Nabízíme k prodeji historický menší bytový dům s investičním potenciálem v atraktivní lokalitě na ul. Skácelova, v části obce Královo Pole, v Brně. Tento řadový dům je kompletně podsklepený s prostornou garáží, s jedním obytným podlažím a podkrovím. K domu náleží výjimečná zahrada, jedna z největších v širokém okolí. Dům je připravený k modernizaci s vyhotoveným stavebním povolením. Užitná plocha suterénu 116 m2 vč. garáže 27.60 m2. Užitná plocha přízemí je 149 m2, z toho chodba a schodiště 18.70 m2. Z chodby je vstup do obytné části, kterou tvoří prostorná bytová jednotka 3+1 (130 m2), která je určená k celkové modernizaci. Prostor celého podkroví je připraven pro vestavbu dvou nových bytových jednotek 50 m2 a 83 m2. Jedním z hlavních faktorů, které by mohly investory zaujmout, je možnost pronájmu této nemovitosti, což přináší stabilní zdroj příjmu a výhodnou návratnost investice. Dům je vybaven veškerými potřebnými přípojkami, včetně kanalizace, dálkového vodovodu, plynovodu a elektřiny (230 V). Ústřední plynové topení zajišťuje efektivní a komfortní vytápění všech prostor. Kromě toho je dům situován v klidné a dobře dostupné lokalitě, což z něj činí atraktivní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty. Blízkost veškeré občanské vybavenosti, škol, obchodů a veřejné dopravy dává této nemovitosti další přidanou hodnotu. Dostatek parkovacích míst. Tato investiční příležitost nabízí skvělý potenciál pro dlouhodobý zisk a růst hodnoty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.