Cena: | 67 500 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 290 724 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Praha 1 |
Lokalita: | Praha 1 |
Ulice: | Nerudova |
PENB: | G |
Aktualizace: | 03.04.2024 11:11 |
Číslo zakázky: | 6476040 |
Stav: | výborný |
---|---|
Vlastnictví: | jiné |
Zastavěná plocha: | 168 m2 |
Obytná plocha: | 245 m2 |
Výměra pozemku: | 396 m2 |
Počet pater: | 3 |
Elektřina: | 220/380 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Topení: | ano |
Parkoviště: | ano |
Dům o podlahové ploše 353 m2 prošel důkladnou celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody i odpadů, fasády má novou prejzovou střechu. Soukromá zahrada o výměře 228 m2, poskytuje nečekaně klidné a tiché místo k relaxaci s výhledem na na Pražský hrad. V zahradě je rozvedena automatická závlaha Hunter a rovněž je zde sklípek. Díky jižní orientaci se na zahradě daří i např. fíkům.
Přízemí tvoří dva nebytové prostory 82 a 42 m2, které lze využít pro potřeby majitele jako ateliér, kancelář, dílnu atd., nebo je výhodně pronajmout.
V prvním patře je byt o výměře 80 m2, který má přímý východ do zahrady.
Ve druhém patře jsou 2 byty o výměrách 80 a 46 m2, které je možné jednoduše spojit v jeden velký byt, rovněž s přímým vstupem do zahrady.
Dále je zde suchá a čistá půda, která je v současné době využívána jen pro uskladnění věcí.
Lokalita
Adresa Nerudova 24 se nachází jen kousek od Pražského hradu, královských zahrad a kouzelných uliček typických pro Malou Stranu. V okolí najdete vyhlášené restaurace, útulné kavárny nebo galerie, ale i několik mateřských, základních a středních škol. Vzdálená jen pár minut chůze je pak tramvajová zastávka a stanice metra A Malostranská.
Lukáš Macháček
tel: +420 774 277 919
ČESKÁ REALITNÍ SPOLEČNOST, s.r.o.
Beranových 140
Praha 9
tel: +420 777 979 426
tel: +420 774 277 919
www.ceskarealitnisro.cz
info@ceskarealitnisro.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.