Cena: | 9 534 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 41 063 Kč měsíčně |
Druh: | penzion |
Typ: | prodej |
Okres: | Žďár nad Sázavou |
Lokalita: | Dolní Rožínka |
PENB: | G |
Aktualizace: | 18.07.2023 17:55 |
Číslo zakázky: | 70 |
Stav: | nutná rekonstrukce |
---|---|
Zastavěná plocha: | 584 m2 |
Obytná plocha: | 650 m2 |
Výměra pozemku: | 650 m2 |
Počet pater: | 4 |
Postaveno z: | cihla |
Nabízíme k prodeji areál Dolní Rožínka, okres Ždár nad Sázavou. V tomto areálu je již zahájena rekonstrukce a příprava na nový rekreační penzion s 10 - 12 apartmány ( kapacita 22 - 26 lůžek). Celková podlahová plocha 779,26m2, půdní prostory 329,85m2, pozemek celkem 4206m2. Nemovitosti jsou napojeny na komunikaci, vodu, kanalizaci i elektro. Celý objekt je umístěn v pěkném prostředí - v zeleni v blízkosti centra Dolní Rožínky i rekreačních ploch. Inženýrské sítě - nové připojení na rozvody el. energie, u objektu je vodoměrná šachta s uvažovaným připojení DN 50, kanalizační řád pro nové připojení je ve vzdálenosti cca 6m. Pouze připojení na plyn vyžaduje nákladnější realizaci- prodloužení STL plynovodu d 63/5,8mm v dílce 110,5m + vlastní přípojku v délce 47,3m. Budova tvaru L má zřejmě původní 3-podlažní část ( stáří více než 100 let) s pozdější jednopodlažní přístavbou. Na přestavbu na Rekreační penzion se sportovním využitím dle zpracované PD bylo vydáno v roce 2010 Stavební povolení. V rámci zahájené rekonstrukce byly realizovány nové krytiny střech, výměna oken, odstranění původních podlah, rošty pro sádrokartonové podhledy a další práce. Následně byly práce přerušeny a celý areál se nabízí k prodeji. I když byla původně zahájena přestavba areálu na Penzion, lze jej využít také pro standartní cenově velmi dostupné byty . Rozsah využitelných ploch v jednotlivých podlažích:1.PP - převážně pro 4 garáže, technické a stravovací zařízení 240,74 m2, 1.NP - plocha převážně pro byty, apartmány nebo kanceláře 379,06 m2 , 2. NP - plocha převážně pro byty, apartmány nebo kanceláře 159,46 m2. Plocha využitelná pro byty, apartmány kanceláře v 1. a 2.NP celkem cca 538,52 m2, plocha všech podlaží činí celkem cca 779,26 m2.Obec Dolní Rožínka leží v pěkném prostředí Vysočiny, a je oblíbeným místem turistů. Dominantou obce je klasicistní zámek s cibulovou vížkou, v němž sídlí základní škola.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/44574.jpg)
Realitní makléř:
OK REAL
tel: 606589561, 728236986
![logo RK OK REAL](/../_loga/okreal.gif)
OK REAL
Věstonická 4289/12
Brno
tel: +420 728 236 986
www.rkokreal.cz
rkokreal@seznam.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 874 x