Počet pater: | 1 |
Postaveno z: | jiné |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Sklep: | ano |
Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v krásné lokalitě ulice U Parku č. p. 129, v obci Všetaty, okres Mělník. Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, jelikož se skládá ze dvou samostatných bytů o dispozicích 4+1 a 2+1 a zároveň nabízí mnoho variant dalších úprav a rozšíření. Dala by se využít i pro investiční záměr k pronájmu nebo k přebudování za komerčním účelem díky opravdu skvělé poloze v obci a poměrně snadné přestavbě na tři samostatné menší byty. Možností se nabízí mnoho a rádi pomůžeme s jejich realizací.Unikátní na této nemovitosti je její poloha. Nachází se na rohu ulice, kdy z hlavního vchodu vcházíte do klidné jednosměrné ulice skutečně přímo u parku, jak vypovídá její název. Každé ráno Vás tak okouzlí vstup do zeleně a možnost být po pár metrech na dětském hřišti nebo možnost si jít zacvičit na hřiště pro dospělé, ať už work-.out v parku nebo na hřiště a halu naproti ležící sokolovny. Z druhé strany naopak dům lemuje hlavní třída obce spojující náměstí s vlakovým přejezdem Všetat, který je významnou dopravní křižovatkou v této oblasti a druhou částí obce. Z této strany naleznete v přímé blízkosti rodinné centrum s herničkou pro děti, hračkářství s papírnictvím a výdejnou přepravních společností či poštu. Dům leží v podstatě skutečně v samém středu všeho, co v obci můžete využít. Maximálně do pěti minut chůze máte k dispozici vše. Na náměstí naleznete základní školu, za rohem mateřskou školku a hřiště. Dále obchodní dům s potravinami (Hruška) a květinářství, obecní úřad a po cestě zpět k domu drobné prodejny zeleniny, autopotřeb, cukrárnu, večerku, z druhé strany parku je obvodní lékař, zubař a lékárna, kadeřnictví, za sokolovnou jsou potřeby pro zahradu a další. Vrátíme-li se pak k nádraží, odtud se dostanete do hodinky do centra Prahy a za pár minut na Mělník, do Neratovic, Lysé nad Labem, Turnova.... Případně autem jste za 25 minut u prvního metra v Praze.Samotný dům zahrnuje dva samostatné byty. První byt o dispozici 4+1 má užitnou plochu cca 93 m2 (dokumentace se nedochovala, proto máme zaměřeno prozatím jen orientačně, připravujeme pasport). Byt pochází zhruba z konce 19. století má po rekonstrukci koupelnu a všechna okna jsou vyměněna za plastová, jinak je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci. Druhý byt o dispozici 2+1 má cca 54 m2 a byl přistaven v roce 1969. Od té doby proběhla také pouze výměna oken za plastová, jinak je v původním stavu, ale bez problémů ihned obyvatelný.Nejzásadnější investice v posledních letech proběhla do změny vytápění nemovitosti. Oba byty jsou napojeny na tepelné čerpadlo Daikin. S napojením čerpadla souviselo i navýšení jističů a revize elektřiny. Kanalizace je napojena na obecní, ohřev vody je řešen bojlerem umístěným ve sklepě. Plyn není zaveden, ale napojení na obecní rozvod je možné. Na dvoře je studna.Více informací o této nemovitosti i okolí naleznete na webu makléře (odkaz ve videu).
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/40589.jpg)
Realitní makléř:
Dana Rambousková
tel: +420734693687
![logo RK RE/MAX Alfa](/../_loga/remaxalfa.gif)
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
tel: +420 296240400
www.remaxalfa.cz
info@remaxalfa.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 213 x