Britský hypoteční trh je v hluboké stagnaci

7.2.2011 - Zatímco u nás v loňském roce hypotéky rostly, tak situace ve Velké Británii je zcela opačná. Druhá polovina roku 2010 dopadla špatně, objem hypoték vykazoval negativní růst a výsledek byl nejhorší od roku 2000. Trh je na desetiletém minimu, vloni se poskytl objem hypoték ve výši 136,3 mld. Liber, což bylo o 5% méně než v roce 2009. Britský hypoteční trh spadl do hluboké stagnace již na přelomu roku 2007/2008, kdy tam dorazily první příznaky globální finanční krize. Výhled na letošní rok nebyl ještě publikován, nicméně diskuse expertů nejsou nijak pozitivní a diskutabilní je, lze-li vůbec očekávat otočení stagnačního trendu. Překážkou k oživení nejsou finanční podmínky hypoték, ty jsou za poslední roky velmi výhodné. Úrokové sazby se drží na minimu. Velkým problémem jsou však ekonomické problémy a nejistota v oblasti zaměstnanosti, což vede domácnosti k velmi obezřetnému chování. Situace u nás je příznivější, hypotéky v loňském roce rostly, viz níže uvedený graf a lze předpokládat, že nárůst objemu poskytnutých hypoték by mohl v tomto roce u nás pokračovat.

Libor Ostatek